Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za uređenje raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok (Ideal projekt d.o.o.)

UGOVOR

o uređenju građevinskog zemljišta za uređenje raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 165. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13), članka 39.a Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14 i 2/15) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o uređenju građevinskog zemljišta za uređenje raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, KLASA: 360-02/15-01/12, URBROJ: 251-03-02-15-2 koji je donijela zamjenica gradonačelnika koja obnaša dužnost gradonačelnika Grada Zagreba dana 25.2.2015.

Članak 2.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju:

- da je Ideal projekt d.o.o. pismom namjere od 10.12.2014. predložio sklapanje ugovora o uređenju građevinskog zemljišta za uređenje raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, jer je radi izgradnje poslovne građevine (prodavaonica robe dnevne potrošnje s trafostanicom) na katastarskim česticama dio k.č.br. 1627/1, dio 1628, 1632/1, 1632/2, 1670/1 i dio 1675/1, sve k.o. Zaprudski Otok, a prije puštanja građevine u uporabu, potrebno urediti građevinsko zemljište za uređenje raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, sukladno Izvedbenom projektu održavanja prometnice, br. projekta TD-14-052, izrađenom od društva Elipsa - S.Z. d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 59a, iz rujna 2014., za koje je Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao mišljenje o prihvaćanju KLASA: 340-03/14-04/596, URBROJ: 251-13-42/2-204-14-02 od 8.10.2014., s obzirom na to da nije predviđeno Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2015.;

- da je Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada, dopisom KLASA: 944-09/14-01/189, URBROJ: 251-14-22-14-4 od 20.11.2014., dostavio očitovanje o imovinsko-pravnom statusu nekretnina prema dostavljenoj situaciji iz građevinskog projekta br. knjige: TD-14-052, te je utvrdio da je:

- k.č. 2328 k.o. Zaprudski Otok, u katastarskom operatu upisana kao put, površine 42281 m², korisništvo javno dobro putevi,

- u dijelu predmetnog zahvata, prema stanju u zemljišnoj knjizi k.č. 2328 k.o. Zaprudski Otok odgovara z.k.č. 2328, uknjižene u z.k.ul. 816 k.o. Zaprudski Otok, u naravi cesta, uknjiženo kao društveno vlasništvo s pravom korištenja u korist Grada Zagreba,

kao i da su sukladno Zakonu o cestama nerazvrstane ceste vlasništvo jedinice lokalne samouprave i upisuju se u zemljišne knjige kao javno dobro u općoj uporabi - neotuđivo vlasništvo jedinice lokalne samouprave;

- da je zamjenica gradonačelnika koja obnaša dužnost gradonačelnika Grada Zagreba dana 12.2.2015. donijela Zaključak o prihvatljivosti uređenja građevinskog zemljišta za uređenje raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, KLASA: 361-01/15-01/58, URBROJ: 251-03-02-15-2.

Članak 3.

Ovim ugovorom Grad Zagreb daje suglasnost Ideal projektu d.o.o., a Ideal projekt d.o.o. se obvezuje, da u svojstvu investitora vlastitim sredstvima ishodi svu zakonom propisanu tehničku dokumentaciju kao i eventualne njezine izmjene i dopune zatražene od nadležnog tijela, a koja je potrebna za izvođenje radova na uređenju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, vlastitim sredstvima izvede radove na uređenju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, sukladno Izvedbenom projektu održavanja prometnice, br. projekta TD-14-052, izrađenom od društva Elipsa - S.Z. d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 59a, iz rujna 2014. te sukladno ostaloj zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji, i financira troškove obavljanje stručnog nadzora nad izvođenjem navedenih radova, a koji će biti odabran od strane Grada Zagreba.

Rok za izvršenje radova iz stavka 1. ovog članka je trideset (30) dana od dana sklapanja ovog ugovora i izbora izvršitelja stručnog nadzora.

Članak 4.

Ideal projekt d.o.o. se obvezuje da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova prema ugovoru iz članka 7. ovog ugovora, prije početka postupka javne nabave o izvođenju usluge stručnog nadzora nad izvođenjem radova na uređenju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok, u korist Grada Zagreba predati bjanko zadužnicu u iznosu od 100% vrijednosti troškova navedene usluge iz procijenjene vrijednosti nabave.

Prije potpisa ugovora iz članka 7. ovog ugovora, Grad Zagreb se obvezuje Ideal projektu d.o.o. vratiti bjanko zadužnicu iz stavka 1. ovog članka, a Ideal projekt d.o.o. se obvezuje u korist Grada Zagreba predati garanciju banke za pokriće troškova prema ugovoru sklopljenom s izvršiteljem usluge u visini od 50% (pedeset posto) vrijednosti usluge i bjanko zadužnice za preostali iznos od 50% (pedeset posto) vrijednosti usluge stručnog nadzora.

Članak 5.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ugovora o obavljanju stručnog nadzora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave bjanko zadužnice iz članka 4. stavka 1. ovog ugovora.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 90/11, 83/13 i 143/13) te odabrati izvršitelja usluge stručnog nadzora nad izvođenjem radova na uređenju raskrižja Avenije V. Holjevca i Ulice Karela Zahradnika na dijelu k.č.br. 2328 k.o. Zaprudski Otok.

Članak 6.

Obračun i naplata usluga stručnog nadzora obavljat će se preko ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija-računa i okončane situacije-računa.

Sredstva za plaćanje usluge stručnog nadzora Ideal projekt d.o.o. se obvezuje uplatiti u proračun Grada Zagreba, kao osiguranje sredstava za plaćanje usluge izvršitelju prema ispostavljenim privremenim situacijama - računima, odnosno okončanom obračunu, u roku od 20 dana od ovjere situacije - računa.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 2. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvršitelju usluge stručnog nadzora po ugovoru o stručnom nadzoru za koji su uplaćena.

Grad Zagreb obvezuje se Ideal projekt d.o.o. izvještavati o dinamici realizacije ugovora o stručnom nadzoru i utrošku sredstava.

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb nakon odabira izvođača usluge stručnog nadzora na način utvrđen člankom 5. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje usluge stručnog nadzora sklopiti ugovor kojim će biti utvrđen rok za njegovo izvršenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Ugovorne strane su suglasne da Grad Zagreb odredi svog predstavnika koji će nadzirati izgradnju, obavljanje radova i usluga koji su predmetom ovog ugovora, a osobito: rokove izvršenja radova, ishođenje potrebnih isprava te financijskih izvješća o izvršenim radovima, izvedbu radova, i kojeg će nadzorni inženjer redovito izvješćivati o završenim fazama gradnje, te koji ima pravo pristupiti gradilištu u svako doba.

Članak 9.

Grad Zagreb će prihvatiti izvedene radove iz članka 3. ovog ugovora uz uvjet da su radovi izvedeni sukladno Izvedbenom projektu održavanja prometnice br. projekta TD-14-052, izrađenom od društva Elipsa - S.Z. d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 59a, iz rujna 2014. i sukladno ostaloj zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji te uz uvjet da su odobreni po odabranom vršitelju stručnog nadzora.

U slučaju da Grad Zagreb ne preuzme radove iz članka 3. ovog ugovora iz razloga navedenih u prethodnom stavku, Ideal projekt d.o.o. se obvezuje zemljište i komunalnu infrastrukturu vratiti u prvobitno stanje o svom trošku.

Članak 10.

Ideal projekt d.o.o. se obvezuje sve građevine i uređaje komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni temeljem ovog ugovora, kao i zemljište na kojima će biti izgrađeni, predati u vlasništvo Grada Zagreba.

Ideal projekt d.o.o. nema pravo na povrat plaćenih sredstava za uređenje građevinskog zemljišta koje je predmetom ovog ugovora.

Članak 11.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnome nadležan je sud u Zagrebu.

Članak 12.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 13.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za Ideal projekt d.o.o. (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.