Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka Kašinske ceste s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) (Centroplinomont d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka Kašinske ceste s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem)

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), članaka 33. i 37. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 109/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 178/04, 38/09 i 79/09) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelji sredstava u skladu s Generalnim urbanističkim planom Sesveta graditi sedam stambenih objekata oznake 1 - 7 na k.č.br. 5845/1, 5845/2, 5845/3, 5845/4, 5845/5, 5845/6 i 5845/7, sve k.o. Sesvete, sukladno lokacijskim dozvolama: KLASA: UP/I-350-05/2007-01/018, URBROJ: 251-13-21/403-07-05 od 28.12.2007., KLASA: UP/I-350-05/2007-01/019, URBROJ: 251-13-21/403-07-05 od 28.12.2007., KLASA: UP/I-350-05/2007-01/020, URBROJ: 251-13-21/403-07-05 od 28.12.2007., KLASA: UP/I-350-05/2007-01/021, URBROJ: 251-13-21/403-07-05 od 28.12.2007., KLASA: UP/I-350-05/2007-01/022, URBROJ: 251-13-21/403-07-05 od 28.12.2007., KLASA: UP/I-350-05/2007-01/017, URBROJ: 251-13-21/403-07-05 od 28.12.2007. i KLASA: UP/I-350-05/2007-01/308, URBROJ: 251-13-21/403-07-05 od 28.12.2007.;

- da je radi pristupa od građevinskih čestica do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište za izgradnju pristupnog puta na k.č.br. 5845/8 k.o. Sesvete (odvojak Kašinske ceste) s komunalnom infrastrukturom;

- da su osiguravatelji sredstava pismom namjere izrazili spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka Kašinske ceste s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem), te imovinsko-pravnim rješavanjem, na k.č.br. 5845/8 k.o. Sesvete;

- da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 302. sjednici 13.5.2009. godine donijelo Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA:360-01/09-01/4, URBROJ: 251-03-02/2-09-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelji sredstava preuzimaju obvezu financirati troškove izrade parcelacijskog elaborata, glavnih projekata, ishođenja potvrde glavnog projekta i izgradnje odvojka Kašinske ceste s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem), te imovinsko-pravno rješavanje, na k.č.br. 5845/8 k.o. Sesvete.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju sami o svom trošku ishoditi lokacijsku dozvolu za izgradnju odvojka Kašinske ceste s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) na k.č.br. 5845/8 k.o. Sesvete, te je ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju financirati troškove izrade parcelacijskog elaborata, glavnih projekata i ishođenja potvrde glavnog projekta za pristupnu prometnicu s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem).

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem).

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 6.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove izgradnje pristupne prometnice i komunalne infrastrukture (javne rasvjete te hortikulturnog uređenja) koji će biti utvrđeni lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima za izgradnju dijela pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem).

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izgradnje pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom, hortikulturnim uređenjem), te stručnog nadzora nad izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor i Nada Samec Vončina, Markovo polje, Vugrovečka cesta 26, Slavko Ištvanić, Sesvete, Trg L. Matačića 10, Stjepan Palikuća, Kašina, Blaguša 18, Paula Šušković, Zagreb, Čučerska 171, Terablok d.o.o., Sesvete, Ul. B. Zadre 17 b, Dragica Pračić, Zagreb, Prominska 24, Karolina Zidar, Zagreb, Prominska 24, Miljenko Šušković, Zagreb, Čučerska cesta 171, Patrik Zidar, Zagreb, Prominska 24, Pohižek industrija d.o.o., Sesvete, Varaždinska 66, što ih po specijalnoj punomoći zastupa Miljenko Šušković, Zagreb, Čučerska cesta 171, kao osiguravatelji sredstava i Centroplinomont d.o.o., te odabrani izvođači radova ili usluga.

Navedenim ugovorima bit će utvrđen rok za izvršenje radova ili usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 11.

Centroplinomont d.o.o. se obvezuje da će prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako je za izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, Centroplinomont d.o.o. se obvezuje prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 12.

Grad Zagreb će osiguravateljima sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz stavka 2. članka 4., te članaka 5. i 6. ovog ugovora, kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj ugovor sklopljen je u 8 (osam) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelje sredstava 2 (dva) primjerka, za Centroplinomont d.o.o. 2 (dva) primjerka, te za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.