Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izradu Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija (Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izradu Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija

Članak 1.

Ovim ugovorom ugovorne strane uređuju međusobne odnose u vezi s financiranjem uređenja građevinskog zemljišta za izradu Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija (dalje u tekstu: Plan), odnosno snošenja troškova potrebnih za izradu Plana, sukladno članku 167. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13) i člancima 30., 34. i 35. Odluke o građevinskom zemljištu i utvrđivanju tržišne vrijednosti nekretnina (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da su tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. pismom namjere izrazili spremnost da će u cijelosti financirati izradu Plana;

- da su tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. predložili za izrađivača Plana tvrtku Log urbis d.o.o. iz Zagreba, Šestinski Kreljevec 104, OIB 01006368465;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 25. svibnja 2012. donio Zaključak o početku postupka pregovaranja o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija, KLASA: 350-07/12-02/198, URBROJ: 251-03-02-12-2;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 24. ožujka 2014. donio Zaključak o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izradu Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija, KLASA: 350-07/14-02/115, URBROJ: 251-03-02-14-2;

- da je Gradska skupština Grada Zagreba na 12. sjednici, 15. travnja 2014. donijela Odluku o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija (Službeni glasnik Grada Zagreba 8/14).

Članak 3.

Ugovorne su strane suglasne da izrađivač Plana bude tvrtka Log urbis d.o.o. iz Zagreba.

Izrađivača Plana odabrali su i izravno plaćaju tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o., koje financiraju izradu Plana u cijelosti.

Tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. obvezuju se dostaviti Gradu Zagrebu ugovor sklopljen s izrađivačem Plana.

Tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. su odgovorne Gradu Zagrebu za rad izrađivača Plana te za poštivanje rokova dostave dokumentacije utvrđene Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija.

Log urbis d.o.o. se obvezuje dostavljati dopune materijala ili izvršiti izmjene materijala u rokovima koje odredi Grad Zagreb.

Članak 4.

Ovim se ugovorom tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. obvezuju bespovratno financirati troškove izrade Plana te predati izrađen Plan Gradu Zagrebu bez zahtjeva za naknadom troškova izrade i sudjelovanja u postupku donošenja Plana.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje izrade Plana iz stavka 1. ovoga članka.

Članak 5.

Generalnim urbanističkim planom grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 16/07, 8/09 i 7/13), određena je obveza donošenja Plana kao i njegov obuhvat i osnovne smjernice za njegovu izradu značajne za obje ugovorne strane.

Pravna osnova za izradu Plana, razlozi za donošenje Plana, obuhvat Plana, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta Plana, popis sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima kojima, odnosno u skladu s kojima se utvrđuju zahtjevi za izradu Plana, način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način pribavljanja podloga za kartografske prikaze Plana, popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima koja daju zahtjeve za izradu Plana te drugih sudionika korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u izradi Plana, planirani rok za izradu Plana, odnosno njegovih pojedinih faza i rok za pripremu zahtjeva za izradu Plana, izvori financiranja izrade Plana, zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru određeni su Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija.

Članak 6.

U slučaju da zbog promjene propisa, promjene okolnosti ili drugih razloga budu produženi rokovi utvrđeni Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija, ugovorne strane su suglasne da se rokovi donošenja Plana računaju prema tim novim okolnostima, bez potrebe izmjene ovog ugovora.

Grad Zagreb se obvezuje provoditi aktivnosti utvrđene Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija tako da osigura što kvalitetnije donošenje Plana.

Članak 7.

Grad Zagreb se obvezuje u postupku donošenja Plana:

- dostaviti Odluku o izradi Plana tijelima i osobama određenima posebnim propisima i Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, sukladno odredbama članka 90. Zakona o prostornom uređenju radi dostavljanja zahtjeva;

- obavijestiti javnost o izradi Plana;

- utvrditi prijedlog Plana za javnu raspravu;

- objaviti javnu raspravu o prijedlogu Plana;

- dostaviti posebne pisane obavijesti o javnoj raspravi;

- organizirati javno izlaganje za vrijeme trajanja javnog uvida u prijedlog Plana;

- pripremiti izvješće o javnoj raspravi u suradnji s odgovornim voditeljem izrađivača Plana, nakon što odgovorni voditelj u suradnji s nositeljem izrade obradi mišljenja, prijedloge i primjedbe iznesene u javnoj raspravi;

- surađivati s izrađivačem Plana pri izradi nacrta konačnog prijedloga Plana u skladu s prihvaćenim mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u izvješću o javnoj raspravi;

- razmotriti i utvrditi konačni prijedlog Plana;

- dostaviti sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih prijedloga i primjedbi;

- uputiti konačni prijedlog Plana na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba.

Članak 8.

Grad Zagreb ne preuzima nikakve obveze u odnosu prema sredstvima koja ulažu tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. u pogledu konačnih rješenja namjene i uvjeta izgradnje koji će biti definirani Planom, već će se ponajprije voditi da se Planom optimalno osigura poštivanje načela prostornog uređenja propisanih Zakonom o prostornom uređenju.

Članak 9.

Sklapanjem ovog ugovora Grad Zagreb ne preuzima obvezu uređenja građevinskog zemljišta u obuhvatu Plana, kao ni obvezu priključenja na komunalnu infrastrukturu.

Ugovorne strane su suglasne da će tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. sklopiti poseban ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta s Gradom Zagrebom u kojem će se urediti vrsta i opseg radnji i radova uređenja zemljišta, rokovi za njihovo uređenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja zemljišta.

Članak 10.

Grad Zagreb ne snosi odgovornost za produženje rokova za koje je odgovoran izrađivač Plana koji je sklopio ugovor s tvrtkama Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o.

Grad Zagreb ima pravo jednostrano raskinuti ovaj ugovor ako izrađivač Plana ni nakon dva dostavljena pisana upozorenja ne dostavi traženu dokumentaciju ili ne izvrši zatraženu promjenu dokumentacije potrebne za donošenje Plana.

Grad Zagreb neće snositi nikakvu materijalnu odgovornost zbog raskida ovoga ugovora u slučaju iz stavka 2. ovoga članka.

Članak 11.

Grad Zagreb ne snosi materijalnu odgovornost prema tvrtkama Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. ako Gradska skupština Grada Zagreba ne donese Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Radnička - Slavonska avenija.

Članak 12.

U slučaju spora iz ovog ugovora, ugovorne strane će se prethodno pokušati nagoditi, a u protivnome ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 13.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 14.

Ovaj se ugovor sklapa u 8 (osam) istovjetnih primjeraka od kojih za tvrtke Tim kabel Žitnjak d.o.o. i Eneling d.o.o. 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.