Zaključak (određivanje privremenog zastupnika suvlasniku Franji Novoselu i nepoznatim nasljednicima iza pok. Eve Novosel, uklanjanje ruševina zgrada na zk.č.br. 208 i 207, k.o. Kašina)

Zaključak (određivanje privremenog zastupnika suvlasniku Franji Novoselu i nepoznatim nasljednicima iza pok. Eve Novosel, uklanjanje ruševina zgrada na zk.č.br. 208 i 207, k.o. Kašina) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 2/22)

Komunalni redar Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Sektora za komunalno i prometno redarstvo, Odjela komunalnog redarstva, rješavajući po službenoj dužnosti u predmetu uklanjanje ruševina zgrada izgrađenih na k.č.br. 208 i 207, k.o. Kašina, u Zagrebu, Cesta Ivana Mažuranića 89, suvlasništvo Nade Bosilj, Željeznička 14, Krušljevec, Ivana Novosela, Cesta Ivana Mažuranića 81, Kašina, Zagreb, Milke Dokša, Soblinečka cesta 4, Kašina, Zagreb, Franje Novosela, Australija, te nepoznatih nasljednika iza pokojne Eve Novosel, Kašina 35, i pokojnog Ivana Novosela, Cesta Ivana Mažuranića 81, Kašina, temeljem članka 34. stavka 2. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09) po službenoj dužnosti donosi

ZAKLJUČAK

1. Suvlasniku Franji Novoselu, Australija, i nepoznatim nasljednicima iza pokojne Eve Novosel, Kašina 35, i pokojnog Ivana Novosela, Cesta Ivana Mažuranića 81, Kašina, određuje se odvjetnica Almasa Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, za privremenog zastupnika.

2. Privremeni zastupnik zastupat će suvlasnike u postupku uklanjanja ruševina zgrada na k.č.br. 208 i 207, k.o. Kašina, u Zagrebu, Cesta Ivana Mažuranića 89, dok ne bude utvrđena osoba ovlaštena za njihovo zastupanje, odnosno dok se ne obave radnje za koje je određen.

3. Protiv ovog zaključka nije dopuštena žalba.

Obrazloženje

Komunalni redar očevidom dana 1.5.2021. u 10.10 sati utvrdio je da se na k.č.br. 208 i 207, k.o. Kašina, u Zagrebu, Cesta Ivana Mažuranića 89, nalaze četiri ruševine zgrada, ulična zgrada prizemnica s podrumom i tavanom, tlocrtne površine cca 80,00 m², prva dvorišna zgrada prizemnica, tlocrtne površine cca 25,00 m², druga dvorišna zgrada prizemnica, tlocrtne površine cca 36,00 m² i treća dvorišna zgrada, tlocrtne površine cca 125,00 m². Svaka od zgrada ima oštećene zidove izgrađene od cigli, oštećen pokrov, krovnu konstrukciju, prozore i vrata.

Zgrade su zbog oštećenja izgubile svoja svojstva zbog čega nisu prikladne za uporabu sukladno svojoj namjeni.

Uvidom zk. uložak broj: 475 k.o. Kašina utvrđeno je da su suvlasnici zemljišta na kome se zgrade nalaze Eva Novosel r. Varjačić, Kašina 35, Franjo Novosel, Kašina 99, Stjepan Dokša, Kašina 101, Milka Dokša, OIB: 49526216940, Soblinečka cesta 4, 10362 Kašina, Nada Bosilj, Krušljevec, Željeznička 14, Ivan Novosel, Kašina, Cesta I. Mažuranića 81.

Uvidom u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske utvrđeno je da zgrade nisu upisane u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske, da se ne nalaze u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj registar niti se nalaze na arheološkom nalazištu.

Dana 23.6.2021. sastavljen je zapisnik s Nadom Bosilj, Željeznička 14, Krušljevec, Ivanom Novoselom, Cesta Ivana Mažuranića 81, Kašina, Zagreb, Milkom Dokša, Soblinečka cesta 4, Kašina, Zagreb, koji su na zapisnik izjavili da je namjena zgrada bila stambena i gospodarska, da se ne koriste sukladno namjeni više od pet godina, da se slažu da se radi o ruševinama zgrada i da nije potrebno vještačenje stručne osobe, da mole rok od jedne godine radi prikupljanja dokumentacije za uklanjanje ruševina ako se steknu zakonom propisani uvjeti, da je Eva Novosel pokojna od 2005. godine i da ostavinski postupak još nije okončan, da Franjo Novosel živi u Australiji na adresi koja im nije poznata te da je Ivan Novosel također pokojni od 30.5.2021. i da ostavinski postupak također nije završen.

Uvidom u dopis MUP-a KLASA: 220-01/21-02/750 od 7.7.2021. utvrđeno je prebivalište Stjepana Dokše u Kašini, na adresi Cesta Ivana Mažuranića 82, te nije bilo moguće utvrditi prebivalište Franje Novosela.

Na zahtjev ovog ureda tvrtka Insto centar d.o.o., Zagreb, Ul. Vladimira Varićaka 4., Anđelko Vujeva, dipl. ing. građ., stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjenu nekretnina, dostavila je Stručno mišljenje sudskog vještaka o stanju ruševnosti zgrada na k.č.br. 208 i 207, k.o. Kašina, u Zagrebu, Cesta Ivana Mažuranića 89, u kome se navodi:

"Vrši se analiza zgrade temeljena na članku 52. stavku 4. Zakona o građevinskoj inspekciji i koji glasi: 'Ruševina zgrade u smislu stavka 1. ovoga članka su ostaci zgrade koja je zbog oštećenja ili nedostatka pojedinih dijelova izgubila svoja svojstva zbog čega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni, a koja se zbog toga ne rabi najmanje pet godina.'

Sve tri zgrade nisu u funkciji zbog izraženih konstrukcijskih oštećenja uslijed starosti i trošnosti i dijelom zbog eventualnog utjecaja potresa.

Temeljem uvida u zatečeno stanje koje je nastalo opažanjem sklopova zgrada i kako sam naprijed naveo, zaključujem da su kuća i dvije gospodarske zgrade značajno oštećene, izgubile su svoja svojstva zbog nedostataka pojedinih sklopova koja se odnose na uporabljivost i u zatečenom stanju nisu prikladne za uporabu sukladno svojim osnovnim namjenama te dajem mišljenje:

'Mišljenja sam da sve tri zgrade koje su identificirane i označene unutar ovog nalaza ispunjavaju uvjete za uklanjanje - rušenje'."

Dana 20.12.2021. sastavljen je zapisnik s odvjetnicom Almasom Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, koja je na zapisnik izjavila da je suglasna da je se odredi za privremenog zastupnika Franji Novoselu i nepoznatim nasljednicima, suvlasnicima zemljišta na k.č.br. 208 i 207, k.o. Kašina, u Zagrebu, Cesta Ivana Mažuranića 89.

Odredbom članka 52. stavka 1. Zakona o građevinskoj inspekciji propisano je da u provedbi nadzora komunalni redar rješenjem naređuje vlasniku zemljišta, odnosno nositelju prava građenja uklanjanje ruševine zgrade.

Stavak 4. članka 52. Zakona propisuje da je ruševina zgrade ostaci zgrade koja je zbog oštećenja ili nedostatka pojedinih dijelova izgubila svoja svojstva zbog čega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni, a koja se zbog toga ne rabi najmanje pet godina.

Stavak 6. članka 52. Zakona propisuje da se stavak 1. članka 52. ne odnosi na ruševinu zgrade upisanu u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske, odnosno ruševinu zgrade koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj registar ili koja se nalazi na arheološkom nalazištu.

Odredbom članka 34. stavka 3. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09) propisano je kad je stranka nepoznata, zaključak o određivanju privremenog zastupnika objavit će se u službenom glasilu, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici javnopravnog tijela ili na drugi prikladan način. Ovlast privremenog zastupnika prestaje kad se stranka ili osoba ovlaštena za njezino zastupanje pojavi u postupku, odnosno ako stranka u pisanom obliku odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

Odredbom članka 34. stavka 2. Zakona o općem upravnom postupku propisano je da će službena osoba odrediti privremenog zastupnika stranci kojoj su identitet i adresa poznati, a koja se ne nalazi na području Republike Hrvatske, koja na zahtjev službene osobe u za to ostavljenom roku ne odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

Budući da Franjo Novosel iz Australije nije odredio osobu ovlaštenu za zastupanje, a iza pokojne Eve Novosel, Kašina 35, i pokojnog Ivana Novosela, Cesta Ivan Mažuranića 81, Kašina, nije bilo moguće utvrditi nasljednika, sukladno članku 34. stavku 2. i stavku 3., Zakona o općem upravnom postupku riješeno je kao u izreci ovog zaključka.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog zaključka nije dopuštena posebna žalba, već se prema članku 77. stavku 5. Zakona o općem upravnom postupku može pobijati žalbom protiv rješenja donesenog u upravnoj stvari koja je predmet postupka.

KLASA: UP/I-363-04/21-16/90

URBROJ: 251-13-81-3/010-21-9

Zagreb, 22.12.2021.

Komunalni redar

Dario Bedenik, struč. spec. ing. građ., v. r.