Rasprodaja drugog izdanja ove knjige poklopila se s objavom dviju zadnjih novela Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 146/08 od 17. 12. 2008. i Nar. nov., br. 38/09 od 27. 3. 2009.).Ako pobrojimo sve dosadašnje izmjene i dopune ovog Zakona (uključivši i dvije ukidne odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske), dobit ćemo impozantan broj od devet novela Zakona. Smatrali smo, stoga, korektnim da posebno otisnemo i sve te novele, kako bi zainteresirani i sami mogli potpunije pratiti slijed ovih izmjena, a i korektnost izrade pročišćenog teksta, što je zanemarena dužnost nadležnih saborskih tijela (o izradi pročišćenog teksta pisala je u Informatoru broj 5457-5458 od 24. i 28. 6. 2006. Agata Račan, a tom smo prilikom i objavili cjelovit tekst izvješća Ustavnog suda Rep...

Kako je prvo izdanje ove knjige rasprodano, a u međuvremenu je stupio na snagu (25. srpnja 2006.) Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 79/06 od 17. srpnja 2006. – naveden kao ZID ZV 2006.) i Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 141/06 od 27. prosinca 2006. – naveden kao ZID ZV 2006/II), tako smo pripremili novi pročišćeni tekst Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.Poradi aktualnosti i potpunosti informacije otisnuli smo posebno i cjeloviti tekst ZID ZV 2006. i ZID ZV 2006/II.Budući da se knjiga tiska u prigodi desete obljetnice donošenja Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (ZV), odnosno stupanja na snagu našeg novog (općeg) stvarnopravnog uređenja i Zakona o zem...

Ovo izdanje Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima zapravo je drugo izdanje. Prvo je tiskano u Biblioteci Zakoni (4) izdavača Organizator, Zagreb, 1997.Držimo da je predgovor tom izdanju još uvijek aktualan pa ga stoga u nastavku prenosimo. Naime, nije riječ o klasičnom predgovoru već o uvodnom napisu koji pokušava na sažet način prikazati propise, odnosno pravna pravila koja su u proteklih 20-ak godina uređivala područje stvarnog prava. To može biti od osobitog interesa i zato što se stjecanje, promjena, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima prosuđuje prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene i prestanka prava i njihovih pravnih učinaka (čl. 388. Zakona).Drugim riječima rečeno, Za...

(Od Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima do Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima)I. 1. siječnja 1997. godine na snagu je stupio Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, a budući da je istoga dana na snagu stupio i Zakon o zemljišnim knjigama, može se zaključiti da od toga dana Republika Hrvatska ima cjelovito uređen pravni sustav stvarnih prava (vlasništvo, služnosti, stvarni tereti, pravo građenja i založno pravo), što nositeljima tih prava glede stvari osigurava prava istovrsna onima u ostalim državama Europe. Budući da, načelno govoreći, na odnose koji su nastali do stupanja Zakona na snagu valja primijeniti pravila, odnosno propise koji su dotad bili na snazi, uvodno prikazujemo te propise, odnosno pravila.II. 8. listopada 1991. godine na snagu je stupio Zakon o...

(Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99 – Odluka USRH, 22/00 – Odluka USRH, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09)(kazalo prema člancima Zakona)DIO PRVI – OPĆE ODREDBE O STVARIMA I STVARNIM PRAVIMA (čl. 1. – 9.)Vlasništvo i druga stvarna prava (čl. 1.) 39Predmet vlasništva i drugih stvarnih prava (čl. 2.) 39Sposobnost stvari (čl. 3.) 40Stvari od interesa za Republiku Hrvatsku (čl. 4.) 40Stvar i njezine pripadnosti (čl. 5.) 41Dijelovi stvari (čl. 6.) 41Pripadak stvari (čl. 7.) 41Koristi (čl. 8.) 42Osobito o nekretninama (čl. 9.) 42DIO DRUGI – POSJED (čl. 10. – 29.)Glava 1. – OPĆE ODREDBE (čl. 10. – 12.)Posjednik (čl. 10.) 43Samostalni posjed (čl. 11.) 44Pomoćnik u posjedovanju (čl. 12.) 44Glava 2. – STJECANJE (čl. 13. – 17.)Izvorno i izvedeno stjecanje (čl. 13.) 44Predaja (čl. 14.) 4...

Autorski pročišćeni tekst Zakona sadržava:• Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, objavljen u Nar. nov., br. 91 od 28. listopada 1996., a stupio na snagu 1. siječnja 1997. godine (čl. 396. Zakona).• Člankom 12. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (Nar. nov., br. 68/98 od 12. svibnja 1998.) stavljena je izvan snage odredba članka 371. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.Odredba je prestala vrijediti 20. svibnja 1998.• Odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske od 17. studenog 1999., broj U-I-58/97 i dr. ukinute su odredbe članka 367. stavka 3. i članka 388. stavka 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.Odluka je objavljena u Nar. nov., br. 137/99 od 14. prosinca 1999.Odredba članka 388. stavka 4. Zakona o vlas...

ZAKON O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO(Nar. nov., br. 68/98 od 12. 5. 1998.)Članak 12.Stupanjem na snagu ovoga Zakona prestaju važiti odredbe članka 371. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, br. 91/96.) i članak 225. Zakona o zemljišnim knjigama (»Narodne novine«, br. 91/96.).Članak 14.Ovaj Zakon stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Narodnim novinama«.Napomena: Zakon je stupio na snagu 20. 5. 1998.

(Nar. nov., br. 41/01 – proč. tekst i 55/01 – ispr.)Članak 3.Sloboda, jednakost, nacionalna ravnopravnost, mirotvorstvo, so­cijalna pravda, poštivanje prava čovjeka, nepovredivost vlasništva, oču­vanje prirode i čovjekova okoliša, vladavina prava i demokratski više­stranački sustav najviše su vrednote ustavnog poretka Republike Hrvatske.Članak 29.Svatko ima pravo da zakonom ustanovljeni neovisni i nepristrani sud pravično i u razumnom roku odluči o njegovim pravima i obvezama, ili o sumnji ili optužbi zbog kažnjivog djela.U slučaju sumnje ili optužbe zbog kažnjivog djela osumnjičenik, okrivljenik ili optuženik ima pravo:– da u najkraćem roku bude obaviješten potanko i na jeziku koji razumije o naravi i razlozima optužbe koja se diže protiv njega i o dokazima koji ga terete,– da ima odgo...

(Nar. nov., br. 64/97)Na temelju članka 387. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, broj 91/96) Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 19. lipnja 1997. godine donijelaUREDBU O ODRŽAVANJU ZGRADAČlanak 1.Ovom Uredbom uređuju se pitanja namjene sredstava zajedničke pričuve radi održavanja zgrada u suvlasništvu, vrste i način poduzimanja hitnih i nužnih popravaka na zgradama i pitanja u svezi dostavljanja podataka o stanovima.Članak 2.Sredstva zajedničke pričuve suvlasnici zgrade koriste prema godišnjem odnosno višegodišnjem programu osobito za pokriće troškova:– redovitog održavanja i poboljšavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade,– hitnih popravaka zajedničkih dijelova i uređaja zgrade,– nužnih popravaka zajedničkih dijelova i uređaja zgrade,– osig...

Republika Hrvatska nema svog zakona o sudskom izvanparničnom postupku, a Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99 – Odluka USRH, 22/00 – Odluka USRH, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09) u više svojih odredbi, npr. u:– čl. 40. st. 5. (poslovi redovite uprave),– čl. 49. st. 4., 50., 52. st. 2., 55., 56. st. 3. (razvrgnuće suvlasničke zajednice),– čl. 63. (dioba zajedničke stvari),– čl. 68. st. 2., 73. st. 4., 74. st. 2., 76. st. 2., 77. st. 1., 88., 89. (odlučivanje glede etažnog vlasništva),– čl. 103. st. 1. (uređenje međa),– čl. 370. st. 4. (povezivanje etažnog vlasništva sa suvlasništvom),propisuje da će (o tome) odlučiti sud u izvanparničnom postupku.U primjeni su pravna pravila sadržana u propisima donesenim prije 6. travnja 1941. na...

U članku razmatramo pretvorbu društvenog vlasništva, utemeljenu na prijelaznim odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Analiziramo pretpostavke pretvorbe prava upravljanja, korištenja i raspolaganja, pravo korištenja (ne)izgrađenim građevinskim zemljištem, upis neuknjiženih prava na nekretninama, upis vlasništva u koje se pretvorilo pravo korištenja građevinskim zemljištem i odnos pretvorbe i denacionalizacije.1. UVOD1.1. Ustavna određenja, jednovrsnost vlasništva, raskid s društvenim vlasništvomDana 1. siječnja 1997. stupio je na snagu Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, a budući da je istoga dana stupio na snagu i Zakon o zemljišnim knjigama, može se reći da Republika Hrvatska ima cjelovito uređen opći pravni sustav stvarnih prava, što osigurava nositeljima ...

za Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99 – Odluka USRH, 22/00 – Odluka USRH, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09)Broj uz pojam označava broj članka, a broj iza kose crte stavak u navedenom članku.(U kazalo je unesen i određen broj latinskih pravnih pojmova s nadom da mogu pomoći pri interpretaciji pravnih ustanova obuhvaćenih tim Zakonom).A ACCESSIO, v. PRIRAŠTAJACTIO, v. TUŽBAADAPTACIJA (PREUREĐENJE), 156ADIUNCTIO – SJEDINJENJE, 148–151AEDIFICATIO, v. GRAĐENJEALLUVIO, 147ALVEUS DERELICTUS, 146AMORTIZACIJA, 276/2, 351/1ARHIV, 140ARHIVSKA GRAĐA, 140AVULSIO, 146B BAZA ZEMLJIŠNIH PODATAKA, 388BICIKL, 190/1, 2BILJKA, 9, 104, 105, 158, 183/3BLAGO– nalaz, 140– pojam, 140/1BONA FIDES, v. DOBRA VJERABRAČNI DRUG, 34/2, 984, 99/2, 214/3BRANA, ...