Stručni članci | Novi informator

NN 149/2024

Početna > Pravni sadržaji > Stručni članci

Stručni članci

×

×

Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.

Prijava Registracija

Ključna riječ: najam ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 17

Prikaži rezultata po stranici

Oporezivanje dohotka od najma i zakupa nekretnina

24.11.2023., Gordana Lončar

Primici koje fizičke osobe ostvaruju od iznajmljivanja nekretnina odnosno davanja u zakup poslovnih prostora smatraju se oporezivim dohotkom. Porez na dohodak porezni obveznici plaćaju temeljem rješenja Porezne uprave po stopi 10 %. Riječ je o kon...

Stranke ugovora o najmu stana i njihove obveze

21.07.2023., Maja Bukovac Puvača

Da bi se donekle ublažile negativne posljedice rasta troškova stanovanja, država je poslodavcima kao neoporeziv trošak priznala isplatu naknade za stanovanje njihovih radnika, temeljem noveliranog Pravilnika o porezu na dohodak iz 2019., bilo da p...

Porezni praktikum: Oslobođenje od plaćanja poreza na dodanu vrijednost pri isporuci nekretnina

21.04.2023., Ana Adorić

U ovom poreznom praktikumu autorica donosi informacije vezane uz primjenu oslobođenja od poreza na dodanu vrijednost pri isporuci nekretnina. Konkretno, pojašnjavaju se odredbe koje se odnose na oslobođenje od poreza na dodanu vrijednost pri ispor...

Koliko dugo ili koliko puta država smije griješiti u istoj stvari?

30.07.2021., Hrvoje Kačer, Domagoj Olujić

Donošenje Odluke Ustavnog suda RH, br. U-I-3242/2018 i dr. od 14. rujna 2020. (Nar. nov., br. 105/20), kojom su ukinute pojedine odredbe Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 – Odluka USRH, 66/98 – Odluka USRH, 22/06 i 68/18), a osob...

Porezni aspekti najma stana i zakupa poslovnog prostora

16.07.2021., Desanka Đikandić

Različita pojmovna određenja najma i zakupa kao i različiti oblici ugovornih odnosa između ugovornih strana u djelatnosti iznajmljivanja i davanja u zakup nekretnina, nisu od utjecaja na njihov porezni status i način oporezivanja. Uvijek je riječ...

Ukidanje dijela Novele Zakona o najmu stanova iz 2018.

09.10.2020., Robert Peček

Ustavni sud je Odlukom i Rješenjem broj: U-I-3242/2018 od 14. rujna 2020. ukinuo članke od 28.1 do 28.n Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18) te članak 6. Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (Nar...

Pravni položaj zaštićenih najmoprimaca, zaštićenih podstanara i predmnijevanih najmoprimaca i mjere za stambeno zbrinjavanje

22.05.2020., Alen Golub

Da bi se zaštićenim najmoprimcima olakšao položaj nakon prestanka prava na zaštićenu najamninu, Zakonom o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 68/18) propisane su određene mjere za stambeno zbrinjavanje, koje, između ostalog, ...

Odluke Vlade RH o novčanoj pomoći i financiranju najamnine te Prijedlog Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom

Iako se s nestrpljenjem očekivao Zakon o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije i Zagrebačke županije, on nije donesen po hitnoj proceduri prije raspuštanja Hrvatskog sabora, ali je upućen na javno ...

Informatorovi pravni alati: Ugovor o najmu stana

Ugovor o najmu stana, kao jedan od temeljnih ugovora stambenog prava, sklapa se sukladno odredbama Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH, 66/98 - ispr. Odluke USRH i 22/06 i 68/18), kojim se uređuju prava i obveze u sve...

Prikaz Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova

03.09.2018., Josip Bienenfeld

Donošenjem Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 68/18), koji je stupio na snagu 4. kolovoza 2018., ispunjena je obveza iz Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske, U-I-762/1996. od 31. ožujka 1998. i time je popunjena ...

Odgovornost Republike Hrvatske za ograničenje prava vlasništva nametnuto Zakonom o najmu stanova

16.04.2018., Krešimir Koketi

U ovom članku analiziramo odgovornost Republike Hrvatske za prekomjerno ograničenje prava vlasništva, koje je nametnuto vlasnicima stanova u kojima se nalaze zaštićeni najmoprimci, sukladno Zakonu o najmu stanova, nakon donošenja odluke Europskog ...

Informatorovi pravni alati: Ugovor o najmu građevinske opreme

U svakodnevnoj praksi, između zainteresiranih osoba, pravnih ili fizičkih, vrlo često, zapravo svakodnevno jedna osoba prepušta drugoj osobi određeni predmet na uporabu po određenoj cijeni. Taj odnos regulira se sklapanjem dvostrano obveznog ugovo...

Zaokret sudske prakse u svezi s pravom na zaštićeni najam u privatnim stanovima

13.11.2017., Robert Peček

U predmetu Europskog suda za ljudska prava u Strasbourgu Statileo protiv Hrvatske, od 10. srpnja 2014. (zahtjev br. 12027/10), utvrđene su određene povrede konvencijskog prava, zbog čega se od Republike Hrvatske zahtijeva niz radnji i postupaka ka...

Najam ili zakup pokretnina i nekretnina s poreznog aspekta

07.06.2014., Mirjana Mahović Komljenović

Najamnine koje ostvaruju fizičke osobe - građani iznajmljivanjem poslovnog ili stambenog prostora, prema odredbama Zakona o porezu na dohodak, smatraju se primicima od imovine i imovinskih prava. Iznajmljivanje nekretnina i pokretnina najčešće nij...

(Ne)mogućnost primjene članka 40. stavak 1. Zakona o najmu stanova

21.11.2012., Robert Peček

Prošlo je više od 14 godina od ukidanja članka 21. stavak 2. i članka 40. stavak 2. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 - Odluka USRH, 66/98 - ispr. Odluke USRH i 22/06), a zakonodavac ni do danas, sukladno stajalištima Ustavnog su...

Paušalno oporezivanje iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima te organiziranje kampova

01.09.2012., Mirjana Mahović Komljenović

Poreznom obvezniku koji ostvaruje dohodak od imovine iznajmljivanjem stanova, soba i postelja putnicima i turistima te organiziranjem kampova, uz zadovoljenje propisanih uvjeta, a prema odredbama Zakona o porezu na dohodak, propisana je obveza pla...

Porezni aspekti najma stana i zakupa poslovnog prostora

10.01.2009., Desanka Đikandić

Najam stanova i zakup poslovnog prostora uređeni su Zakonom o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 - 22/06) i Zakonom o zakupu i prodaji poslovnog prostora (Nar. nov., br. 91/96 - 174/04). Tim zakonima uređena su međusobna prava i obveze između naj...