Knjiga ZAJEDNIČKE SASTAVNICE I RAZLIKE HRVATSKOG I BAVARSKOG ZAKONA O GRADNJI predstavlja nastavak istraživačkog rada u području projektiranja, stjecanja dozvole za gradnju, gradnje i uporabe građevina visokogradnje. Naime, u knjizi SUSTAVI PLANIRANJA KORIŠTENJA ZEMLJIŠTA – usporedba načina i sustava planiranja u nekim državama članicama EU i Republike Hrvatske, iz 2009., u izdanju Novog informatora, između ostalog, predstavljeni su Zakon o prostornom uređenju i gradnji (Nar. nov., br. 76/07., 38/09) i Bavarski zakon o gradnji (novela 7. – 2008.). U Zakonu o prostornom uređenju i gradnji, pitanja gradnje nisu bila cjelovito uređena u posebnom dijelu Glave III. GRADNJA, nego u nekim glavama, zajedno s pitanjima koja se odnose na prostorno uređenje. U svrhu unaprjeđenja hrvatskog javnog...

Istražujući i otkrivajući putove upravnograđevinskog pravnog područja drugih zemalja Europske unije, autor djela Zajedničke sastavnice i razlike hrvatskog Zakona o gradnji i bavarskog Zakona o gradnji, mr. sc. Vladimir Krtalić, dipl. ing., sudski vještak, vrsni poznavatelj te materije, nastoji u ovom svom novom djelu uputiti čitatelje na najbolja i jasno oblikovana rješenja u području gradnje i provedbe samog postupka gradnje u državi Bavarskoj, kao dijelu Savezne Republike Njemačke. Djelo je dio trilogije Novog informatora, koji je u svojoj nakladi izdao i uspješne i izvrsne prve dvije knjige ovog vrlog pisca i znanstvenika sui generis, i to: Sustavi planiranja korištenja zemljišta, 2004. i Planiranje korištenja zemljišta – usporedba načina i sustava planiranja u nekim državama članic...

BayAbgrG Bayerisches Abgrabungsgesetz (Bavarski zakon o iskopima na koje se ne odnosi Zakon o rudarstvu) BayBO Bayerische Bauordnung (Bavarski zakon o gradnji) B-plan Bebaungsplan (Provedbeni urbanistički plan) BayESG Bayerisches Eisenbahn- und Seilbahngesetz (Bavarski zakon o željeznicama i žičarama) BayVwVfG Bayerisches Verwaltungsverfahrengesetz (Bavarski zakon o upravnom postupku) BayWG Bayerisches Wassergesetz (Bavarski zakon o vodama) BauGB Baugesetzbuch (Građevinski zakonik) BauKaG Gesetz über die Bayerische Architektenkammer und die Bayerische Ingenieurkammer -Bau (Baukammerngesetz BauKG), Zakon o bavarskoj komori arhitekata i bavarskoj komori inženjera u graditeljstvu (Zakon o komorama u graditeljstvu – BauKaG) BauNV Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke – BauNV ...

Već se niz godina govori i piše u učinkovitosti javne uprave, troškovima javne uprave, o nagrađivanju pojedinaca za uspješno obavljanje poslova iz nadležnosti javne uprave, kao i o možebitnom smanjenju zaposlenih u javnoj upravi. Ali, malo se govori o utjecaju posebnih propisa na učinkovitost javne uprave, cjelovitosti i provedivosti zakonom utvrđenih aktivnosti koje se moraju provesti, kao i o nepostojećim ili djelomično donesenim provedbenim propisima kojima se nedvojbeno uređuje postupak provedbe neke od zakonom zadane zadaće. Kao primjer pozitivnog učinka reforme jednog pravnog akta, može se istaknuti Bavarski zakon o gradnji, kojim je povećana učinkovitost javne uprave, smanjeni troškovi građenja i skraćeni rokova za ishođenje pojedinih javnih isprava, primjerice izdavanje dozvole ...

Sredinom 1994. otpočela je primjena provedbe upravnog postupka u procesu »oslobođenja od izdavanja dozvole za gradnju« za građevine visokogradnje. Unatoč katastrofalnim prognozama pojedinih kritičara, ta je reforma u potpunosti ostvarena 2008. Od srpnja 1994. do studenoga 2007. u Bavarskoj je izgrađeno 138.527 zgrada primjenom postupka »oslobođenja od izdavanja dozvole za gradnju«, odnosno 31,40% svih stambenih zgrada.Primjerice, u veljači 2007., udio stambenih zgrada izgrađenih primjenom postupka oslobođenja od izdavanja dozvole za gradnju, u Bavarskoj je iznosio 43,10%, a u području Oberpfalza 83,10%, odnosno više od četiri petine svih stambenih zgrada.Od srpnja 1994., investitori su uštedjeli više od 106 milijuna eura primjenom provedbe postupka oslobođenja pri izdavanju dozvole za g...

Bavarskim zakonom o gradnji (Bayerische Bauordnung – BayBO) kompleksno je uređeno područje gradnje građevina visokogradnje. Zakonom su obuhvaćena sva područja koja se tiču projektanata, izvođača radova, proizvođača građevnih proizvoda i tijela građevinskog nadzora.Zakon je strukturiran u osam glavnih dijelova, i to:1. Opće odredbe2. Zemljišna čestica i njezina izgrađenost3. Građevine4. Sudionici u gradnji5. Tijela za građevinski nadzor6. Prekršaji, provedbeni propisi7. Provedbene odredbe uz Zakon o gradnji i8. Prijelazne i završne odredbe.Prvi dio »Opće odredbe«, uređuje: područje primjene, pojmove i opće zahtjeve.Drugi dio »Zemljišna čestica i njezina izgrađenost«, uređuje izgrađenost zemljišne čestice zgradama, pješačke pristupe i pristupe građevnoj čestici motornim vozilima; prostorn...

(Nar. nov., br. 153/13)BAVARSKAHRVATSKAPovijesni pregled Bavarskog zakona o gradnji (BayBO)• BayBO prvi put je donesen 1962.• Tijekom primjene BayBO struktura Zakona nije se mijenjala samo su se pojedina poglavlja usklađivala s napretkom tehnike građenja i povećanjem učinkovitosti javne uprave.• Posljednjom značajnom reformom BayBO početkom 1994., a završenoj 2008., postignute su uštede investitorima i povećana učinkovitost javne uprave.Povijesni pregled Zakona o gradnjiBavarski zakon o gradnjiTijekom primjene struktura Zakona nije mijenjana, nego su se pojedine odredbe usklađivale s napretkom tehnike građenja i povećanjem učinkovitosti javne upraveOd 1961. do 1981. četiri puta je stavljan Zakon o gradnji izvan snage i donesen novi Zakona:• Osnovni zakon o izgradnji investicionih objeka...

Bavarsko ministarstvo unutarnjih poslova, graditeljstva i prometa donijelo je Uredbu o građevinskim podnescima i prijavama u postupku građevinskog nadzora na temelju čl. 80. st. 4. do 6. Bavarskog zakona o gradnji (BayBO), objavljenog 14. kolovoza 2007., i čl. 7. st. 2. Bavarskog zakona o iskopima (BayAbgrG), od 27. prosinca 1999. Uredba je strukturirana u šest dijelova:U Prvom dijelu »Opće odredbe« uređeno je koje podneske treba uručiti nadležnom tijelu za građevinski nadzor na temelju kojih se može ocijeniti dopustivost gradnje građevinskog objekta, uklanjanja građevine ili oslobođenja od postupka izdavanje građevinske dozvole.U Drugom dijelu »Vrste podnesaka« uređen je sadržaj dokumentacije koju treba uručiti tijelu za građevinski nadzor, primjerice: za građevine, za reklamne objekte...

Predmet i struktura Bavarskog zakona o gradnji i hrvatskog Zakona o gradnji bitno se razlikuju. Hrvatski Zakon o gradnji (Nar. nov., br. 153/13) opći je zakon koji se odnosi na sve vrste građevina, osim onih koje su isključene, dok je, Bavarski zakon lex specialis, zakon koji se odnosi poglavito na građevine visokogradnje.Zakonom o gradnji uređuje se projektiranje, građenje, uporaba i održavanje građevina te provedba upravnih postupaka. Odredbe ovoga Zakona primjenjuju se na gradnju svih građevina na području Republike Hrvatske, osim na gradnju rudarskih objekata i postrojenja određenih posebnim zakonom.Bavarskim zakonom o gradnji uređuju se sve faze gradnje građevina visokogradnje: projektiranje, provedbe upravnih postupaka, izdavanje dozvole za gradnju, građenje, nadzor uredne izve...

Građevinsko-tehnički dokazi i kontrola otpornosti i stabilnostiGrađevinskiobjektOvlašteni izrađivač (projektant)(čl. 62. st. 2. reč. 1. BayBO)Kontrola (revizija)(čl. 62. st. 3. reč. 1. i 2., st. 4. reč. 3. BayBO)Prijava početka gradnje(čl. 68. BayBO, dokumentacija koja se prilaže)Nadzor izvođenja radova(čl. 77. BayBO)Prijava korištenja/uporabe građevine(čl. 78. BayBO, dokumentacija koja se prilaže)Nije zgrada; Zgrade razreda1 do 31. Građevinski inženjer ili arhitekt s trogodišnjim iskustvom u projektiranju nosivih konstrukcija, koji je upisan u imenik odgovarajuće komore ili2. građevinski tehničar s položenim stručnim ispitom ili obrtnik građevinskog ili tesarskog smjera s trogodišnjim iskustvom i dodatnom kvalifikacijom za projektiranje ili3. apsolventi smjera drvenih konstrukcija i za...

D Dokaz – mehaničke otpornosti i stabilnosti 86, – protupožarne zaštite 86, – toplinske zaštite 87, – zvučne zaštite 87, Dokumentacija – usklađenost 44, 87, – za izdavanje građevinske dozvole 58, Državni institut za građevinsku tehniku 113, E Evakuacijski putovi 41 G Građevinska dozvola – nepotpun zahtjev 25, – obrada zahtjeva 59, – oslobođenje od izdavanja 21, 23, 47, 50, – obveza izdavanja 47, – početak gradnje 60, – pojednostavljeni postupak 21, 24, 53, – postupak izdavanja 21, 53, – prethodna obavijest 61, – prvenstvo drugih postupaka 48, – rok važenja 60, – temeljno načelo 47, – za dio građevine 61, – za građevine visokogradnje 23, – zahtjev za izdavanje 24, 58, Građevinska dokumentacija – obveza usklađenosti 44, 88,– ovlaštenje za izradu 54, – strukovni naziv „arhitekt“ ili „arhit...

1. Bayerische Bauordnung (BayBO) in der Fassung der Bekantmachung vom 14. August 2007. (GVBl. 2007, S. 588), BayRS 2121-1-1 Zulezt geändert durch & 36 G zur Anpassung an das Neue Dinstrecht vom 20. 12. 2011. (GVBl. S. 689)2. Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNV); Ausfertigungsdatum: 26. 6. 1962.; Vollzitat: „Baunutzungsverordnung in der Fassung der Bekantmachung vom 23. Januar 2013. (BGBl. I S. 1548 geändert worden ist“3. Baugesetzbuch ( BauGB); Ausfertigungsdatum: 23. 6. 1960.; Vollzitat: „Baugesetzbuch in der Fassung vom 20. November 2014. (BGBl. I S. 1748) geändert worden ist“4. Gesetz zur Anpassung des Bauproduktengesetzes und weiterer Rechtsvorschriften an die Verordnung (EU) 305/2011 zur Festlegung harmonisirter Bedingungen für die Ve...

1. V. Krtalić, Uloga normi u usklađivanju hrvatskih propisa s propisima država članica EU, Hrvatski inženjerski savez, savjetovanje Hrvatska normizacija i srodne djelatnosti, tehničko usklađivanje na putu prema Europskoj uniji, Dubrovnik, Cavtat 10. – 12. travnja 2003.2. V. Krtalić, Bespravna gradnja, uzroci i posljedice, Informator br. 5440 od 26. travnja 2006.3. V. Krtalić, Sustavi planiranja korištenja zemljišta, Novi informator, Zagreb, 2004.4. V. Krtalić, Planiranje korištenja zemljišta – Usporedba načina i susava planiranja u nekim državama članicama EU i Republike Hrvatske, Novi informator, Zagreb, 5. V. Krtalić, Reforma Bavarskog zakona o gradnji, Informator br. 5911–5912, od 30. 10. i 3. 11. 2010.6. V. Krtalić, Promišljanja o novim propisima o planiranju korištenja zemljišta, č...

mr. sc. Vladimir Krtalić, dipl. ing. građ.1935. rođen u Mostaru, B i H1949.–1953. Srednja tehnička škola Mostar, arhitektonski tehničar1953.–1955. Tehnički rukovodilac gradilišta u GP »Hercegovina«, Mostar1955.–1961. Studij na Arhitektonsko-građevinsko-geodetskom fakultetu u Zagrebu, stekao diplomu građevinskog inženjera1962.–1963. Projektant-statičar u projektnom birou G. P. Hercegovina, Mostar1964.–1972. Samostalni projektant, odgovorni projektant čeličnih montažnih konstrukcija i montažnih objekata u projektnom birou »Soko«, Mostar1972.–1985. Rukovoditelj projektnog biroa i odgovorni projektant čeličnih montažnih konstrukcija i montažnih objekata u projektnom birou M. K. »Željezara Sisak«1984. Stekao akademski stupanj »magistar tehničkih znanosti iz područja građevinarstva «1985.–199...