Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Kabel-optika d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07), članaka 33. i 37. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04 i 178/04) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelji sredstava, u skladu s Generalnim urbanističkim planom Sesveta, graditi četiri poluugrađene jednokatne stambene građevine sa stambenim potkrovljem, i to radne oznake "A1" na k.č.br. 6563/2 k.o. Sesvete temeljem građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/2007-01/858, URBROJ: 251-13-22/408-2008-11, oznake "A2" na k.č.br. 6563/3 k.o. Sesvete temeljem građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/2007-01/857, URBROJ: 251-13-22/408-2008-11, oznake "B1" na k.č.br. 6569/2 k.o. Sesvete temeljem građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/2007-01/860, URBROJ.251-13-22/408-2008-11 te oznake "B2" na k.č.br. 6569/3 k.o. Sesvete temeljem građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/2007-01/859, URBROJ: 251-13-22/408-2008-11, sve ih je izdao 27.6.2008. godine Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet;

- da je radi pristupa od građevinskih čestica do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište, sukladno lokacijskoj dozvoli KLASA: UP/I-350-05/2007-01/915, URBROJ: 251-13-21/401-07-11 od 10.10.2007. godine za izgradnju pristupnog puta s komunalnom infrastrukturom na dijelu k.č.br. 6567 i dijelu k.č.br. 6568 k.o. Sesvete radi pristupa individualnim stambenim građevinama u odvojku ulice Rebro u Sesvetama (novoformirana k.č.br. 6567/2 k.o. Sesvete), te posebnim uvjetima za navedenu lokacijsku dozvolu;

- da su osiguravatelji sredstava pismom namjere izrazili spremnost da financiraju troškove uređenja građevinskog zemljišta iz prethodne alineje ovoga članka s obzirom na to da njihovo financiranje nije predviđeno Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2008.;

- da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 254. sjednici 12.11.2008. godine donijelo Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/08-01/76, URBROJ: 251-03-02/1-08-3.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelji sredstava preuzimaju obvezu financirati troškove gradnje pristupne prometnice s pripadajućim objektima i uređajima komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, gradnje javne rasvjete, hortikulturno uređenje te rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Osiguravatelji sredstava su sami o svom trošku ishodili lokacijsku dozvolu, KLASA: UP/I-350-05/2007-01/915, URBROJ: 251-13-21/401-07-11 od 10.10.2007. godine za izgradnju pristupnog puta s komunalnom infrastrukturom na dijelu k.č.br. 6567 i dijelu k.č.br. 6568 k.o. Sesvete radi pristupa individualnim stambenim građevinama u odvojku ulice Rebro u Sesvetama, te parcelacijski elaborat RN 2006/2008 k.o. Sesvete, koju dokumentaciju će, kao i glavni projekt i potvrdu glavnog projekta za pristupni put s komunalnom infrastrukturom, ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom u skladu s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 6.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove gradnje pristupne prometnice i objekata i uređaja komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete te hortikulturnog uređenja, koji su utvrđeni lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07), odabrati izvođače sljedećih usluga i radova: gradnje pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) te stručnog nadzora nad gradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Kabel-optika i Boris Kobasić kao osiguravatelji sredstava, te odabrani izvođači radova ili usluga.

Navedenim višestranim ugovorima bit će utvrđen rok za izvršenje radova ili usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07).

Članak 11.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će, prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako je za izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, osiguravatelji sredstava se obvezuju prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 12.

Grad Zagreb će osiguravateljima sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz članaka 5. i 6. ovog ugovora kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelje sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.