Zaključak (određivanje privremenog zastupnika nepoznatim suvlasnicima, nasljednicima iza pok. Ivice Metzgera, otklanjanje oštećenja pokrova zgrade na k.č.br. 1529 k.o. Črnomerec)

Zaključak (određivanje privremenog zastupnika nepoznatim suvlasnicima, nasljednicima iza pok. Ivice Metzgera, otklanjanje oštećenja pokrova zgrade na k.č.br. 1529 k.o. Črnomerec) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 30/23)

Komunalni redar Gradskog ureda za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove, Sektora za komunalno i prometno redarstvo, Odjela komunalnog redarstva Grada Zagreba (OIB: 61817894937), rješavajući po službenoj dužnosti u postupku otklanjanja oštećenja pokrova zgrade izgrađene na k.č.br. 1529 k.o. Črnomerec, u Zagrebu, Sokolovac 5, suvlasništvo Judith Adrianne Deutsch (OIB: 09369343484), Zagreb, Slavka Batušića 4, nepoznatih suvlasnika, nasljednika iza pokojnog Ivice Metzgera (OIB: 92582873142), Aleja lipa 48, Zagreb, na temelju članka 34. stavka 3. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09 i 110/21), po službenoj dužnosti donosi

ZAKLJUČAK

1. Nepoznatim suvlasnicima određuje se odvjetnica Almasa Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, za privremenog zastupnika.

2. Privremeni zastupnik zastupat će nepoznate suvlasnike u postupku otklanjanja oštećenja pokrova zgrade izgrađene na k.č.br. 1529 k.o. Črnomerec, u Zagrebu, Sokolovac 5, dok se suvlasnici ili osoba ovlaštena za njihovo zastupanje ne pojavi u postupku, odnosno dok suvlasnici u pisanom obliku ne odrede osobu ovlaštenu za zastupanje.

3. Protiv ovog zaključka nije dopuštena žalba.

Obrazloženje

Očevidom dana 20.5.2023. u 9.07 sati utvrđeno je da se na k.č.br. 1529 k.o. Črnomerec, u Zagrebu, Sokolovac 5, nalazi ruševina zgrade, katnica s prizemljem, katom i potkrovljem, tlocrtne površine cca 112 m², oštećenih zidova izgrađenih od cigli, oštećenog pokrova, krovne konstrukcije, oštećenih prozora i vrata.

Detaljnim pregledom dostupne dokumentacije te ponovnim očevidom dana 4.8.2023. u 10.45 sati komunalni redar utvrdio je da zgrada nema dovoljno oštećenja ili nedostataka pojedinih dijelova zbog kojih bi izgubila svoja svojstva i zbog čega ne bi bila prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni.

Utvrđeno je da je došlo do oštećenja pokrova zgrade izgrađene na k.č.br. 1529 k.o. Črnomerec, u Zagrebu, Sokolovac 5, izvedenog od klasičnog crijepa, da su na mnogim mjestima vidljivi komadi crijepa koji su već skliznuli u odnosu na početnu poziciju, što znači da ti crjepovi nisu na ispravan način pričvršćeni za potkonstrukciju te kao takvi predstavljaju opasnost za ljude i imovinu.

Kontrolom je utvrđeno da zgrada nije označena opasnom.

Uvidom u zk. uložak broj: 1254 k.o. Grad Zagreb, utvrđeno je da su suvlasnici zgrade Judith Adrianne Deutsch, OIB: 09369343484, Zagreb, Slavka Batušića 4, i Ivica Metzger, OIB: 92582873142, Aleja lipa br. 48, Zagreb.

Uvidom u zk. uložak utvrđeno je da je zgrada legalna.

Uvidom u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske utvrđeno je da se zgrada ne nalazi u zaštićenoj kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj registar kao pojedinačna građevina.

Uvidom u smrtni list KLASA: 223-04/20-005/1 od 13.3.2020. utvrđeno je da je Ivica Metzger, Aleja lipa 48, Zagreb, pokojni.

Dana 1.9.2023. sastavljen je zapisnik s odvjetnicom Almasom Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, koja je na zapisnik izjavila da je suglasna da je se odredi za privremenog zastupnika nepoznatim suvlasnicima zgrade izgrađene na k.č.br. 1529 k.o. Črnomerec, u Zagrebu, Sokolovac 5.

Odredbom članka 53. stavka 1. Zakona o građevinskoj inspekciji propisano je da u provedbi nadzora komunalni redar rješenjem naređuje vlasniku otklanjanje oštećenja pročelja i/ili pokrova postojeće zgrade koji nisu nosiva konstrukcija, a zbog čega postoji opasnost za zdravlje ili život ljudi.

Odredbom članka 53. stavka 2. Zakona propisano je da se rješenjem iz stavka 1. članka 53. naređuje vlasniku i obveza odgovarajućeg označavanja zgrade kao opasne do otklanjanja oštećenja.

Odredbom članka 54. Zakona propisano je da se rješenje komunalnog redara kojim se naređuje otklanjanje oštećenja na pojedinačnoj zgradi upisanoj u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske ili pojedinačnoj građevini koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj registar, dostavlja tijelu državne uprave nadležnom za poslove zaštite kulturnih dobara.

Odredbom članka 34. stavka 3. Zakona o općem upravnom postupku propisano je kad je stranka nepoznata, zaključak o određivanju privremenog zastupnika objavit će se u službenom glasilu, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici javnopravnog tijela ili na drugi prikladan način. Ovlast privremenog zastupnika prestaje kad se stranka ili osoba ovlaštena za njezino zastupanje pojavi u postupku, odnosno ako stranka u pisanom obliku odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

Odredbom članka 162. Zakona o općem upravnom postupku propisano je da svjedoci, vještaci, prevoditelji, tumači i privremeni zastupnici imaju pravo na nagradu, odnosno naknadu stvarnih troškova nastalih u vezi s postupkom, da je službena osoba dužna osobe koje imaju pravo na naknadu troškova na to upozoriti, da se o iznosu nagrade, odnosno naknade troškova odlučuje rješenjem, u skladu s propisima, a ako takvih nema, prema stvarno nastalim i dokumentiranim troškovima, da su vještaci, prevoditelji i tumači dužni podnijeti zahtjev za naknadu troškova odnosno nagradu ili naknadu u roku od 30 dana od dana poduzimanja tražene radnje, s priloženim troškovnikom. Kad zahtjev nije podnesen u propisanom roku ili nije dokumentiran, a službena je osoba upozorila podnositelja zahtjeva na posljedice tog propuštanja, podnositelj zahtjeva gubi to pravo.

Budući da se ne mogu utvrditi nasljednici iza pokojnog Ivice Metzgera, Aleja lipa 48, Zagreb, a riječ je o oštećenju pokrova postojeće zgrade koji nije nosiva konstrukcija, zbog čega postoji opasnost za zdravlje ili život ljudi, sukladno članku 34. stavku 3. Zakona o općem upravnom postupku riješeno je kao u izreci ovog zaključka.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog zaključka nije dopuštena posebna žalba, nego se prema članku 77. stavku 5. Zakona o općem upravnom postupku i Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o općem upravnom postupku, može pobijati žalbom protiv rješenja donesenog u upravnoj stvari koja je predmet postupka.

KLASA: UP/I-363-04/23-16/54

URBROJ: 251-10-72-3/001-23-6

Zagreb, 1.9.2023.

Savjetnik komunalni redar

Dario Bedenik, struč. spec. ing. građ., v. r.