Zaključak o iznosu zakupnine po kojoj će se sadašnjim korisnicima poslovnoga prostora nuditi sklapanje ugovora o zakupu

Na temelju članka 15. stavka 10. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Narodne novine 112/18) i članka 60. stavka 1. točka 9. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 23/16, 2/18 i 23/18), gradonačelnik Grada Zagreba, 18. siječnja 2019., donosi

ZAKLJUČAK

o iznosu zakupnine po kojoj će se sadašnjim korisnicima poslovnoga prostora nuditi sklapanje ugovora o zakupu

I.

Ovim se zaključkom određuje način utvrđivanja mjesečne zakupnine po kojoj će se sadašnjim korisnicima poslovnoga prostora nuditi sklapanje ugovora o zakupu.

II.

Pod sadašnjim korisnicima poslovnog prostora smatraju se sve osobe koje se na dan stupanja na snagu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora nalaze u neposrednom posjedu poslovnog prostora (neposredni posjednici), a nemaju s Gradom Zagrebom sklopljen ugovor o zakupu.

III.

Neposrednom posjedniku, koji je do 30. lipnja 2019. zatražio sklapanje ugovora o zakupu, ponudit će se sklapanje ugovora o zakupu za navedeni poslovni prostor na rok od pet godina ako ima podmirene sve dospjele obveze prema Republici Hrvatskoj i Gradu Zagrebu i ispunjava sve dospjele obveze s osnove korištenja poslovnog prostora (primjerice troškove režija, naknade za korištenje, komunalne naknade, pričuva i slično).

Ako se protiv neposrednog posjednika, koji je do 30. lipnja 2019. zatražio sklapanje ugovora o zakupu, vodi postupak radi naplate dugovanja s osnove neplaćene naknade za korištenje poslovnog prostora i radi iseljenja iz poslovnog prostora, ugovor o zakupu ponudit će mu se ako jednokratno plati naknadu za korištenje poslovnog prostora utvrđenu u tom postupku. Sklapanjem ugovora o zakupu navedeni postupci se obustavljaju, a neposredni posjednik snosi sve troškove postupka do obustave.

IV.

Mjesečna zakupnina utvrđivat će se prema kriterijima iz Zaključka o kriterijima za određivanje zakupnine za poslovni prostor, uvećana za 15%.

V.

Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 372-03/19-03/48

URBROJ: 251-03-02-19-2

Zagreb, 18. 1. 2019.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v. r.