Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za semaforizaciju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok (Ideal projekt d.o.o.)

UGOVOR

o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za semaforizaciju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 167. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13), članka 44. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14 i 2/15) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije i ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za semaforizaciju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, KLASA: 360-02/15-01/11, URBROJ: 251-03-02-15-2, koji je donijela zamjenica gradonačelnika koja obnaša dužnost gradonačelnika Grada Zagreba Grada Zagreba dana 25.2.2015.

Članak 2.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju:

- da osiguravatelj sredstava planira izgradnju poslovne građevine (prodavaonica robe dnevne potrošnje s trafostanicom) na katastarskim česticama dio k.č.br. 1627/1, dio 1628, 1632/1, 1632/2, 1670/1 i dio 1675/1, sve k.o. Zaprudski Otok, za koju je izdana građevinska dozvola KLASA: UP/I-361-03/2014-010/287, URBROJ: 251-13-22/150-2014-4 od 19.9.2014.;

- da su sukladno Potvrdi glavnog projekta Odjela za promet KLASA: 340-03/14-05/130, URBROJ: 251-13-42/2-206-14-2 od 16.7.2014. za izgradnju iz prethodne alineje izdani posebni uvjeti iz područja prometa KLASA: 340-03/14-05/28, URBROJ: 251-13/42/2-206-14-2 od 18.3.2014.;

- da je radi puštanja građevine iz alineje 1. ovog članka u uporabu potrebno izvesti planiranu produženu Ulicu Karela Zahradnika i izvršiti radove na semaforizaciji raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, sukladno Izvedbenom elaboratu semaforske instalacije, prometnih znakova i signalizacije, br. projekta TD-14-053, izrađenom od društva Elipsa - S.Z. d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 59a, iz rujna 2014. na koji je izdana prometna suglasnost Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet KLASA: 340-01/14-01/1413, URBROJ: 251-13-42/1-34-14-4 od 21.11.2014.;

- da je Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada, dopisom KLASA: 944-09/14-01/189, URBROJ: 251-14-22-14-4 od 20.11.2014., dostavio očitovanje o imovinsko-pravnom statusu nekretnina kako slijedi:

- k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, u katastarskom operatu upisana je kao put površine 42281 m², korisništvo javno dobro putevi;

- u dijelu predmetnog zahvata, prema stanju u zemljišnoj knjizi k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok odgovara dijelu z.k.č. 2328, uknjižene u z.k.ul. 816 k.o. Zaprudski Otok, u naravi cesta - uknjiženo kao društveno vlasništvo s pravom korištenja u korist Grada Zagreba,

kao i da su sukladno Zakonu o cestama nerazvrstane ceste vlasništvo jedinice lokalne samouprave i upisuju se u zemljišne knjige kao javno dobro u općoj uporabi - neotuđivo vlasništvo jedinice lokalne samouprave;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost za bespovratno financiranje izrade tehničke dokumentacije te financiranje uređenja građevinskog zemljišta za semaforizaciju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, budući da financiranje navedenog zahvata nije predviđeno Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2015.

Članak 3.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da su sklopile Ugovor o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije za uređenje građevinskog zemljišta za semaforizaciju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, kojim se osiguravatelj sredstava obvezao bespovratno financirati Izvedbeni elaborat semaforske instalacije, prometnih znakova i signalizacije, br. projekta TD-14-053, izrađenom od društva Elipsa - S.Z. d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 59a, iz rujna 2014. te svu zakonom potrebnu propisanu tehničku dokumentaciju kao i njezine eventualne njezine izmjene i dopune zatražene od nadležnog tijela, a koja je potrebna za izvođenje radova na semaforizaciji raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok.

Članak 4.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava se obvezuje financirati troškove uređenja građevinskog zemljišta za semaforizaciju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, sukladno ishođenoj tehničkoj dokumentaciji iz članka 3. ovog ugovora.

Troškovi uređenja građevinskog zemljišta obuhvaćaju radove na semaforizaciji raskrižja i stručni nadzor nad njihovom izgradnjom.

Članak 5.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova po ugovorima iz članka 6. stavka 2. ovog ugovora, prije početka postupka javne nabave, dostaviti Gradu Zagrebu pismo namjere banke kojim ona izražava spremnost da će u korist Grada Zagreba predati garanciju u visini procijenjene vrijednosti nabave.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će prije potpisa ovog ugovora o izvođenju konkretnih radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati garanciju banke za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenim s izvođačima radova i usluga u visini od 50% ugovorenih vrijednosti navedenih radova i bjanko zadužnice za preostali iznos od 50% ugovorenih vrijednosti navedenih radova.

Članak 6.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ovog ugovora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave pisma namjere banke iz članka 5. stavka 1. ovog ugovora.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 90/11, 83/13 i 143/13) te odabrati izvođače sljedećih radova i usluga: radova na semaforizaciji raskrižja i stručnog nadzora iz članka 4. ovog ugovora.

Članak 7.

Nakon odabira izvođača na način utvrđen člankom 6. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje konkretnih radova ili usluga sklapaju se ugovori između Grada Zagreba kao investitora, osiguravatelja sredstava te odabranih izvođača radova ili usluga, kojima će biti utvrđena vrsta i opseg radnji i radova uređenja zemljišta te rok za njihovo izvršenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 8.

Sredstva za plaćanje radova i usluga iz članka 6. stavka 2. ovog ugovora osiguravatelj sredstava se obvezuje uplatiti u proračun Grada Zagreba, kao osiguranje sredstava za plaćanje radova ili usluga svakom pojedinom izvođaču prema ispostavljenim privremenim situacijama - računima, odnosno okončanom obračunu u roku od 20 dana od ovjere situacije-računa.

Osiguravatelj sredstava odriče se prava potraživati kamate na uplaćeni iznos sredstava iz stavka 1. ovog članka.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 1. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvođačima radova, odnosno usluga, po ugovorima za koje su uplaćena.

Članak 9.

Obračun i naplata radova i usluga iz članka 6. stavka 2. ovog ugovora obavljat će se preko ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija-računa i okončane situacije-računa, nakon što ih ovjeri nadzorni inženjer, prema vrijednosti utvrđenoj na temelju izmjere izvedenih količina radova evidentiranih u građevinskoj knjizi i građevinskom dnevniku i ugovorenih jediničnih cijena.

Obračun više radnji i manje radnji obračunavat će se kod okončane situacije-računa po pojedinom ugovoru iz članka 7. ovog ugovora.

Grad Zagreb obvezuje se osiguravatelja sredstava izvještavati o dinamici realizacije pojedinog ugovora i utrošku sredstava.

Članak 10.

Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove uređenja građevinskog zemljišta iz članka 4. stavka 2. ovog ugovora priznati osiguravatelju sredstava u iznos komunalnog doprinosa koji će biti utvrđen rješenjem o komunalnom doprinosu za gradnju građevine iz članka 2. alineje 1. ovog ugovora do visine komunalnog doprinosa koji se odnosi na izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture.

U slučaju da ukupni troškovi za uređenja građevinskog zemljišta, premašuju iznos koji se obvezniku komunalnog doprinosa priznaje u komunalni doprinos pod uvjetima iz prethodnog stavka ovog članka, osiguravatelj sredstava se obvezuje preostali iznos bespovratno financirati pod uvjetima utvrđenim ovim ugovorom.

Sredstva za financiranje uređenja građevinskog zemljišta iz prethodnog stavka ovoga članka osiguravatelj sredstava uplaćuje u proračun Grada Zagreba bespovratno.

Članak 11.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 12.

Nakon završetka poslova uređenja građevinskog zemljišta napravit će se konačni obračun i eventualna korekcija troškova u skladu s ovim ugovorom.

Predstavnici osiguravatelja sredstava i Grada Zagreba svojim potpisom prihvatit će konačni obračun troškova iz prethodne alineje ovog članka.

Sve građevine i uređaji komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni temeljem ovog ugovora, kao i zemljište na kojima će biti izgrađeni, ostaju u trajnom vlasništvu Grada Zagreba.

Članak 13.

Ugovorne strane su suglasne da će sve eventualne izmjene i dopune ovog ugovora sačiniti u pisanom obliku.

Članak 14.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnome nadležan je sud u Zagrebu.

Članak 15.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 16.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.