Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju komunalnih vodnih građevina za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda Trakošćanske ulice od Bistričke ulice do Kašinske ceste (1. faza) na k.č.br. 7256/15 k.o. Sesvete (Kaufland Hrvatska k.d. i Saxum Sesvete d.o.o.)

Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju komunalnih vodnih građevina za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda Trakošćanske ulice od Bistričke ulice do Kašinske ceste (1. faza) na k.č.br. 7256/15 k.o. Sesvete (Kaufland Hrvatska k.d. i Saxum Sesvete d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 11/11)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju komunalnih vodnih građevina za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda Trakošćanske ulice od Bistričke ulice do Kašinske ceste (1. faza) na k.č.br. 7256/15 k.o. Sesvete

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07 i 38/09) i članka 214. Zakona o vodama (Narodne novine 153/09).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelj sredstava u skladu s Potvrdom glavnog projekta KLASA: 361-03/10-01/245, URBROJ: 251-13-22/119-11-20 od 7. ožujka 2011., i Potvrdom KLASA: 361-03/11-01/102, URBROJ: 251-13-22/119-11-4 od 15. ožujka 2011., graditi trgovačko-uslužni centar na k.č.br. 1194 k.o. Sesvete (z.k.č. 2122 k.o. Sesvete);

- da je radi pristupa od građevinske čestice do javnoprometnih površina potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj 252/2010, KLASA: UP/I-350-05/2010-01/68, URBROJ: 251-13-21/122-10-15 od 19.4.2010. za rekonstrukciju Trakošćanske ulice s komunalnom infrastrukturom od Bistričke ulice do Kašinske ceste, 1. i 2. faza, na k.č.br. 1196, 1195, 7256/6, 7256/1, 1188/1, 1189 i 1188/2, sve k.o. Sesvete, te posebnim uvjetima za lokacijsku dozvolu;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost financirati troškove izgradnje komunalnih vodnih građevina za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda Trakošćanske ulice od Bistričke ulice do Kašinske ceste I. faza na k.č.br. 7256/15 k.o. Sesvete, s obzirom na to da njihova izgradnja nije predviđena Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba za 2011.,

- da je Saxum Sesvete d.o.o., dopisom od 23.3.2011. izrazio spremnost ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade dokumentaciju iz članka 4. ovog ugovora;

- da prema analizi procjena troškova projektiranja, izgradnje i nadzora vodoopskrbnog cjevovoda i odvodnje iznosi oko 343.102,50 kn, a troškovi cjelokupne dokumentacije za izgradnju prometnice 1. i 2. faza iznosi oko 376.000,00 kn;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba 18.5.2011., donio Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/11-01/23, URBROJ: 251-03-02-11-2.

Članak 3.

Ovim se ugovorom osiguravatelj sredstava obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove izgradnje komunalnih vodnih građevina za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda Trakošćanske ulice od Bistričke ulice do Kašinske ceste I. faza na k.č.br. 7256/15 k.o. Sesvete, koji su utvrđeni lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

Članak 4.

Saxum Sesvete d.o.o. će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade lokacijsku dozvolu broj 252/2010, KLASA: UP/I-350-05/2010-01/68, URBROJ: 251-13-21/122-10-15 od 19.4.2010. za rekonstrukciju Trakošćanske ulice s komunalnom infrastrukturom od Bistričke ulice do Kašinske ceste, 1. i 2. faza, na k.č.br. 1196, 1195, 7256/6, 7256/1, 1188/1, 1189 i 1188/2 sve k.o. Sesvete, te parcelacijske elaborate RN 2352/2010 k.o. Sesvete i RN 2353/2010 k.o. Sesvete, koju dokumentaciju je ishodio o svom trošku.

Saxum Sesvete d.o.o. će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade potvrdu glavnog projekta za rekonstrukciju Trakošćanske ulice od Bistričke ulice do Kašinske ceste, 1. i 2. faza na novoformiranoj k.č.br. 7256/15 i 7256/16, sve k.o. Sesvete, s komunalnom infrastrukturom za opskrbu pitkom vodom, odvodnju otpadnih i oborinskih voda i javnom rasvjetom, koja dokumentacija će biti ishođena o njegovom trošku.

PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU PRISTUPNE PROMETNICE S KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM

Članak 5

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

POVRAT SREDSTAVA

Članak 6.

Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove izgradnje komunalnih vodnih građevina za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda iz članka 3. vratiti osiguravatelju sredstava beskamatno kada ih uvrsti u Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture, a najkasnije u roku od 5 godina od dana sklapanja ovog ugovora.

ZAJEDNIČKE ODREDBE

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07 i 125/08), odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: izgradnje komunalnih vodnih građevina za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, te stručnog nadzora nad njihovom izgradnjom, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 7. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapati višestrane ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Kaufland Hrvatska k.d., Zagreb, Ul. Vile Velebita 6, kao osiguravatelj sredstava, te odabrani izvođači radova i usluga.

Navedenim ugovorima bit će utvrđen rok za obavljanje radova i usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Ako osiguravatelj sredstava ne osigura sredstva prema svakoj pojedinoj ispostavljenoj privremenoj situaciji-računu, odnosno okončanom obračunu u roku iz stavka 1. ovog članka, Grad Zagreb će odmah obustaviti daljnje izvođenje svih ugovorenih radova i usluga te aktivirati jamstva iz članka 11. ovog ugovora radi naplate izvedenih radova i usluga, kao i naknade štete nastale zbog nemogućnosti realizacije cjelokupnog projekta.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima svu odgovornost kao i obvezu plaćanja naknade štete i drugih troškova nastalih zbog obustave radova Gradu Zagrebu, izvođaču radova ili trećim osobama.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07, 87/09 i 94/09).

Članak 11.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će prije početka postupaka javne nabave iz članka 7. ovog ugovora Gradu Zagrebu dostaviti pismo namjere banke kojim ona izražava spremnost da će u korist Grad Zagreba predati garanciju u visini procijenjene vrijednosti nabave.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će prigodom potpisa ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu, a u roku od 15 (petnaest) dana garanciju banke za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Ako osiguravatelj sredstava ne preda garanciju banke u roku iz prethodnog stavka ovog članka, Grad Zagreb ima pravo jednostrano raskinuti ugovor, a eventualnu štetu koju zbog toga trpi naplatiti aktiviranjem zadužnice.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 12.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 13.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 14.

Ovaj je ugovor sklopljen u 8 (osam) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za Saxum Sesvete d.o.o. 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.