Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupnih prometnica i parkriališta s priključkom na Ulicu grada Chicaga u naselju Borovje s komunalnom infrastrukturom za odvodnju otpadnih i oborinskih voda i javnom rasvjetom (TEM - 95 d.o.o.)

Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupnih prometnica i parkriališta s priključkom na Ulicu grada Chicaga u naselju Borovje s komunalnom infrastrukturom za odvodnju otpadnih i oborinskih voda i javnom rasvjetom (TEM - 95 d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 5/11)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupnih prometnica i parkirališta s priključkom na Ulicu grada Chicaga u naselju Borovje s komunalnom infrastrukturom za odvodnju otpadnih i oborinskih voda i javnom rasvjetom

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09), članka 33. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 178/04, 38/09, 79/09 i 153/09) i članka 214. Zakona o vodama (Narodne novine 153/09).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelji sredstava graditi visoku stambenu građevinu na građevinskoj čestici k.č.br. 4379/21 k.o. Žitnjak, sukladno lokacijskoj dozvoli broj 389/07, KLASA: UP/I-350-05/06-01/2297, URBROJ: 251-13-21/109-07-9 od 16.4.2007. i građevinskoj dozvoli KLASA: UP/I-361-03/2006-001/1803, URBROJ: 251-13-22/101-08-17 od 8.4.2008;

- da je radi pristupa od građevinske čestice do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno pravomoćnoj građevinskoj dozvoli, KLASA: UP/I-361-03/07-01/923, URBROJ: 251-13-22/116-09-15 od 22.5.2009. za izgradnju pristupnih prometnica i parkirališta s javnom rasvjetom i odvodnjom, te uređenjem zelenih površina u naselju Borovje s priključkom na Ulicu grada Chichaga u Zagrebu, na k.č. br. 4379/37, 4379/38, 4379/39 i 4379/40, sve k.o. Žitnjak;

- da su osiguravatelji sredstava pismom namjere izrazili spremnost financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju pristupnih prometnica i parkirališta s priključkom na Ulicu grada Chicaga u naselju Borovje s komunalnom infrastrukturom za odvodnju otpadnih i oborinskih voda i javnom rasvjetom na k.č. br. 4379/37, 4379/38, 4379/39 i 4379/40, sve k.o. Žitnjak;

- da je Gradska skupština Grada Zagreba na 20. sjednici, 20. prosinca 2010. donijela Zaključak, KLASA: 021-05/10-01/353, URBROJ: 251-01-04-10-5 o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelji sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove izgradnje pristupnih prometnica i parkirališta s priključkom na Ulicu grada Chicaga u naselju Borovje s komunalnom infrastrukturom za odvodnju otpadnih i oborinskih voda i javnom rasvjetom, na k.č. br. 4379/37, 4379/38, 4379/39 i 4379/40, sve k.o. Žitnjak, koji su utvrđeni građevinskom dozvolom iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

osiguravatelji sredstava će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade lokacijsku dozvolu broj 388/07, KLASA: UP/I-350-05/07-01/63, URBROJ: 251-13-21/109-07-13 od 13.4.2007. godine, parcelacijski elaborat RN 1655/2008 k.o. Žitnjak te građevinsku dozvolu, KLASA: UP/I-361-03/07-01/923, URBROJ: 251-13-22/116-09-15 od 22.5.2009. za izgradnju pristupnih prometnica i parkirališta s javnom rasvjetom i odvodnjom, u naselju Borovje s priključkom na Ulicu grada Chicaga u Zagrebu, na k.č. br. 4379/37, 4379/38, 4379/39 i 4379/40, sve k.o. Žitnjak, koja dokumentacija je ishođena o njihovom trošku.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 5.

Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove izgradnje pristupnih prometnica i parkirališta s priključkom na Ulicu grada Chicaga u naselju Borovje, na k.č. br. 4379/37, 4379/38, 4379/39 i 4379/40, sve k.o. Žitnjak, priznati osiguravateljima sredstava u iznos komunalnog doprinosa utvrđen rješenjem o komunalnom doprinosu za izgradnju stambene građevine iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora do visine komunalnog doprinosa koji se odnosi na izgradnju nerazvrstanih cesta.

Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove izgradnje javne rasvjete pristupnih prometnica i parkirališta s priključkom na Ulicu grada Chicaga u naselju Borovje, na k.č. br. 4379/37, 4379/38, 4379/39 i 4379/40, sve k.o. Žitnjak, priznati osiguravateljima sredstava u iznos komunalnog doprinosa utvrđen rješenjem o komunalnom doprinosu za izgradnju stambene građevine iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora do visine komunalnog doprinosa koji se odnosi na izgradnju javne rasvjete.

Uplaćeni iznos za I. obrok po rješenju o komunalnom doprinosu za izgradnju stambene građevine iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora neće se priznati u iznos za kompenzaciju s vrijednošću izvedenih radova na izgradnji nerazvrstanih cesta i javne rasvjete.

Sklapanjem ovog ugovora omogućava se osiguravateljima sredstava da financiranjem izgradnje pristupnih prometnica i parkirališta te javne rasvjete podmire dio komunalnog doprinosa s pripadajućim kamatama po izdanom rješenju o komunalnom doprinosu za izgradnju navedene stambene građevine.

U slučaju da ukupni troškovi izgradnje pristupnih prometnica i parkirališta u naselju Borovje s priključkom na Ulicu grada Chicaga, na k.č. br. 4379/37, 4379/38, 4379/39 i 4379/40, sve k.o. Žitnjak, te troškovi izgradnje javne rasvjete, premašuju iznos koji se osiguravateljima sredstava priznaje u komunalni doprinos pod uvjetima iz ovog članka, osiguravatelji sredstava se obvezuju preostali iznos bespovratno financirati pod uvjetima utvrđenim ovim ugovorom.

Članak 6.

Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove izgradnje komunalnih vodnih građevina za odvodnju otpadnih i oborinskih voda vratiti osiguravateljima sredstava beskamatno kada ih uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture, a najkasnije u roku od 5 godina od dana sklapanja ovog ugovora.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izgradnje pristupnih prometnica s komunalnom infrastrukturom za odvodnju otpadnih i oborinskih voda, javne rasvjete te stručnog nadzora nad njihovom izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, TEM - 95 d.o.o., Zagreb, Međimurska 19/III, OIB 47988156317, Edo Postrašija, Vlaška 60, OIB 92228414087, Ana Postrašija, Vlaška 60, OIB 56152326192, Vesna Tkalec, Ul. Hrvatskog proljeća 30, OIB 65447556541, Matija Tkalec, Ul. Hrvatskog proljeća 30, OIB 91798460802, Nikolina Tkalec, Ul. Hrvatskog proljeća 30, OIB 29468475927, Sonja Galetović, Boškovićeva 7b, OIB 08200310177, i Vesna Klanac, Ul. Velog Jože 11, OIB 97063363294, svi iz Zagreba, što ih temeljem specijalne punomoći zastupa TEM - 95 d.o.o., Zagreb, Međimurska 19/III., po direktoru Emilu Tošiću kao osiguravatelji sredstava, te odabrani izvođači radova i usluga.

Navedenim ugovorima bit će utvrđen rok za obavljanje radova i usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Ako osiguravatelji sredstava ne osiguraju sredstva prema svakoj pojedinoj ispostavljenoj privremenoj situaciji-računu, odnosno okončanom obračunu u roku iz stavka 1. ovog članka, Grad Zagreb će odmah obustaviti daljnje izvođenje svih ugovorenih radova i usluga te aktivirati jamstva iz članka 11. ovog ugovora radi naplate izvedenih radova i usluga, kao i naknade štete nastale zbog nemogućnosti realizacije cjelokupnog projekta.

Ovim ugovorom osiguravatelji sredstava preuzimaju svu odgovornost kao i obvezu plaćanja naknade štete i drugih troškova nastalih zbog obustave radova Gradu Zagrebu, izvođaču radova ili trećim osobama.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 11.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će prije početka postupaka javne nabave iz članka 7. ovog ugovora Gradu Zagrebu dostaviti pismo namjere banke kojim izražava spremnost da će u korist Grada Zagreba predati garanciju u visini procijenjene vrijednosti nabave.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu, a u roku od 15 (petnaest) dana garanciju banke za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako osiguravatelji sredstava ne predaju garanciju banke u roku iz prethodnog stavka ovog članka, Grad Zagreb ima pravo jednostrano raskinuti ugovor, a eventualnu štetu koju zbog toga trpi naplatiti aktiviranjem zadužnice.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 12.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 13.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 14.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za OSIGURAVATELJE SREDSTAVA 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.