Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.

Ključna riječ: nekretnine

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 116
Gž... 18.04.2017. Županijski sud Split

Stvarno pravo - pravo vlasništva - stjecanje prava vlasništva - originarno stjecanje prava vlasništva

Pročitano
Gž-... 28.03.2017. Županijski sud Velika Gorica

Pravo koje sprječava ovrhu na nekretnini na temelju sklopljenog predugovora o kupoprodaji nekretnine

Nepravilno je stajalište prvostupanjskog suda da je tužitelj zaključenjem Predugovora o kupoprodaji predmetne nekretnine imao sva vlasnička prava na toj nekretnini, pa tako i pravo koje sprječava ovrhu na istoj. To stoga jer se vlasništvo na temel...
Pročitano
Usž... 15.07.2016. Visoki upravni sud Republike Hrvatske

Porez na promet nekretnina prigodom nasljeđivanja

Predmet oporezivanja kod poreza na promet nekretnina je svako stjecanje nekretnine, pa tako i stjecanje nasljeđivanjem. Pritom je nadležno porezno tijelo dužno postupati po pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju te određivanje veličine ostavinske ma...
Pročitano
Gž-... 12.04.2016. Županijski sud Velika Gorica

Priključenje plina suvlasniku

Suvlasnik ne može zabraniti postavljanje vodova za svjetlo, plin, energiju, vodu, telefon i sličnih uređaja kroz zajedničke dijelove nekretnine.
Pročitano
Gž-... 22.03.2016. Županijski sud Velika Gorica

Naknada za oduzeti posjed nekretnine pod privremenom upravom Republike Hrvatske

Od podnošenja zahtjeva do predaje kuće u posjed tužitelj imao pravo na naknadu u slučaju da je Republika Hrvatska zadržavanjem nekretnine tužitelja pod privremenom upravom i nakon što je prestala potreba da tu imovinu država štiti od propadanja i ...
Pročitano
Gž-... 08.03.2016. Županijski sud Velika Gorica

Naknada za korištenje tuđe nekretnine

Pošteni posjednik tuđe stvari nije dužan dati naknadu za to što je tu stvar upotrebljavao i od nje imao koristi. Nepošteni posjednik tuđe stvari dužan je predati vlasniku sve koristi koje je imao za vrijeme svoga posjedovanja pa i one koje bi stva...
Pročitano
Gž-... 13.11.2015. Županijski sud Velika Gorica

Razrgnuće suvlasničke zajednice

Kod razvrgnuća suvlasničke zajednice sud je u prvom redu vezan strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojed...
Pročitano
Gr1... 17.09.2015. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Nadležnost trgovačkog suda u smetanju posjeda

U sporovima između pravnih osoba koji se odnose na zahtjev za predaju posjeda nekretnine nije riječ o sporu u pogledu kojeg bi u smislu odredbe čl. 34. st. 1. ZPP postojala isključiva nadležnost općinskog suda te je stvarno nadležan trgovački sud ...
Pročitano
Gž ... 07.07.2015. Županijski sud Velika Gorica

Obustava ovrhe zbog neprodaje na dražbi

Okolnost što ovrhovoditelj ima blagodat da ponovno zahtijeva prodaju nekretnine ne znači da sud „treba čekati protek toga roka" prije nego što obustavi ovrhu. Naime, navedeni (minimalni) rok od 3 mjeseca je dan ovrhovoditelju, a ne sudu.
Pročitano
Gž-... 03.07.2015. Županijski sud Varaždin

Isključiva nadležnost

U parničnom postupku u pogledu nadležnosti sudova od 1. srpnja 2013. godine primjenjuje se odredba čl. 22. Uredbe Vijeća br. 44/2001 od 22. prosinca 2000. godine o nadležnosti i izvršenju sudskih odluka u građanskim i trgovačkim predmetima kojom j...
Pročitano
Rev... 14.01.2015. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Stjecanje nekretnine – više kupaca – brisanje upisa

Brisanje upisa vlasništva osobe koja je prva zatražila upis u zemljišnu knjigu, može zahtijevati osoba kojoj je otuđivatelj otuđio nekretninu i predao joj u samostalan posjed, ako dokaže da stjecateljica nije postupila u dobroj vjeri jer je u tren...
Pročitano
Gž-... 09.12.2014. Županijski sud Velika Gorica

Stjecanje prava vlasništva nekretnine

Pravo vlasništva nekretnine nije stečeno samim sklapanjem ugovora o kupoprodaji nekretnine (titulus) već se vlasništvo nekretnina stječe upisom prava vlasništva kupca u zemljišnim knjigama.
Pročitano
6 S... 05.09.2014. Visoki upravni sud Republike Hrvatske

Pravna shvaćanja VUPSRH-a od 5. rujna 2014.

Oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina u slučaju kupnje apartmana
Pročitano
Gžo... 29.04.2014. Županijski sud Zagreb

Ovršni postupak - vrijednost nekretnine

Nisu osnovani navodi žalitelja kojima osporava utvrđenu vrijednost nekretnina, jer je on pozvan na predujam za predloženo vještačenje, čemu nije udovoljio zbog nedostatka financijskih sredstava, pa kako nije stavio ni neki drugi prijedlog, to je p...
Pročitano
UsI... 04.04.2014. Upravni sud Rijeka

Izvlaštenje – isplata naknade pogrešnoj osobi

Ukoliko u postupku izvlaštenja naknada bude isplaćena pogrešnoj osobi, posljedice toga ne može trpiti pravi vlasnik nekretnine, nego prije njega predlagatelj izvlaštenja, na kojemu je dužnost da prijedlog za izvlaštenje potkrijepi valjanim dokazim...
Pročitano
Gž-... 10.10.2013. Županijski sud Bjelovar

Ugovor o darovanju – oblik darovnog ugovora

Predaja ključeva kuće daroprimatelju nema značaj prave predaje darovane nekretnine - što čini uvjet pravne valjanosti ugovora o darovanju koji nije sklopljen u formi javnobilježničkog akta ili ovjerovljene privatne isprave – ako darovatelj darovni...
Pročitano
Gž-... 10.09.2013. Županijski sud Velika Gorica

Konfiskacija i nacionalizacija imovine

Nekretnine, koje za to ispunjavaju uvjete, postaju društveno vlasništvo samim stupanjem na snagu Zakona o nacionalizaciji. No kada je zgrada u kojoj se nalazi sporni stan imala status konfiscirane nekretnine u vrijeme stupanja na snagu Zakona o na...
Pročitano
Gž-... 11.04.2013. Županijski sud Bjelovar

Ovrha na nekretnini – određivanje vrijednosti nekretnine

Ovršni zakon ne zabranjuje utvrđivanje vrijednosti ovršenikove nekretnine vještačenjem, pa će ga ovršni sud i odrediti ako to jedna od stranaka predloži te ako ocjeni da je to i potrebno zbog toga što se stranke ne mogu izjasniti o stvarnoj vrijed...
Pročitano
Gž-... 11.04.2013. Županijski sud Bjelovar

Poslovodstvo bez naloga – samovlasna obrada tuđe nekretnine

Onaj tko unatoč protivljenju vlasnika i posjednika, i bez ikakvog pravnog temelja za to, samovlasno pristupi obradi njegove nekretnine s namjerom da za sebe zadrži ostvarenu korist od tog posla, nalazi se u pravnom položaju nepravog poslovođe bez ...
Pročitano
Gž ... 01.03.2013. Županijski sud Bjelovar

Pobijanje dužnikovih pravnih radnji – pretpostavke pobijanja

Darovanje nekretnine opterećene upisanom hipotekom predstavlja pravnu radnju poduzetu na štetu vjerovnika, ako je dužnik njome doveden u imovno stanje koje onemogućuje vjerovnika u namirenju njegove tražbine
Pročitano
Rev... 26.02.2013. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Ugovorni obvezni odnosi – odgodni uvjet

Obveza prodavatelja da u određenom roku pribavi isprave koje su potrebne za upis nekretnine u zemljišnu knjigu, nema značenje sklapanja ugovora pod odgodnim uvjetom
Pročitano
Gž-... 04.12.2012. Županijski sud Velika Gorica

Obveznik plaćanja računa za toplinsku energiju

Obveznik plaćanja računa je vlasnik nekretnine, a uz vlasnika i korisnik nekretnine kada je vlasnik obvezu plaćanja ugovorom prenio na korisnika nekretnine, pod uvjetom da se s prijenosom obveze plaćanja suglasio distributer toplinske energije, od...
Pročitano
Gž-... 30.10.2012. Županijski sud Velika Gorica

Zgrada izgrađena na zemljištu u društvenom vlasništvu

Kako u zemljišnoj knjizi nije upisana zgrada, već je upisano samo zemljište kao općenarodna imovina, to bi s obzirom na tu činjenicu Republiku Hrvatsku trebalo smatrati predmnijevanim vlasnikom zemljišta. Međutim RH nije vlasnica zgrade izgrađene ...
Pročitano
UsI... 10.10.2012. Upravni sud Rijeka

Porezni postupak - procjena prodajne vrijednosti nekretnine

Kad porezno tijelo ospori transakcijsku cijenu prodaje nekretnine, njegova procjena ne može biti neprovjerljiva s položaja stranke jer stranci tad nije moguće, na odgovarajući način, štititi prava i pravne interese u poreznom postupku
Pročitano
UsI... 18.06.2012. Upravni sud Rijeka

Izdavanje uvjerenja – nekretnine uključene u društveni kapital

Agencija za upravljanje državnom imovinom izdaje uvjerenje o činjenicama o kojima vodi službenu evidenciju samo u odnosu na nekretnine koje su uključene u društveni kapital društvenog poduzeća, a ne i u odnosu na neprocijenjene nekretnine
Pročitano
Rev... 08.05.2012. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Troškovi cijele nekretnine – upravitelj, dužnosti i ovlasti

Upravitelj stambene zgrade nije pasivno legitimiran u sporu radi isplate troškova održavanja nekretnine na zajedničkim dijelovima zgrade, već su u takvom sporu pasivno legitimirani suvlasnici zgrade
Pročitano
U-I... 07.03.2012. Ustavni sud Republike Hrvatske

Povreda ustavnih prava na pravično suđenje i vlasništvo

Vlasništvo stana kao posebnog dijela nekretnine, stečenog prije stupanja na snagu ZV-a, može se provesti u zemljišnim knjigama, neovisno o tome što nije provedeno etažiranje zgrade, jer se primjenjuje presumpcija iz članka 370. stavak 4. ZV-a, pre...
Pročitano
Gž-... 07.02.2012. Županijski sud Velika Gorica

Parcelacija kao uvjet za promjenu vlasništva

Tužitelj koji traži uknjižbu prava vlasništva na nekretnini na kojoj je upisana još jedna zgrada, prije nego što postavi tužbeni zahtjev na trpljenje uknjižbe prava suvlasništva, dužan je provesti parcelaciju nekretnine kako bi se navedena nekretn...
Pročitano
Rev... 25.05.2011. Vrhovni sud Republike Hrvatske

Zasnivanje založnog prava zapisnikom o popisu nekretnina

Založno pravo na temelju sporazuma stranaka na nekretnini koja nije upisana u zemljišne knjige zasniva se zapisnikom o popisu nekretnina pa objavljivanje tog zapisnika na oglasnoj ploči suda nema konstitutivno značenje za zasnivanje založnog prava.
Pročitano
Gžz... 31.03.2011. Županijski sud Split

Zemljišnoknjižno pravo – zabilježba

Sud neće dopustiti zabilježbu ovrhe na temelju rješenja o ovrsi koja ne sadrži zemljišnoknjižnu oznaku nekretnine na koju se odnosi upis
Pročitano

Filteri