Odluka o načinu ustupanja građevinskog zemljišta za stambeno zbrinjavanje članova obitelji poginulog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i hrvatskog ratnog vojnog invalida Domovinskog rata

Odluka o načinu ustupanja građevinskog zemljišta za stambeno zbrinjavanje članova obitelji poginulog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i hrvatskog ratnog vojnog invalida Domovinskog rata (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 8/03)

ODLUKU

o načinu ustupanja građevinskog zemljišta za stambeno zbrinjavanje članova obitelji poginuloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata

Članak 1.

Ovom se odlukom uređuje postupak za ustupanje građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Zagreba u svrhu stambenog zbrinjavanja osoba iz članka 65. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata (Narodne novine 94/01, 122/02; u daljnjem tekstu: Zakon) i to ako su imali prebivalište na području Grada Zagreba u vrijeme stradavanja.

Članak 2.

Ustupanje građevinskog zemljišta ostvaruje se na temelju liste reda prvenstva koju utvrđuje Ministarstvo hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata (u daljnjem tekstu: Ministarstvo) za svaku kalendarsku godinu, a prema skupinama i redoslijedu utvrđenom člankom 5. Uredbe o dodjeli stambenih kredita članovima obitelji poginuloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata (Narodne novine 97/02.; u daljnjem tekstu: Uredba).

Za ustupljeno građevinsko zemljište troškove komunalnog opremanja i doprinosa, sukladno članku 69. Zakona, podmiruje Grad Zagreb.

Članak 3.

Građevinsko zemljište u vlasništvu Grada Zagreba ustupa se, bez naknade, osobama iz članka 2. ove odluke kao korisnicima stambenog kredita za gradnju kuće u vlastitoj organizaciji, odnosno Ministarstvu za javne radove, obnovu i graditeljstvo u svrhu organizirane gradnje stanova za stambeno zbrinjavanje osoba iz članka 6. stavka 1. Uredbe.

Članak 4.

Za gradnju kuće u vlastitoj organizaciji može se ustupiti građevinsko zemljište od četvrtog do sedmog područja iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98 i 17/98), pod uvjetom da je gradnja takve kuće u skladu s prostorno-planskom dokumentacijom i da BRP kuće po veličini odgovara kriteriju iz članka 11. Uredbe.

Grad Zagreb može osobi iz članka 2. ove odluke, na njezin zahtjev, ustupiti i građevinsko zemljište veće od građevinskog zemljišta na koje ima pravo prema stavku 1. ovog članka, s tim da razliku u m² plati prema tržišnoj vrijednosti, osim u slučaju kada Grad Zagreb nema odgovarajuću parcelu te ustupi veće građevinsko zemljište.

Članak 5.

Korisnik ustupljenog građevinskog zemljišta je dužan, u roku od godine dana od dana sklapanja Ugovora iz članka 6. ove odluke, podnijeti zahtjev za građevnu dozvolu.

Ako korisnik ustupljenog građevinskog zemljišta u roku od godine dana ne podnese zahtjev za građevnu dozvolu, odnosno ne započne gradnju u roku važenja građevne dozvole, gubi pravo na ustupljeno građevinsko zemljište.

Korisnik ustupljenog građevinskog zemljišta iz stavka 1. ovoga članka je dužan, u roku od 15 dana od dana podnošenja zahtjeva za izdavanje građevne dozvole, o tome obavijestiti Povjerenstvo za ustupanje građevinskog zemljišta za stambeno zbrinjavanje članova obitelji poginulog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo).

Članak 6.

Akt o ustupanju građevinskog zemljišta bez naknade donosi Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba (u daljem tekstu: Poglavarstvo) na prijedlog Povjerenstva.

Na temelju akta iz stavka 1. ovoga članka sklapa se ugovor kojim se uređuju prava i obveze Grada Zagreba i korisnika ustupljenog zemljišta te se korisnik ustupljenog zemljišta uvodi u posjed i o tome se sastavlja zapisnik.

Akt iz stavka 1. ovoga članka sadrži ime i prezime podnositelja zahtjeva, podatke o građevinskom zemljištu, komunalnoj opremljenosti, obvezi podnošenja zahtjeva za izdavanje građevne dozvole u roku iz članka 5. stavaka 1. ove odluke i obvezi da se gradnja započne u roku iz članka 5. stavaka 2. ove odluke, te odredbu o sklapanju ugovora kojim se uređuju prava i obveze Grada Zagreba i korisnika ustupljenog građevinskog zemljišta.

Članak 7.

Ugovor kojim se uređuju prava i obveze Grad Zagreb može jednostrano raskinuti u sljedećim slučajevima:

1. ako osoba iz članka 2. ove odluke ne podnese zahtjev za građevnu dozvolu u roku od godine dana;

2. ako osoba iz članka 2. ove odluke ne započne gradnju u roku važenja građevne dozvole;

3. ako Ministarstvo hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata raskine ugovor o stambenom kreditu,

Članak 8.

Zahtjev za ustupanje građevinskog zemljišta podnose Ministarstvo za javne radove, obnovu i graditeljstvo za organiziranu gradnju i osobe iz članka 2. ove odluke za gradnju kuće u vlastitoj organizaciji Povjerenstvu preko Gradskog ureda za zdravstvo, rad i socijalnu skrb.

Uz zahtjev iz stavka 1. ovoga članka Ministarstvo za javne radove, obnovu i graditeljstvo dužno je priložiti plan i program gradnje prema listi prvenstva za kalendarsku godinu, a osobe iz članka 2. ove odluke za gradnju kuće u vlastitoj organizaciji dužne su priložiti rješenje o odobrenju stambenog kredita Ministarstva i dokaz o tome da su u vrijeme stradavanja imali prebivalište na području Grada Zagreba.

Članak 9.

Povjerenstvo ima predsjednika i šest članova koje imenuje Poglavarstvo.

U Povjerenstvo se imenuju stručne osobe iz:

- Gradskog ureda za zdravstvo, rad i socijalnu skrb;

- Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove;

- Gradskog ureda za prostorno uređenje, graditeljstvo, stambene i komunalne poslove i promet;

- Gradskog ureda za izgradnju Grada;

- Gradskog ureda za upravljanje imovinom Grada i

- dva predstavnika Zajednice udruga HVIDR-a Grada Zagreba.

Povjerenstvo razmatra zahtjeve Ministarstva za javne radove, obnovu i graditeljstvo za organiziranu izgradnju i osoba iz članka 2. ove odluke za gradnju kuća u vlastitoj organizaciji, pribavlja potrebnu dokumentaciju vezanu uz građevinsko zemljište od nadležnih gradskih upravnih tijela, utvrđuje relevantne činjenice i predlaže Poglavarstvu donošenje akta o ustupanju građevinskog zemljišta bez naknade.

Stručne, tehničke i administrativne poslove za potrebe Povjerenstva obavlja Gradski ured za zdravstvo, rad i socijalnu skrb.

Članak 10.

Ova odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.