Zaključak o sklapanju ugovora o nagodbi (sa SGZ Stanograd Borovje i Ul. grada Mainza te proširenje koridora pristupne ulice Sveticama i gradnje Stenjevačkog trga)

Zaključak o sklapanju ugovora o nagodbi (sa SGZ Stanograd Borovje i Ul. grada Mainza te proširenje koridora pristupne ulice Sveticama i gradnje Stenjevačkog trga) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 1/07)

Na temelju članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 116. sjednici, 11. siječnja 2007., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju ugovora o nagodbi

1. Grad Zagreb i Stambeno-graditeljska zadruga Stanograd, Zagreb, Ilica 109 (u daljnjem tekstu: SGZ Stanograd), nastavljajući po načelu ravnopravnosti i obostrane koristi uređivanje međusobnih spornih pitanja i otklanjanja neizvjesnosti u ostvarivanju određenih prava sudskim putem na lokacijama Borovje K5-2b i Ul. grada Mainza, sukladno točki 4. alineji 7. Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba sa 86. sjednice od 27.7.2006., uređuju svoje međusobne odnose na sljedeći način:

A) Lokacija Borovje K5-2b

Za nepravomoćno dosuđeni iznos SGZ Stanograd, na ime naknade štete SGZ Stanograd od 16.588.712,00 kn sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 2. listopada 2006. do isplate i troškova postupka u iznosu od 1.247.600,00 kn (presuda Općinskog suda u Zagrebu posl.br. LXX-P-3730/06), zbog nemogućnosti uknjižbe prava vlasništva građevne parcele za gradnju objekta operativne oznake K5-2b, Grad Zagreb će SGZ Stanograd platiti glavnicu duga od 16.588.712,00 kn i trošak postupka u iznosu od 1.247.600,00 kn najkasnije do 31.12.2007., pod uvjetom da SGZ Stanograd odustane od prava na naplatu zateznih kamata za navedeni period. U slučaju da Grad Zagreb ne plati glavnicu duga do utvrđenog roka, Grad Zagreb se obvezuje platiti SGZ Stanograd i zateznu kamatu na glavni dug s početkom računanja od 1. siječnja 2008. do isplate. Grad Zagreb će odustati od žalbe izjavljene protiv citirane presude Općinskog suda u Zagrebu u roku od 15 dana nakon sklapanja ugovora o nagodbi iz točke 3. ovoga zaključka.

B) Lokacija Ul. grada Mainza 14

Za nepravomoćno dosuđeni iznos, na ime naknade štete od 2.523.278,43 kn sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 1. srpnja 1993. do isplate i troškova postupka u iznosu od 1.279.959,60 kn (presuda Općinskog suda u Zagrebu posl.br. XLVIII-Pn-3508/03), Grad Zagreb će SGZ Stanograd platiti glavnicu duga uvećanu s obračunatim zateznim kamatama do 15. listopada 2006., što ukupno iznosi 29.214.947,32 kn i troškove parničnog postupka, najkasnije do 31.12.2007. pod uvjetom da SGZ Stanograd odustane od prava na naplatu zateznih kamata za vrijeme od 16. listopada 2006. do 31.12.2007. U slučaju da Grad Zagreb ne plati navedeni dug do utvrđenog roka, Grad Zagreb se obvezuje platiti SGZ Stanograd i zakonsku zateznu kamatu na iznos od 2.523.278,43 kn, s početkom računanja od 1. siječnja 2008. do isplate. Grad Zagreb će odustati od žalbe izjavljene protiv presude Općinskog suda u Zagrebu posl.br. XLVIII-Pn-3508/03, dok će SGZ Stanograd zatražiti obustavu ovršnog postupka protiv Grada Zagreba koji se vodi na Općinskom sudu u Zagrebu pod br. ovrpl-3291/03.

Umjesto isplate u novcu iznosa iz ove točke zaključka navedenih pod A) i pod B), Grad Zagreb može djelomice ili u cijelosti, svoju obvezu izvršiti prijenosom u vlasništvo SGZ Stanograd, nekretnina adekvatne vrijednosti dugu Grada Zagreba.

2. Grad Zagreb i SGZ Stanograd imaju interes urediti stvarno pravne odnose na nekretninama označenim kao z.k.č. 1945/50, dvorište, površine 351 m² i z.k.č. 1945/51, put, površine 13 m², obje k.o. Grad Zagreb, radi proširenja koridora pristupne ulice ulici Svetice u skladu s Odlukom o donošenju Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 14/03 i 8/06).

SGZ Stanograd, uvažavajući potrebe Grada Zagreba za proširenjem koridora navedene prometnice, prenosi Gradu Zagrebu u vlasništvo nekretnine iz prethodnog stavka, ukupne površine 364 m², a Grad Zagreb, uvažavajući potrebu SGZ Stanograd za povećanjem površine građevne čestice u Ulici grada Mainza 14, predviđenoj za izgradnju stambeno-poslovnog objekta, a izvršavajući zakonsku obvezu obeštećenja vlasnika nekretnine u postupku izvlaštenja davanjem u vlasništvo druge nekretnine, na ime naknade za opisano zemljište, prenosi SGZ Stanograd u vlasništvo nekretninu označenu kao z.k.č. 5250/1, dvorišna stambena zgrada u Ulici Ive Lole Ribara br. 14 (sada Ulica grada Mainza br. 14), površine 618 m², sve upisano u z.k.ul. 5385 k.o.Grad Zagreb u viđenom stanju sa zabilježbama sporova u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zagrebu pod brojevima: Z-31082/06 i Z-55460/06 s kojima je SGZ Stanograd upoznat i na čije je pravne posljedice svjesno pristao, s obvezom da Gradu Zagrebu plati razliku za 254 m² u visini od 1.198.179,00 kn, u roku od 15 dana od sklapanja nagodbe.

3. Grad Zagreb i SGZ Stanograd će u interesu sklapanja ugovora o nagodbi prema točkama 1. i 2. ovoga zaključka, osobito uzajamnim popuštanjem, urediti pitanje stjecanja vlasništva Grada Zagreba na zemljištu označenom za zemljišnu knjigu kao dio z.k.č. 10/82 k.o. Stenjevec, površine 4.082 m², za gradnju Stenjevečkog trga, te SGZ Stanograd daruje, a Grad Zagreb prihvaća darovanje opisanog zemljišta, s tim da SGZ Stanograd izda tabularnu ispravu Gradu Zagrebu radi uknjižbe stečenog prava vlasništva navedene nekretnine nakon potvrđivanja parcelacijskog elaborata kojim će se osnovati parcela Stenjevečkog trga.

4. Grad Zagreb i SGZ Stanograd će svoje međusobne odnose iz ovoga zaključka urediti ugovorom o nagodbi u smislu članka 1089. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine 53/91, 73/91, 111/93, 3/94, 7/96, 91/96, 112/99 i 88/01), a u svezi s odredbom članka 1165. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine 35/05).

5. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-09/07-01/1

URBROJ: 251-03-02/2-07-2

Zagreb, 11. siječnja 2007.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.