Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju Odvojka Ulice Miroslava Kraljevića (Malmar graditeljstvo d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju Odvojka Ulice Miroslava Kraljevića

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07), članka 33. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04 i 178/04) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelji sredstava u skladu s Urbanističkim planom uređenja Staro Brestje - Delec graditi 5 stambenih objekata na građevinskim česticama koje će se formirati od k.č.br. 6476/3 i 6477/3 k.o. Sesvete, na temelju lokacijskih dozvola: KLASA: UP/I-350-05/2006-01/938, KLASA: UP/I-350-05/2006-01/937, KLASA: UP/I-350-05/2006-01/936, KLASA: UP/I-350-05/2006-01/935, KLASA: UP/I-350-05/2006-01/934, sve URBROJ: 251-13-21/401-07-09 od 15.1.2007. godine;

- da je potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli KLASA: UP/I-350-05/2006-01/940, URBROJ: 251-13-21/401-07-13 od 15.1.2007., za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom radi pristupa individualnim stambenim građevinama u Sesvetama, Ulica Miroslava Kraljevića na dijelu k.č.br. 6476 i dijelu k.č.br. 6477 obje k.o. Sesvete, te posebnim uvjetima za navedenu lokacijsku dozvolu;

- da je sukladno dopuni naloga Sektora za građenje i održavanje komunalne infrastrukture Gradskog ureda za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, KLASA: 361-01/09-01/2, URBROJ: 251-13/50/05-09-4 IM od 24. veljače 2009. godine, te dopisu Zagrebačkog holdinga d.o.o. Podružnice Vodoopskrbe i odvodnje, br. 600-84-IL/09 od 23. veljače 2009. godine u Odvojku Ulice Miroslava Kraljevića, Sesvete, na dijelu k.č.br. 6476 i dijelu k.č.br. 6477 obje k.o. Sesvete već izgrađen vodoopskrbni cjevovod DN 110 mm i javni kanal promjera 40 cm, stoga osiguravatelji sredstava ovim ugovorom ne financiraju izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture za vodoopskrbu i odvodnju;

- da su osiguravatelji sredstava pismom namjere izrazili spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta sukladno alinejama 2. i 3. ovoga članka s obzirom na to da njihovo financiranje nije predviđeno prijedlogom Programa gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba za 2009;

- da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 275. sjednici 5.2.2009. godine donijelo Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/09-01/6, URBROJ: 251-03-02/1-09-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelji sredstava preuzimaju obvezu financirati izgradnju pristupne prometnice Odvojka Ulice Miroslava Kraljevića na dijelu k.č.br. 6476 i dijelu 6477 obje k.o. Sesvete s pripadajućim objektima i uređajima javne rasvjete, hortikulturno uređenje, te rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Osiguravatelji sredstava su sami o svom trošku ishodili lokacijsku dozvolu KLASA: UP/I-350-05/2006-01/940, URBROJ: 251-13-21/401-07-13 od 15.1.2007., za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom radi pristupa individualnim stambenim građevinama u Sesvetama, Ulica Miroslava Kraljevića na dijelu k.č.br. 6476 i dijelu k.č.br. 6477 obje k.o. Sesvete, koju ustupaju Gradu Zagrebu bez naknade.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju sami o svom trošku izraditi parcelacijski elaborat, glavne projekte i ishoditi potvrdu glavnog projekta za pristupnu prometnicu s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) te ih ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom u skladu s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 2. alineja 2. i 3. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 6.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove izgradnje pristupne prometnice, objekata i uređaja javne rasvjete te hortikulturnog uređenja, koji su utvrđeni lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07, 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izgradnje pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) te stručnog nadzora nad izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Darijo Vrdoljak, Zagreb, Ul. Emanuela Vidovića 1, Dražen Vrdoljak, Zagreb, Stenjevečka 40, Sara Vrdoljak, Sesvete, Ul. Miroslava Kraljevića 47, Ana Vrdoljak, Zagreb, Ul. Emanuela Vidovića 1, Ankica Božičević, Dugo Selo, Šaškovečka 64, Marijo Božičević, Sesvete, Ul. Miroslava Kraljevića 47, kao osiguravatelji sredstava, Malmar graditeljstvo d.o.o., Sesvete, Brestovečka 24, te odabrani izvođači radova ili usluga.

Navedenim višestranim ugovorima bit će utvrđen rok za izvršenje radova ili usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07).

Članak 11.

Malmar graditeljstvo d.o.o. se obvezuje da će, prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako je za izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, Malmar graditeljstvo d.o.o. se obvezuje prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 12.

Grad Zagreb će osiguravateljima sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz članka 5. i 6. ovog ugovora, kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj ugovor sklopljen je u 12 (dvanaest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelje sredstava po 1 (jedan) primjerak, za Malmar graditeljstvo d.o.o. 2 (dva) primjerka, te za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.