Pravilnik o unutarnjem redu Gradskog ureda za upravljanje imovinom i stanovanje

Na temelju članka 4. stavka 3. Zakona o službenicima i namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine 86/08, 61/11 i 112/19), na prijedlog pročelnika Gradskog ureda za upravljanje imovinom i stanovanje, gradonačelnik Grada Zagreba, 12. lipnja 2023., donosi

Pravilnik

o unutarnjem redu Gradskog ureda za upravljanje imovinom i stanovanje

I. OPĆA ODREDBA

Članak 1.

Ovim se pravilnikom utvrđuje unutarnji red Gradskog ureda za upravljanje imovinom i stanovanje (u nastavku teksta: Ured), način rada i upravljanje Uredom, unutarnje ustrojstvo, nazivi i djelokrug unutarnjih ustrojstvenih jedinica (u nastavku teksta: ustrojstvene jedinice) te upravljanje njima, sistematizacija radnih mjesta, nazivi i opisi poslova radnih mjesta, stručni i drugi uvjeti za raspored na radna mjesta, broj izvršitelja i druga pitanja od značaja za rad Ureda.

Izrazi koji se koriste u ovom pravilniku, a imaju rodno značenje, bez obzira jesu li korišteni u muškom ili ženskom rodu, odnose se na jednak način na muški i ženski rod.

II. UNUTARNJE USTROJSTVO

Članak 2.

U Uredu se za obavljanje upravnih, stručnih i drugih poslova iz njegova djelokruga, odnosno nadležnosti (u nastavku teksta: poslovi) ustrojavaju sljedeće ustrojstvene jedinice:

1. SEKTOR ZA PRAVNE POSLOVE

1.1. Odjel za pravne poslove

1.2. Odjel za pripremu zemljišta za gradnju

1.3. Odjel za uknjižbu nekretnina Grada

1.4. Odjel za prikupljanje i analizu geodetske dokumentacije

2. SEKTOR ZA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA GRADA

2.1. Odjel za upravljanje stanovima

2.1.1. Odsjek za stanove

2.1.2. Odsjek za stambeno zbrinjavanje

2.2. Odjel za upravljanje poslovnim prostorima

2.2.1. Odsjek za poslovni prostor

2.2.2. Odsjek za poslove zakupa poslovnih prostora

2.3. Odjel za upravljanje zemljištima

2.3.1. Odsjek za zemljište

2.3.2. Odsjek za poslove zakupa zemljišta

3. SEKTOR ZA PROCJENU VRIJEDNOSTI NEKRETNINA I EVIDENCIJU GRADSKE IMOVINE

3.1. Odjel za procjenu vrijednosti nekretnina

3.2. Odjel za evidenciju gradske imovine.

4. ODJEL ZA FINANCIJSKE POSLOVE/

Članak 3.

"Izvan ustrojstvenih jedinica Ureda obavljaju se poslovi zamjenika pročelnika, pomoćnika pročelnika, višeg stručnog savjetnika pročelnika, višeg stručnog savjetnika - koordinatora za organizacijsko-pravne poslove, višeg stručnog suradnika za organizacijsko-pravne poslove, administrativnog tajnika i administrativnog referenta.

III. DJELOKRUG USTROJSTVENIH JEDINICA

1. SEKTOR ZA PRAVNE POSLOVE

Članak 4.

Sektor za pravne poslove obavlja poslove pripremanja i izrade prijedloga zaključaka s nacrtom ugovora koje donosi gradonačelnik te pripremanja izrade prijedloga zaključka s nacrtom ugovora koji se upućuju Gradskoj skupštini na odlučivanje, aktivnu korespondenciju s nadležnim gradskim upravnim tijelima u svrhu pribavljanja propisanih suglasnosti i očitovanja u svrhu obavljanja poslova vezanih uz stjecanje prava, pokretnina i nekretnina u vlasništvo Grada, radi realizacije razvojnih programa Grada, socijalnog programa i drugih programa u vezi s raspolaganjem nekretninama, pokretninama i pravima u vlasništvu Grada, uređenje vlasničko-pravnih odnosa Grada Zagreba s vlasnicima nekretnina u zahvatu buduće gradnje pokretanjem odgovarajućih postupaka radi realizacije gradnje, prodaju neizgrađenog građevinskog zemljišta, stanova, poslovnih prostora u vlasništvu Grada, stručne poslove realizacije zakonskog prava prvokupa nekretnina, osnivanja prava građenja i prava služnosti na nekretninama u vlasništvu Grada, poslove raspolaganja neizgrađenim građevinskim zemljištem i građevinama sa zemljištem za redovitu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske koji su povjereni Gradu Zagrebu sukladno propisima kojima je uređeno upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, a obuhvaćaju sklapanje pravnih poslova čija je posljedica prijenos, otuđenje ili ograničenje prava vlasništva Republike Hrvatske u korist fizičke ili pravne osobe, i to: prodaja, darovanje, osnivanje prava građenja, osnivanje prava služnosti, razvrgnuće suvlasničke zajednice i ostali poslovi koji proizlaze iz odredaba navedenih propisa, prikupljanje, sistematiziranje, tumačenje i analiza geodetsko-katastarske, zemljišnoknjižne i imovinsko-pravne dokumentacije i dokumentacije o izvanknjižnom stjecanju stvarnih prava radi analize vlasničko-pravnog statusa nekretnine te radi pravne zaštite i uknjižbe imovine Grada, prikupljanje i sistematiziranje akata iz sudskih i upravnih postupaka, kao i sve potrebne dokumentacije statusne naravi o vlasnicima nekretnina, izrada prijedloga radi iniciranja postupaka radi zaštite interesa Grada Zagreba čija je potreba proistekla iz nekog pravnog posla ili odnosa, poslove vezane uz iniciranje izrade geodetskih elaborata za potrebe uknjižbe imovine Grada, izradu prijedloga akata radi sklapanja nagodbi pri nadležnim sudovima i centrima za mirenje te izradu prijedloga akata radi sklapanja izvansudskih nagodbi s Republikom Hrvatskom radi uknjižbe imovine Grada Zagreba, pripremanje akata radi izdavanja tabularnih isprava kojima se omogućava upis prava vlasništva Grada Zagreba, poslove praćenja upisa prava vlasništva u korist Republike Hrvatske odnosno drugih fizičkih i pravnih osoba na imovini Grada, praćenje stanja i izvještavanja o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci, poslove suradnje i izrade očitovanja za punomoćnike koji zastupaju Grad te druge poslove iz djelokruga Sektora.

U Sektoru za pravne poslove poslove obavljaju:

1.1. Odjel za pravne poslove

U Odjelu za pravne poslove obavljaju se poslovi izrade nacrta prijedloga zaključaka radi odlučivanja s nacrtima ugovora u vezi s prodajom neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada, prodajom zemljišta u vlasništvu Grada koje čini građevinsku česticu zgrade za koju je doneseno rješenje o izvedenom stanju na temelju posebnog zakona, odnosno u skladu s građevinskom dozvolom i prodajom stanova, poslovnih prostora i garaža u vlasništvu Grada, osnivanja prava građenja na neizgrađenom i izgrađenom građevinskom zemljištu u vlasništvu Grada, stručni poslovi realizacije zakonskog prava prvokupa nekretnina i pokretnina, poslovi izrade tabularnih isprava radi omogućavanja uknjižbe nekretnina u vlasništvu trećih osoba, stručni poslovi osnivanja stvarnih i osobnih služnosti pravnim poslom na nekretninama Grada, izrada nacrta prijedloga zaključaka za brisanje zabilježbi, tereta i sl., poslovi sistematiziranja i tumačenja geodetsko-katastarske, zemljišnoknjižne te prostorno-planske dokumentacije i usporedba tih podataka sa stanjem nekretnine u naravi, odnosno u vrijeme oduzimanja nekretnine iz vlasništva i prijenosa u društveno vlasništvo kada je ta činjenica od utjecaja na stvarnopravne odnose, drugi poslovi obrade navedene dokumentacije, poslovi vezani uz stjecanje pokretnina (nakit, oružje, automobili i sl.), poslovnih udjela, vrijednosnih papira i sl. kao ošasne imovine, poslovi vezani uz pripremu prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice između Grada Zagreba i trećih osoba, poslovi vezani uz uspostavu prava vlasništva na posebnim dijelovima nekretnina gdje je Grad Zagreb suvlasnik odnosno vlasnik posebnog dijela (etažiranje), poslovi vezani uz korištenje autorskih djela gdje je Grad Zagreb vlasnik i nositelj autorskog prava, poslovi raspolaganja neizgrađenim građevinskim zemljištem i građevinama sa zemljištem za redovitu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske koji su povjereni Gradu Zagrebu sukladno propisima kojima je uređeno upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, a obuhvaćaju sklapanje pravnih poslova čija je posljedica prijenos, otuđenje ili ograničenje prava vlasništva Republike Hrvatske u korist fizičke ili pravne osobe, i to: prodaja, darovanje, osnivanje prava građenja, osnivanje prava služnosti, razvrgnuće suvlasničke zajednice i ostali poslovi koji proizlaze iz odredaba navedenih propisa, izrada prijedloga radi iniciranja postupaka radi zaštite interesa Grada Zagreba čija je potreba proistekla iz nekog pravnog posla ili odnosa, poslovi izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, praćenje stanja i izvještavanje o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

1.2. Odjel za pripremu zemljišta za gradnju

U Odjelu za pripremu zemljišta za gradnju obavljaju se poslovi vezani uz utvrđivanje vlasničko-pravnih odnosa Grada s vlasnicima nekretnina u zahvatu buduće gradnje, kada je investitor Grad Zagreb, radi izgradnje infrastrukturnih objekata, objekata javne i društvene namjene, izradu nacrta prijedloga zaključaka radi odlučivanja s nacrtima ugovora o stjecanju nekretnina u vlasništvo Grada radi gradnje budućih infrastrukturnih objekata, objekata javne i društvene namjene te o osnivanju stvarnih i osobnih služnosti pravnim poslom na nekretninama trećih osoba, iniciranje pokretanja osiguranja dokaza o stanju i vrijednosti nekretnina te upravnih postupaka izvlaštenja, pripremanje zaključaka o ponudi naknade za zemljišta prenesena u vlasništvo Grada Zagreba temeljem zakona koji uređuje prijenos zemljišta na kojemu je urbanističkim planom uređenja planirano građenje, uređenje površine javne namjene, odnosno zemljišta koje je dokumentima prostornog planiranja određeno za građenje komunalne infrastrukture, sistematiziranje i tumačenje geodetsko-katastarske i zemljišnoknjižne dokumentacije te dokumentacije o izvanknjižnom stjecanju stvarnih prava radi analize vlasničko-pravnog statusa nekretnine predviđene za buduću gradnju kada je investitor gradnje Grad Zagreb, poslovi vezani uz pripremu prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice između Grada Zagreba i trećih osoba kada je nekretnina stečena u vlasništvo temeljem Zakona o prostornom uređenju, iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada vezane uz pripremu zemljišta za gradnju, poslovi vezani uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi na temelju očitovanja punomoćnika koji zastupa Grad s obzirom na predmet nagodbenog rješavanja, poslovi izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, praćenje stanja i izvještavanje o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

1.3. Odjel za uknjižbu nekretnina Grada

U Odjelu za uknjižbu nekretnina Grada obavljaju se poslovi vezani uz izradu tabularnih isprava kojima se omogućava upis prava vlasništva Grada Zagreba, poslovi vezani uz izradu izjava Grada Zagreba za potrebe postupaka uknjižbe prava vlasništva Grada odnosno ustanova kojih je osnivač Grad sukladno Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, izrada prijedloga za sklapanje izvansudskih nagodbi u vezi s uknjižbom nekretnina Grada Zagreba, poslovi praćenja upisa prava vlasništva u korist Republike Hrvatske odnosno drugih fizičkih i pravnih osoba na imovini Grada, poslovi vezani uz imovinsko-pravnu analizu dokumentacije za potrebe pravne zaštite i uknjižbe imovine Grada, poslovi zastupanja Grada Zagreba po ovlasti gradonačelnika pred zemljišnoknjižnim odjelima općinskih sudova kada je to u vezi s uknjižbom stvarnih prava na nekretninama u korist Grada, odnosno u postupcima obnove zemljišne knjige i poslovi vezani uz iniciranje parničnih postupaka radi uknjižbe nekretnina Grada te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

1.4. Odjel za prikupljanje i analizu geodetske dokumentacije

U Odjelu za prikupljanje i analizu geodetske dokumentacije obavljaju se poslovi prikupljanja, sistematiziranja i analiziranja zemljišnoknjižne, katastarske, prostornoplanske, imovinsko-pravne i financijske dokumentacije radi izrade analize statusa nekretnina u svrhu izrade prijedloga akata u vezi sa stjecanjem prava vlasništva na nekretninama radi realizacije razvojnih, socijalnih programa te drugih programa Grada, prijedloga akata u vezi s raspolaganjem nekretninama u vlasništvu Grada putem prodaje, osnivanja i prijenosa prava građenja, prava služnosti i osnivanjem i prijenosom drugih stvarnih prava te izdavanja tabularnih isprava, brisovnih očitovanja i razvrgnuća suvlasničke zajednice i po traženju drugih gradskih ureda, izrade prijedloga za iniciranje postupaka radi pravne zaštite i uknjižbe imovine Grada i poslovi vezani uz iniciranje izrade geodetskih elaborata za potrebe uknjižbe imovine Grada te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

U Sektoru za pravne poslove Izvan ustrojstvenih jedinica obavljaju se poslovi višeg stručnog savjetnika - koordinatora za pravne poslove i višeg stručnog savjetnika - koordinatora za praćenje rješavanja imovinsko-pravnih odnosa vezanih uz stjecanje nekretnina u vlasništvo Grada Zagreba.

2. SEKTOR ZA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA GRADA

Članak 5.

Sektor za upravljanje nekretninama Grada obavlja poslove vezane uz upravljanje stanovima, poslovnim prostorima i neizgrađenim građevinskim zemljištem koji se nalaze u imovini Grada Zagreba, poslove vezane uz gospodarenje građevinskim zemljištem i upravljanje neizgrađenim građevinskim zemljištem, te građevinama sa zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske, koji se nalaze na području Grada Zagreba, vezani uz postupke unapređivanja gospodarske iskorištenosti neizgrađenog građevinskog zemljišta, što podrazumijeva davanje u zakup, održavanje i čišćenje istog prema potrebama, poslove utvrđivanja pravnog temelja korištenja stanova i poslovnih prostora, dodjelu stanova, poslovnih prostora i drugih nekretnina kojima upravlja Grad Zagreb u najam, zakup i korištenje odnosno privremeno korištenje sukladno važećim propisima, iniciranje prodaje stanova i poslovnih prostora u vlasništvu Grada Zagreba sukladno važećim propisima, poslove vezane uz vlasnička prava Grada, a odnose se na upravljanje i korištenje zgrada i redovno održavanje zgrada u kojima je Grad Zagreb suvlasnik ili vlasnik nekretnine te suvlasnik odnosno vlasnik posebnih dijelova zgrade, poslove redovnog uređenja stanova i poslovnih prostora koji se nalaze u imovini Grada Zagreba, donošenje odluka o unosu ošasne imovine u imovinu Grada uz naplatu potraživanja te donošenje odluke o davanju iste u zakup/najam ili prodaju, odnosno dostave očitovanja Stručnoj službi Gradske uprave Grada Zagreba o nastavku ovrhe radi prinudne prodaje ošasne imovine, poslovi vezani uz iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada odnosno stanova, poslovnih prostora i zemljišta, poslove vezane uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi na temelju očitovanja punomoćnika koji zastupa Grad s obzirom na predmet nagodbenog rješavanja, poslove izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, praćenje stanja i izvještavanje o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci, sudjelovanje u postupcima pregleda i potvrđivanja geodetskih elaborata izrađenih na zahtjev Grada Zagreba te drugih fizičkih i pravnih osoba čije nekretnine graniče s nekretninom u vlasništvu Grada Zagreba, kao i poslovi sudjelovanja u postupcima izrade geodetskih elaborata na neizgrađenom građevinskom zemljištu odnosno građevinama sa zemljištem za redovitu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske u okviru obavljanja terenskih radnji i provedbe terenskih mjerenja u svrhu sastavljanja Izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju i u okviru predočavanja elaborata te druge poslove iz djelokruga Sektora.

U Sektoru za upravljanje nekretninama Grada poslove obavljaju:

2.1. Odjel za upravljanje stanovima

U Odjelu za upravljanje stanovima obavljaju se poslovi vezani uz davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Zagreba, prestanak najma, utvrđivanje pravnog temelja korištenja stanova, preuzimanja stanova od korisnika, preuzimanja novih stanova stečenih gradnjom, kupnjom ili na drugi način, poslovi unosa podataka u jedinstvenu bazu podataka o stanovima u vlasništvu Grada, najmoprimcima i protupravnim korisnicima, izlučivanja stanova iz imovine Grada, osiguravanja uvjeta za provođenje ovrha iseljenjem iz stana i preuzimanjem takvih stanova, prikupljanja dokumentacije radi utvrđivanja činjenica za potrebe sudskih postupaka, provjere osnovanosti i plaćanje računa režijskih troškova za gradske stanove uključujući i suštinsku kontrolu računa, provjere stanja priključaka kao i uvođenja novih priključaka stambenih prostora na mrežu, pripremne radnje vezane uz kupoprodaju stanova, izradu nacrta gradskih propisa iz područja stambenog zbrinjavanja, poslovi vezani uz vlasnička prava Grada, a odnose se na upravljanje i korištenje zgrada i redovno održavanje zgrada u kojima je Grad Zagreb suvlasnik ili vlasnik nekretnine te suvlasnik odnosno vlasnik posebnih dijelova zgrade, donošenje odluka o unosu stanova stečenih kao ošasna imovina u imovinu Grada uz naplatu potraživanja, poslovi vezani uz dostavu očitovanja Stručnoj službi Gradske uprave Grada Zagreba o nastavku ovrhe radi prinudne prodaje stanova stečenih kao ošasne imovine, poslovi vezani uz iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada odnosno stanova, poslovi vezani uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi na temelju očitovanja punomoćnika koji zastupa Grad s obzirom na predmet nagodbenog rješavanja, poslovi izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, praćenja stanja i izvještavanja o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

2.1.1. Odsjek za stanove

U Odsjeku za stanove obavljaju se poslovi unosa stanova s najmoprimcima ili protupravnim korisnicima u jedinstvenu bazu podataka, stručni poslovi utvrđivanja pravnog temelja korištenja stanova, poslovi preuzimanja stanova od najmoprimaca, preuzimanja novih stanova stečenih gradnjom, kupnjom ili na drugi način, izlučivanja stanova iz imovine Grada kada se u postupcima povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora utvrdi Republika Hrvatska ili druga pravna ili fizička osoba vlasnikom stana odnosno u postupcima denacionalizacije vrate u vlasništvo trećih osoba ili se Republika Hrvatska utvrdi vlasnikom s predajom stanova vlasnicima, osiguravanja uvjeta za provođenje ovrha iseljenjem iz stana i preuzimanjem takvih stanova, prikupljanja dokumentacije radi utvrđivanja činjenica za potrebe sudskih postupaka radi iseljenja, iniciranja postupka prodaje gradskih stanova, provjere osnovanosti i plaćanje računa režijskih troškova za gradske stanove uključujući i suštinsku kontrolu računa, provjera stanja priključaka kao i uvođenje novih priključaka stambenih prostora na mrežu, poslove vezane uz vlasnička prava Grada, a odnose se na upravljanje i korištenje zgrada i redovno održavanje zgrada u kojima je Grad Zagreb suvlasnik ili vlasnik nekretnine te suvlasnik odnosno vlasnik posebnih dijelova zgrade, donošenje odluka o unosu stanova stečenih kao ošasna imovina u imovinu Grada uz naplatu potraživanja, poslovi vezani uz dostavu očitovanja Stručnoj službi Gradske uprave o nastavku ovrhe radi prinudne prodaje iste, poslovi vezani uz iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada odnosno stanova, poslovi vezani uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi na temelju očitovanja punomoćnika koji zastupa Grad s obzirom na predmet nagodbenog rješavanja, poslovi izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, praćenja stanja i izvještavanja o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci te drugi poslovi iz djelokruga Odsjeka.

2.1.2. Odsjek za stambeno zbrinjavanje

U Odsjeku za stambeno zbrinjavanje obavljaju se poslovi rješavanja stambenih pitanja građana o kojima je Grad dužan skrbiti, stručno-administrativni poslovi provođenja natječaja za davanje stanova u najam, izrade prijedloga zaključaka o davanju stanova u najam, izrade ugovora o najmu stana na neodređeno i na određeno vrijeme, poslovi davanja stanova u najam izvan liste reda prvenstva i poslovi predaje stanova najmoprimcima na temelju zaključaka o davanju stana u najam, stručno-administrativni poslovi provođenja natječaja za davanje u najam javno najamnih stanova, stručno-administrativni poslovi glede postupaka otkaza najma stana, stručni poslovi upućivanja građana o načinu ostvarivanja prava na stambeno zbrinjavanje, izrade nacrta gradskih propisa iz područja stambenog zbrinjavanja, izrade izvješća o stambenom zbrinjavanju te potrebi osiguravanja stanova za građane o kojima je Grad dužan skrbiti po posebnim propisima, te drugi poslovi iz djelokruga Odsjeka.

2.2. Odjel za upravljanje poslovnim prostorima

U Odjelu za upravljanje poslovnim prostorima obavljaju se poslovi vezani uz davanje u zakup i na korištenje odnosno privremeno korištenje poslovnih prostora u vlasništvu Grada, prestanak zakupa i korištenja, davanje suglasnosti zakupniku/korisniku na uređenje prostora, organizaciju postupanja u slučaju hitnih intervencija u prostorima i davanje naloga upraviteljima zgrade u vezi s tehničkim očevidima i drugim postupanjima u vezi s poslovnim prostorima, pripremne radnje vezane uz kupoprodaju poslovnih prostora, izradu nacrta gradskih propisa iz područja davanja u zakup, na korištenje i privremeno korištenje, poslovi unosa podataka u jedinstvenu bazu koji se odnose na poslovne prostore u vlasništvu Grada, zakupnike, korisnike i korisnike bez pravnog osnova, poslovne prostore koji se nalaze u imovini Grada i kojima Grad upravlja, a povodom kojih se vode postupci denacionalizacije, poslovi izlučivanja poslovnih prostora iz imovine Grada kada se u postupku denacionalizacije vrate u vlasništvo trećim osobama ili se utvrdi Republika Hrvatska novim vlasnikom, kao i predaja tih poslovnih prostora vlasnicima, osiguranje uvjeta za provođenje ovrhe radi iseljenja, prikupljanje dokumentacije radi utvrđivanja činjenica za potrebe sudskih postupaka kada je predmet spora poslovni prostor, provjere osnovanosti i plaćanje računa režijskih troškova za gradske poslovne prostore uključujući i suštinsku kontrolu računa, provjeru stanja priključaka kao i uvođenje novih priključaka poslovnih prostora na mrežu, poslovi vezani uz sklapanje ugovora o zakupu dijela nekretnine za postavljanje elektroničko-komunikacijske infrastrukture na nekretninama u vlasništvu odnosno suvlasništvu Grada Zagreba, donošenje odluka o unosu poslovnih prostora stečenih kao ošasna imovina u imovinu Grada uz naplatu potraživanja, poslovi vezani uz dostavu očitovanja Stručnoj službi Gradske uprave o nastavku ovrhe radi prinudne prodaje poslovnih prostora stečenih kao ošasne imovine, poslovi vezani uz iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada odnosno poslovnih prostora, poslove vezane uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi na temelju očitovanja punomoćnika koji zastupa Grad s obzirom na predmet nagodbenog rješavanja, poslove izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, praćenja stanja i izvještavanja o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

2.2.1. Odsjek za poslovni prostor

U Odsjeku za poslovni prostor obavljaju se poslovi unosa podataka u jedinstvenu bazu koji se odnose na poslovne prostore u vlasništvu Grada, zakupnike, korisnike, korisnike bez pravnog osnova, poslovne prostore koji se nalaze u imovini Grada i kojima Grad upravlja, a povodom kojih se vode postupci denacionalizacije, poslovi oko davanja suglasnosti zakupniku ili korisniku za uređenje prostora, poslovi koji se odnose na provjeru osnovanosti i plaćanje računa režijskih troškova za gradske poslovne prostore uključujući i suštinsku kontrolu računa, provjeru stanja priključaka kao i uvođenje novih priključaka poslovnih prostora na mrežu, poslovi izlučivanja poslovnih prostora iz imovine Grada kada se u postupku denacionalizacije vrate u vlasništvo trećim osobama ili se utvrdi Republika Hrvatska novim vlasnikom, kao i predaja tih poslovnih prostora vlasnicima, osiguranja uvjeta za provođenje ovrhe radi iseljenja, prikupljanja dokumentacije radi utvrđivanja činjenica za potrebe sudskih postupaka kada je predmet spora poslovni prostor, pripremne radnje vezane uz kupoprodaju poslovnih prostora u vlasništvu Grada, preuzimanja poslovnog prostora slobodnog od osoba i stvari, organizacije postupanja u slučaju hitnih intervencija u prostorima i davanje naloga upraviteljima zgrade u vezi s tehničkim očevidima i drugim postupanjima u vezi s poslovnim prostorima, donošenje odluka o unosu poslovnih prostora stečenih kao ošasna imovina u imovinu Grada uz naplatu potraživanja u suradnji s Odjelom za financijske poslove i pravne poslove naplate, poslovi vezani uz dostavu očitovanja Stručnoj službi Gradske uprave o nastavku ovrhe radi prinudne prodaje poslovnih prostora stečenih kao ošasne imovine, poslovi vezani uz iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada, odnosno poslovnih prostora, poslovi vezani uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi na temelju očitovanja punomoćnika koji zastupa Grad s obzirom na predmet nagodbenog rješavanja, poslovi izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, praćenja stanja i izvještavanja o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci te drugi poslovi iz djelokruga Odsjeka.

2.2.2. Odsjek za poslove zakupa poslovnih prostora

U Odsjeku za poslove zakupa poslovnih prostora obavljaju se stručni i administrativno-tehnički poslovi vezani uz davanje u zakup i na korištenje odnosno privremeno korištenje poslovnih prostora u vlasništvu Grada, zakup dijela nekretnine za postavljanje samoposlužnih aparata i bankomata, zakup dijela nekretnine za postavljanje elektroničke komunikacijske infrastrukture, pripremu materijala za razmatranje na sjednici Povjerenstva za davanje u zakup poslovnog prostora, Povjerenstva za davanje gradskih prostora na korištenje udrugama, kao i Povjerenstva za davanje na korištenje prostora likovnim i drugim umjetnicima, političkim strankama, vjerskim zajednicama i ustanovama kojih je osnivač/suosnivač Grad Zagreb, poslovi provođenja javnog natječaja za davanje u zakup i na korištenje poslovnih prostora, poslovi izrade nacrta zaključaka za davanje u zakup, na korištenje i privremeno korištenje te ugovora o zakupu, korištenju i privremenom korištenju, poslovi sudjelovanja u izradi nacrta gradskih propisa iz područja davanja u zakup i na korištenje, poslovi vezani uz davanje u zakup ošasne imovine te drugi poslovi iz djelokruga Odsjeka.

2.3. Odjel za upravljanje zemljištima

U Odjelu za upravljanje zemljištima obavljaju se poslovi upravljanja neizgrađenim građevinskim zemljištem u vlasništvu Grada Zagreba i upravljanje neizgrađenim građevinskim zemljištem te građevinama sa zemljištem nužnim za redovnu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske koji se nalaze na području Grada Zagreba, vezani uz postupke unapređivanja gospodarske iskorištenosti neizgrađenog građevinskog zemljišta što podrazumijeva davanje u zakup, održavanje i čišćenje istog prema potrebama, pripremu pisanih suglasnosti po zahtjevima pravnih i fizičkih osoba u svrhu ishođenja akata prostornog uređenja i gradnje na zemljištu ili dijelu zemljišta u vlasništvu Grada Zagreba i zemljištem te građevinama sa zemljištem nužnim za redovnu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske koji se nalaze na području Grada Zagreba, vlasničko-pravne analize zemljišta u svrhu izrade provedbenih prostornih planova i gradskih programa i projekata, kontrolu korištenja zemljišta danog u zakup, terenski očevid u svrhu iniciranja postupaka za zaštitu imovine, prava i interesa Grada na neizgrađenom građevinskom zemljištu i u svrhu izrade naloga za održavanje zemljišta, iniciranje postupaka za zaštitu imovine, prava i interesa Grada na neizgrađenom građevinskom zemljištu i održavanje neizgrađenog građevinskog zemljišta koje nije dano u zakup, poslove izrade nacrta propisa i akata iz djelokruga Odjela, poslovi vezani uz donošenje odluka o unosu neizgrađenog građevinskog zemljišta stečenog kao ošasna imovina u imovinu Grada uz naplatu potraživanja te donošenje odluke o davanju iste u zakup ili prodaju, odnosno dostave očitovanja Stručnoj službi Gradske uprave o nastavku ovrhe radi prinudne prodaje građevinskog zemljišta stečenog kao ošasna imovina, poslovi vezani uz iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada odnosno zemljištima u imovini Grada, poslovi vezani uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi na temelju očitovanja punomoćnika koji zastupa Grad s obzirom na predmet nagodbenog rješavanja, poslove izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, praćenja stanja i izvještavanja o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci, sudjelovanje u postupcima pregleda i potvrđivanja geodetskih elaborata izrađenih na zahtjev Grada Zagreba te drugih fizičkih i pravnih osoba čije nekretnine graniče s nekretninom u vlasništvu Grada Zagreba, kao i poslovi sudjelovanja u postupcima izrade geodetskih elaborata na neizgrađenom građevinskom zemljištu odnosno građevinama sa zemljištem za redovitu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske u okviru obavljanja terenskih radnji i provedbe terenskih mjerenja u svrhu sastavljanja Izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju i u okviru predočavanja elaborata te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

2.3.1. Odsjek za zemljište

U Odsjeku za zemljište obavljaju se poslovi stručne analize i pripreme dokumenata u suradnji s drugim nadležnim uredima i službama u svrhu donošenja odluke o privođenju građevinskog zemljišta konačnoj namjeni, poslovi razmatranja i predlaganja, u suradnji s drugim nadležnim tijelima, postupaka za unapređenje gospodarske iskorištenosti neizgrađenog građevinskog zemljišta, pripremanja pisane suglasnosti po zahtjevima pravnih i fizičkih osoba u svrhu ishođenja akata prostornog uređenja i gradnje na zemljištu u vlasništvu Grada Zagreba i zemljištu te građevinama sa zemljištem nužnim za redovnu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske koji se nalaze na području Grada Zagreba,, poslovi stručne analize vlasničko-pravnog statusa pojedinih lokacija u svrhu izrade provedbenih prostornih planova i drugih gradskih programa te programa i projekata vijeća gradskih četvrti, pripreme dokumentacije i iniciranja postupaka za zaštitu imovine, prava i interesa Grada na neizgrađenom građevinskom zemljištu koje nije dano u zakup, poslove izrade nacrta propisa i akata, poslovi vezani uz donošenje odluka o unosu neizgrađenog građevinskog zemljišta stečenog kao ošasna imovina u imovinu Grada uz naplatu te donošenje odluke o davanju iste u zakup ili prodaju, odnosno dostave očitovanja Stručnoj službi Gradske uprave o nastavku ovrhe radi prinudne prodaje građevinskog zemljišta stečenog kao ošasna imovina, poslovi vezani uz iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada odnosno zemljištima u imovini Grada, poslovi vezani uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi na temelju očitovanja punomoćnika koji zastupa Grad s obzirom na predmet nagodbenog rješavanja, poslove izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije praćenja stanja i izvještavanja o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci, sudjelovanje u postupcima pregleda i potvrđivanja geodetskih elaborata izrađenih na zahtjev Grada Zagreba te drugih fizičkih i pravnih osoba čije nekretnine graniče s nekretninom u vlasništvu Grada Zagreba kao i poslovi sudjelovanja u postupcima izrade geodetskih elaborata na neizgrađenom građevinskom zemljištu odnosno građevinama sa zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske u okviru obavljanja terenskih radnji i provedbe terenskih mjerenja u svrhu sastavljanja Izvješća o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju i u okviru predočavanja elaborata te drugi poslovi iz djelokruga Odsjeka.

2.3.2. Odsjek za poslove zakupa zemljišta

U Odsjeku za poslove zakupa zemljišta obavljaju se poslovi upravljanja te davanja u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta neprivedenog namjeni u vlasništvu Grada Zagreba i neizgrađenog građevinskog zemljišta te građevina sa zemljištem nužnim za redovnu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske koje se nalazi na području Grada Zagreba, koji obuhvaćaju: stručne, administrativne i tehničke poslove za Povjerenstvo za davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta neprivedenog namjeni u imovini Grada Zagreba i Republike Hrvatske na području Grada Zagreba, poslovi izrade ugovora o davanju zemljišta u zakup, nadziranja pravilnosti korištenja zemljišta prema ugovornim odredbama, davanje suglasnosti za privremeno korištenje zemljišta, poslovi vezani za poduzimanje stručnih radnji radi iniciranja sudske zaštite prava Grada u slučaju da zakupnik ne koristi zemljište sukladno ugovorenim odredbama odnosno kada ugovor prestane važiti, poslovi davanja naloga ugovorenim pružateljima usluga za održavanje i čišćenje neizgrađenog građevinskog zemljišta koje nije dano u zakup, poslovi izrade nacrta propisa odnosno akata o davanju u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta neprivedenog namjeni u imovini Grada, poslovi prikupljanja, obrade, sistematiziranja dokumentacije i unosa podataka u jedinstvenu bazu o neizgrađenom građevinskom zemljištu u vlasništvu Grada, o zakupu, zakupcima i iniciranim postupcima protiv neovlaštenih korisnika te drugi poslovi iz djelokruga Odsjeka.

U Sektoru za upravljanje nekretninama Grada izvan ustrojstvenih jedinica obavljaju se poslovi višeg stručnog savjetnika-koordinatora za upravljanje zgradama, višeg stručnog savjetnika za poslove upravljanja i korištenja zgrada, stručnog savjetnika za poslove upravljanja i korištenja zgrada, stručnog savjetnika za poslove redovnog održavanja i višeg stručnog suradnika za poslove redovnog održavanja.

U Odjelu za upravljanje stanovima izvan ustrojstvenih jedinica obavljaju se poslovi administrativnog referenta.

U Odjelu za upravljanje poslovnim prostorima izvan ustrojstvenih jedinica obavljaju se poslovi stručnog referenta za obradu podataka i dokumentaciju i administrativnog referenta.

U Odjelu za upravljanje zemljištima izvan ustrojstvenih jedinica obavljaju se poslovi administrativnog referenta.

3. SEKTOR ZA PROCJENU VRIJEDNOSTI NEKRETNINA I EVIDENCIJU GRADSKE IMOVINE

Članak 6.

U Sektoru za procjenu vrijednosti nekretnina i evidenciju gradske imovine obavljaju se poslovi vođenja zbirke kupoprodajnih cijena informacijskog sustava eNekretnine (dalje u tekstu: zbirka), ažuriranja plana približnih vrijednosti zemljišta informacijskog sustava eNekretnine (dalje u tekstu: plan), izdavanja izvadaka iz zbirke i plana, izvođenja nužnih podataka za procjenu vrijednosti nekretnina, pripreme izvješća o tržištu nekretnina i pregleda približnih vrijednosti zemljišta, dostave podataka za potrebe visokog procjeniteljskog povjerenstva (dalje u tekstu: visoko povjerenstvo), ostale stručne i administrativno-tehničke poslove za potrebe procjeniteljskog povjerenstva Grada Zagreba (dalje u tekstu: povjerenstvo) u provedbi postupaka raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Zagreba odnosno nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske koje su posebnim zakonom prenesene na upravljanje i raspolaganje Gradu Zagrebu, približne izračune vrijednosti nekretnina za interne potrebe Grada Zagreba, stručni i administrativno-tehnički poslovi izgradnje, praćenja i održavanja jedinstvenih baza podataka o cjelokupnoj imovini Grada, pripreme izvješća o stanju imovine, poslovi povezivanja podataka o nekretninama u stvarno pravnom registru nekretnina s pojavnim oblicima podataka materijalnog knjigovodstva, obrade podataka radi objave na web-stranici Grada, organizacije i pripreme godišnjeg popisa imovine te drugi poslovi iz djelokruga Sektora.

U Sektoru za procjenu vrijednosti nekretnina i evidenciju gradske imovine poslove obavljaju:

3.1. Odjel za procjenu vrijednosti nekretnina

Odjel za procjenu vrijednosti nekretnina u okviru svoje nadležnosti obavlja poslove vezane uz vođenje zbirke, pripremu odnosno georeferenciranje i unos podataka preuzetih u zbirku putem automatske razmjene podataka od Porezne uprave, evaluaciju podataka u zbirci temeljem isprava o realiziranom naplatnom prometu nekretnina preuzetih od Porezne uprave i skupa obilježja nekretnine, dodjelu odgovarajućeg statusa podatcima koji su preuzeti od Porezne uprave, ažuriranje plana temeljem evaluiranih podataka iz zbirke za područje Grada Zagreba, izdavanja izvadaka s evaluiranim podatcima iz zbirke, izdavanje izvadaka iz plana, izvođenja nužnih podataka za procjenu vrijednosti nekretnina temeljem evaluiranih podataka iz zbirke, pripremu godišnjeg izvješća o tržištu nekretnina za područje Grada Zagreba temeljem raspoloživih podataka u zbirci, pripremu godišnjeg pregleda približnih vrijednosti zemljišta temeljem plana za područje Grada Zagreba, dostavu podataka iz zbirke i plana za potrebe visokog povjerenstva, ostale stručne i administrativno-tehničke poslove za potrebe povjerenstva u provedbi postupaka raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Zagreba odnosno nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske koje su posebnim zakonom prenesene na upravljanje i raspolaganje Gradu Zagrebu u izvršavanju Zakonom propisanih zadaća te u približne izračune vrijednosti nekretnina za interne potrebe Grada Zagreba te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

3.2. Odjel za evidenciju gradske imovine

Odjel za evidenciju gradske imovine u okviru svoje nadležnosti obavlja stručne i administrativno-tehničke poslove održavanja i praćenja podataka u svim programskim cjelinama - modulima baze podataka "Upravljanje imovinom", upisuje i ažurira podatke u programske cjeline - module "Registar nekretnina", "Registar zemljišta", "Registar kompleksa" i "Registar ošasne imovine", pripremu podataka unutar aplikacije "Upravljanje imovinom" za javnu objavu u Jedinstvenom katalogu imovine, pripremu izvješća o stanju imovine u suradnji s ostalim sektorima Ureda i drugim gradskim upravim tijelima, poslove povezivanja podataka o nekretninama u stvarno pravnom registru nekretnina s pojavnim oblicima podataka materijalnog knjigovodstva, obradu podataka radi objave na web-stranici Grada, organizaciju i pripremu godišnjeg popisa imovine u suradnji s ostalim sektorima Ureda i drugim gradskim upravim tijelima te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

U Sektoru za procjenu vrijednosti nekretnina i evidenciju gradske imovine obavljaju se poslovi višeg stručnog savjetnika-koordinatora za evidenciju gradske imovine i višeg stručnog savjetnika - koordinatora za procjenu vrijednosti nekretnina.

4. ODJEL ZA FINANCIJSKE POSLOVE

Članak 7.

U Odjelu za financijske poslove obavljaju se poslovi vezani uz izradu zahtjeva za osiguranje financijskih sredstava u proračunu Grada za pokriće rashoda Ureda, izradu analiza vezanih za proračunsku potrošnju po pojedinim programima iz djelokruga Ureda, obrade statističkih pokazatelja te praćenja izvršenja proračunskih rashoda, evidentiranje i registraciju svih sklopljenih ugovora iz djelokruga Ureda, stručni poslovi analitičkog praćenja prihoda Grada po tim ugovorima i naplate tih prihoda, prikupljanja financijske dokumentacije i izrade financijskih analiza, prikupljanja pravne i druge potrebne dokumentacije o predmetu koji se dostavlja Stručnoj službi Gradske uprave radi pokretanja i vođenja sudskih sporova i drugi poslovi čiji je cilj prisilna naplata potraživanja Grada Zagreba s osnova njegove imovine i imovinskih prava, a koji se analitički prate u odjelu, poslovi pružanja informacija gradskim zastupnicima o naplati prihoda, suradnja u pripremi prijedloga za sklapanje sudskih ili izvansudskih nagodbi zbog odlučivanja o njihovom sklapanju, praćenje stanja i izvještavanja o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci, poslovi vezani uz javnu nabavu te suradnja s gradskim upravnim tijelom nadležnim za financije u pripremi podataka i očitovanja u vezi s javnom nabavom te drugi poslovi iz djelokruga Odjela.

IV. SISTEMATIZACIJA RADNIH MJESTA

Članak 8.

U Uredu se sistematizira 128 radnih mjesta s 250 izvršitelja.

Radna mjesta s opisom radnih mjesta koji sadrži osnovne podatke o radnim mjestima, opise poslova radnih mjesta i opise razine standardnih mjerila za klasifikaciju radnih mjesta propisane Uredbom o klasifikaciji radnih mjesta u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi te potrebnim brojem izvršitelja navedena su u prilogu: Sistematizacija radnih mjesta u Uredu koji je sastavni dio ovog pravilnika.

V. NAČIN RADA I UPRAVLJANJE U UREDU

Članak 9.

U Uredu se organizira obavljanje poslova i utvrđuje godišnji plan rada.

Plan rada sadrži opći prikaz poslova koje će Ured obaviti sukladno svom djelokrugu i nadležnosti u planiranom razdoblju te podatke o planiranim ciljevima, a vezanim uz ciljeve sadržane u aktima planiranja koji se izrađuju sukladno propisima o sustavu strateškog planiranja i upravljanja razvojem Republike Hrvatske.

Plan rada donosi pročelnik najkasnije do kraja tekuće za iduću godinu.

Članak 10.

Uredom upravlja pročelnik u skladu sa zakonom.

Pročelnik Ureda ima zamjenika koji ga zamjenjuje u upravljanju radom Ureda u slučaju njegovog izbivanja ili spriječenosti u radu u skladu s propisima.

Pročelnik Ureda ima pomoćnike koji upravljaju Sektorom za pravne poslove, Sektorom za upravljanje nekretninama Grada i Sektorom za procjenu vrijednosti nekretnina i evidenciju gradske imovine te pomoćnika pročelnika koji mu pomaže u radu, može biti zadužen za određena područja rada te obavlja i druge poslove koje mu povjeri pročelnik.

Radom unutarnjih ustrojstvenih jedinica upravljaju:

Sektorom - pomoćnik pročelnika,

Odjelom - voditelj odjela,

Odsjekom - voditelj odsjeka.

Članak 11.

Pročelnik ureda održava kolegij.

Kolegij u užem sastavu čine, uz pročelnika i zamjenika pročelnika, i pomoćnici pročelnika, viši stručni savjetnici pročelnika i voditelji odjela.

Kolegij u širem sastavu čine, uz osobe iz stavka 2. ovoga članka, i voditelji odsjeka.

O sastavu kolegija, pitanjima koja će se na njemu razmatrati te o vremenu i mjestu njegova održavanja odlučuje pročelnik.

Članak 11.a

Zbog prirode posla u Sektoru za upravljanje nekretninama Grada određuje se da rad na radnim mjestima stručnog referenta - izvidnika, počinje u 8,00 sati i završava u 20,00 sati, uz osmosatno radno vrijeme.

Raspored rada određuje neposredno nadređeni službenik o čemu vodi posebnu evidenciju.

Članak 12.

Radi obavljanja složenijih poslova Ureda što se odnose na izradu nacrta propisa, razmatranje nacrta zakona i drugih propisa te davanje primjedaba, prijedloga i mišljenja, za razmatranje drugih pitanja iz djelokruga nadležnosti Ureda, davanja mišljenja o njima te predlaganja načina rješavanja pročelnik može osnovati radnu skupinu.

Ako je potrebno da u radu radne skupine, zbog složenosti pitanja, odnosno potrebe konzultiranja više različitih upravnih područja, sudjeluju službenici i namještenici iz drugih gradskih upravnih tijela, oni mogu sudjelovati u radu, uz suglasnost pročelnika upravnog tijela u kojemu rade.

VI. VOĐENJE UPRAVNOG POSTUPKA I RJEŠAVANJE O UPRAVNIM STVARIMA

Članak 13.

U upravnom postupku postupa službenik u opisu poslova kojega je vođenje tog postupka ili rješavanje o upravnim stvarima.

Službenik ovlašten za rješavanje o upravnim stvarima ovlašten je i za vođenje postupka koji prethodi rješavanju.

Kada je službenik, u opisu poslova kojega je vođenje upravnog postupka ili rješavanje o upravnim stvarima odsutan, spriječen ili ako radno mjesto nije popunjeno, za vođenje postupka, odnosno rješavanje o upravnoj stvari nadležna je osoba koju odredi neposredno nadređeni službenik, odnosno pročelnik.

VII. LAKE POVREDE SLUŽBENE DUŽNOSTI

Članak 14.

Lake povrede službene dužnosti, osim lakih povreda propisanih zakonom, su:

- blaži oblici nedoličnog ponašanja u obavljanju poslova te nekorektnog ponašanja prema drugim službenicima i namještenicima,

- odbijanje uobičajene suradnje u obavljanju poslova s drugim službenicima i namještenicima,

- dolazak na radno mjesto neprimjereno odjeven.

VIII. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 15.

Danom stupanja na snagu ovog pravilnika prestaje važiti Pravilnik o unutarnjem redu Gradskog ureda za upravljanje imovinom Grada (Službeni glasnik Grada Zagreba 25/20 i 18/21) i Pravilnik o unutarnjem redu Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove (Službeni glasnik Grada Zagreba 17/20) u dijelu koji se odnosi na procjenu vrijednosti nekretnina.

Članak 16.

Ovaj pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 024-07/23-02/23

URBROJ: 251-01-12-23-2

Zagreb, 12. 6. 2023.

Gradonačelnik Grada Zagreba

Tomislav Tomašević, mag. pol., v. r.

SISTEMATIZACIJA RADNIH MJESTA U UREDU.pdf