PREDGOVOR

NOVELA ZAKONA O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA iz 2013. – OPĆI PREGLED

1. Uvodne napomene

2. Novi instituti zemljišnoknjižnog prava prema Noveli ZZK-a iz 2013.

2.1. Visoki zemljišnoknjižni sud

2.2. Elektronički oblik zemljišnih knjiga

2.3. Korištenje sudskih savjetnika

2.4. Zemljišnoknjižni referenti

2.5. Prigovor kao pravni lijek

2.6. Elektronička prijava, elektronička rješenja, elektronički spisi i digitalne arhive

2.7. Izdavanje zemljišnoknjižnih izvadaka, neovisno o mjesnoj nadležnosti

2.8. Mogućnost osnivanja novih zemljišnih knjiga na temelju kartona zemljišta

2.9. Sudjelovanje u financiranju uređenja zemljišnoknjižnog stanja

3. Odredbe Novele ZZK-a IZ 2013. usklađene s praksom zemljišnoknjižnog postupka u Republici Hrvatskoj

3.1. Dostava

3.2. ZIS i BZP

3.3. Osnivanje, obnova i dopuna zemljišnih knjiga

3.4. Brisanje društvenog vlasništva

4. Neke napomene o pisanju Zakona

5. Zaključak

OSNIVANJE I OBNOVA ZEMLJIŠNE KNJIGE PREMA KONAČNOM PRIJEDLOGU NOVELE ZAKONA O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA IZ 2013.

1. Uvod

2. Razlozi zbog kojih se donosi Novela ZZK-a

3. Pojam osnivanja, obnove i dopune zemljišne knjige

4. Nadležnost za provođenje postupka osnivanja, obnove i dopune zemljišne knjige

5. Otvaranje nove zemljišne knjige

6. Postupak osnivanja (i obnove) zemljišne knjige i postupak izlaganja na javni uvid prikupljenih katastarskih podataka (istodobnost postupanja)

7. Sastavljanje zemljišnoknjižnih uložaka

7.1. Sastavljanje posjedovnice

7.2. Sastavljanje vlastovnice

7.3. Sastavljanje teretovnice

8. Ispravni postupak

9. Prijave i prigovori

10. Rasprava za ispravak

11. Obnova i dopuna zemljišnih knjiga

12. Zaključne napomene

O VRSTAMA ZABILJEŽBI U KONAČNOM PRIJEDLOGU NOVELE ZZK-a IZ 2013. I TUŽBAMA U ZEMLJIŠNOKNJIŽNOM POSTUPKU

1. Uvod

2. Vrste zabilježbi

2.1. Zabilježba postupka pokrenutog pred sudom ili upravnim tijelom

2.1.1. Pravni učinci nove koncepcije glede zabilježbi

2.2. Zabilježba odbačenog prijedloga

2.3. Zabilježba pokretanja postupka za ispravak pogrješnog upisa

2.3.1. Prednost nove koncepcije

2.4. Zabilježba prigovora

3. Tužbe prema Zakonu o zemljišnim knjigama

3.1. Tužba za opravdanje predbilježbe (prava vlasništva)

3.1.1. Uvjeti za upis predbilježbe prava vlasništva

3.1.2. Aktivna legitimacija za podnošenje tužbe za opravdanje predbilježbe

3.1.3. Rokovi za podnošenje tužbe za opravdanje predbilježbe

3.1.4. Pravna važnost i učinci podnošenja tužbe za opravdanje predbilježbe

3.1.5. Tužbeni zahtjevi

3.2. Brisovna tužba

3.2.1. Aktivna legitimacija za podnošenje brisovne tužbe

3.2.2. Pasivna legitimacija za podnošenje brisovne tužbe

3.2.3. Rokovi za podnošenje brisovne tužbe

3.3. Tužba za ispravak pogrješnog upisa

3.4. Tužba za ispravak

3.4.1. Rokovi za podnošenje tužbe

3.4.2. Tužbeni zahtjevi

4. Nadležnost Visokog zemljišnoknjižnog suda o žalbama izjavljenim protiv odluka donesenih u povodu brisovne tužbe, tužbe za ispravak pogrJešnog upisa, tužbe za ispravak i tužbe za opravdanje – umjesto zaključka

KATASTARSKI PODACI U KONAČNOM PRIJEDLOGU NOVELE ZAKONA O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA IZ 2013. GODINE

1. UVODNE NAPOMENE

2. PODACI DRŽAVNE GEODETSKE UPRAVE

2.1. Kratki razvojni pregled

2.2. Sadašnje stanje

2.2.1. Zajednički informacijski sustav

3. NOVELA ZAKONA O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA VEZANE UZ DGU

3.1. Osnivanje, obnova i dopuna zemljišnih knjiga

3.1.1. Sadržaj Prijedloga Zakona

3.1.2. Katastarski podaci

3.1.3. Komentar

3.2. Pojedinačni ispravni postupak

3.2.1. Konačni prijedlog Zakona

3.2.2. Katastarski podaci

3.2.3. Što bi to značilo za geodete?

3.2.4. Komentar

4. ZAKLJUČAK

DOSTAVA I UREĐENJE PRAVNIH LIJEKOVA PREMA NOVELI ZAKONA O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA

1. UVOD

2. DOSADAŠNJE ODREDBE ZZK-a O DOSTAVI I ODREDBE O DOSTAVI PREMA NOVELI ZZK-a

3. KOME SE DOSTAVLJA RJEŠENJE U ZEMLJIŠNOKNJIŽNOM POSTUPKU

4. KADA SE RJEŠENJE DOSTAVLJA?

5. ADRESA DOSTAVE

6. POSTUPANJE KADA SE ADRESAT NE ZATEKNE NA ADRESI NA KOJU DOSTAVU TREBA OBAVITI

7. POSTUPANJE KADA DOSTAVU NIJE MOGUĆE OBAVITI

8. DOSTAVA ELEKTRONIČKIM PUTEM

9. OPUNOMOĆENIK ZA PRIMANJE PISMENA

10. UREĐENJE PRAVNIH LIJEKOVA PREMA KONAČNOM PRIJEDLOGU NOVELE ZZK

10.1. Uvodne napomene

10.2. Prigovor i žalba kao pravni lijekovi u zemljišnoknjižnom postupku

10.3. Provedba upisa i uspostava stanja nakon odluke o pravnom lijeku

10.4. Odluke suda povodom pravnog lijeka

10.5. Zabilježba rješenja o odbacivanju prigovora ili žalbe

10.6. Zabilježba prigovora i žalbe

10.7. Odlučivanje suda drugog stupnja (žalbenog suda)

10.8. Izvanredni pravni lijek

11. ZAKLJUČNE NAPOMENE

NOVINE U POJEDINAČNOM ISPRAVNOM POSTUPKU

1. Uvod

1.1. Pojedinačni ispravni postupak nije samo privremena premosnica …

1.2. …. . on je i te kako vitalan organ u postupku uređenja stanja

1.3. Je li moguća zloporaba pojedinačnog ispravnog postupka?

2. Značajna izmjena članka 200. ZZK-a

2.1. Kada se postupak provodi – opravdani razlog

2.2. Predmet postupka

2.3. Brisana odredba stavka 3. članak 200. ZZK-a

3. Provođenje pojedinih radnji u pojedinačnom ispravnom postupku – nadležnost

4. Prijedlog i isprave uz prijedlog

4.1. Ovlast za podnošenje prijedloga

4.2. Sadržaj prijedloga

4.3. O protustranci

4.4. Što se još može tražiti prijedlogom

4.5. Prilozi prijedlogu

4.6. Postupanje s prijedlogom za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka

5. Objava javnog oglasa

6. Rješenje o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka

6.1. Svrha zabilježbe o pokretanju i otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka

6.2. Novi učinci upisa zabilježbe

6.3. Dostava rješenja

6.4. Pravni lijek protiv rješenja o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka

7. Rok za podnošenje prijava i prigovora

8. Prijave i prigovori

9. Poziv na raspravu za ispravak

10. Rasprava

10.1. Brisana odredba o privremenom zastupniku

10.2. Zakašnjele prijave i prigovori

10.3. Odluka suda na raspravi za ispravak

11. Brisanje zabilježbe o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka

12. Zabilježba tužbe za ispravak (spora)

13. O cilju pojedinačnog ispravnog postupka – primjena pravila o sastavljanju uložaka

14. Zaključno

PRILOG

PROČIŠĆENI TEKST ODREDABA ZZK-a NAKON USVAJANJA KP NOVELE ZZK/13 KOJE SE ODNOSE NA POJEDINAČNI ISPRAVNI POSTUPAK

PROČIŠĆENI TEKST ODREDABA ZZK-a NAKON USVAJANJA KP NOVELE ZZK/13 KOJE SE PODREDNO PRIMJENJUJU NA POJEDINAČNI ISPRAVNI POSTUPAK

PRILOZI

1. ZAKON O SUDOVIMA (Nar. nov., br. 28/13)

2. KONAČNI PRIJEDLOG ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O ZEMLJIŠNIM KNJIGAMA (P.Z. br. 239)