Ugovor o bespovratnom financiranju izgradnje dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom (Simplum d.o.o. i Lidl Hrvatska d.o.o.k.d.)

UGOVOR

o bespovratnom financiranju izgradnje dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), članaka 33. i 37. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 109/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 178/04, 38/09 i 79/09) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će Lidl Hrvatska d.o.o.k.d. u skladu s Urbanističkim planom uređenja Rudeš (Službeni glasnik Grada Zagreba broj 18/06 i 7/09) graditi robnu kuću na dijelu k.č.br. 943/1 k.o. Rudeš sukladno lokacijskoj dozvoli broj 249/2009, KLASA: UP/I-350-05/09-01/59, URBROJ: 251-13-21/103-09-28 od 23.4.2009. godine;

- da je radi pristupa od građevinske čestice do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj 174/09 za izgradnju dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom na dijelovima k.č.br. 943/1, 895, 880/1, 879/1, 885/17, 888, 889, 6559 i 897, sve k.o. Rudeš, KLASA: UP/I-350-05/08-01/1234, URBROJ: 251-13-21/108-09-18 od 27.3.2009 godine i izmjeni i dopuni lokacijske dozvole broj 398/09, KLASA: UP/I-350-05/09-01/541, URBROJ: 251-13-21/108-09-6 od 30.6.2009. godine, te posebnim uvjetima za lokacijsku dozvolu;

- da se Lidl Hrvatska d.o.o.k.d. zahtjevom od 22.5.2009. godine obvezao bespovratno financirati troškove izgradnje dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom (voda, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) na dijelovima k.č.br. 943/1, 895, 880/1, 879/1, 885/17, 888, 889, 6559 i 897, sve k.o. Rudeš, te se u ime i za račun Grada Zagreba obvezao uz povrat uloženih sredstava financirati obavljanje stručnog nadzora nad njezinom izgradnjom;

- da se Simplum d.o.o. zahtjevom od 22.5.2009. godine obvezao ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade lokacijsku dozvolu, parcelacijski elaborat, i potvrdu glavnog projekta, te se u ime i za račun Grada Zagreba obvezao uz povrat uloženih sredstava financirati imovinsko - pravno rješavanje radi formiranja parcele za izgradnju dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom (voda, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) na dijelovima k.č.br. 943/1, 895, 880/1, 879/1, 885/17, 888, 889, 6559 i 897, sve k.o. Rudeš;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba 24.7.2009. godine donio Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/09-01/33, URBROJ: 251-03-01-09-2, a 1.9.2009. godine Zaključak o izmjeni navedenog zaključka, KLASA: 360-02/09-01/33, 251-03-01-09-3.

Članak 3.

Ovim se ugovorom Lidl Hrvatska d.o.o.k.d obvezuje bespovratno financirati troškove izgradnje dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom (voda, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) na dijelovima k.č.br. 943/1, 895, 880/1, 879/1, 885/17, 888, 889, 6559 i 897, sve k.o. Rudeš.

Članak 4.

Simplum d.o.o. Zagreb, Boškovićeva 20, sam je o svom trošku ishodio lokacijsku dozvolu broj 174/09 za izgradnju dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom na dijelovima k.č.br. 943/1, 895, 880/1, 879/1, 885/17, 888, 889, 6559 i 897, sve k.o. Rudeš, KLASA: UP/I-350-05/08-01/1234, URBROJ: 251-13-21/108-09-18 od 27.3.2009. godine i izmjenu i dopunu lokacijske dozvole broj 398/09, KLASA: UP/I-350-05/09-01/541, URBROJ: 251-13-21/108-09-6 od 30.6.2009. godine, koje ustupa Gradu Zagrebu bez naknade.

Simplum d.o.o. Zagreb, Boškovićeva 20, obvezuje se sam o svom trošku izraditi parcelacijski elaborat i ishoditi potvrdu glavnog projekta za izgradnju dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom, te ih ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

Članak 5.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje tehničke dokumentacije iz članka 4. ovog ugovora kao i vrijednost svih izvedenih radova iz članka 3. ovog ugovora za izgradnju dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom (voda, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) na dijelovima k.č.br. 943/1, 895, 880/1, 879/1, 885/17, 888, 889, 6559 i 897, sve k.o. Rudeš, uz uvjet da će radovi biti izvedeni sukladno lokacijskoj dozvoli, parcelacijskom elaboratu, glavnim projektima i potvrdi glavnog projekta te odobreni po odabranom vršitelju stručnog nadzora.

Članak 6.

Simplum d.o.o. se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba platiti sve troškove rješavanja imovinsko - pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju dijela pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom u skladu s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko - pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima na sebe odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

Članak 7.

Lidl Hrvatska d.o.o.k.d., Zagreb, Buzin, Bani 75, obvezuje se u ime i za račun Grada Zagreba, financirati obavljanje stručnog nadzora nad izgradnjom dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom (voda, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) na dijelovima k.č.br. 943/1, 895, 880/1, 879/1, 885/17, 888, 889, 6559 i 897, sve k.o. Rudeš.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvršitelja stručnog nadzora nad izgradnjom dijela produžene Baštijanove ulice s izgradnjom raskrižja sa Zagrebačkom ulicom s komunalnom infrastrukturom (voda, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) na dijelovima k.č.br. 943/1, 895, 880/1, 879/1, 885/17, 888, 889, 6559 i 897, sve k.o. Rudeš.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvršitelja, na način utvrđen člankom 8. ovog ugovora, za obavljanje poslova stručnog nadzora sklopiti višestrani ugovor, i to: Grad Zagreb u funkciji investitora, Lidl Hrvatska d.o.o.k.d. u funkciji osiguravatelja sredstava, Simplum d.o.o., te izvršitelj poslova stručnog nadzora.

Članak 10.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1.

Članak 11.

Lidl Hrvatska d.o.o.k.d. se obvezuje, za obavljanje poslova stručnog nadzora iz članka 7. ovog ugovora, osigurati Gradu Zagrebu kao investitoru, sredstva za plaćanje usluga izvršitelju nadzora na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 12.

Lidl Hrvatska d.o.o.k.d. se obvezuje da će prigodom potpisa ugovora o obavljanju poslova stručnog nadzora, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovoru sklopljenom s izvršiteljem usluge.

Ako je za izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, Simplum d.o.o. se obvezuje prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko - pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

Članak 13.

Grad Zagreb se obvezuje troškove stručnog nadzora iz članka 7. ovog ugovora, vratiti beskamatno Lidlu Hrvatska d.o.o.k.d. kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekta i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 godina od dana sklapanja ugovora o obavljanju stručnog nadzora.

Grad Zagreb se obvezuje troškove imovinsko - pravnog rješavanja iz članka 6. ovog ugovora, vratiti beskamatno Simplumu d.o.o. kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekta i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 godina od dana sklapanja ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi.

Članak 14.

U slučaju spora iz ovog ugovora, ugovorne strane će se prethodno pokušati nagoditi, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 15.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 16.

Ovaj ugovor sklopljen je u 8 (osam) istovjetnih primjeraka od kojih za Lidl Hrvatska d.o.o.k.d. i Simplum d.o.o. po 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.