Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela javne prometnice - Ulice Velimira Škorpika - s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom (DTK), na k.č.br. 2879/14, 2879/1 i 2719/4, sve k.o. Podsused (Degi Jankomir d.o.o.)

Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela javne prometnice - Ulice Velimira Škorpika - s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom (DTK), na k.č.br. 2879/14, 2879/1 i 2719/4, sve k.o. Podsused (Degi Jankomir d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 10/26)

UGOVOR

o uređenju građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela javne prometnice - Ulice Velimira Škorpika - s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom (DTK), na k.č.br. 2879/14, 2879/1 i 2719/4, sve k.o. Podsused

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 165. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23), članka 39.a Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o uređenju građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela javne prometnice - Ulice Velimira Škorpika - s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom (DTK) na k.č.br. 2879/14, 2879/1 i 2719/4, sve k.o. Podsused, koji je donijela Gradska skupština Grada Zagreba dana 1.10.2025. godine, KLASA: 360-02/25-09/11, URBROJ: 251-01-12-25-2.

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da Degi Jankomir d.o.o. na novoformiranoj k.č.br. 2761/1 k.o. Podsused rekonstruira trgovački centar "King Cross" sukladno izdanoj građevinskoj dozvoli, KLASA: UP/I-361-03/22-01/002013, URBROJ: 251-10-22-1/046-23-0013 od 11.7.2023., koja je postala pravomoćna 17.8.2023., rješenju o izmjeni i/ili dopuni građevinske dozvole, KLASA: UP/I-361-03/24-01/001075, URBROJ: 251-10-22-1/046-24-0017 od 22.10.2024., koje je postalo pravomoćno 20.11.2024. te rješenju o izmjeni i/ili dopuni građevinske dozvole, KLASA: UP/I-361-03/25-01/000821, URBROJ: 251-10-23-2/009-25-0010 od 31.7.2025., koje je postalo pravomoćno 4.8.2025.;

- da je Degi Jankomir d.o.o. pismom namjere izrazilo spremnost za uređenje građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela javne prometnice - Ulice Velimira Škorpika - s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom (DTK) na k.č.br. 2879/14, 2879/1 i 2719/4, sve k.o. Podsused, sukladno građevinskoj dozvoli, KLASA: UP/I-361-03/24-01/001965, URBROJ: 251-10-23-2/008-25-0025 od 20.8.2025. (pravomoćna 27.8.2025.);

- da je Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje, dopisom KLASA: 940-02/25-001/395, URBROJ: 251-11-14/004-25-4 od 8. rujna 2025. dostavio očitovanje o vlasničkom statusu zemljišnih čestica u obuhvatu predloženog zahvata.

Članak 3.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da su sklopile Ugovor o darovanju, reg. ug. br. 131/23-II od 7.12.2024., kojim je Gradu Zagrebu darovana sva propisana projektno-tehnička dokumentacija potrebna za rekonstrukciju predmetne pristupne prometnice, temeljem koje dokumentacije je izdana građevinska dozvola, KLASA: UP/I-361-03/24-01/001965, URBROJ: 251-10-23-2/008-25-0025 od 20.8.2025. (pravomoćna 27.8.2025.), za rekonstrukciju dijela javne prometnice - Ulice Velimira Škorpika - s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom (DTK) na k.č.br. 2879/14, 2879/1 i 2719/4, sve k.o. Podsused.

Članak 4.

Grad Zagreb daje suglasnost Degi Jankomir d.o.o., a Degi Jankomir d.o.o. se obvezuje, u svojstvu investitora, vlastitim sredstvima izvesti radove rekonstrukcije dijela javne prometnice - Ulice Velimira Škorpika - s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom (DTK) na k.č.br. 2879/14, 2879/1 i 2719/4, sve k.o. Podsused, sukladno dokumentaciji iz članka 3. ovog ugovora, vlastitim sredstvima osigurati uslugu izrade plana izvođenja radova, kao i uslugu koordinatora zaštite na radu tijekom izvođenja radova i bespovratno financirati troškove obavljanja stručnog nadzora nad izvođenjem navedenih radova, a koji nadzor odabire Grad Zagreb.

Rok za izvršenje radova iz stavka 1. ovog članka je 120 (sto­dvadeset) dana od dana uvođenja izvođača u posao.

Članak 5.

Degi Jankomir d.o.o. se obvezuje da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova po ugovoru iz članka 7. ovog ugovora, prije početka postupka javne nabave u korist Grada Zagreba predati bjanko zadužnicu u iznosu od 100 % vrijednosti troškova navedene usluge iz procijenjene vrijednosti nabave.

Članak 6.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ugovora o uređenju građevinskog zemljišta najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave bjanko zadužnice iz prethodnog članka.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi te odabrati izvršitelja usluge stručnog nadzora nad izvođenjem radova iz članka 4. stavka 1. ovog ugovora.

Članak 7.

Nakon odabira izvršitelja usluge stručnog nadzora na način utvrđen člankom 6. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje konkretne usluge sklopit će se ugovor između Grada Zagreba kao investitora, Degi Jankomir d.o.o. te odabranog izvršitelja usluge stručnog nadzora, kojim će biti utvrđena vrsta i opseg radnji i radova te rok za njihovo izvršenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova.

Članak 8.

Obračun i naplata usluga stručnog nadzora obavljat će se putem ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija - računa i okončane situacije - računa.

Sredstva za plaćanje usluge stručnog nadzora Degi Jankomir d.o.o. se obvezuje uplatiti u proračun Grada Zagreba, kao osiguranje sredstava za plaćanje usluge izvršitelju prema ispostavljenim privremenim situacijama - računima, odnosno okončanom obračunu u roku od 20 dana od ovjere situacije - računa.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 2. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvršitelju usluge stručnog nadzora po ugovoru o stručnom nadzoru za koji su uplaćena.

Grad Zagreb obvezuje se društvo Degi Jankomir d.o.o. izvještavati o dinamici realizacije ugovora o stručnom nadzoru i utrošku sredstava.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb obavljati Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove.

Ugovorne strane su suglasne da Grad Zagreb odredi svog predstavnika koji će nadzirati izgradnju, obavljanje radova i usluga koji su predmetom ovog ugovora, a osobito: rokove izvršenja radova, ishođenje potrebnih isprava te financijskih izvješća o izvršenim radovima, izvedbu radova i kojeg će nadzorni inženjer redovito izvješćivati o završenim fazama gradnje te koji ima pravo pristupiti gradilištu u svako doba.

Članak 10.

Grad Zagreb će prihvatiti izvedene radove iz članka 4. stavka 1. ovog ugovora uz uvjet da su radovi izvedeni sukladno zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji te su odobreni po odabranom izvršitelju usluge stručnog nadzora.

U slučaju da Grad Zagreb ne preuzme radove iz članka 4. stavka 1. ovog ugovora iz razloga navedenih u prethodnom stavku, Degi Jankomir d.o.o. se obvezuje zemljište i komunalnu infrastrukturu vratiti u prvobitno stanje o svom trošku.

Članak 11.

Degi Jankomir d.o.o. se obvezuje sve građevine i uređaje komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni temeljem ovog ugovora predati u vlasništvo Grada Zagreba.

Degi Jankomir d.o.o. nema pravo na povrat sredstava utrošenih za rekonstrukciju dijela javne prometnice - Ulice Velimira Škorpika - s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom i distributivnom telekomunikacijskom kanalizacijom (DTK) na k.č.br. 2879/14, 2879/1 i 2719/4, sve k.o. Podsused, iz članka 4. stavka 1. ovog ugovora, kao ni pravo na njihovo prebijanje s obvezom plaćanja komunalnog doprinosa za građevinu iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora.

Članak 12.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom, nadležan je sud u Zagrebu.

Članak 13.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 14.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za Degi Jankomir d.o.o. 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.