Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (pročišćeni tekst)

Članak 1.

Donosi se Urbanistički plan uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (u nastavku teksta: Urbanistički plan uređenja), što ga je 2005. godine izradio CPA, Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja iz Zagreba.

Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (u daljnjem tekstu teksta: Izmjene i dopune Plana), što ih je 2015. godine izradila tvrtka Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. iz Zagreba, u suradnji s nositeljem izrade Gradskim uredom za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet 2015. godine.

Odredbom članka 2. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) iza stavka 1. dodan je stavak 2.

Članak 2.

Urbanistički plan uređenja se donosi za prostor omeđen:

- sa sjeverozapada: ulicom Zastavnice (k.č. br. 138/2 i 138/1 k.o. Demerje) od sjevernog ruba k.č. br. 506 do raskrižja s Potočnom ulicom;

- sa zapada: Potočnom ulicom (k.č. br. 467 k.o. Demerje), Jezeranskom ulicom (k.č. br. 421 k.o. Demerje) u smjeru jugozapada te dalje Bedekovom ulicom (k.č. br. 198/2 k.o. Demerje) do ulice Pilinka;

- s juga i istoka: ulicom Pilinka (k.č. br. 541/1 k.o. Demerje) do sjevernog ruba k.č. br. 506 k.o. Demerje tako da dodatno obuhvaća prostor k.č.br. 693/1 i k.č.br. 693/2, obje k.o. Demerje;

Odredbom članka 3. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineji 3. iza riječi: "k.č.br. 506 k.o. Demerje" dodane su riječi: "tako da dodatno obuhvaća prostor k.č.br. 693/1 i k.č.br. 693/2, obje k.o. Demerje".

- sa sjevera: sjevernim rubom k.č. br. 506 k.o. Demerje.

Granica obuhvata Urbanističkog plana uređenja prikazana je na kartografskim prikazima iz članka 3. stavka 3. ove odluke, pod B.

Odredbom članka 3. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. riječi: "stavka 1." zamijenjene su riječima: "stavka 3.".

Članak 3.

Urbanistički plan uređenja, sadržan u elaboratu "Urbanistički plan uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja", sastoji se od:

A) Tekstualnog dijela u knjizi pod nazivom "Urbanistički plan uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja"

B) Grafičkog dijela koji sadrži kartografske prikaze:

0. Kopija katastarskog plana u mjerilu 1:2.000

1. Korištenje i namjena površina u mjerilu 1:2.000

2. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža u mjerilu 1:2.000

2.A. Promet

2.B. Pošta i telekomunikacije; Energetski sustav

2.C. Vodnogospodarski sustav

3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina u mjerilu 1:2.000

4. Način i uvjeti gradnje u mjerilu 1:2.000

Elaborat iz stavka 1., točaka A) i B) ovoga članka ovjeren pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednice Gradske skupštine Grada Zagreba, sastavni je dio ove odluke.

Plan, sadržan u elaboratu 'Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja', sastoji se od:

A) Tekstualnog dijela u knjizi pod nazivom 'Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja', Zagreb, 2015. godine.

B) Grafičkog dijela koji sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:2000:

1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA - izmjene i dopune 2015.

2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA

2.A. Promet - izmjene i dopune 2015.

2.B. Pošta i telekomunikacije; Energetski sustav - izmjene i dopune 2015.

2.C. Vodnogospodarski sustav - izmjene i dopune 2015.

3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA - izmjene i dopune 2015.

4. NAČIN I UVJETI GRADNJE - izmjene i dopune 2015.

C) Priloga Plana

Elaborat iz stavka 3. točaka A i B ovoga članka, ovjeren pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednika Gradske skupštine Grada Zagreba, sastavni je dio ove odluke.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) iza stavka 2. dodani su stavci 3. i 4.

Članak 4.

Brisan.

Odredbom članka 5. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) članak 4. je brisan.

II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE

1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNIH I DRUGIH NAMJENA

Članak 5.

Urbanističkim planom uređenja, na kartografskom prikazu broj 1. Korištenje i namjena površina - izmjene i dopune 2015. utvrđeno je prostorno rješenje s planom namjene površina.

Odredbom članka 6. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. riječi: "u mjerilu 1:2.000." zamijenjene su riječima: "- izmjene i dopune 2015.".

Na kartografskom prikazu su detaljno razgraničene zone različitih namjena:

M1 - mješovita namjena - pretežito stambena

D4 - javna i društvena namjena - predškolska

Odredbom članka 6. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. alineja 3. je brisana.

D - javna i društvena namjena - ostalo

R - sportsko - rekreacijska namjena

Z1 - javne zelene površine - javni park

Z - zaštitne zelene površine

IS - površine infrastrukturnih sustava

Odredbom članka 6. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. dosadašnje alineje od 4. do 8. postale su alineje od 3. do 7.

Odredbom članka 1. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u cijelom tekstu Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/05) riječ: "šport" i sve njene izvedenice zamijenjene su riječju: "sport" u odgovarajućem broju i padežu, riječ: "poluotvorena" i sve njene izvedenice zamijenjene su riječju: "poluugrađena" u odgovarajućem broju i padežu.

Unutar obuhvata Urbanističkog plana uređenja mogu se zadržati postojeće građevne čestice ili formirati nove u skladu s odredbama ove odluke.

Odredbom članka 6. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne".

Prilikom određivanja lokalnih uvjeta, na cijelom području treba analizirati i primijeniti sva ograničenja naznačena u grafičkom i tekstualnom dijelu Urbanističkog plana uređenja.

2. UVJETI SMJEŠTAJA I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI

Članak 6.

U zoni mješovite - pretežito stambene namjene (M1), mogu se graditi građevine, odnosno prostori za gospodarske djelatnosti i to:

- manje proizvodne: tihi obrti, usluge i sl.,

- poslovne: uredi, ostali poslovni prostori,

- trgovačke: prodavaonice, izložbeni saloni i sl.,

- ugostiteljsko - turističke: manji restorani, caffei i sl.,

- zdravstvene: liječničke ordinacije i sl.

Građevine, odnosno prostori iz stavka 1. ovog članka, mogu se graditi kao:

Odredbom članka 7. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineji 6. koja je postala novi stavak 2. ispred riječi: "Građevine" oznaka: "-" je brisana.

- manje gospodarske građevine uz glavnu stambenu ili stambeno-gospodarsku građevinu na jednoj građevnoj čestici;

Odredbom članka 7. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u novome stavku 2. u alineji 1. riječ: "građevinskoj" zamijenjena je riječju: "građevnoj".

- prateći sadržaj u sklopu glavne stambeno - gospodarske građevine, najviše do 40% građevinske (bruto) površine građevine.

Odredbom članka 7. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u novome stavku 2. u alineji 2. riječi: "bruto ukupne površine" zamijenjene su riječima: "građevinske (bruto) površine".

Ne mogu se odobriti gospodarske djelatnosti koje ugrožavaju kvalitetu stanovanja na susjednim građevnim česticama ili ugrožavaju okoliš bukom, smradom, zagađenjem tla, zahtijevaju velik broj parkirališta i privlače frekventan automobilski promet u naselje.

Odredbom članka 7. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u dosadašnjem stavku 2. koji je postao stavak 3. riječ: "građevinskim" zamijenjena je riječju: "građevnim".

3. UVJETI SMJEŠTAJA I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA JAVNIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI I SPORTSKO - REKREACIJSKIH GRAĐEVINA

Članak 7.

Urbanističkim planom uređenja, na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena površina - izmjene i dopune 2015., određene su površine za smještaj građevina javnih i društvenih djelatnosti i sportsko - rekreacijskih građevina i sadržaja.

Odredbom članka 8. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. iza riječi: "Korištenje i namjena površina" dodane su riječi: "- izmjene i dopune 2015.".

Postojeću predškolsku ustanovu (planska oznaka D4) moguće je rekonstruirati.

U ostalim zonama javne i društvene namjene - ostalo (planska oznaka D) moguća je gradnja osnovne škole, zatvorenih sportsko-rekreacijskih građevina, građevina zdravstvene, socijalne i kulturne djelatnosti, vjerskih građevina, te ostalih sadržaja javnog interesa (upravne funkcije, pravosuđe, udruge građana, političke stranke i druge organizacije).

Odredbom članka 8. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) stavci 2. i 3. su izmijenjeni.

Gradnja nove osnovne škole moguća je u zoni javne i društvene namjene - ostalo (planska oznaka D) uz osiguranje građevne parcele veličine 30-40 m² po učeniku. Na građevnoj čestici osnovne škole potrebno je, u skladu s odredbama posebnih propisa, normativa i standarda, osigurati površinu za školsku zgradu, prostor za odmor i rekreaciju, prostor za vanjske sportske terene, prostor za zelene površine i drugo.

Gradnja sportske dvorane moguća je u zoni javne i društvene namjene (planska oznaka D) ili sportsko-rekreacijske namjene (planska oznaka R). Konačni kapacitet i smještaj dvorane odredit će se posebnim programom.

Odredbom članka 8. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) iza stavka 3. dodani su novi stavci 4. i 5.

Ostale građevine javnog interesa, ukoliko se pokaže potreba za njihovom gradnjom, mogu se graditi:

- na novoformiranim građevnim česticama javne i društvene namjene - ostalo (planska oznaka D) u južnom dijelu područja obuhvata Urbanističkog plana uređenja;

Odredbom članka 8. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u dosadašnjem stavku 4. koji je postao stavak 6. u alineji 1. riječ: "građevinskim" zamijenjena je riječju: "građevnim", riječ: "nedefinirane" je brisana, a iza riječi: "društvene namjene" dodane su riječi: "- ostalo (planska oznaka D)".

- na zasebnim građevnim česticama u zonama mješovite namjene;

Odredbom članka 8. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u dosadašnjem stavku 4. koji je postao stavak 6. u alineji 2. riječ: "građevinskim" zamijenjena je riječju: "građevnim".

- u parkovima, i to isključivo kao manje jednoetažne građevine čija ukupna površina ne prelazi 5% ukupne površine parka;

- iznimno, u sklopu stambenih građevina mogu se smještati sadržaji koji se prema posebnim propisima mogu obavljati u stambenim građevinama.

Na površini utvrđenoj Urbanističkim planom uređenja planira se gradnja novih i uređenje postojećih sportsko - rekreacijskih građevina i sadržaja.

Odredbom članka 8. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavak 5. postao je stavak 7.

Članak 8.

Građevine i sadržaji javnih i društvenih djelatnosti mogu se graditi na zasebnim građevnim česticama, pod sljedećim uvjetima:

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. riječ: "građevinskim" zamijenjena je riječju: "građevnim".

- građevne čestice na kojima će se graditi građevine javnih i društvenih djelatnosti moraju imati osiguran neposredan pristup s prometne površine koje je kolnik najmanje širine 5,5 m;

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineji 1. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne", a riječi: "s javnoprometne površine (postojeća ulica ili javnoprometna površina za koju je izdana građevna dozvola)" zamijenjene su riječima: "s prometne površine koje je kolnik najmanje širine 5,5 m".

- izgrađenost građevne čestice može biti najviše 30%;

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineji 2. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne".

- najmanje 30% površine građevne čestice treba biti prirodni teren;

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineja 3. je izmijenjena.

- na građevnoj čestici ili uz prometnu površinu treba osigurati potreban broj parkirališnih mjesta prema normativu iz članka 16. ove odluke;

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineji 4. riječ: "građevinskoj" zamijenjena je riječju: "građevnoj", a iza riječi: "čestici" dodane su riječi: "ili uz prometnu površinu".

- arhitektonskim oblikovanjem i gabaritom građevina se mora uklopiti u okoliš;

- građevina može imati najviše tri nadzemne etaže, s mogućnošću gradnje podruma;

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineji 6. zarez i riječi: "a ukupna visina građevine od kote uređenog terena do vijenca iznositi najviše 10,5 m" su brisane.

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineja 7. je brisana.

- udaljenost škola i predškolskih ustanova od stambenih i drugih građevina mora biti najmanje 10 m, a udaljenost škole od regulacijskog pravca najmanje 8,0 m.

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. dosadašnja alineja 8. postala je alineja 7.

Sadržaji javnih i društvenih djelatnosti koji se grade na građevnim česticama stambenih građevina grade se prema uvjetima za smještaj i način gradnje koji su određeni za gradnju stambenih građevina.

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. riječ: "građevinskim" zamijenjena je riječju: "građevnim".

Urbanističkim planom uređenja utvrđena je obveza provođenja javnog arhitektonskog natječaja za idejno arhitektonsko rješenje građevina javnih i društvenih djelatnosti građevinske (bruto) površine veće od 500 m², koje će se graditi na novoformiranim građevnim česticama javne i društvene namjene - ostalo (planska oznaka D).

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) stavak 3. je izmijenjen.

Iznimno, za gradnju građevine javne i društvene namjene na k.č.br. 693/1 i na dijelu k.č.br. 541/1 k.o. Demerje kao i za gradnju građevina javnih i društvenih djelatnosti koje se grade na zasebnim građevnim česticama u zonama mješovite namjene nije obvezno provođenje javnog arhitektonskog natječaja.

Odredbom članka 9. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) iza stavka 3. dodan je stavak 4.

Članak 9.

U zoni sportsko - rekreacijske namjene moguća je:

- gradnja novih i uređenje postojećih sportskih terena i igrališta;

- rekonstrukcija postojeće građevine i građenje gledališta te pratećih građevina (svlačionice, sanitarnog čvora, teretana, spremišta opreme i slično), s time da izgrađenost građevne čestice građevinama može biti najviše 30%.

Odredbom članka 10. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. alineji 2. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne".

U zoni sportsko - rekreacijske namjene moguće je i sezonsko natkrivanje sportskih terena, igrališta i gledališta montažnom konstrukcijom (balon i sl.).

Građevine sportsko - rekreacijske namjene mogu se graditi pod sljedećim uvjetima:

- najmanje 30% površine građevne čestice treba biti prirodni teren;

Odredbom članka 10. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. alineja 1. je izmijenjena.

- arhitektonskim oblikovanjem i gabaritom građevina se mora uklopiti u okoliš;

Odredbom članka 10. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. alineja 3. je brisana.

- udaljenost od stambenih i drugih građevina mora biti najmanje 10 m, a udaljenost od regulacijskog pravca najmanje 8,0 m;

- potreban broj parkirališnih mjesta prema normativu iz članka 16. ove odluke treba osigurati na građevnoj čestici.

Odredbom članka 10. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. dosadašnje alineje 4. i 5. postale su alineje 3. i 4.

Odredbom članka 10. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. u dosadašnjoj alineji 5. koja je postala alineja 4. brojčana oznaka: "17." zamijenjena je brojčanom oznakom: "16.", a riječ: "građevinskoj" zamijenjena je riječju: "građevnoj".

Urbanističkim planom uređenja utvrđena je obveza provođenja javnog arhitektonskog natječaja za idejno urbanističko - arhitektonsko i hortikulturno rješenje uređenja zone sportsko - rekreacijske namjene.

Odredbom članka 10. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 4. iza riječi: "provođenja" dodane su riječi: "javnog arhitektonskog".

4. UVJETI I NAČIN GRADNJE STAMBENIH GRAĐEVINA

Članak 10.

Stambene građevine mogu se graditi unutar zona mješovite namjene - pretežito stambene (M1).

Na jednoj građevnoj čestici mogu se, uz jednu stambenu ili stambeno - gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne i/ili manje gospodarske građevine prema odredbama ove odluke.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. riječ: "građevinskoj" zamijenjena je riječju: "građevnoj".

Građevine u zonama mješovite pretežito stambene namjene mogu se graditi na građevnim česticama koje obavezno moraju imati osiguran pristup s prometne površine, priključak na mrežu za opskrbu električnom energijom i vodom, te odvodnju otpadnih voda.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. riječ: "građevinskim" zamijenjena je riječju: "građevnim", a riječi: "neposredan pristup s javnoprometne površine (postojeća ulica ili javnoprometna površina za koju je izdana lokacijska dozvola)" zamijenjene su riječima: "pristup s prometne površine".

Iznimno, omogućava se rješenje priključka građevne čestice u zonama mješovite pretežito stambene namjene na prometnu površinu prema postojećem stanju izvedenosti, uz rezervaciju proširenja prometne površine u skladu s Urbanističkim planom uređenja.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) iza stavka 3. dodan je novi stavak 4.

Iznimno, do izgradnje javnog sustava odvodnje otpadnih voda, dopušta se gradnja vodonepropusnih sabirnih jama.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavak 4. postao je stavak 5.

Građevne čestice formiraju se od većih ili manjih vlasničkih čestica i moraju imati površinu i oblik koji omogućava njihovo korištenje i izgradnju u skladu s predviđenom namjenom.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u dosadašnjem stavku 5. koji je postao stavak 6. riječ: "Građevinske" zamijenjena je riječju: "Građevne".

U sklopu glavne stambene, odnosno stambeno - gospodarske građevine, mogu se smjestiti sadržaji:

- gospodarske namjene iz članka 6. stavka 1. alineje 1. ove odluke);

- javne i društvene namjene (kulturni, socijalni, zdravstveni i slično);

- garaže.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavak 6. postao je stavak 7.

Ukupna površina sadržaja iz stavka 7. ovoga članka, koji se smještaju u sklopu glavne građevine, može iznositi najviše 40% građevinske (bruto) površine građevine.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u dosadašnjem stavku 7. koji je postao stavak 8. brojčana oznaka: "6." zamijenjena je brojčanom oznakom: "7.", a riječi: "ukupne bruto površine" zamijenjene su riječima: "građevinske (bruto) površine".

Pomoćne građevine mogu se namijeniti za garaže, spremišta i sl.

Manje gospodarske građevine mogu se namijeniti za smještaj sadržaja gospodarske namjene iz članka 6. stavka 1. alineje 1. ove odluke.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavci 8. i 9. postali su stavci 9. i 10.

Pomoćne i/ili manje gospodarske građevine mogu se graditi do ukupno 150 m² tlocrtne površine na jednoj građevnoj čestici.

Odredbom članka 11. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u dosadašnjem stavku 10. koji je postao stavak 11. riječ: "građevinskoj" zamijenjena je riječju: "građevnoj".

4.1. Veličina i izgrađenost građevne čestice

Odredbom članka 12. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u podnaslovu 4.1. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne".

Članak 11.

Veličina građevne čestice za novu gradnju mora biti najmanje:

- za slobodnostojeće građevine - 400 m², s tim da širina građevne čestice, mjerena na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m;

- za poluugrađene građevine - 350 m², s tim da širina građevne čestice, mjerena na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12,0 m;

- dubina građevne čestice, u pravilu, ne može biti manja od 25,0 m.

Izgrađenost građevne čestice za novu gradnju mora biti:

- za slobodnostojeće građevine - najviše 30%, a na česticama većim od 1.080 m² najviše 20%, uz najmanje 30% prirodnog terena;

- za poluugrađene građevine - najviše 40%, a na česticama većim od 900 m² najviše 20%, uz najmanje 30% prirodnog terena.

Odredbom članka 13. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. alinejama 1. i 2. riječi: "neizgrađenog ozelenjenog" su brisane.

Veličina građevne čestice s postojećom izgradnjom ne može biti manja od:

- za slobodnostojeće građevine - 350 m², s tim da širina građevne čestice, mjerena na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m,

- za poluugrađene građevine - 300 m², s tim da širina građevne čestice, mjerena na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12,0 m.

Izgrađenost građevne čestice s postojećom izgradnjom može biti:

- za slobodnostojeće građevine - najviše 30%;

- za poluugrađene građevine - najviše 40%.

U izgrađenim dijelovima građevnog područja naselja, na građevnim česticama koje su manje od utvrđenih u stavku 3. ovog članka, a izgrađenost veća od utvrđene u stavku 4. ovog članka, kod rekonstrukcije građevina ne smije se povećavati izgrađenost građevne čestice.

Odredbe o veličini građevne čestice ne primjenjuju se pri interpolacijama u izgrađenim dijelovima naselja, ako su ispunjeni uvjeti o najvećoj izgrađenosti građevne čestice i odredbe o najmanjoj udaljenosti građevine od prometnih površina, međa i drugih građevina, uzimajući u obzir lokalne uvjete.

Odredbom članka 13. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 6. riječ: "javnoprometnih" zamijenjena je riječju: "prometnih".

Odredbom članka 13. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u cijelom tekstu članka 11. riječ "građevinski" i sve njene izvedenice zamijenjena je riječju "građevni" u odgovarajućem rodu, broju i padežu.

4.2. Način gradnje, veličina i smještaj građevine na građevnoj čestici

Odredbom članka 14. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u podnaslovu 4.2. riječ: "građevinskoj" zamijenjena je riječju: "građevnoj".

Članak 12.

Glavna, pomoćne i gospodarske građevine mogu se graditi kao slobodnostojeće i poluugrađene.

Stambena građevina može se graditi nadzemno kao dvoetažna ili troetažna, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže. Najveća visina (h) stambene građevine kada se grade dvije nadzemne etaže, je 5,5 m, a kada se grade tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje, je 8,5 m.

Iznimno, stambeno-gospodarska građevina može se graditi visine četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje, ako se u prizemlju predviđa gospodarski prostor, ali samo ako to dopuštaju lokalni uvjeti. Najveća visina stambeno-gospodarske građevine kada se grade četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje, je 11,5 m.

Odredbom članka 15. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) stavci 2. i 3. su izmijenjeni.

Građevinska (bruto) površina glavne građevine može biti najviše 600 m² za slobodnostojeće građevine, a 500 m² za poluugrađene građevine.

Odredbom članka 15. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 4. riječi: "Bruto razvijena površina" zamijenjene su riječima: "Građevinska (bruto) površina".

Kod nove gradnje udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice mora biti najmanje 5,0 m.

Najmanja udaljenost nove građevine od međa susjednih građevnih čestica mora biti pola visine (h/2), ali ne manje od 3,0 m računajući od istaka na fasadi.

U pretežito izgrađenim dijelovima naselja, u skladu s lokalnim uvjetima, građevina može biti udaljena i manje od 3,0 m od jedne susjedne međe građevne čestice, ali ne manje od 1,0 m, pod uvjetom:

- da udaljenost od drugih međa susjednih građevnih čestica nije manja od 3 m;

- da se na građevini koja na udaljenosti manjoj od 3,0 m od međe susjedne građevne ne mogu graditi otvori prema toj međi, osim otvora s neprozirnim staklom najveće veličine 60 x 60 cm i dijelova zida od staklene opeke.

Prilikom rekonstrukcije postojećih građevina najmanja udaljenost novog dijela građevine od međa susjednih građevnih čestica ne može biti manja od 3,0 m, računajući od istaka na fasadi.

Odredbom članka 15. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u cijelom tekstu članka 12. riječ "građevinski" i sve njene izvedenice zamijenjena je riječju "građevni" u odgovarajućem rodu, broju i padežu.

4.3. Oblikovanje građevine i uređenje građevne čestice

Odredbom članka 16. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u podnaslovu 4.3. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne".

Članak 13.

Prilikom oblikovanja građevina treba voditi računa o lokalnim uvjetima, odnosno o uklapanju u okoliš.

Krovišta građevina mogu biti kosa, dvostrešna, s nagibom 30-45⁰, pokrivena crijepom ili pokrovom boje crijepa, a iznimno mogu biti ravna, ili s blagim nagibom, te bačvasta.

Najmanje 30% površine građevne čestice mora biti uređeno kao prirodni teren s visokim i niskim zelenilom.

Parkirališne potrebe za sve sadržaje treba zadovoljiti na građevnoj čestici.

Ulične ograde potrebno je graditi na planiranom regulacijskom pravcu, visine do 1,5 m, izvedene kao kombinacija perforiranih elemenata sa živicom.

Ograde između građevnih čestica ne mogu biti više od 2,0 m.

Iznimno, ulične ograde mogu biti i više od 1,5 m, odnosno ograde između građevnih čestica više od 2,0 m, kada je to nužno radi zaštite građevine ili načina njezina korištenja.

Odredbom članka 17. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u cijelom tekstu članka 13. riječ "građevinski" i sve njene izvedenice zamijenjena je riječju "građevni" u odgovarajućem rodu, broju i padežu.

4.4. Pomoćne i manje gospodarske građevine

Članak 14.

Pomoćna i/ili manja gospodarska građevina može se graditi uz glavnu stambenu ili stambeno-gospodarsku građevinu, pod sljedećim uvjetima:

- može biti slobodnostojeća, poluugrađena ili prislonjena uz glavnu građevinu;

- ukupna tlocrtna površina pomoćnih i/ili manjih gospodarskih građevina na građevnoj čestici ne smije biti veća od 150,0 m²;

- može imati najviše prizemlje, uz mogućnost gradnje podruma i tavana, s time da ukupna visina građevine od kote uređenog terena do vijenca građevine ne prelazi visinu 4,0 m;

- visina pomoćne i/ili manje gospodarske građevine od kote uređenog terena do sljemena krova, ne može biti viša od visine sljemena krova glavne građevine, odnosno ne može biti viša od 7,0 m;

- građevni pravac pomoćne i/ili manje gospodarske građevine, u pravilu, je iza građevnog pravca glavne građevine.

Najmanja udaljenost pomoćne i/ili manje gospodarske građevine od međa susjednih građevnih čestica mora biti:

- ako se grade kao slobodnostojeće građevine - 1,0 m;

- ako se grade kao poluugrađene, građevine moraju biti smještene s jedne strane uz pretpostavljenu susjednu građevinu odijeljene vatrobranim zidom, uz uvjet da nagib krova nije prema susjednoj građevnoj čestici;

- ako građevine imaju otvore prema susjednoj građevnoj čestici, moraju biti udaljene od međe te čestice najmanje 3,0 m.

Ako krov građevine ima nagib prema susjednoj građevnoj čestici i ako je streha udaljena od međe susjedne čestice manje od 3,0 m, krov mora imati snjegobrane i oluke.

Kod građenja manjih gospodarskih građevina potrebno je osigurati propisani broj parkirališnih mjesta, u okviru građevne čestice.

Postojeće pomoćne i manje gospodarske građevine koje su izgrađene u skladu s prijašnjim propisima mogu se rekonstruirati, iako njihova udaljenost od susjedne građevne čestice ne odgovara udaljenosti određenoj u stavku 2. ovog članka.

Odredbom članka 18. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u cijelom tekstu članka 14. riječ "građevinski" i sve njene izvedenice zamijenjena je riječju "građevni" u odgovarajućem rodu, broju i padežu.

5. UVJETI UREĐENJA ODNOSNO GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA PROMETNE, TELEKOMUNIKACIJSKE I KOMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUĆIM OBJEKTIMA I POVRŠINAMA

5.1. Uvjeti gradnje prometne mreže

Članak 15.

Prometnu i uličnu mrežu treba graditi, odnosno rekonstruirati u koridorima koji su osigurani ovim urbanističkim planom uređenja prema kartografskim prikazima broj 1. Korištenje i namjena površina - izmjene i dopune 2015. i 2.A. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Promet - izmjene i dopune 2015.

Odredbom članka 19. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. iza riječi: "Korištenje i namjena površina" dodane su riječi: "- izmjene i dopune 2015.", a riječi: "u mjerilu 1:2.000" zamijenjene su riječima: "- izmjene i dopune 2015.".

Iznimno, postojeći prilazni putovi u izgrađenim dijelovima naselja koji ne mogu zadovoljiti ulične profile iz kartografskih prikaza iz stavka 1. ovog članka zadržavaju se kao kolno - pješačke površine.

Unutar prometnih površina utvrđenih Urbanističkim planom uređenja mogu se graditi kolne, biciklističke i pješačke površine, autobusna stajališta, parkirališta, zaštitno zelenilo i slično.

Interpolacija javne prometne mreže koja nije označena kartografskim prikazima Urbanističkog plana uređenja nije moguća.

Biciklističke staze obvezno se grade i uređuju na potezima označenima na kartografskom prikazu broj 2.A. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Promet - izmjene i dopune 2015. a mogu se graditi i uređivati i na drugim površinama uz uvjet da je najmanja širina biciklističke staze za jednosmjerni promet 1,00 m, a za dvosmjerni 1,60 m.

Odredbom članka 19. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 5. riječi: "u mjerilu 1:2.000" zamijenjene su riječima: "- izmjene i dopune 2015.".

Autobusna ugibališta i stajališta smještaju se po potrebi i s obzirom na prometnu regulaciju i potrebno ih je opremiti nadstrešnicom s klupom, te odgovarajućom urbanom opremom.

Građevine koje će se graditi uz mjesnu ulicu koja ima značaj javne ceste ne smiju od prometne površine biti na udaljenosti manjoj od udaljenosti određene propisom o javnim cestama, odnosno:

Odredbom članka 19. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 7. riječ: "javnoprometne" zamijenjena je riječju: "prometne".

- za županijsku cestu (Ulica Mirka Bedeka) ne smiju biti na udaljenosti manjoj od 8,0 m,

- za lokalnu cestu (ul. Zastavnice) ne smiju biti na udaljenosti manjoj od 5,0 m.

Ograde građevnih čestica, u pravilu, se grade na planiranom regulacijskom pravcu označenom na kartografskim prikazima broj 1. Korištenje i namjena površina - izmjene i dopune 2015. i 2.A. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Promet - izmjene i dopune 2015.

Odredbom članka 19. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 8. riječ: "građevinskih" zamijenjena je riječju: "građevnih", iza riječi: "Korištenje i namjena površina" dodane su riječi: "- izmjene i dopune 2015.", a riječi: "u mjerilu 1:2.000." zamijenjene su riječima: "- izmjene i dopune 2015.".

Iznimno, ako je tako propisano posebnim propisom, udaljenost ograde građevne čestice uz ulicu koja ima značaj županijske, odnosno lokalne ceste, može biti i veća od one označene na kartografskim prikazima iz prethodnog stavka ovog članka.

Odredbom članka 19. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 9. riječ "građevinske" zamijenjena je riječju "građevne".

5.1.1. Javna parkirališta i garaže

Članak 16.

Gradnja i uređivanje parkirališnih i garažnih mjesta moguća je ovisno o vrstama i namjeni građevina za potrebe kojih se grade.

Potreban broj parkirališnih i garažnih mjesta za pojedine građevine uređuje se na građevnoj čestici te građevine.

Odredbom članka 20. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. riječ "građevinskoj" zamijenjena je riječju "građevnoj".

Javna parkirališta za potrebe sadržaja javne i društvene namjene moguće je graditi i u sklopu zelenog pojasa s drvoredom uz mjesnu ulicu ili na drugim mjestima na kojima to prometni koridori omogućuju.

Potreban broj parkirališnih ili garažnih mjesta (broj PGM) za stambenu namjenu ne može biti manji od jednog PGM-a za jedan stan ili 11 PGM/1.000 m² građevinske (bruto) površine GBP, s tim da se uzima onaj kriterij koji osigurava veći broj PGM.

Odredbom članka 20. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 4. iza riječi: "jedan stan" dodane su riječi: "ili 11 PGM/1.000 m² građevinske (bruto) površine GBP, s tim da se uzima onaj kriterij koji osigurava veći broj PGM".

Potreban broj PGM-a za druge namjene određuje se na 1.000 m² građevinske (bruto) površine, ovisno o namjeni prostora u građevini:

Odredbom članka 20. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 5. riječi: "bruto izgrađene površine" zamijenjene su riječima: "građevinske (bruto) površine".

Kada se potreban broj parkirališno - garažnih mjesta, s obzirom na posebnosti djelatnosti, ne može odrediti prema normativima iz stavaka 4. i 5. ovog članka, potrebno je osigurati po jedno parkirališno - garažno mjesto za:

- pretežito gospodarsku namjenu - na 4 zaposlena u većoj radnoj smjeni;

- pansione i slično - na 3-6 osoba u skladu s propisima o vrsti i kategoriji građevina;

- sportske dvorane, igrališta s gledalištima i sl. - na 20 sjedala i za 1 autobus na 500 mjesta;

Odredbom članka 20. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 6. alineji 3. riječi: "višenamjenske i športske" zamijenjene su riječju: "sportske", a iza riječi: "na 20 sjedala" dodane su riječi: "i za 1 autobus na 500 mjesta".

- škole - na jednu učionicu;

- predškolske ustanove - na jednu grupu djece;

- ambulante, socijalne ustanove i slično - na 1 zaposlenoga u smjeni;

- vjerske građevine - na 5 sjedala;

- prateće sadržaje u naselju - na 3 zaposlena u smjeni.

Pri određivanju parkirališnih potreba za građevine ili grupe građevina s različitim sadržajima može se predvidjeti isto parkiralište za različite vrste i namjene građevina ako se koriste u različito vrijeme.

Za automobile invalida na parkiralištima treba osigurati najmanje 5% parkirališnih mjesta od ukupnog broja, a najmanje jedno parkirališno mjesto na parkiralištima s manje od 20 mjesta.

5.1.2. Trgovi i druge veće pješačke površine

Članak 17.

Trgovi i druge veće pješačke i kolno-pješačke površine planirani su kartografskim prikazima broj 1. Korištenje i namjena površina - izmjene i dopune 2015. i 2.A. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Promet - izmjene i dopune 2015.

Odredbom članka 21. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dodan je novi stavak 1.

Za kretanje pješaka Urbanističkim planom uređenja planirano je uređenje:

- pješačke zone na Trgu palih boraca domovinskog rata,

- pješačkih hodnika uz ulice,

- kolno-pješačkih površina,

- pješačkih staza u sklopu parkovnih površina.

Pješački hodnici obvezno se uređuju na potezima označenima na kartografskom prikazu broj 2.A. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Promet - izmjene i dopune 2015.

Odredbom članka 21. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u dosadašnjem stavku 2. koji je postao stavak 3. riječi: "u mjerilu 1:2.000." zamijene su riječima: "- izmjene i dopune 2015.".

Širina pješačkih staza iz alineje 3. stavka 1. ovog članka ovisi o pretpostavljenom broju korisnika i višekratnik je širine jedne pješačke trake, koja iznosi 0,75 m, s time da je najmanja širina pješačke staze 1,50 m.

Na raskrižjima i drugim mjestima gdje je predviđen prijelaz preko kolnika za pješake, bicikliste i osobe s teškoćama u kretanju, moraju se ugraditi spušteni rubnjaci.

Odredbom članka 21. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavci od 1. do 4. postali su stavci od 2. do 5.

5.1.3. Uvjeti gradnje u zaštitnom pojasu željezničke pruge

Članak 17.a.

Članak 18.

Planirana telekomunikacijska mreža prikazana je u kartografskom prikazu broj 2.B. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Pošta i telekomunikacije; Energetski sustav - izmjene i dopune 2015.

Odredbom članka 23. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. riječi: "u mjerilu 1:2.000." zamijenjene su riječima: "- izmjene i dopune 2015.".

Trase telekomunikacijske mreže iz stavka 1. ovog članka načelne su i konačno će se odrediti u postupku izdavanja akata za provedbu ovog Urbanističkog plana uređenja, prema važećim propisima i stvarnim mogućnostima na terenu.

Odredbom članka 23. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. riječi: "lokacijske dozvole" zamijenjene su riječima: "akata za provedbu ovog Urbanističkog plana uređenja".

Priključak na telekomunikacijsku mrežu osigurat će se za sve građevne čestice na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja.

Odredbom članka 23. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne".

Urbanističkim planom uređenja osiguravaju se uvjeti za rekonstrukciju i gradnju distributivne telefonske kanalizacije (DTK) radi optimalne pokrivenosti prostora i potrebnog broja priključaka u cijelom urbanom području.

Sve zračne telekomunikacijske vodove potrebno je zamijeniti podzemnim, a podzemne telefonske kabele dopuniti na kompletnu podzemnu DTK mrežu.

DTK mrežu i kabele potrebno je polagati izvan kolnika, a na mjestima prijelaza kolnika treba postavljati zaštitne cijevi.

Uz postojeće i planirane trase telekomunikacijske mreže moguća je postava eventualno potrebnih građevina (npr. vanjski kabinet - ormarić) za smještaj elektroničke komunikacijske opreme zbog potreba uvođenja novih tehnologija ili pristupa novih operatora, odnosno rekonfiguracije mreže.

Odredbom članka 23. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) iza stavka 6. dodan je novi stavak 7.

Na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja nije moguća gradnja novih baznih stanica mobilne telefonije.

Urbanističkim planom uređenja zadržava se postojeća lokacija poštanskog ureda 10251 Hrvatski Leskovac.

Odredbom članka 23. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavci 7. i 8. postali su stavci 8. i 9.

5.3. Uvjeti gradnje komunalne infrastrukturne mreže

Članak 19.

Uvjeti i način gradnje komunalne infrastrukturne mreže prikazani su u kartografskom prikazima 2.B. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Pošta i telekomunikacije; Energetski sustav - izmjene i dopune 2015. i 2.C. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža - Vodnogospodarski sustav - izmjene i dopune 2015.

Odredbom članka 24. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. iza riječi: "Energetski sustav" dodane su riječi: "- izmjene i dopune 2015.", a riječi: "u mjerilu 1:2.000." zamijenjene su riječima: "- izmjene i dopune 2015.".

Komunalnu infrastrukturnu mrežu (vodoopskrba, odvodnja, elektroenergetika i plin) potrebno je, u pravilu, graditi u koridorima prometnica u načelno osiguranim pojasevima za svaku vrstu infrastrukture, a u skladu s poprečnim presjecima prometnica i njihovim širinama.

Iznimno, komunalnu infrastrukturnu mrežu moguće je graditi i na površinama svih ostalih namjena utvrđenih ovim urbanističkim planom uređenja, pod uvjetom da se do tih instalacija osigura neometani pristup za slučaj popravaka ili zamjena.

Položaj vodova i uređaja komunalne infrastrukturne mreže iz stavka 1. ovog članka načelan je i konačno će se odrediti u postupku izdavanja akata za provedbu ovog Urbanističkog plana uređenja, prema važećim propisima i stvarnim mogućnostima na terenu.

Odredbom članka 24. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 4. riječi: "lokacijske dozvole" zamijenjene su riječima: "akata za provedbu ovog Urbanističkog plana uređenja".

Prije izgradnje ulica u njihovom planiranom koridoru, odnosno poprečnom presjeku, potrebno je izgraditi vodove komunalne infrastrukture, u skladu sa trasama planiranim Urbanističkim planom uređenja.

Iz infrastrukturnog se koridora izvode odvojci - priključci pojedinih građevina na pojedine komunalne instalacije, koji se realiziraju u skladu s uvjetima lokalnih distributera i koncesionara.

5.3.1. Plinska mreža

Članak 20.

Područje obuhvata Urbanističkog plana uređenja potrebno je priključiti na plinoopskrbnu mrežu u sklopu plinofikacije područja Zagreb - jugozapad u skladu s važećim propisima, posebnim uvjetima nadležnog komunalnog poduzeća i projektnom dokumentacijom.

Srednjotlačni (ST) i niskotlačni (NT) plinovodi polažu se podzemno, s visinom nadsloja od najmanje 1,0 m, a kućni priključci 0,6 - 1,0 m.

Pri paralelnom vođenju plinovoda sigurnosna udaljenost vanjske stijenke srednjotlačnog plinovoda od građevine mora iznositi najmanje 2,0 m, a od drugih komunalnih instalacija načelno 1,0 m, odnosno prema posebnim uvjetima komunalnih poduzeća.

Pri paralelnom vođenju niskotlačnog plinovoda, odnosno kućnog priključka sigurnosna udaljenost vanjske stijenke plinovoda od građevine mora biti najmanje 1,0 m.

Sva križanja plinovoda s postojećim instalacijama potrebno je izvesti tako da bude osiguran svijetli razmak od najmanje 0,5 m (mjereno po vertikali).

U pojasu širokom 2,0 m od osi razvodnog plinovoda zabranjena je sadnja višegodišnjeg drvenog raslinja.

5.3.2. Elektroenergetska mreža i javna rasvjeta

Članak 21.

Na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja osigurane su načelne lokacije za:

- zamjensku trafostanicu, ZTS 5099 Hrvatski Leskovac III 10(20)/0,4 kV;

- tri nove transformatorske stanice 10(20)/0,4 kV.

Nove trafostanice iz stavka 1. ovoga članka trebaju se graditi kao samostojeće građevine za koje je potrebno formirati nove građevne čestice s osiguranim pristupom na prometnu površinu.

Odredbom članka 25. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne", a riječ: "javnoprometnu" zamijenjena je riječju: "prometnu".

Ukoliko se na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja pojavi novi potrošač s potrebom za velikom vršnom snagom, lokacija nove transformatorske stanice osiguravat će se unutar njegove građevne čestice.

Odredbom članka 25. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne".

Na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja planirano je polaganje srednjonaponske kabelske elektroenergetske mreže za koju su osigurani pojasevi unutar koridora prometnica (pješački hodnik ili zelenilo).

Do izgradnje zamjenske 20 kV mreže i rušenja postojećeg 20 kV elektroenergetskog nadzemnog voda na katastarskim česticama koje presijeca predmetni nadzemni vod treba poštivati zaštitni koridor voda, odnosno nije dopuštena izgradnja objekata ispod voda i na udaljenosti manjoj od 5,0 m od osi voda.

Koridori potrebni za niskonaponsku elektroenergetsku mrežu načelno su osigurani u karakterističnim poprečnim presjecima prometnica.

Pri projektiranju i izvođenju elektroenergetskih objekata i uređaja treba se obavezno pridržavati svih tehničkih propisa, propisanih udaljenosti od ostalih infrastrukturnih objekata, pribaviti suglasnost ostalih korisnika infrastrukturnih koridora te koristiti isključivo tipske kabele i ostalu opremu u skladu sa posebnim uvjetima nadležnog poduzeća.

Urbanističkim planom uređenja u svim su ulicama osigurani koridori za mrežu javne rasvjete. Javnu rasvjetu prometnih površina potrebno je uskladiti sa klasifikacijom prema standardima, a na temelju prometnih funkcija. Stupovi javne rasvjete mogu se smjestiti u zeleni pojas ili na vanjski rub pješačkog hodnika.

5.3.3. Vodoopskrbna mreža

Članak 22.

Na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja planirana je daljnja dogradnja vodoopskrbnog sustava, u skladu s potrebama korisnika prostora.

Na vodoopskrbnoj mreži potrebno je u skladu s važećim propisima izvesti vanjske nadzemne hidrante.

Hidranti će se postaviti u zeleni pojas prometnice ili na vanjski rub pješačkog hodnika na međusobnom razmaku od 80 m.

5.3.4. Odvodnja otpadnih voda

Članak 23.

Urbanističkim planom uređenja za područje Hrvatskog Leskovca planiran je polurazdjelni sustav odvodnje, odnosno izgradnja dviju zasebnih mreža:

- mreže sanitarne odvodnje za prihvat otpadnih voda stanovništva i industrije te najzagađenijeg dijela oborinskih voda

- mreže oborinske odvodnje za prihvat isključivo oborinskih voda s prometnica i ostalih učvršćenih površina kao i oborinskih voda s građevnih čestica, pri čemu se krovne i ostale čiste oborinske vode na građevnim česticama mogu upuštati u teren, ako to lokalni uvjeti dopuštaju.

Odredbom članka 26. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) stavak 1. je izmijenjen.

Priključenje oborinskih voda na sustav sanitarne odvodnje nije dopušteno.

Odredbom članka 26. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) iza stavka 1. dodan je novi stavak 2.

Kanalizacijsku mrežu potrebno je izvoditi nepropusno.

Odredbom članka 26. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavak 2. postao je stavak 3.

Ako na dijelu područja obuhvata Urbanističkog plana uređenja na kojem će se graditi građevina postoji javna kanalizacijska mreža i ako postoje za to tehnički uvjeti, građevina se mora na nju priključiti prema posebnim uvjetima nadležnog javnopravnog tijela.

Odredbom članka 26. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u dosadašnjem stavku 3. koji je postao stavak 4. iza riječi: "priključiti" dodane su riječi: "prema posebnim uvjetima nadležnog javnopravnog tijela".

Iznimno, do izgradnje javnog sustava odvodnje dopušta se gradnja vodonepropusnih sabirnih jama.

Odredbom članka 26. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavak 4. postao je stavak 5.

Mreža odvodnje oborinskih voda osigurat će se u koridorima prometnica u postupku izdavanja akata za provedbu ovog Urbanističkog plana uređenja, pri čemu je iznimno, zbog nedostatka recipijenata ili pak njihova ograničenog kapaciteta za prihvat oborinskih voda, moguće planirati poprečni profil prometnica bez uzdignutih obostranih pješačkih kolnika i sa zelenim pojasevima koji bi prihvatili oborinsku vodu, kao i zadržavanje jaraka uz prometnice.

Odredbom članka 26. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavak 5. koji je postao stavak 6. je izmijenjen.

Odredbom članka 26. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavka 6. je brisan.

6. UVJETI UREĐENJA ZELENIH POVRŠINA

Odredbom članka 27. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u podnaslovu "6." riječ "JAVNIH" je brisana.

Članak 24.

Urbanistički plan uređenja utvrđuje zelene površine na kartografskom prikazu broj 1. Korištenje i namjena površina - izmjene i dopune 2015.

Odredbom članka 28. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 1. riječ: "javne" je brisana, a riječi: "u mjerilu 1:2.000." zamijenjene su riječima: "- izmjene i dopune 2015.".

Zelene površine razvrstane su po namjeni u:

- javne zelene površine - javni park (Z1)

Odredbom članka 28. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. riječi: "Javne zelene" zamijenjene su riječju: "Zelene", a u alineji 1. riječi: "parkovne površine" zamijenjene su riječima: "javne zelene površine - javni park".

- zaštitne zelene površine (Z).

Javne zelene površine - javni park (Z1) uz centar naselja i osnovnu školu potrebno je hortikulturno urediti autohtonim zelenilom i opremiti odgovarajućom urbanom opremom (klupe, javna rasvjeta, koševi za smeće, oprema za igru djece i sl.) prema potrebama stanovnika.

Odredbom članka 28. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 3. riječi: "Postojeću parkovnu površinu između ulice Pilinke i željezničke pruge, kao i planirane parkovne površine" zamijenjene su riječima: "Javne zelene površine - javni park (Z1)".

Na javnim zelenim površinama - javnim parkovima (Z1) moguće je graditi manje jednoetažne javne i komunalne građevine, paviljone, sanitarne čvorove, fontane, dječja igrališta, te uređivati staze, odmorišta i sl. tako da njihova ukupna površina ne prelazi 5% ukupne površine parka. Parkovi s pripadajućim građevinama i opremom dimenzioniraju se u i oblikuju u okviru cjelovitog uređenja parkovne površine.

Odredbom članka 28. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 4. riječ: "U" zamijenjena je riječima: "Na javnim zelenim površinama - javnim".

Zaštitne zelene površine (Z) predviđene su u svrhu zaštite od mogućih negativnih utjecaja novoplanirane gospodarske zone. U razdjelnom zaštitnom zelenilu, čija je funkcija odvajanje nepodudarnih namjena i koje se uređuje visokom vegetacijom, mogu se oblikovati rekreativni sadržaji, putovi, staze, paviljoni i nadstrešnice tako da njihova ukupna površina na prelazi 5% površine zaštitnog zelenila.

U području obuhvata Urbanističkog plana uređenja ne smiju se saditi vrste raslinja koje u pojedinim godišnjim dobima mogu štetno djelovati na dišne organe ljudi.

Odredbom članka 28. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 6. riječi: "na javnim zelenim površinama" su brisane.

U zelenim pojasevima prometnice na kojima je planom predviđena sadnja drvoreda nije moguće postavljanje infrastrukturne mreže.

Javna parkirališta uz sadržaje javne, društvene i sportsko - rekreacijske namjene treba opremiti drvoredima u rasteru parkirališnih mjesta (sadnja stabla nakon svaka četiri okomita parkirališna mjesta).

7. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO - POVIJESNIH CJELINA I GRAĐEVINA I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI

Članak 25.

Na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja ne postoje zaštićeni dijelovi prirode niti nepokretna kulturna dobra, te sukladno tome nema posebnih uvjeta sa stajališta zaštite i očuvanja prirodnih i kulturno - povijesnih vrijednosti.

8. POSTUPANJE S OTPADOM

Članak 26.

Potrebno je omogućiti uredno odlaganje komunalnog otpada uz javne sadržaje i prometne površine košarama za smeće i kontejnerima na način koji ne nagrđuje okoliš.

Kućni otpad odvozit će se prema komunalnom redu preko ovlaštenog komunalnog poduzeća.

Oporabni otpad (staklo, papir, plastika, metal i sl.) prikupljat će se tipiziranim spremnicima postavljenim na javnim površinama u skladu s uvjetima nadležne službe i ravnomjerno raspoređenim u dijelovima naselja s najvećom frekvencijom pješačkih kretanja. Do spremnika za odvojeno prikupljanje oporabnog otpada potrebno je omogućiti nesmetan pristup posebnom vozilu.

9. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ

9.1. Zaštita okoliša

Članak 27.

U cilju zaštite okoliša postojećih i planiranih zona utvrđene su mjere sprečavanja nepovoljnog utjecaja na okoliš.

Podzemne vode potrebno je zaštititi od zagađenja na sljedeći način:

- izgraditi sustav za odvodnju otpadnih voda od vodonepropusnih elemenata,

- oborinske vode s prometnih površina i parkirališta odvoditi u javnu kanalizaciju slivnicima s taložnicama.

Zaštita od buke nastale prometom motornih vozila u mjesnim ulicama osigurava se sadnjom visokog i niskog zelenila u predvrtovima neposredno iza regulacijskog pravca.

Zaštita od buke i vibracija uz željezničku prugu kao i uvjeti gradnje u zaštitnom pružnom pojasu osiguravaju se provedbom posebnih propisa.

Odredbom članka 29. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) stavak 4. je izmijenjen.

Prilikom provedbe Plana u zoni javne i društvene namjene - ostalo (planska oznaka D) uz željezničku prugu potrebno je osigurati zaštitu od buke i vibracija temeljem posebne stručne podloge koju će, u skladu s odredbama posebnih propisa, izraditi ovlaštena pravna osoba.

Odredbom članka 29. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) iza stavka 4. dodan je novi stavak 5.

Urbanističkim planom uređenja planirana je plinofikacija postojećih i planiranih zona u naselju kao bitan doprinos očuvanju kvalitete zraka, vode i tla.

Odredbom članka 29. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavak 5. postao je stavak 6.

9.2. Zaštita od požara

Članak 28.

Dovoljne količine vode za gašenje požara potrebno je osigurati odgovarajućim dimenzioniranjem planirane i rekonstrukcijom postojeće javne vodovodne mreže s mrežom vanjskih hidranata u skladu s važećim propisima. Vanjske (ulične) hidrante potrebno je projektirati i izvoditi kao nadzemne.

Vatrogasni pristupi osigurani su po svim javnim prometnim površinama, čime je omogućen pristup do svake građevne čestice. Sve vatrogasne pristupe i površine za rad vatrogasne tehnike potrebno je izvesti u skladu s posebnim propisima.

Odredbom članka 30. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) u stavku 2. riječ: "građevinske" zamijenjena je riječju: "građevne".

U svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje 4,0 m ili iznimno manje u skladu s važećim propisima, a od prislonjenih susjednih građevina mora biti odvojena požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta koji nadvisuje krov najmanje 0.5 m.

Potrebno je primjenjivati sigurnosne udaljenosti od postojećih i planiranih srednjotlačnih plinovoda koji će se projektirati i graditi u području obuhvata ovog urbanističkog plana uređenja ili u njegovom kontaktnom području.

Za svaku građevinu potrebno je na plinskom kućnom priključku predvidjeti glavni zapor kojim se zatvara plin za dotičnu građevinu, a na plinovodima ugraditi sekcijski zapore kojima se obustavlja dotok plina za jednu ili nekoliko ulica u slučaju razornih nepogoda.

9.3. Zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti

Članak 29.

Na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja predviđena je provedba mjera zaštite pučanstva od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u skladu s odredbama posebnih propisa koja uređuju ovo područje.

Na kartografskom prikazu broj 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina - izmjene i dopune 2015. prikazana je načelna lokacija za gradnju skloništa osnovne zaštite kapaciteta najmanje 300 mjesta.

Odredbom članka 31. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) stavak 2. je izmijenjen.

Odredbom članka 31. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) stavci 3. i 4. su brisani.

Skloništa osnovne zaštite na području obuhvata Urbanističkog plana uređenja trebaju biti otporna na natpritisak udarnog vala od 100 kPa.

Odredbom članka 31. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) dosadašnji stavak 5. postao je stavak 3.

10. MJERE PROVEDBE PLANA

Odredbom članka 32. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) podnaslov "10.1. Obveza izrade detaljnih planova uređenja i urbanističko - arhitektonskih natječaja" je brisan.

Članak 30.

Urbanističkim planom uređenja utvrđena je obveza provođenja javnih arhitektonskih natječaja za:

- idejno urbanističko-arhitektonsko i hortikulturno rješenje uređenja zone sportsko-rekreacijske namjene;

- idejno arhitektonsko rješenje građevina javnih i društvenih djelatnosti građevinske (bruto) površine veće od 500 m² koje će se graditi na novoformiranim građevnim česticama javne i društvene namjene.

Iznimno, za gradnju građevine javne i društvene namjene na k.č.br. 693/1 i na dijelu k.č.br. 541/1 k.o. Demerje kao i za gradnju građevina javnih i društvenih djelatnosti koje se grade na zasebnim građevnim česticama u zonama mješovite namjene nije obvezno provođenje javnog arhitektonskog natječaja.

Odredbom članka 33. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) članak 30. je izmijenjen.

Članak 31.

Brisan.

Odredbom članka 34. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Hrvatski Leskovac - središnji dio naselja (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/15) podnaslov "10.2. Rekonstrukcija građevina namjena kojih je protivna planiranoj namjeni" i članak 31. su brisani.

III. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 32.

Urbanistički plan uređenja izrađen je u šest izvornika ovjerenih pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednice Gradske skupštine Grada Zagreba, što se čuvaju u dokumentaciji prostora.

Članak 33.

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 35.

Izmjene i dopune Plana izrađene su u 6 (šest) izvornika koji se čuvaju u dokumentaciji prostora.

Članak 36.

Ova odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.