Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine (Mirjana i Ante Badrov)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 25/13), članka 214. Zakona o vodama (Narodne novine 153/09, 63/11 i 130/11), Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 5/12) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora KLASA: 360-02/13-01/15, URBROJ: 251-03-02-13-2, koji je donio gradonačelnik Grada Zagreba dana 2.5.2013.

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da osiguravatelji sredstava namjeravaju graditi dvije stambene zgrade na k.č.br. 2690/2 i dijelu k.č.br. 2691 i 2693 k.o. Šestine, od kojih jednu stambenu građevinu s dvije stambene jedinice na k.č.br. 2690/2 k.o. Šestine sukladno Rješenju o uvjetima građenja Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, KLASA: UP/I-361-03/2012-06/84, URBROJ: 251-13-22/214-13/20 od 18.3.2013.;

- da je radi pristupa do građevinskih čestica na kojima se planira izgradnja navedenih građevina potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno tehničkom rješenju broj TD-891/12 iz veljače 2012. za rekonstrukciju pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine što ga je izradila tvrtka "Župan projekt" d.o.o. iz Jakovlja, Zagorska 15a, vodopravnim uvjetima KLASA: UP/I-325-01/12-07/1286 od 28.2.2012. i mišljenju Sektora za promet i ceste, KLASA: 340-03/2012-005/49 od 29.3.2012.;

- da su osiguravatelji sredstava pismom namjere od 10.4.2012. izrazili spremnost financirati uređenje građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine, bespovratno financirati tehničko rješenje broj TD-891/12 iz veljače 2012. što ga je izradila tvrtka "Župan projekt" d.o.o. iz Jakovlja, Zagorska 15a, te stručni nadzor nad njegovom rekonstrukcijom, a s obzirom na to da isto nije predviđeno Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2013.;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 4.7.2012. donio Zaključak KLASA: 361-01/12-01/195, URBROJ: 251-03-02-12-2 o početku postupka pregovaranja o uvjetima financiranja uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine;

- da su Grad Zagreb i Ministarstvo poljoprivrede sklopili Ugovor o pravu građenja na javnom vodnom dobru na dijelu z.k.č.br. 154 upisane u z.k.ul.br. 73656 k.o. Šestine koja odgovara dijelu k.č.br. 4625/1 upisane u p.l.br. 2907 k.o. Šestine, KLASA: 944-01/12-001/434, URBROJ: 251-14-12/112-13 od 23.4.2013. ovjeren od javne bilježnice Vesne Pučar iz Zagreba, broj: OV-7128/13 dana 23.4.2013.

Članak 3.

Ovim se ugovorom osiguravatelji sredstava obvezuju bespovratno financirati tehničko rješenje broj TD-891/12 iz veljače 2012. što ga je izradila tvrtka "Župan projekt" d.o.o. iz Jakovlja, Zagorska 15a.

Članak 4.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje tehničke dokumentacije iz članka 3. ovog ugovora.

Članak 5.

Ovim se ugovorom osiguravatelji sredstava obvezuju u ime i za račun Grada Zagreba financirati troškove rekonstrukcije te troškove stručnog nadzora nad rekonstrukcijom pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine prema tehničkom rješenju, vodopravnim uvjetima i mišljenju Sektora za promet i ceste iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Članak 6.

Osiguravatelji sredstava se obvezuju da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova po ugovorima iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora prije pokretanja postupka javne nabave predati Gradu Zagrebu garanciju banke u visini procijenjene vrijednosti radova i usluga za svaki pojedini ugovor u iznosu utvrđenom Financijskim planom, koji je uz Vremenski plan sastavni dio ovog ugovora.

Garancija banke iz prethodnog stavka ovog članka mora biti važeća do sklapanja ugovora iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora.

Članak 7.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ovog ugovora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave garancije banke iz prethodnog članka ovog ugovora.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 90/11) te odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: rekonstrukcije pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine te stručnog nadzora nad njegovom rekonstrukcijom.

Članak 8.

Sredstva za plaćanje radova i usluga iz članka 7. stavka 2. ovog ugovora osiguravatelji sredstava se obvezuju uplatiti u proračun Grada Zagreba nakon provedene javne nabave a prije potpisivanja ugovora iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora u iznosu utvrđenom Odlukom o odabiru izvođača radova, odnosno usluga.

Osiguravatelji sredstava odriču se prava potraživati kamate na uplaćeni iznos sredstava iz stavka 1. ovog članka.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 1. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvođačima radova, odnosno usluga, po ugovorima za koje su uplaćena.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb nakon odabira izvođača na način utvrđen člankom 7. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje radova ili usluga sklapati ugovore kojima će biti utvrđen rok za njihovo obavljanje.

Prilikom potpisa pojedinih ugovora iz stavka 1. ovog članka Grad Zagreb se obvezuje osiguravateljima sredstava vratiti garanciju banke iz članka 6. ovog ugovora, a osiguravatelji sredstava se obvezuju predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu u visini 25% (dvadesetpet posto) vrijednosti ugovorenih radova s PDV-om kao jamstvo za pokriće troškova više izvedenih radova i usluga iz članka 11. stavka 2. ovog ugovora.

Članak 10.

Obračun i naplata radova i usluga iz članka 7. stavka 2. ovog ugovora obavljat će se preko ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija-računa i okončane situacije-računa, nakon što ih ovjeri nadzorni inženjer, prema vrijednosti utvrđenoj na temelju izmjere izvedenih količina radova evidentiranih u građevinskoj knjizi i građevinskom dnevniku i ugovorenih jediničnih cijena.

Obračun više radnji i manje radnji obračunavat će se prilikom okončane situacije-računa po pojedinom ugovoru iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora.

Grad Zagreb obvezuje se osiguravatelje sredstava izvještavati o dinamici realizacije pojedinog ugovora i utrošku sredstava.

Članak 11.

Ako visina vrijednosti izvedenih radova i usluga iz članka 7. stavka 2. ovog ugovora bude manja od uplaćenih sredstava iz članka 8. ovog ugovora, Grad Zagreb se obvezuje osiguravateljima sredstava vratiti preostali iznos u roku od 15 dana od okončane situacije po svakom pojedinom ugovoru.

Ako visina vrijednosti izvedenih radova i usluga iz članka 7. stavka 2. ovog ugovora bude veća od uplaćenih sredstava iz članka 8. ovog ugovora, osiguravatelji sredstava se obvezuje razliku uplatiti Gradu Zagrebu u roku od 15 dana od okončane situacije po svakom pojedinom ugovoru

Članak 12.

Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove rekonstrukcije te troškove stručnog nadzora nad rekonstrukcijom pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine iz članka 5. ovog ugovora priznati osiguravateljima sredstava u iznos komunalnog doprinosa utvrđen rješenjem o komunalnom doprinosu za izgradnju dvaju stambenih zgrada iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora do visine komunalnog doprinosa koji se odnosi na izgradnju nerazvrstane ceste.

U slučaju da ukupni troškovi rekonstrukcije te troškovi stručnog nadzora nad rekonstrukcijom pločastog propusta na k.č.br. 1395 i 4625/1 k.o. Šestine, premašuju iznos koji se obvezniku komunalnog doprinosa priznaje u komunalni doprinos pod uvjetima stavka 1. ovog članka, osiguravatelji sredstava se obvezuju preostali iznos bespovratno financirati pod uvjetima utvrđenim ovim ugovorom.

Članak 13.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 14.

Nakon završetka poslova uređenja građevinskog zemljišta napravit će se konačni obračun i eventualna korekcija troškova u skladu s ovim ugovorom.

Osiguravatelji sredstava i predstavnici Grada Zagreba svojim potpisom prihvatit će konačni obračun troškova iz prethodne alineje.

Sve građevine i uređaji komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni na temelju ovog ugovora, ostaju u trajnom vlasništvu Grada Zagreba.

Članak 15.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnome, ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 16.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 17.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelje sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.