Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju - izgradnju Ulice Ljubomira Marakovića s komunalnom infrastrukturom sukladno UPU "Kruge" (Bramgrad projekt d.o.o. i Euroblok d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju - izgradnju Ulice Ljubomira Marakovića s komunalnom infrastrukturom sukladno UPU "Kruge"

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), članka 33. i 37. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 178/04, 38/09 i 79/09) te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će u skladu s Urbanističkim planom uređenja "Kruge" (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/08, 7/09 i 10/09 - ispr.) Bramgrad projekt d.o.o., Zagreb, Vučak 28, graditi stambeno-poslovni objekt oznake D1-3b, na građevinskoj čestici koja će se formirati od k.č.br. 3713/1 i 3709 te dijelova k.č.br. 3713/2, 3712, 3710, 3711, 3708, 3705, 3703, 3702, 3701 i 3700, sve k.o. Trnje, sukladno lokacijskoj dozvoli broj 2105/2009, KLASA: UP/I-350-05/09-01/655, URBROJ: 251-13-21/114-09-17 od 6.10.2009. godine, a Euroblok d.o.o. Zagreb, I. Pile 1, stambeno-poslovni objekt oznake D1-3a na građevinskoj čestici koja će se formirati od k.č.br. 3697, 3698, 3699 te dijelova k.č.br. 3688 i 3700, sve k.o. Trnje, sukladno lokacijskoj dozvoli 2056/2009, KLASA: UP/I-350-05/09-01/654, URBROJ: 251-13-21/114-09-15 od 15.9.2009. godine;

- da je radi pristupa od građevinskih čestica do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj: 219/09 za rekonstrukciju - izgradnju Ulice Ljubomira Marakovića s komunalnom infrastrukturom na dijelovima k.č.br. 5606, 3705, 3704, 3703, 3702, 3701, 3700, 3688, 3659 i 3656, sve k.o. Trnje, KLASA: UP/I-350-05/09-01/60, URBROJ: 251-13-21/108-09-11 od 10.4.2009., te posebnim uvjetima za lokacijsku dozvolu;

- da su osiguravatelji sredstava pismom namjere izrazili spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju - izgradnju Ulice Ljubomira Marakovića s komunalnom infrastrukturom sukladno UPU "Kruge" (vodoopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) na dijelovima k.č.br. 5606, 3705, 3704, 3703, 3702, 3701, 3700, 3688, 3659 i 3656, sve k.o. Trnje te imovinsko-pravno rješavanje;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba 24.12.2009. godine donio Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/09-01/86, URBROJ: 251-03-01-09-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelji sredstava preuzimaju obvezu financirati troškove izrade glavnih projekata, ishođenja potvrde glavnog projekta i rekonstrukcije - izgradnje Ulice Ljubomira Marakovića s komunalnom infrastrukturom sukladno UPU "Kruge (vodoopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) na dijelovima k.č.br. 5606, 3705, 3704, 3703, 3702, 3701, 3700, 3688, 3659 i 3656, sve k.o. Trnje te imovinsko-pravno rješavanje.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Osiguravatelji sredstava su sami o svom trošku ishodili lokacijsku dozvolu broj: 219/09 za rekonstrukciju - izgradnju Ulice Ljubomira Marakovića s komunalnom infrastrukturom na dijelovima k.č.br. 5606, 3705, 3704, 3703, 3702, 3701, 3700, 3688, 3659 i 3656, sve k.o. Trnje, KLASA: UP/I-350-05/09-01/60, URBROJ: 251-13-21/108-09-11 od 10.4.2009., koju će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade. osiguravatelji sredstava se obvezuju sami o svom trošku ishoditi parcelacijski elaborat, koji će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju u ime i za račun Grada Zagreba financirati troškove izrade glavnih projekata i ishođenja potvrde glavnog projekta za rekonstrukciju - izgradnju Ulice Ljubomira Marakovića s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem).

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa radi formiranja parcele za rekonstrukciju - izgradnju Ulice Ljubomira Marakovića s komunalnom infrastrukturom (javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) u skladu s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 6.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba platiti sve troškove rekonstrukcije - izgradnje Ulice Ljubomira Marakovića i komunalne infrastrukture (vodoopskrbe, odvodnje, javne rasvjete te hortikulturnog uređenja) koji su utvrđeni lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izrade glavnih projekata i ishođenja potvrde glavnog projekta, rekonstrukcije - izgradnje pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom, hortikulturnim uređenjem), te stručnog nadzora nad rekonstrukcijom - izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Bramgrad projekt d.o.o., Zagreb, Vučak 28, i Euroblok d.o.o., Zagreb, I. Pile 1, kao osiguravatelji sredstava, te odabrani izvođači radova i usluga.

Navedenim ugovorima bit će utvrđen rok za izvršenje radova i usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 11.

Osiguravatelji sredstava se obvezuje da će prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako je za rekonstrukciju - izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, osiguravatelji sredstava se obvezuju prilikom potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili ishoditi garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 12.

Grad Zagreb će osiguravateljima sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz stavka 2. članka 4., te članaka 5. i 6. ovog ugovora, kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelje sredstava (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.