Zaključak (određivanje privremenog zastupnika nepoznatom vlasniku, uklanjanje ruševine zgrade na k.č.br. 56 k.o. Peščenica, KLASA: UP/I-363-04/19-16/120)

Zaključak (određivanje privremenog zastupnika nepoznatom vlasniku, uklanjanje ruševine zgrade na k.č.br. 56 k.o. Peščenica, KLASA: UP/I-363-04/19-16/120) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 5/26)

Komunalni redar Gradskog ureda za mjesnu samoupravu, promet, komunalne poslove, civilnu zaštitu i sigurnost, Sektora za komunalno i prometno redarstvo, Odjela komunalnog redarstva, Odsjeka za nadzor građenja i izvođenje radova Grada Zagreba (OIB: 61817894937), rješavajući po službenoj dužnosti u predmetu uklanjanja ruševine zgrade na k.č.br. 56 k.o. Peščenica u Zagrebu, Josipovačka 3, nepoznatog vlasnika, na temelju članka 34. stavka 3. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09 i 110/21), donosi

ZAKLJUČAK

1. Nepoznatom vlasniku određuje se odvjetnica Almasa Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, odvjetnička iskaznica broj 3185 (OIB: OIB:84808184973), za privremenog zastupnika.

2. Privremeni zastupnik zastupat će nepoznatog vlasnika u postupku uklanjanja ruševine zgrade na k.č.br. 56 k.o. Peščenica u Zagrebu, Josipovačka 3, dok ne bude utvrđena osoba ovlaštena za zastupanje stranke, odnosno dok se ne obave radnje za koje je određen.

3. Protiv ovog zaključka nije dopuštena žalba.

Obrazloženje

Očevidom dana 6.7.2019. u 13.15 sati, utvrđeno je da se na k.č.br. 56 k.o. Peščenica u Zagrebu, Josipovačka 3, nalazi ruševina zgrade, prizemnica, prema posjedovnom listu broj: 1593, k.o. Peščenica, površine 94 m², oštećenih zidova izgrađenih od cigle, oštećenog pokrova i krovne konstrukcije.

Ponovnom kontrolom dana 21.1.2023. utvrđeno je da je zgrada u još ruševnijem stanju nego prilikom prve kontrole.

Zgrada je zbog oštećenja izgubila svoja svojstva zbog čega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni.

Uvidom u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske utvrđeno je da zgrada nije upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske, da se ne nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj registar niti se nalazi na arheološkom nalazištu.

Iz zk. uloška broj: 20491 k.o. Grad Zagreb, kao ni iz dopisa Gradskog ureda za upravljanje imovinom Grada KLASA: 944-01/22-01/853 od 9.1.2023., nije bilo moguće utvrditi vlasnika zemljišta na kojem se zgrade nalaze.

Na zahtjev ovog ureda tvrtka Insto centar d.o.o., Zagreb, Vladimira Varićaka 4, Anđelko Vujeva, dipl. ing. građ., stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjenitelj nekretnina, dostavila je stručno mišljenje sudskog vještaka o stanju ruševnosti zgrade na k.č.br. 56 k.o. Peščenica u Zagrebu, Josipovačka 3, nepoznatog vlasnika, u kojem se navodi:

"Temeljem uvida u zatečeno stanje koje je nastalo opažanjem dostupnih sklopova zgrada i kako sam naprijed naveo zaključujem da je zgrada izgubila svoja svojstva za koja je bila namijenjena zbog nedostataka u građevinskim sklopovima uslijed trošnosti, starosti i neodržavanja i u zatečenom stanju nije prikladna za uporabu sukladno svojoj osnovnoj namjeni i predstavlja opasnost za život i zdravlje ljudi te dajem mišljenje:

'Mišljenja sam da kuća zbog izgubljenih svojstava nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni čime su se stekli uvjeti za uklanjanje - rušenje'".

Odredbom članka 52. stavka 1. Zakona o građevinskoj inspekciji propisano je da u provedbi nadzora komunalni redar rješenjem naređuje vlasniku zemljišta, odnosno nositelju prava građenja uklanjanje ruševine zgrade.

Odredbom članka 34. stavka 3. Zakona o općem upravnom postupku propisano je kad je stranka nepoznata, zaključak o određivanju privremenog zastupnika objavit će se u službenom glasilu, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici javnopravnog tijela ili na drugi prikladan način. Ovlast privremenog zastupnika prestaje kad se stranka ili osoba ovlaštena za njezino zastupanje pojavi u postupku, odnosno ako stranka u pisanom obliku odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

S obzirom na to da se ne može utvrditi vlasnik zemljišta na kojem se nalazi ruševina zgrade, a radi se o ruševini zgrade koju je potrebno hitno ukloniti, sukladno članku 34. stavku 3. Zakona o općem upravnom postupku riješeno je kao u izreci ovog zaključka.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog zaključka nije dopuštena posebna žalba, već se prema članku 77. stavku 5. Zakona o općem upravnom postupku i Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o općem upravnom postupku može pobijati žalbom protiv rješenja donesenog u upravnoj stvari koja je predmet postupka.

KLASA: UP/I-363-04/19-16/120

URBROJ: 251-13-01-1/051-26-23

Zagreb, 7.1.2026.

Komunalni redar

Robertino Vučković, ing. bac., v. r.