Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice - slijepe ulice s komunalnom infrastrukturom na dijelu k.č. br. 434/3, 434/1 i 434/2 k.o. Brezovica u naselju Botinec (Heros d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice - slijepe ulice s komunalnom infrastrukturom na dijelu k.č.br. 434/3, 434/1 i 434/2 k.o. Brezovica u naselju Botinec

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), članaka 33. i 37. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 109/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 178/04, 38/09 i 79/09) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelj sredstava u skladu s Generalnim urbanističkim planom grada Zagreba graditi stambene objekte oznake "A" - "H" na dijelu k.č.br. 434/1, 433 i 434/2 k.o. Brezovica;

- da je radi pristupa od građevinskih čestica do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj: 103/08, KLASA: UP/I-350-05/08-01/100, URBROJ: 251-13-021/311-08-18 od 19.5.2008. za izgradnju prometnice - slijepe ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom na dijelu k.č.br. 433 i 434 k.o. Brezovica u naselju Botinec, izmjeni i dopuni lokacijske dozvole broj 164/08 za izgradnju prometnice - slijepe ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom na dijelu k.č.br. 434/3, 434/1 i 434/2, k.o. Brezovica u naselju Botinec, KLASA: UP/I-350-05/08-01/294, URBROJ: 251-13-21/311-08-9 od 17.11.2008. godine, te posebnim uvjetima za lokacijsku dozvolu;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice - slijepe ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje), te imovinsko-pravno rješavanje, na dijelu k.č.br. 434/3, 434/1 i 434/2, k.o. Brezovica, u naselju Botinec;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba 6.10.2009. godine donio Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/09-01/65, URBROJ: 251-03-01-09-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima obvezu financirati troškove izgradnje prometnice - slijepe ulice na dijelu k.č.br. 434/3, 434/1 i 434/2, k.o. Brezovica, u naselju Botinec s pripadajućim objektima i uređajima komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete i hortikulturnog uređenja, te rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Osiguravatelj sredstava je sam o svom trošku ishodio lokacijsku dozvolu broj: 103/08, KLASA: UP/I-350-05/08-01/100, URBROJ: 251-13-021/311-08-18 od 19.5.2008. za izgradnju prometnice - slijepe ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom na dijelu k.č.br. 433 i 434, k.o. Brezovica, u naselju Botinec, izmjenu i dopunu lokacijske dozvole broj 164/08 za izgradnju prometnice - slijepe ulice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom na dijelu k.č.br. 434/3, 434/1 i 434/2, k.o. Brezovica, u naselju Botinec, KLASA: UP/I-350-05/08-01/294, URBROJ: 251-13-21/311-08-9 od 17.11.2008. godine, parcelacijski elaborat RN 807/2008 k.o. Brezovica, potvrdu glavnog projekta KLASA: 361-03/08-01/72, URBROJ: 251-13-22/306-08-06 od 11.7.2008. godine, te izmjenu i dopunu potvrde glavnog projekta KLASA: 361-03/2008-01/142, URBROJ: 251-13-22/306-09-10 od 27.3.2009. godine, koju dokumentaciju će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko - pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom u skladu s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grada Zagreba ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 6.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove izgradnje prometnice - slijepe ulice na dijelu k.č.br. 434/3, 434/1 i 434/2, k.o. Brezovica u naselju Botinec, te objekata i uređaja komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete te hortikulturnog uređenja, koji su utvrđeni lokacijskom dozvolom, izmjenom i dopunom lokacijske dozvole, te posebnim uvjetima za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izgradnje pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) te stručnog nadzora nad izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Heros d.o.o. kao osiguravatelj sredstava te odabrani izvođači radova ili usluga.

Navedenim ugovorima bit će utvrđen rok za izvršenje radova ili usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 127/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 11.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako je za izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, osiguravatelj sredstava se obvezuje prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 12.

Grada Zagreba će osiguravatelju sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz članaka 5. i 6. ovog ugovora, kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.