Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju dijela javne prometnice Remetinečke ceste koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, na k.č. br. 1044/1 k.o. Blato s komunalnom infrastrukturom (Lidl Hrvatska d.o.o., k.d.)

Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju dijela javne prometnice Remetinečke ceste koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, na k.č. br. 1044/1 k.o. Blato s komunalnom infrastrukturom (Lidl Hrvatska d.o.o., k.d.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 15/10)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju dijela javne prometnice Remetinečke ceste koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, na k.č. br. 1044/1 k.o. Blato s komunalnom infrastrukturom

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), članka 33. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 178/04, 38/09 i 79/09), članka 214. Zakona o vodama (Narodne novine 153/09), te Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Zagreba o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelji sredstava u skladu s Generalnim urbanističkim planom grada Zagreba graditi prodavaonicu robe dnevne potrošnje i knjižnicu s pratećim sadržajima na građevinskim česticama koje će se formirati od k.č.br. 1033/2, 1034/1,1042/1, 1043/1 i 1044/2 k.o. Blato, sukladno lokacijskoj dozvoli broj 386/09, KLASA: UP/I-350-05/09-01/447, URBROJ: 251-13-21/109-09-10 od 24.6.2009. godine;

- da je radi pristupa od građevinskih čestica do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj: broj 616/08, KLASA: UP/I-350-05/08-01/669, URBROJ: 251-13-21/109-08-7 od 3.11.2008. godine, za izgradnju dijela javne prometnice Remetinečke ceste (s pripadajućom komunalnom infrastrukturom) koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, na k.č. br. 1044/1 k.o. Blato i Izmjeni i dopuni lokacijske dozvole broj 2052/2009, KLASA: UP/I 350-05/2009-01/869, URBROJ: 251-13-21/8-2009-3 od 14.9.2009. godine, te posebnim uvjetima za lokacijsku dozvolu;

- da su osiguravatelji sredstava pismom namjere izrazili spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju dijela javne prometnice Remetinečke ceste koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, na k.č. br. 1044/1 k.o. Blato, s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) te imovinsko-pravno rješavanje;

- da je sastavni dio ovog ugovora procjena troškova izgradnje i nadzora prometnice i komunalne infrastrukture;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba 6.4.2010. godine donio Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/10-01/29, URBROJ: 251-03-02-10-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelji sredstava preuzimaju obvezu financirati troškove izgradnje dijela javne prometnice Remetinečke ceste koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, na k.č. br. 1044/1 k.o. Blato, s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem) te imovinsko-pravno rješavanje.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Osiguravatelji sredstava su sami o svom trošku ishodili lokacijsku dozvolu broj 616/08, KLASA: UP/I-350-05/08-01/669, URBROJ: 251-13-21/109-08-7 od 3.11.2008. godine, za izgradnju dijela javne prometnice Remetinečke ceste (s pripadajućom komunalnom infrastrukturom) koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, na k.č. br. 1044/1 k.o. Blato, i Izmjenu i dopunu lokacijske dozvole broj 2052/2009, KLASA: UP/I 350-05/2009-01/869, URBROJ: 251-13-21/8-2009-3 od 14.9.2009. koju dokumentaciju će, kao i parcelacijski elaborat i potvrdu glavnog projekta za pristupnu prometnicu s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrba, odvodnja, javna rasvjeta i hortikultura) ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa radi formiranja parcele za izgradnju dijela javne prometnice Remetinečke ceste (sa pripadajućom komunalnom infrastrukturom) koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, u skladu s lokacijskim dozvolama i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

GRADNJA PRISTUPNE PROMETNICE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

Članak 6.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove izgradnje dijela javne prometnice Remetinečke ceste koja se priključuje na ulicu Remetinečki gaj, te objekata i uređaja komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete i hortikulturnog uređenja koji su utvrđeni lokacijskim dozvolama i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izgradnje pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom, hortikulturnim uređenjem), te stručnog nadzora nad izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Lidl Hrvatska d.o.o. k.d., Zagreb, Bani 75, i Profectus d.o.o., Zagreb, Remetinečka 112, kao osiguravatelji sredstava, te odabrani izvođači radova i usluga.

Navedenim ugovorima bit će utvrđen rok za obavljanje radova i usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Ako osiguravatelji sredstava ne osiguraju sredstva prema svakoj pojedinoj ispostavljenoj privremenoj situaciji-računu, odnosno okončanom obračunu u roku iz stavka 1. ovog članka, Grad Zagreb će odmah obustaviti daljnje izvođenje svih ugovorenih radova i usluga te aktivirati jamstva iz članka 11. ovog ugovora radi naplate izvedenih radova i usluga, kao i naknade štete nastale zbog nemogućnosti realizacije cjelokupnog projekta.

Ovim ugovorom osiguravatelji sredstava preuzimaju svu odgovornost kao i obvezu snašanja plaćanja naknade štete i drugih troškova nastalih zbog obustave radova Gradu Zagrebu, izvođaču radova ili trećim osobama.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 11.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju u roku od 5 dana od dana potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati garanciju banke u visini vrijednosti ugovorenih radova s PDV-om za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Grad Zagreb neće uvesti izvođača radova u posao dok osiguravatelji sredstava ne dostave bankarsku garanciju.

Obveza osiguravatelja sredstava da predaju Gradu Zagrebu bankarsku garanciju sukladno stavu 1. ovog članka, bit će bitan sastojak ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga te će se u slučaju da se ona ne preda smatrati da ugovor nije niti sklopljen s time da će osiguravatelji sredstava trpjeti svu štetu koja je zbog toga nastala.

Ako je za izgradnju pristupne prometnice potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose s trećim osobama vlasnicima zemljišta, osiguravatelji sredstava se obvezuju u roku od 5 dana od dana potpisa ugovora kojim se rješavaju imovinsko-pravni odnosi, predati u korist Grada Zagreba garanciju banke radi osiguranja sredstava za isplatu naknade vlasnicima zemljišta.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 12.

Grad Zagreb će osiguravatelju sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove iz članaka 5. i 6. ovog ugovora kad navedene troškove uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju konkretnih radova i usluga.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj je ugovor sklopljen u 8 (osam) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelje sredstava po 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.