Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta spoj na Ulicu Vlade Gotovca sukladno DPU stambenog naselja na lokaciji vojarne Špansko - Oranice (Profectus d.o.o.)

UGOVOR

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07), članaka 33. i 37. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04 i 178/04) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelj sredstava u skladu s DPU stambenog naselja na lokaciji vojarne Špansko - Oranice graditi stambeno-poslovnu građevinu oznake "D" na novoformiranoj građevinskoj čestici k.č.br. 4991/1 k.o. Vrapče na temelju građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/2006-01/1605, URBROJ: 251-13-22/103-07-11 od 23.2.2007. godine;

- da je radi rasterećenja prometa i povezivanja naselja u cjelinu, te radi pristupa od građevinske čestice do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno Idejnom projektu za lokacijsku dozvolu pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom na k.č.br. 4986/105, 5126/1 i dijelovima k.č.br. 5098, 5127, 5125, 5128/7 i 4986/55, sve k.o. Vrapče, broj T.D.35-G/2008, srpanj 2008., te posebnim uvjetima za lokacijsku dozvolu Odjela za promet Gradskog ureda za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, KLASA: 340-03/2008-04/658, URBROJ: 251-13-41/2-35-2008-02 od 1.9.2008., posebnim uvjetima Zagrebačkog holdinga d.o.o., Podružnica Vodoopskrba i odvodnja (odvodnja) broj 612-40130_651/2008, Mr.sc.DP dig od 11.9.2008. godine, posebnim uvjetima Zagrebačkog holdinga d.o.o., Podružnica Vodoopskrba i odvodnja (vodoopskrba) broj 611-LJŠ/187-br.40130/08 od 5.9.2008. godine i uvjetima HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o., Elektra Zagreb, broj 4/01-4.4.-38426/08 od 1.9.2008. godine;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta iz prethodne alineje ovoga članka s obzirom na to da njihovo financiranje nije predviđeno Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2008.;

- da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 254. sjednici 12.11.2008. godine donijelo Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/08-01/73, URBROJ: 251-03-02/1-08-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima obvezu financirati: gradnju pristupne prometnice spoj na Ulicu Vlade Gotovca sukladno DPU stambenog naselja na lokaciji vojarne Špansko - Oranice na k.č.br. 4986/105, 5126/1 i dijelovima k.č.br. 5098, 5127, 5125, 5128/7 i 4986/55 sve k.o. Vrapče, s pripadajućim objektima i uređajima komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, gradnju javne rasvjeta, hortikulturno uređenje, te rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje sam o svom trošku ishoditi lokacijsku dozvolu, parcelacijski elaborat, glavne projekte i potvrdu glavnog projekta za izgradnju pristupne prometnice spoj na Ulicu Vlade Gotovca sukladno DPU stambenog naselja na lokaciji vojarne Špansko - Oranice na k.č.br. 4986/105, 5126/1 i dijelovima k.č.br. 5098, 5127, 5125, 5128/7 i 4986/55 sve k.o. Vrapče s komunalnom infrastrukturom (vodopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) koje će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju pristupne prometnice spoj na Ulicu Vlade Gotovca sukladno DPU stambenog naselja na lokaciji vojarne Špansko - Oranice s komunalnom infrastrukturom, u skladu s Idejnim rješenjem i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 6.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove gradnje pristupne prometnice spoj na Ulicu Vlade Gotovca sukladno DPU stambenog naselja na lokaciji vojarne Špansko - Oranice i objekata i uređaja komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete te hortikulturnog uređenja, koji su utvrđeni Idejnim rješenjem i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07), odabrati izvođače sljedećih usluga i radova: gradnje pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) te stručnog nadzora nad gradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Profectus d.o.o. kao osiguravatelj sredstava, te odabrani izvođači radova ili usluga.

Navedenim trojnim ugovorima bit će utvrđen rok za izvršenje radova ili usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelj sredstava se obvezuju da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07).

Članak 11.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, prigodom potpisa ugovora o izvođenju radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako je za izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, osiguravatelj sredstava se obvezuje prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 12.

Grad Zagreb će osiguravatelju sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz članaka 5. i 6. ovog ugovora, kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, a u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.