Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela Horvatove ulice (od k.č.br. 2385/2 i 2376/1 k.o. Klara na sjeveru do k.č.br. 2381 k.o. Klara na jugu) s komunalnom infrastrukturom (Nivogradnja d.o.o.)

Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela Horvatove ulice (od k.č.br. 2385/2 i 2376/1 k.o. Klara na sjeveru do k.č.br. 2381 k.o. Klara na jugu) s komunalnom infrastrukturom (Nivogradnja d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 2/10)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela Horvatove ulice (od k.č. br. 2385/2 i 2376/1 k.o. Klara na sjeveru do k.č. br. 2381 k.o. Klara na jugu) s komunalnom infrastrukturom

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), članaka 33. i 37. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 109/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 178/04, 38/09 i 79/09) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelj sredstava u skladu s Generalnim urbanističkim planom grada Zagreba graditi stambeno-poslovnu građevinu na građevinskoj čestici koja će se formirati od k.č.br. 2380, 2381 i 2382 k.o. Klara;

- da je radi pristupa od građevinske čestice do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj 2034/09, KLASA: UP/I-350-05/09-01/0306, URBROJ: 251-13-21/127-09-19 od 2.9.2009. godine, za rekonstrukciju dijela Horvatove ulice (od k.č. br. 2385/2 i 2376/1 k.o. Klara na sjeveru do k.č. br. 2381 k.o. Klara na jugu) s komunalnom infrastrukturom, na dijelovima k.č. br. 3468, 2376/4, 2385/1, 2385/2, 2377/1, 2377/3, 2377/4, 2383/1, 2383/3, 2380, 2381 i 2382, sve k.o. Klara, te posebnim uvjetima za navedenu lokacijsku dozvolu;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju dijela Horvatove ulice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje), te imovinsko-pravno rješavanje na dijelovima k.č. br. 3468, 2376/4, 2385/1, 2385/2, 2377/1, 2377/3, 2377/4, 2383/1, 2383/3, 2380, 2381 i 2382, sve k.o. Klara;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 6.10.2009. godine donio Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/09-01/67, URBROJ: 251-03-01-09-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima obvezu financirati troškove rekonstrukcije dijela Horvatove ulice (od k.č. br. 2385/2 i 2376/1 k.o. Klara na sjeveru do k.č. br. 2381 k.o. Klara na jugu) na dijelovima k.č. br. 3468, 2376/4, 2385/1, 2385/2, 2377/1, 2377/3, 2377/4, 2383/1, 2383/3, 2380, 2381 i 2382, sve k.o. Klara s pripadajućim objektima i uređajima komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete i hortikulturnog uređenja, te rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Investitor je sam o svom trošku ishodio lokacijsku dozvolu broj 2034/09, KLASA: UP/I-350-05/09-01/0306, URBROJ: 251-13-21/127-09-19 od 2.9.2009. godine, za rekonstrukciju dijela Horvatove ulice (od k.č. br. 2385/2 i 2376/1 k.o. Klara na sjeveru do k.č. br. 2381 k.o. Klara na jugu) s komunalnom infrastrukturom, na dijelovima k.č. br. 3468, 2376/4, 2385/1, 2385/2, 2377/1, 2377/3, 2377/4, 2383/1, 2383/3, 2380, 2381 i 2382, sve k.o. Klara, koju će dokumentaciju, kao i parcelacijski elaborat i potvrdu glavnog projekta za pristupnu prometnicu s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta i hortikultura) ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom u skladu s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 6.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rekonstrukcije dijela Horvatove ulice (od k.č. br. 2385/2 i 2376/1 k.o. Klara na sjeveru do k.č. br. 2381 k.o. Klara na jugu) na dijelovima k.č. br. 3468, 2376/4, 2385/1, 2385/2, 2377/1, 2377/3, 2377/4, 2383/1, 2383/3, 2380, 2381 i 2382, sve k.o. Klara te objekata i uređaja komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete te hortikulturnog uređenja, koji su utvrđeni lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: rekonstrukcije pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta, hortikulturno uređenje) te stručnog nadzora nad izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Nivogradnja d.o.o., Zagreb, Medvedgradska 19, kao osiguravatelj sredstava te odabrani izvođači radova ili usluga.

Navedenim će ugovorima biti utvrđen rok za izvršenje radova ili usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 127/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 11.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako je za izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, osiguravatelj sredstava se obvezuje prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 12.

Grad Zagreb će osiguravatelju sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz članaka 5. i 6. ovog ugovora, kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj je ugovor sklopljen u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.