Zaključak o sklapanju nagodbe (Munis d.o.o. - Jarun Gračani Ferenščica Špansko Jankomir Vrbani Sigečica - radi izgradnje novih prometnica i proširenja postojećih)

Zaključak o sklapanju nagodbe (Munis d.o.o. - Jarun Gračani Ferenščica Špansko Jankomir Vrbani Sigečica - radi izgradnje novih prometnica i proširenja postojećih) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 9/07)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članka 23. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 152. sjednici, 5. srpnja 2007., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju nagodbe

1. Grad Zagreb, u cilju razrješavanja imovinsko-pravnih odnosa za izgradnju novih i proširenje postojećih prometnica s pripadajućom komunalnom infrastrukturom na lokacijama radne oznake: "Jarun-Orebićka ulica", "Gračanski odvojak", "Lovinčićeva ulica", "Ulica Borovci", "Stenjevečka ulica i Dolina odvojak", "Ulica Vučak", "Ulica Antuna Šoljana od Ulice hrvatskih branitelja do Jankomira", "Ulica hrvatskih branitelja", "Spojna cesta južno od Šoljanove", "Komarevska ulica" i "Rapska ulica", a sukladno Predugovoru o zamjeni nekretnina (o nagodbi), reg. broj: 79/07-I, od 20. travnja 2007., prihvaća sklapanje nagodbe između Grada Zagreba i društva Munis d.o.o. iz Zagreba, Ul. I.B. Mažuranić 9, kojim:

A) - društvo Munis d.o.o. predaje u vlasništvo i posjed Gradu Zagrebu:

1) - zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 1827/3 k.o. Vrapče staro, površine 352 m² (RN-1017/04 k.o. Rudeš);

- z.k.č.br. 1827/6 k.o. Vrapče staro, površine 27 m² (RN-1017/04 k.o. Rudeš) i

- z.k.č.br. 1824/7 k.o. Vrapče staro, površine 127 m²

u naravi građevinsko zemljište u naselju Jarun, lokacija Petrine - Orebićka ulica, ukupne površine 506 m², na kojemu je planirano proširenje i izgradnja odvojka postojeće ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

2) - zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 3819/6 k.o. Remete, površine 7 m² (RN-1071/06 k.o. Gračani);

- z.k.č.br. 3820/1 k.o. Remete, površine 459 m² (RN-1071/06 k.o. Gračani);

- z.k.č.br. 3822/6 k.o. Remete, površine 228 m² (RN-1071/06 k.o. Gračani); i

-595/637 dijela z.k.č.br. 3822/4 k.o. Remete, ukupne površine 637 m² (RN-999/06 k.o. Gračani),

u naravi građevinsko zemljište u naselju Gračani, ukupne površine 1289 m², na kojemu je planirano proširenje i produžetak postojeće ulice Gračanski odvojak s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

3) - zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 7458/6 k.o. Grad Zagreb, površine 2312 m²;

- z.k.č.br. 7458/7 k.o. Grad Zagreb, površine 3420 m²;

- z.k.č.br. 7458/8 k.o. Grad Zagreb, površine 1420 m²;

u naravi građevinsko zemljište u naselju Ferenščica, ukupne površine 7152 m², na kojemu je planirana izgradnja produžene Ivekovićeve ulice te njezino spajanje sa Lovinčićevom ulicom uz izgradnju pripadajuće komunalne infrastrukture;

4) - zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 1830/71 k.o. Vrapče staro, površine 16 m² (RN-1399/06 k.o. Rudeš);

u naravi građevinsko zemljište u naselju Jarun, lokacija Petrine-ulica Borovci, ukupne površine 16 m², na kojemu je planirano proširenje postojeće ulice s izgradnjom pripadajuće komunalne infrastrukture;

5) - zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 64/2 k.o. Stenjevec, površine 294 m²;

- z.k.č.br. 71/16 k.o. Stenjevec, površine 521 m²;

- z.k.č.br. 66/26 k.o. Stenjevec, površine 424 m²;

- z.k.č.br. 746 k.o. Stenjevec, površine 781 m²;

u naravi građevinsko zemljište u naselju Špansko, ukupne površine 2020 m², na kojemu je planirano proširenje postojeće Stenjevečke ulice i ulice Dolina uz izgradnju pripadajuće komunalne infrastrukture;

6) - zemljište koje se nalazi u V. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- 415/3244 dijela z.k.č.br. 573/9 k.o. Stenjevec, ukupne površine 3244 m² (RN-671/06 k.o. Podsused);

u naravi građevinsko zemljište u Jankomiru, ukupne površine 415 m², na kojemu je planirana izgradnja produžene ulice Vučak uz izgradnju pripadajuće komunalne infrastrukture;

7) - zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- 145/1324 dijela z.k.č.br. 71/13 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1324 m²;

- 677/2672 dijela z.k.č.br. 85/1 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2672 m²;

- 778/2695 dijela z.k.č.br. 85/10 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2695 m²;

- 1131/2059 dijela z.k.č.br. 85/11 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2059 m²;

- 545/1420 dijela z.k.č.br. 85/21 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1420 m²;

- 522/1533 dijela z.k.č.br. 85/22 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1533 m²;

- 1082/4251 dijela z.k.č.br. 87/1 k.o. Stenjevec, ukupne površine 4251 m²;

- 423/1324 dijela z.k.č.br. 87/2 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1324 m²;

- 532/1708 dijela z.k.č.br. 88/1 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1708 m²;

- 456/1705 dijela z.k.č.br. 88/2 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1705 m²;

- 735/2644 dijela z.k.č.br. 89/4a k.o. Stenjevec, ukupne površine 2644 m²;

- 486/2644 dijela z.k.č.br. 89/4b k.o. Stenjevec, ukupne površine 2644 m²;

- 1467/5287 dijela z.k.č.br. 89/5 k.o. Stenjevec, ukupne površine 5287 m²;

- 450/2403 dijela z.k.č.br. 89/7 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2403 m²;

- 687/2391 dijela z.k.č.br. 90/32 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2391 m²;

u naravi građevinsko zemljište u naselju Špansko, ukupne površine 10116 m², na kojemu je planirana izgradnja produžene Ulice A. Šoljana od Ulice hrvatskih branitelja do Jankomira s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

8) - zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- dio z.k.č.br. 107/17 k.o. Stenjevec, površine od 92 m²;

- dio z.k.č.br. 107/18 k.o. Stenjevec, površine od 776 m²;

u naravi građevinsko zemljište u naselju Špansko, ukupne površine 868 m², na kojemu je planirana izgradnja produžene Ulice hrvatskih branitelja sa pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

9) - zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- dio z.k.č.br. 73/5 k.o. Stenjevec, površine od 1387 m²;

- dio z.k.č.br. 74/1 k.o. Stenjevec, površine od 392 m²;

u naravi građevinsko zemljište u naselju Špansko, ukupne površine 1779 m², na kojemu je planirana izgradnja spojne ceste južno od Ulice A. Šoljana sa pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

10) - zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 6015/5 k.o. Vrapče novo, površine 222 m² (RN-1342/05 k.o. Vrapče);

- z.k.č.br. 6018/5 k.o. Vrapče novo, površine 132 m² (RN-1342/05 k.o. Vrapče);

- z.k.č.br. 6018/6 k.o. Vrapče novo, površine 23 m² (RN-1342/05 k.o. Vrapče);

- z.k.č.br. 6013/16 k.o. Vrapče novo, površine 317 m²;

- z.k.č.br. 6013/12 k.o. Vrapče novo, površine 207 m² (RN-1874/07 k.o. Vrapče);

u naravi građevinsko zemljište u naselju Vrbani, ukupne površine 901 m², na kojemu je planirana izgradnja produžene Komarevske ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

11) - zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 2707/2 k.o. Trnje, površine 518 m²;

- z.k.č.br. 2708/1 k.o. Trnje, površine 653 m²;

- z.k.č.br. 2708/2 k.o. Trnje, površine 99 m²;

u naravi građevinsko zemljište u naselju Sigečica, ukupne površine 1270 m², na kojemu je planirana izgradnja produžene Rapske ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom, a

B) - Grad Zagreb predaje u vlasništvo i posjed društvu Munis d.o.o.;

- zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- z.k.č.br. 5532/81 k.o. Grad Zagreb, površine 2211 m² (za katastar: k.č.br. 2682/91 k.o. Trešnjevka);

- z.k.č.br. 5532/83 k.o. Grad Zagreb, površine 3310 m² (za katastar: k.č.br. 2682/93 k.o. Trešnjevka);

- z.k.č.br. 5532/85 k.o. Grad Zagreb, površine 3390 m² (za katastar: k.č.br. 2682/95 k.o. Trešnjevka);

- z.k.č.br. 5532/87 k.o. Grad Zagreb, površine 3172 m² (za katastar: k.č.br. 2682/97 k.o. Trešnjevka);

- z.k.č.br. 5532/89 k.o. Grad Zagreb, površine 1570 m² (za katastar: k.č.br. 2682/99 k.o. Trešnjevka);

- z.k.č.br. 5532/93 k.o. Grad Zagreb, površine 4292 m² (za katastar: k.č.br. 2682/102 k.o. Trešnjevka);

- z.k.č.br. 5532/95 k.o. Grad Zagreb, površine 4292 m² (za katastar: k.č.br. 2682/104 k.o. Trešnjevka);

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište omeđeno Baštijanovom, Selskom, Stubičkom i Vitezovićevom ulicom, ukupne površine 22237 m², koje parcele su formirane parcelacijskim elaboratom RN-1704/07 k.o. Trešnjevka.

Zamjenom iz prethodnog stavka obuhvaća se i zemljište površine od 6080 m² koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) koje je Grad Zagreb, sukladno nagodbi reg. broj 16/07-I od 22. siječnja 2007., dužan predati društvu Munis d.o.o. u vlasništvo.

2. Grad Zagreb, zamjenom iz prethodne točke, daje društvu Munis d.o.o. ukupno 22237 m² zemljišta koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99).

Društvo Munis d.o.o., zamjenom iz prethodne točke, daje Gradu Zagrebu ukupno 3081 m² zemljišta u III. zoni, te 28.916 m² zemljišta u IV. zoni i 415 m² zemljišta u V. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99).

Sukladno kriterijima iz Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, a primjenom pravila da 1 m² zemljišta u III. zoni ima istu vrijednost kao 1,417 m² u IV. zoni, odnosno da 1 m² zemljišta u III. zoni ima istu vrijednost kao 2,18 m² u V. zoni, društvo Munis d.o.o. daje Gradu Zagrebu ukupno 23.675,90 m² zemljišta u III. području.

3. Nagodbom iz prethodne točke ovog zaključka Grad Zagreb stječe u vlasništvo 1438,9 m² zemljišta više nego što je dao u vlasništvo društvu Munis d.o.o., te se obvezuje društvu Munis d.o.o., na njegovo traženje, dati u vlasništvo jednaku površinu zemljišta u III. zoni Grada Zagreba ili nekoj drugoj zoni sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb.

4. Pravni temelj za sklapanje nagodbe iz točke 1. ovog zaključka je članak 23. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06).

5. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/07-01/97

URBROJ: 251-03-02/1-07-2

Zagreb, 5. srpnja 2007.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.