Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora

Na temelju članka 6. Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (Narodne novine 91/96, 124/97 i 174/04) i članka 38. točke 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst i 10/04), Gradska skupština Grada Zagreba, na 39. sjednici, 24. veljače 2005., donijela je

ODLUKU

o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora

Članak 1.

U Odluci o zakupu poslovnog prostora (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst i 2/02 - ispr.), članak 13. stavak 3. mijenja se i glasi:

"Pravo iz stavka 1. ovoga članka ograničava se prvenstvenim pravom osoba iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja i članova njihovih obitelji."

Članak 2.

Članak 14. mijenja se i glasi:

"Ako u natječaju sudjeluje i zadovoljava uvjete natječaja više osoba s istim redom prvenstva iz članka 13. stavka 3. ove odluke, red prvenstva između tih osoba ostvaruje se tako da prednost imaju:

- članovi obitelji smrtno stradaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata;

- članovi obitelji zatočenoga ili nestaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata;

- HRVI iz Domovinskog rata s većim postotkom oštećenja;

- hrvatski dragovoljci iz Domovinskog rata koji su u obrani suvereniteta Republike Hrvatske proveli više vremena;

- ostali hrvatski branitelji iz Domovinskog rata koji su u obrani suvereniteta proveli više vremena, ali ne manje od dvanaest mjeseci.

Ako se prema stavku 1. ovoga članka ne može odrediti red prvenstva, prednost imaju natjecatelji s više članova obitelji."

Članak 3.

Iza članka 28. dodaje se novi članak 28.a koji glasi:

"Članak 28.a

Iznimno od odredbe članka 4. ove odluke zakupodavac će sadašnjem zakupniku poslovnog prostora koji u potpunosti izvršava obaveze iz ugovora o zakupu, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu, s mjesečnim iznosom zakupnine utvrđene ugovorom, a koji iznos ne može biti manji od iznosa zakupnine utvrđene aktom nadležnog tijela.

Ako sadašnji zakupnik ne prihvati ponudu iz stavka 1. ovoga članka u roku od 30 dana, zakupodavac će raspisati javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora u kojem će početni iznos zakupnine biti onaj koji je ponuđen zakupniku iz stavka 1. ovoga članka.

U slučaju iz stavka 2. ovoga članka prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora imaju osobe iz članka 13. stavka 3. ove odluke.

Gradski ured za upravljanje imovinom Grada utvrđuje izvršava li zakupnik iz stavka 1. ovoga članka u potpunosti obveze iz ugovora o zakupu i predlaže Gradskom poglavarstvu, odnosno tijelu koje ono ovlasti, da uputi ponudu zakupniku za sklapanje novog ugovora o zakupu."

Članak 4.

U članku 29. riječi u zagradi "(članci od 5. do 28.)" zamjenjuju se riječima "(članci od 5. do 28.a)".

Članak 5.

Ova odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 372-01/05-01/454

URBROJ: 251-11-04-05-5

Zagreb, 24. veljače 2005.

Predsjednica

Gradske skupštine

Morana Paliković Gruden, dipl.polit., v.r.