Stručni članci | Novi informator - sve pravne novosti na jednom mjestu...

NN 147/2025

Početna > Pravni sadržaji > Stručni članci

Stručni članci

×

×

Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.

Prijava Registracija

Ključna riječ: zemljišne knjige ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 60

Prikaži rezultata po stranici

Nova pravila dostave u zemljišnoknjižnom postupku, s osvrtom na dostavu elektroničkim putem

23.10.2013., Goran Milaković

U ovom članku autor se osvrće na bitne novine u dostavi u zemljišnoknjižnom postupku, nakon donošenja Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 55/13 i 60/13 - ispr.), a posebno na problem dostave elektroničkim put...

Novi Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

19.10.2013., Ana-Marija Končić

Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva) objavljen je u Narodnim novinama, broj 121/13, a stupio je na snagu 8. listopada 2013. Njegovim stupanjem na sna...

Značenje katastarskih podataka u primjeni Novele ZZK-a

25.05.2013., Blaženka Mičević

Strategija razvoja Ministarstva pravosuđa do sada je bila modernizacija zemljišne administracije i sustava upravljanja, da bi se time poboljšala učinkovitost, transparentnost i isplativost državnih usluga. Uspoređujući se na daljnja poboljšanja u ...

Evidentiranje izgrađenih javnih i nerazvrstanih cesta u katastru i provedba upisa u zemljišnim knjigama

13.04.2013., Goran Milaković

U prošlom broju Informatora objavili smo prvi dio ovog članka, koji obrađuje Zakon o cestama (Nar. nov., br. 84/11 i 22/13 - u nastavku teksta: Zakon) te, između ostalog, uređuje pravni status novoizgrađenih javnih i nerazvrstanih cesta, daje rješ...

Evidentiranje izgrađenih javnih i nerazvrstanih cesta u katastru i provedba upisa u zemljišnim knjigama

10.04.2013., Goran Milaković

Stupanjem na snagu Zakona o cestama uređen je, između ostalog, i pravni status javnih cesta i nerazvrstanih cesta. Taj pravni status odnosi se i na one javne ceste i nerazvrstane ceste koje su izgrađene do stupanja na snagu tog Zakona. Odredbe Zak...

Različita gledišta na postupak osnivanja, obnove i dopunjavanja zemljišnih knjiga

05.01.2013., Tomislav Aralica

U zemljišnoknjižnim odjelima općinskih sudova na teritoriju Republike Hrvatske postoji različito shvaćanje odredaba Zakona o zemljišnim knjigama koje se odnose na osnivanje, obnavljanje, dopunjavanje, pojedinačno ispravljanje i preoblikovanje zeml...

Zatvaranje knjige položenih ugovora

05.12.2012., Mario Meandžija

U prošlom broju Informatora počeli smo s objavom ovog članka, koji se bavi usporedbom odredaba Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (Nar. nov., br. 60/12) i Zakona o zem...

Zatvaranje knjige položenih ugovora

01.12.2012., Mario Meandžija

U članku se radi usporedba Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (Nar. nov., br. 60/10) i Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/0...

O stvarnoj (ne)nadležnosti trgovačkog suda

10.11.2012., Jakob Nakić, Bruno Ružička

Na primjeru jednog slučaja iz prakse zemljišnoknjižnog suda, autori analiziraju problematiku stvarne (ne)nadležnosti trgovačkog suda, na temelju odredaba o parničnom postupku, u postupcima koji se vode po tužbi u zemljišnoknjižnom postupku. Sadašn...

Brisovna i kvazibrisovna tužba

20.10.2012., Goran Milaković

Zaštita knjižnih prava u zemljišnoknjižnom postupku osigurana je podnošenjem redovitih pravnih lijekova, podnošenjem brisovne tužbe, te tužbe za ispravak. Takvu pravnu zaštitu pružaju odredbe Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/...

Što se u zemljišnoknjižnom pravu podrazumijeva »stanjem u vrijeme podnošenja prijedloga za upis«

17.10.2012., Miljenko A. Giunio

U zemljišnoknjižnom pravu i postupku važno je pravilo vremenskog prioriteta, pa se i red upisa u zemljišnu knjigu utvrđuje prema času u kojem je sudu stigao prijedlog za upis, odnosno odgovarajuća odluka nadležnog tijela. U tom kontekstu nalazi se...

Istinita i potpuna zemljišna knjiga nakon katastarske izmjere

08.09.2012., Ana-Marija Končić

Tema članka su ideje i prijedlozi za izmjenu i dopunu Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 - Odluka USRH), proizašli iz aktivnosti Radne grupe za izradu Nacrta prijedloga izmjen...

Stjecanje vlasništva na zemljištu u društvenom vlasništvu, na kojem je izgrađena zgrada na kojoj postoji pravo vlasništva

25.08.2012., Bruno Ružička

U članku se kroz primjere iz prakse odgovara na pitanje, s obzirom na to načelo jedinstvenosti nekretnine, na koji način vlasnici zgrade mogu postati i vlasnici zemljišta koje je bilo upisano kao društveno vlasništvo i na koji način svoje vlasništ...

O upisu nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige

14.07.2012., Ana-Marija Končić

U članku dajemo odgovore na neka od najčešćih pitanja sa savjetovanja Novog informatora »Aktualnosti u području nekretnina«, koje je 23. travnja 2012. održano u Zagrebu, a odnose se na primjenu Zakona o cestama (Nar. nov., br. 84/11) u svezi s upi...

Kako ubrzati postupke povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

30.05.2012., Ana-Marija Končić, Damir Kontrec

Na temelju dosadašnjih iskustava u praksi primjene propisa o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, autori u ovom članku obrađuju neka od pitanja koja se najčešće pokazuju spornima, kao i neka pitanja postavljena na savjetovanju ...

Stjecanje prava vlasništva nekretnina s povjerenjem u zemljišne knjige

25.04.2012., Alen Golub

U prošlom broju Informatora objavili smo prvi dio članka koji na sustavan način prikazuje veći broj sudskih odluka, uglavnom Vrhovnog suda RH i Ustavnog suda RH, u svezi sa stjecanjem prava vlasništva nekretnina s povjerenjem u zemljišne knjige. I...

Stjecanje prava vlasništva nekretnina s povjerenjem u zemljišne knjige

21.04.2012., Alen Golub

Uvodno prikazujemo teorijske osnove instituta stjecanja prava vlasništva nekretnina s povjerenjem u zemljišne knjige, kroz analizu zakonskih pretpostavaka koje su nužne za stjecanje nekretnina. Analiziramo pojam i učinke načela potpunosti i istini...

Značenje i primjena načela povjerenja u zemljišne knjige u svezi sa stjecanjem založnog prava

11.04.2012., Sandra Marković

U svojim odlukama Ustavni sud opetovano ističe da ne ulazi u sudska tumačenja mjerodavnog prava sve dok ona u praksi ne proizvode učinke suprotne Ustavom zaštićenim pravima stranaka. To je pravilo Ustavni sud primijenio u Odluci broj U-III-2233-20...

Ne(moguća) misija kod zemljišnoknjižnih upisa na temelju Zakona o zaštiti prirode

31.03.2012., Ana-Marija Končić

Zbog činjenice da su upisi zaštićenih dobara u zemljišne knjige od interesa za Republiku Hrvatsku i zbog činjenice da se upisima utemeljenim na odredbama Zakona o zaštiti prirode (Nar. nov., br. 70/05, 139/08 i 57/11) jača pravna sigurnost u prome...

Presumpcija valjanosti i istinitosti upisa u zemljišne knjige

26.10.2011., Sandra Marković

U ovom radu ističe se važnost odluke, donesene u ustavnosudskom postupku u kojem je, za ocjenu ustavnosti odredaba stavka 2. i dijela stavka 3. članka 118. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (Nar. nov., br. 158/03., 100/04, 141/06 i 38/09),...

Promjena stajališta o bračnoj stečevini i povjerenju u zemljišne knjige

28.09.2011., Robert Peček

Nedavno donesenom Odlukom, br. U-III-103/2008 od 14. lipnja 2011., Ustavni sud Republike Hrvatske djelomično je odstupio od svog dosadašnjeg stajališta o apsolutnoj ništavosti pravnog posla, sklopljenog po (samo) jednom bračnom drugu, predmet koje...

Do kada će društveno vlasništvo postojati u zemljišnim knjigama

17.09.2011., Bruno Ružička

U prošlom broju Informatora objavili smo prvi dio ovog članka, u kojem autor analizira nekoliko primjera upisa u zemljišnoj knjizi odnosno zemljišnoknjižnih rješenja te ih podvrgava ozbiljnoj kritici. Naime, i nakon dvadesetak godina od početka uk...

Do kada će društveno vlasništvo postojati u zemljišnim knjigama?

10.09.2011., Bruno Ružička

I nakon dvadesetak godina od početka ukidanja društvenog vlasništva u pravnom sustavu Republike Hrvatske, u zemljišnim knjigama i dalje postoje mnogi primjeri upisanog društvenog vlasništva. Sagledavajući neke od tih upisa, autor iznosi nekoliko p...

Upis hipoteke u zemljišne knjige

02.07.2011., Ana-Marija Končić

U praksi zemljišnoknjižnih sudova neki vjerovnici zahtijevaju da sadržaj upisa uknjižbe založnog prava obuhvati cjelokupan sadržaj prijedloga za upis i rješenja donesenog u povodu njega. Praksa u postupanju nije ujednačena, čak i unutar istog zeml...

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

25.05.2011., Ana-Marija Končić

Na uvodnim stranicama Informatora, broj 5966 od 11. svibnja 2011., objavljen je prvi dio ovog članka, koji je posvećen analizi dosadašnjeg tijeka postupka povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, odnosno prve godine dana primjene P...

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

11.05.2011., Ana-Marija Končić

O primjeni i razlozima donošenja te pravnim dosezima Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine, piše autorica Ana-Marija Končić, voditeljica Zemljišnoknjižnog odjela Općinsko...

Uvodimo li precedentno pravo u zemljišnoknjižni postupak?

27.04.2011., Bruno Ružička

Zemljišnoknjižno pravo nije efemerna grana prava. Zemljišna knjiga regulator je gospodarske aktive i pasive, kako pojedinca tako i društva u cjelini, i o njoj ovisi cjelokupan gospodarski razvoj. Poželjno bi bilo malo više vremena posvetiti izučav...

Promišljanja o članku 108. Zakona o zemljišnim knjigama

02.03.2011., Bruno Ružička

Kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne ...

Promišljanja o članku 108. Zakona o zemljišnim knjigama

26.02.2011., Bruno Ružička

Zemljišnoknjižni sud nije samo sud koji odlučuje o zemljišnoknjižnim upisima i koji ih provodi, već često samo provodi upise određene odlukom drugog suda ili nadležnoga tijela. Kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo...

Usklađivanje zemljišnoknjižnog i stvarnog stanja nekretnine

09.02.2011., Bruno Ružička

Društveno vlasništvo iz hrvatskog pravnog sustava počelo je iščezavati još prije dvadesetak godina, donošenjem Ustava Republike Hrvatske (Nar. nov., br. 56/90), no ono je i danas zemljišnoknjižna stvarnost. Tako je i u jednom konkretnom slučaju, k...