Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice (odvojak ulice Gornje Prekrižje) i rekonstrukciju dijela Svetojanske ulice s komunalnom infrastrukturom (IMS - građenje d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice (odvojak ulice Gornje Prekrižje) i rekonstrukciju dijela Svetojanske ulice s komunalnom infrastrukturom

Članak 1.

Ovim ugovorom ugovorne strane sporazumno i u cijelosti raskidaju Ugovor o prethodnom financiranju izgradnje odvojka ulice Gornje Prekrižje i rekonstrukcije dijela Svetojanske ulice s komunalnom infrastrukturom na k.č.br. 3072/2 i dijelu k.č.br. 3065 k.o. Šestine, reg.broj 296/08-II od 22.4.2008. godine.

Članak 2.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), članaka 33. i 37. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 178/04, 38/09 i 79/09) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 3.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelj sredstava u skladu s Generalnim urbanističkim planom grada Zagreba graditi 2 stambena objekta na građevinskim česticama koje su formirane od k.č.br. 3071/1, 3071/2 i 3070/2 k.o. Šestine;

- da je radi pristupa od građevinskih čestica do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj: 2151/2009 za izgradnju pristupne prometnice i rekonstrukciju dijela Svetojanske ulice s komunalnom infrastrukturom na k.č.br. 3072/2 i k.č.br. 3065 k.o. Šestine, KLASA: UP/I-350-05/09-01/116, URBROJ: 251-13-21/103-09-25 od 29.10.2009. godine, te posebnim uvjetima za lokacijsku dozvolu;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice (odvojak ulice Gornje Prekrižje) i rekonstrukciju dijela Svetojanske ulice na k.č.br. 3072/2 i k.č.br. 3065 k.o. Šestine s komunalnom infrastrukturom (voda, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje), te troškove izgradnje geotehničkih objekata (potporni i uporni zidovi) i imovinsko-pravnog rješavanja;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba 24.12.2009. godine donio Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/09-01/84, URBROJ: 251-03-01-09-2.

Članak 4.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima obvezu financirati troškove izgradnje pristupne prometnice (odvojak ulice Gornje Prekrižje) i rekonstrukcije dijela Svetojanske ulice na k.č.br. 3072/2 i k.č.br. 3065 k.o. Šestine s pripadajućim objektima i uređajima komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete i hortikulturnog uređenja, te troškove izgradnje geotehničkih objekata (potporni i uporni zidovi) i imovinsko-pravnog rješavanja.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 5.

Osiguravatelj sredstava je sam o svom trošku ishodio lokacijsku dozvolu broj: 2151/2009 za izgradnju pristupne prometnice i rekonstrukciju dijela Svetojanske ulice sa komunalnom infrastrukturom na k.č.br. 3072/2 i k.č.br. 3065 k.o. Šestine, KLASA: UP/I-350-05/09-01/116, URBROJ: 251-13-21/103-09-25 od 29.10.2009. godine, koju će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje sam o svom trošku izraditi glavne projekte, te ishoditi potvrdu glavnog projekta za izgradnju pristupne prometnice (odvojak ulice Gornje Prekrižje) i rekonstrukciju dijela Svetojanske ulice s komunalnom infrastrukturom na k.č.br. 3072/2 i k.č.br. 3065 k.o. Šestine i geotehničkim objektima (potporni i uporni zidovi), sastavni dio čega će biti i geotehnički elaborat, a koju dokumentaciju će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 6.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju pristupne prometnice (odvojak ulice Gornje Prekrižje) i rekonstrukciju dijela Svetojanske ulice s komunalnom infrastrukturom u skladu s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 3. alineje 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko - pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko - pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 7.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove izgradnje pristupne prometnice (odvojak ulice Gornje Prekrižje) i rekonstrukcije dijela Svetojanske ulice s pripadajućim objektima i uređajima komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete i hortikulturnog uređenja, te troškove izgradnje geotehničkih objekata (potporni i uporni zidovi), koji su utvrđeni lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 3. alineje 2. ovog ugovora.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izgradnje i rekonstrukcije pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje), izgradnje geotehničkih objekata (potporni i uporni zidovi) te stručnog nadzora nad izgradnjom i rekonstrukcijom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 8. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Branko Tomašić kao osiguravatelj sredstava, IMS - građenje d.o.o., te odabrani izvođači radova ili usluga.

Navedenim ugovorima bit će utvrđen rok za izvršenje radova ili usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 10.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 11.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 127/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 12.

IMS - građenje d.o.o. se obvezuje da će prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako je za izgradnju ili rekonstrukciju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, IMS - građenje d.o.o. se obvezuje prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 13.

Grad Zagreb će osiguravatelju sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz članaka 6. i 7. ovog ugovora, kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 14.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 15.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 16.

Ovaj ugovor sklopljen je u 8 (osam) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za IMS - građenje d.o.o. 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.