Odluka o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima "Maksimir"

Na temelju članka 62. stavka 1. točke 8. Poslovnika Gradske skupštine Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 3/02 – pročišćeni tekst) Odbor za Statut, Poslovnik i propise na 19. sjednici, održanoj 20. ožujka 2002. godine utvrdio je pročišćeni tekst Odluke o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima “Maksimir”.

Pročišćeni tekst obuhvaća Odluku o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima “Maksimir” (Službeni glasnik Grada Zagreba 13/99), Odluku o dopuni Odluke o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima “Maksimir” (Službeni glasnik Grada Zagreba 24/00) i Odluku o izmjenama i dopunama Odluke o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima “Maksimir” (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/02), u kojima je utvrđeno vrijeme kada stupaju na snagu.

ODLUKA

o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima “Maksimir”

Članak 1.

Ovom se odlukom osniva Ustanova za upravljanje športskim objektima “Maksimir” (u nastavku teksta: Ustanova) i to: Tenis-centrom “Maksimir”, Športsko-rekreacijskim centrom “Maksimirska naselja”, Kuglanom Bukovačka, Športsko-rekreacijskim centrom “Remete”, Športsko-rekreacijskim centrom “Svetice”, Nogometnim stadionom Maksimir, ŠRC "Grana - Klaka", Fitness centrom "Dubrava" i Nogometnim igralištem "Dubrava".

Osnivač i vlasnik Ustanove je Grad Zagreb.

Naziv Ustanove je Ustanova za upravljanje športskim objektima “Maksimir”.

Sjedište Ustanove je u Zagrebu, Maksimirska 128.

Članak 2.

Djelatnost Ustanove je upravljanje športskim objektima: Tenis-centrom “Maksimir”, Športsko-rekreacijskim centrom “Maksimirska naselja”, Športsko - rekreacijskim centrom “Remete”, Kuglanom Bukovačka, Športsko - rekreacijskim centrom “Svetice”, Nogometnim stadionom Maksimir, ŠRC "Grana - Klaka", Fitness centrom "Dubrava" i Nogometnim igralištem "Dubrava".

Pored djelatnosti iz stavka 1. ovoga članka Ustanova će obavljati i djelatnosti športske obuke i športske rekreacije.

Članak 3.

Športski objekti iz članka 2. ove odluke sastoje se od dijela namijenjenoga športu, poslovnog prostora i drugih površina i prostora u okviru športskih objekata.

A) Teniski centar "Maksimir"

I. Športski sadržaj

a) Zatvoreni

- dvorana s teniskim terenima (4) 2.811 m²

- squash teren 62 m²

b) Otvoreni

- središnji teniski teren 793 m²

- teniski tereni (21) 265 m²

II. Poslovni prostor

(uredski) 272 m²

III. Druge površine

- hodnici, stubišta, spremišta, kotlovnice 804 m²

- gledališta, garderobe 1.650 m²

- prometnice, parkirališta, hortikultura 12.784 m²

B) Športsko-rekreacijski centar "Maksimirska naselja"

I. Otvoreni športski sadržaji

- malonogometno igralište s tribinama 1.500 m²

- rukometno igralište 1.056 m²

- košarkaško igralište 540 m²

- staze za boćanje (4) 300 m²

- teniski tereni - zemljani (6) 3.888 m²

- teniski zid 425 m²

- središnji zemljani tenis-teren s tribinama 684 m²

- betonski stolovi za stolni tenis (4) 220 m²

II. Zidani objekt

(svlačionice, uredski prostor, bistro) 398 m²

C) Kuglana Bukovačka

I. Športski sadržaji

- dvostazna kuglana 129 m²

- boćalište 208 m²

II. Prateći prostor

(gledalište, svlačionice, spremište) 70 m²

III. Poslovni prostor 110 m²

D) Športsko-rekreacijski centar "Remete"

I. Športski sadržaji

- asfaltirano polivalentno igralište 2.186 m²

- zemljano tenisko igralište 692 m²

II. Zatvoreni objekt

- prizemni objekt 50 m²

E) Športsko-rekreacijski centar "Svetice"

I. Športski sadržaji

- nogometno igralište s atletskom stazom 18.885 m²

- betonsko igralište za mini golf 82 m²

- boćalište 260 m²

- odbojkaško igralište 900 m²

- košarkaško igralište 662 m²

- rukometno igralište (2) 2.718 m²

- strelište 9.180 m²

- veliki bazen 1.250 m²

- srednji bazen 450 m²

- mali bazen 11 m²

- teniski tereni - color set (4) 2.250 m²

- teniski tereni - zemljani (15) 9.000 m²

II. Čvrsti objekti

(uredski prostor, garderobe, ambulanta, strojarnica, itd.) 687 m²

III. Poslovni prostor

(ugostiteljstvo) 632 m²

IV. Druge površine

(prometnice, parkirališta, hortikultura) 5.420 m²

F) Nogometni stadion Maksimir

G) ŠRC "Grana – Klaka"

I. Športske površine: 38.302,19 m²

- glavno nogometno igralište 8.208,00 m²

- pomoćno nogometno igralište 6.272,00 m²

- polivalentno igralište 2.600,00 m²

- odbojkaško igralište 1.240,00 m²

- košarkaško igralište 1.085,00 m²

- rukometno igralište 1.080,00 m²

- boćalište 392,00 m²

- atletska borilišta 4.345,00 m²

- neuređeno pomoćno nogometno igralište 5.436,00 m²

- ostale površine za rekreaciju 2.614,00 m²

- četiri zemljana tenis terena 2.549,79 m²

- jedan asfaltirani tenis teren s betonskim zidom 662,40 m²

- neizgrađene zelene površine 1.818,00 m²

II. Prateći prostori uz športske površine: 285,31 m²

- svlačionice 74,40 m²

- skladišta opreme 38,80 m²

- hodnici i prolazi 7,74 m²

- sanitarni čvor 164,57 m²

III. Poslovni prostor: 561,72 m²

- uredski 155,92 m²

- ugostiteljski 72,50 m²

- skladišni 18,20 m²

- ostalo (sanitarni čvor) 30,01 m²

- terasa 285,00 m²

H) Fitness centar "Dubrava"

I. Športske površine:

- polivalentna športska dvorana 133,54 m²

II. Prateći prostori uz športske površine: 65,94 m²

- svlačionice 28,07 m²

- skladišta opreme 17,60 m²

- hodnici i prolazi 4,85 m²

- sanitarni čvor 6,62 m²

- kotlovnica 8,80 m²

III. Poslovni prostor: 103,42 m²

- ugostiteljski 53,42 m²

- nenatkrivena terasa 50,00 m²

I) Nogometno igralište "Dubrava"

I. Športske površine: 13.976,00 m²

(devastirano nogometno glavno i pomoćno igralište)

- ostale otvorene površine 8.229,00 m2

II. Zatvoreni objekt: 293,00 m²

- prateći prostori koji služe obavljanju športske djelatnosti 113,00 m²

- poslovni prostor 180,00 m²

Članak 4.

U poslove upravljanja športskim objektom ubrajaju se osobito sljedeći poslovi:

1. redovito održavanje športskog objekta u graditeljskom i funkcionalnom smislu, prema namjeni objekta;

2. korištenje športskog objekta za provođenje programa javnih potreba u športu Grada Zagreba;

3. davanje u zakup dijelova športskog objekta za obavljanje športske djelatnosti;

4. davanje u zakup poslovnog prostora u okviru športskog objekta, sukladno zakonu i gradskim propisima;

5. primjerena zaštita športskog objekta;

6. određivanje i provođenje unutarnjeg reda u športskom objektu;

7. primjereno osiguravanje športskog objekta;

8. obavljanje povremenih i godišnjih pregleda športskog objekta radi utvrđivanja njegova stanja u građevinskom i funkcionalnom smislu;

9. kontrola korištenja športskog objekta, sukladno sklopljenim ugovorima;

10. donošenje godišnjeg programa upravljanja športskim objektom;

11. popravci na športskom objektu, preuređivanje, dogradnja i nadogradnja športskog objekta;

12. drugi poslovi koji, prema posebnim propisima, spadaju u upravljanje nekretninama.

Članak 5.

Športski objekt namijenjen športu koriste športske udruge i drugi korisnici za športske aktivnosti koje su utvrđene Programom javnih potreba u športu Grada na tom objektu, sukladno osiguranim sredstvima u gradskom proračunu, o čemu Ustanova i korisnik sklapaju ugovor.

Članak 6.

Dijelovi športskog objekta namijenjeni športu daju se u zakup radi obavljanja športskih djelatnosti u skladu sa Zakonom o športu, propisima donijetim na temelju toga zakona, gradskim propisima koji se odnose na način korištenja športskih objekata u vlasništvu Grada Zagreba te Zakonom o obveznim odnosima.

Članak 7.

Kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuđača, s kojim se sklapa ugovor o zakupu dijela športskog objekta iz članka 6. ove odluke radi obavljanja športske djelatnosti, je program koji osigurava najkvalitetnije obavljanje i razvoj športske djelatnosti radi koje se športski objekt daje u zakup.

Članak 8.

Dio športskog objekta namijenjen športu koji je dan u zakup radi obavljanja športske djelatnosti zakupnik ne može dati u podzakup u cijelosti, niti djelomično.

Članak 9.

Uredski prostor u športskom objektu, koji je u funkciji obavljanja športske djelatnosti, koristi prvenstveno ustanova za obavljanje svoje djelatnosti.

Članak 10.

Poslovni prostor u okviru športskog objekta daje se u zakup u skladu sa Zakonom o zakupu poslovnog prostora i Odlukom o zakupu poslovnog prostora.

Članak 11.

Ustanova se upisuje u sudski registar Trgovačkog suda u Zagrebu.

Upisom u sudski registar Ustanova stječe svojstvo pravne osobe.

Članak 12.

Sredstva koja su potrebna za osnivanje i početak rada Ustanove su sredstva koja se osiguravaju u proračunu Grada Zagreba.

Ustanovi se daju na upravljanje športski objekti iz članka 3. Odluke o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima "Maksimir" (Službeni glasnik Grada Zagreba 13/99).

Ustanovi se daje i oprema športskih objekata iz stavka 2. ovoga članka i druge pokretnine, sa stanjem na dan 31. prosinca 1998., na temelju inventurnih lista i popisa sredstava nabavljenih u 1999., a koji su priloženi Odluci o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima "Maksimir".

Sredstva za redovnu djelatnost Ustanova stječe iz zakupnine i drugih prihoda koje ostvari na športskom objektu, iz sredstava proračuna Grada Zagreba za financiranje javnih potreba u športu, donacija i drugih izvora.

Za početak rada Ustanove Grad osigurava 100.000,00 kuna iz proračunskih sredstava namijenjenih javnim potrebama u športu.

Članak 13.

Ustanova može stjecati imovinu, biti vlasnikom pokretnih i nepokretnih stvari, te u pravnom prometu stjecati prava i preuzimati obveze koje proizlaze iz prava upravljanja športskim objektima, u skladu sa zakonom, ovom odlukom, statutom i drugim propisima.

Članak 14.

Ako u obavljanju svoje djelatnosti Ustanova ostvari dobit, ona se koristi za upravljanje športskim objektima.

Članak 15.

Bez suglasnosti Gradskog poglavarstva Ustanova ne može:

- steći, opteretiti ili otuđiti imovinu pojedinačna vrijednost koje prelazi 40.000,00 kuna;

- uzimati zajmove, odnosno materijalna zaduživanja koja prelaze 40.000,00 kuna;

- promijeniti ili proširiti djelatnost.

Članak 16.

Ustanova je dužna upravljati športskim objektima tako da čuva interes Grada Zagreba i radi prema uputama njegovih tijela.

Bez odobrenja Gradskog poglavarstva Ustanova ne može:

- obavljati popravke športskog objekta i preuređivati, dograđivati i nadograđivati športski objekt (članak 4. točka 11. ove odluke);

- osnovati hipoteku, služnosti i druga stvarna prava na športskom objektu;

- odobriti drugim pravnim ili fizičkim osobama ulaganje u športski objekt.

Ustanova je prvenstveno dužna omogućiti provođenje Programa javnih potreba u športu Grada Zagreba.

Članak 17.

Za obveze preuzete u pravnom prometu Ustanova odgovara cjelokupnom imovinom.

Za obveze Ustanove neograničeno i solidarno odgovara Grad Zagreb.

Članak 18.

Tijela Ustanove su Upravno vijeće i ravnatelj.

Članak 19.

Upravno vijeće ima pet članova.

U Upravno vijeće Ustanove:

- tri člana imenuje Gradska skupština,

- dva člana imenuje Gradsko poglavarstvo.

Predsjednika Upravnog vijeća biraju među sobom članovi Upravnog vijeća.

Mandat članova Upravnog vijeća traje četiri godine.

Članak 20.

Upravno vijeće obavlja sljedeće poslove:

- donosi statut, uz suglasnost Gradskog poglavarstva;

- donosi program rada i razvoja Ustanove, uz suglasnost Gradskog poglavarstva;

- odlučuje o financijskom planu i godišnjem obračunu;

- donosi akt o ustrojstvu i unutarnjem redu;

- donosi godišnji program upravljanja športskim objektom;

- donosi druge opće akte, sukladno zakonu, ovoj odluci i statutu;

- nadzire provođenje programa rada i razvoja Ustanove;

- raspisuje i provodi natječaj za imenovanje ravnatelja i imenuje ravnatelja;

- odlučuje o promjeni djelatnosti, uz prethodnu suglasnost Gradskog poglavarstva;

- odlučuje o uzimanju zajmova, odnosno o materijalnom zaduživanju do 40.000,00 kuna, a za više od toga iznosa odlučuje uz prethodnu suglasnost Gradskog poglavarstva;

- donosi odluke u drugom stupnju o ostvarivanju pojedinačnih prava zaposlenika;

- raspisuje i provodi natječaj za davanje u zakup dijelova športskog objekta za obavljanje športske djelatnosti i poslovnog prostora u okviru športskog objekta i odlučuje o najpovoljnijoj ponudi;

- osnivaču i ravnatelju daje prijedloge za odlučivanje o pojedinim pitanjima;

- donosi odluke i obavlja druge poslove određene zakonom, ovom odlukom, statutom i drugim propisima.

Članak 21.

Ravnatelj je voditelj Ustanove.

Ravnatelj obavlja sljedeće poslove:

- zastupa Ustanovu;

- ustrojava i vodi rad i poslovanje Ustanove;

- poduzima sve pravne radnje u ime i za račun Ustanove;

- odgovara za zakonitost rada Ustanove;

- daje pismenu punomoć drugoj osobi, u granicama svoje ovlasti, da zastupa Ustanovu u pravnom prometu;

- određuje osobe ovlaštene za potpisivanje financijske i druge dokumentacije;

- obavlja i druge poslove utvrđene zakonom, ovom odlukom, statutom i drugim propisima.

Članak 22.

Gradsko će poglavarstvo, posebnim aktom, imenovati privremenog ravnatelja Ustanove.

Privremeni ravnatelj obavlja sljedeće poslove:

- priprema početak rada Ustanove i podnosi prijavu za upis Ustanove u sudski registar;

- zastupa i predstavlja Ustanovu i odgovara za zakonitost rada Ustanove;

- izrađuje prijedlog statuta;

- obavlja poslove koje obavlja ravnatelj.

Do imenovanja ravnatelja privremeni ravnatelj obavlja poslove iz stavka 2. ovoga članka, pod nadzorom Gradskog ureda za obrazovanje i šport.

Članak 23.

Ustanova te RO “Maksimir” - u likvidaciji i Maksimir šport d.o.o. koji upravljaju športskim objektima iz članka 3. osim točke E) Odluke o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima "Maksimir" (Službeni glasnik Grada Zagreba 13/99), obavit će primopredaju športskih objekata i preuzeti pokretnine iz članka 12. ove odluke, arhivu i drugu dokumentaciju što se odnosi na športske objekte, u roku od 30 dana od dana donošenja Odluke o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima "Maksimir", odnosno, najkasnije do 31. prosinca 1999. godine.

Ustanova će od RO “Maksimir” - u likvidaciji i Maksimir športa d.o.o. preuzeti i zatečene djelatnike koji rade na objektima iz stavka 1. ovoga članka, bez natječaja, u istom roku.

Grad Zagreb predat će Ustanovi Športsko-rekreacijski centar “Svetice” iz točke E) ove odluke u roku određenom u stavku 1. ovoga članka.

Članak 24.

Ustanova stupa u prava i obveze iz ugovora o zakupu na strani zakupodavca RO Maksimir - u likvidaciji i iz ugovora o zakupu na strani zakupodavca Grada Zagreba na športskim objektima iz članka 3. Odluke o osnivanju Ustanove za upravljanje športskim objektima "Maksimir" (Službeni glasnik Grada Zagreba 13/99) i ti ugovori ostaju na snazi.

Članak 25.

Ustanova je dužna, preko Gradskog ureda za obrazovanje i šport, Gradskom poglavarstvu i Gradskoj skupštini podnositi izvješće o poslovima iz članaka 4. i 20. ove odluke i o stanju objekta, najmanje jednom godišnje.

Članak 26.

Ustanova će donijeti statut kojim će pobliže urediti ustrojstvo, ovlasti tijela Ustanove i druga pitanja značajna za obavljanje djelatnosti i poslovanje Ustanove.

Članak 27.

Na međusobna prava i obveze Grada Zagreba i Ustanove, a koja nisu uređena ovom odlukom, primjenjuju se odredbe Zakona o ustanovama i Zakona o športu te gradski propisi kojima se regulira način korištenja športskih objekata što su u vlasništvu Grada Zagreba.

Članak 28.

Ustanova će preuzeti na upravljanje športski objekt Nogometni stadion Maksimir sa športskom opremom i stupiti na stranu zakupodavca u sklopljenim ugovorima o zakupu poslovnih prostora.

Primopredaju će obaviti povjerenstvo u kojem će biti predstavnici Gradskog ureda za upravljanje imovinom Grada, Gradskog ureda za obrazovanje i šport, Ustanove, Nogometnog kluba Dinamo udruge i Nogometnog kluba Dinamo š.d.d., o čemu će se sačiniti zapisnik.

Članak 29.

Ustanova će preuzeti na upravljanje športske objekte ŠRC "Grana – Klaka", Fitness centar "Dubrava" i Nogometno igralište "Dubrava" sa športskom opremom, arhivom i dokumentacijom što se odnosi na športske objekte.

Primopredaju športskih objekata ŠRC "Grana – Klaka" i Fitness centra "Dubrava" obavit će povjerenstvo u kojem će biti predstavnici Gradskog ureda za upravljanje imovinom Grada, Gradskog ureda za obrazovanje i šport, Ustanove, ŠD "Ante Starčević" i Teniskog kluba "Klaka" o čemu će se sačiniti zapisnik.

Primopredaju športskog objekta Nogometnog igrališta "Dubrava" obavit će povjerenstvo u kojem će biti predstavnici Gradskog ureda za upravljanje imovinom Grada, Gradskog ureda za obrazovanje i šport, Ustanove i NK "Dubrava".

Članak 30.

Ustanova stupa u prava i obveze u ugovorima o zakupu na strani zakupodavca na športskim objektima iz članka 3. točke G), H) i I) i ti ugovori ostaju na snazi.

KLASA: 620-01/02-01/62

URBROJ: 251-11-05-02-6

Zagreb, 20. ožujka 2002.

Predsjednik odbora

Dr.sc. Šandor Dembitz, v.r.