Zaključak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi) (Maestro gradnja d.o.o. k.o. Zaprudski Otok i k.o. Trešnjevka)

Zaključak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi) (Maestro gradnja d.o.o. k.o. Zaprudski Otok i k.o. Trešnjevka) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 9/07)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članaka 23. i 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 152. sjednici, 5. srpnja 2007., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi)

1. Grad Zagreb iskazuje interes za realizaciju zamjene nekretnina s društvom Maestro gradnja d.o.o. iz Zagreba, Stenjevečka 33, o čemu će biti sklopljen predugovor o zamjeni, kojim će se:

A) - Društvo Maestro gradnja d.o.o. obvezati da će dati u vlasništvo Gradu Zagrebu zemljište koje se nalazi u V. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, označeno kao:

- 6874/8460 dijela z.k.č.br. 1580 k.o. Zaprudski Otok, ukupne površine 8460 m²;

- 4618/4715 dijela z.k.č.br. 1574/1 k.o. Zaprudski Otok, ukupne površine 4715 m²;

- z.k.č.br. 1683 k.o. Zaprudski Otok, površine 4994 m²;

- z.k.č.br. 1601 k.o. Zaprudski Otok, površine 1674 m²;

- z.k.č.br. 1614 k.o. Zaprudski Otok, površine 4614 m²;

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište u naselju Sloboština-zapad, ukupne površine 22.774 m², na kojem je planirana izgradnja društvenih i kulturnih sadržaja s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

B) - Grad Zagreb obvezati da će dati u vlasništvo društvu Maestro gradnja d.o.o. zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, označeno kao:

- k.č.br. 5664 k.o. Trešnjevka, površine 1184 m²;

- k.č.br. 5665 k.o. Trešnjevka, površine 955 m²;

- k.č.br. 5667 k.o. Trešnjevka, površine 2001 m²;

- k.č.br. 5668 k.o. Trešnjevka, površine 770 m²;

- k.č.br. 5669 k.o. Trešnjevka, površine 715 m²;

- k.č.br. 5670 k.o. Trešnjevka, površine 476 m²;

- k.č.br. 5671 k.o. Trešnjevka, površine 284 m²;

- k.č.br. 5672 k.o. Trešnjevka, površine 279 m²;

- k.č.br. 5680 k.o. Trešnjevka, površine 243 m²;

- k.č.br. 5681 k.o. Trešnjevka, površine 546 m²;

- k.č.br. 5708 k.o. Trešnjevka, površine 996 m²;

- k.č.br. 5709 k.o. Trešnjevka, površine 2162 m²;

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište u k.o. Trešnjevka, ukupne površine 10.611 m², od kojega će se formirati građevinska parcela za izgradnju stambenih objekata.

2. Točne brojčane oznake i površina novoformiranih zemljišnih čestica iz alineja A) i B) prethodne točke definirat će se parcelacijskim elaboratima koji će se izraditi na temelju lokacijskih dozvola koje će izdati Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Na temelju parcelacijskih elaborata iz prethodnog stavka ove točke Grad Zagreb i društvo Maestro gradnja d.o.o. izvršit će zamjenu zemljišta, koje se nalazi u III. za zemljište koje se nalazi u V. zoni, sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, i to prema odnosu 1 m² zemljišta u III. zoni za 2,18 m² u V. zoni.

3. Zamjena nekretnina realizirat će se nakon što društvo Maestro gradnja d.o.o. o svojem trošku izradi lokacijsku dozvolu i parcelacijski elaborat za formiranje građevinske parcele na zemljištu iz točke 1. alineja B) ovog zaključka.

4. Pravni temelj za zamjenu nekretnina iz točke 1. ovog zaključka je članak 23. u svezi sa člankom 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06).

5. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/07-01/95

URBROJ: 251-03-02/1-07-2

Zagreb, 5. srpnja 2007.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.