Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići

ODLUKU

o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići

Članak 1.

U Odluci o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 17/99) u članku 1. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi:

"(2) Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići, što ih je izradila tvrtka Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. iz Zagreba, u suradnji s nositeljem izrade Gradskim uredom za strategijsko planiranje i razvoj Grada."

Članak 2.

U članku 3. iza stavka 2. dodaju se stavci 3. i 4. koji glase:

"(3) Izmjene i dopune Plana, sadržane u elaboratu Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići, sastoje se od:

A. Tekstualnog dijela ODREDBE ZA PROVEDBU

B. Grafičkog dijela koji sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000:

1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA - izmjene i dopune 2019.

2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA - izmjene i dopune 2019.

3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA - izmjene i dopune 2019.

4. NAČIN I UVJETI GRADNJE - izmjene i dopune 2019.

C. Obrazloženja.

(4) Izmjene i dopune Plana iz stavka 3. ovog članka ovjerene pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednika Gradske skupštine Grada Zagreba sastavni su dio ove odluke."

Članak 3.

Naslov: "II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE" mijenja se i glasi: "II. ODREDBE ZA PROVEDBU".

Članak 4.

U članku 4. u točki 1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNIH I DRUGIH NAMJENA, riječ: "javnoprometnih" zamjenjuje se riječju: "prometnih".

U točki 2. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI, u alineji 3. riječi: "Građevina će se graditi na preparceliranom zemljištu, a najveća" zamjenjuju se riječju: "Najveća".

Rečenica ispod alineje 3. postaje podtočka 2.4.

Dosadašnja alineja 4. postaje podtočka 2.5.

Rečenica ispod dosadašnje alineje 4. koja je postala podtočka 2.5. postaje podtočka 2.6.

U točki 4. UVJETI I NAČIN GRADNJE STAMBENIH GRAĐEVINA, 4.1. Zona visokih višestambenih građevina uz Jarunsku ulicu (K), alineja 2. mijenja se i glasi:

"4.1.2. Svaka je kazeta osnovna urbanističko-arhitektonska jedinica, odnosno jedna građevna čestica."

U alineji 4. riječ: "kazeta" briše se.

U alinejama 6. i 7. riječ: "kazete" zamjenjuje se riječima: "građevne čestice".

Alineja 8. mijenja se i glasi:

"4.1.8. Koeficijent iskoristivosti građevne čestice nadzemno je najviše 1,6 (ne uključujući podrumsku etažu)."

U alineji 12. riječ: "Građevinski" zamjenjuje se riječju: "Građevni".

Alineja 14. mijenja se i glasi:

"4.1.14. Podrumi se mogu graditi ondje gdje to dopušta najviša razina podzemnih voda i kota terena (građevine treba plitko temeljiti, najmanje 0,5 m iznad najviše razine podzemnih voda). Podrumi se mogu koristiti samo za smještaj automobila."

Alineje 16. i 17. mijenjaju se i glase:

"4.1.16. Potreban broj parkirališnih mjesta potrebno je osigurati na građevnoj čestici.

4.1.17. Mjesto prodora, odnosno pristupa prometnice utvrdit će se aktom za provedbu Plana. Broj parkirališnih mjesta treba odrediti prema strožem kriteriju: 1 PGM / 1 stan ili 13 PGM / 1000 m² građevinske (bruto) površine."

U alineji 18. riječi: "unutar kazete" brišu se.

Rečenica ispod alineje 19. postaje podtočka 4.1.20.

U točki 4.2. Zona niskih višestambenih građevina u središnjem dijelu naselja (B), alineja 1. briše se.

Dosadašnje alineje od 2. do 10. mijenjaju se i glase:

"4.2.1. Najmanja površina za gradnju samostojeće građevine je 600 m², a za gradnju poluugrađene 300 m².

4.2.2. Najveći koeficijent iskoristivosti građevne čestice nadzemno je 1,0.

4.2.3. Najveća visina građevine su tri etaže s potkrovljem.

4.2.4. Preporučuje se da se potkrovlje gradi kao uvučena etaža.

4.2.5. Podrumi se mogu graditi u građevinama u kojima to dopušta najviša razina podzemne vode i kota terena (građevine treba plitko temeljiti, najmanje 0,5 m iznad najviše razine podzemnih voda). Podrumi se mogu koristiti samo za smještaj automobila.

4.2.6. Najviša kota prizemlja može biti 1,0 m iznad kote uređenog terena.

4.2.7. Na građevnim česticama nije dopuštena gradnja pomoćnih građevina.

4.2.8. Na postojećim građevnim česticama, površine kojih su manje od propisanih, moguća je rekonstrukcija ili zamjena postojećih građevina.

4.2.9. Parkiranje treba zadovoljiti na građevnoj čestici."

Dosadašnja alineja 11. briše se.

U točki 4.3. Zona niske, obiteljske gradnje u južnom dijelu naselja (C), alineje 1. i 2. brišu se.

Dosadašnje alineje 3., 4. i 5. postaju podtočke 4.3.1., 4.3.2. i 4.3.3.

Rečenica ispod dosadašnje alineje 5., koja je postala podtočka 4.3.3., postaje podtočka 4.3.4.

Dosadašnja alineja 6. postaje podtočka 4.3.5.

Dosadašnje alineje od 7. do 11. mijenjaju se i glase:

"4.3.6. Zbog blizine jezera građevnu česticu k.č.br. 6350, k.o. Rudeš, u Mrkopaljskom odvojku, dopušteno je podijeliti na najviše dvije građevne čestice s mogućnošću gradnje po jedne samostojeće građevine do 500 m² građevinske (bruto) površine na svakoj građevnoj čestici.

4.3.7. Od građevne čestice k.č.br. 6351 k.o. Rudeš moguće je formirati građevne čestice za gradnju stambenog niza ili za gradnju poluugrađenih građevina.

4.3.8. Parkiranje treba zadovoljiti na vlastitoj građevnoj čestici.

4.3.9. Nije dopuštena gradnja pomoćnih građevina.

4.3.10. Podrumi se mogu graditi u građevinama gdje to dopušta najviša razina podzemne vode i kota terena (građevine treba plitko temeljiti, najmanje 0,5 m iznad najviše razine podzemnih voda, a najveća kota prizemlja je 1,0 m iznad kote terena)."

Dosadašnja alineja 12. postaje podtočka 4.3.11.

Rečenica ispod dosadašnje alineje 12., koja je postala podtočka 4.3.11. postaje podtočka 4.3.12.

U točki 4.4. Zona rekonstrukcije ili zamjene postojećih niskih obiteljskih građevina na vlasničkim parcelama (D), u nazivu točke riječi: "na vlasničkim parcelama" brišu se.

Alineja 7. mijenja se i glasi:

"4.4.7. Podrumi se mogu graditi u građevinama gdje to dopušta najviša razina podzemne vode i kota terena (građevine treba plitko temeljiti iznad najviše razine podzemnih voda, a najveća kota prizemlja je 1,0 m iznad kote terena)."

U točki 5. UVJETI UREĐENJA, ODNOSNO GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA PROMETNE, TELEKOMUNIKACIJSKE I KOMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUĆIM GRAĐEVINAMA I UREĐAJIMA, u nazivu točke riječ: "TELEKOMUNIKACIJSKE" zamjenjuje se riječima: "ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJSKE".

Točke 5.1.1. Javna parkirališta i 5.1.2. Trgovi mijenjaju se i glase:

"5.1.1. Javna parkirališta

5.1.1.1. Duž sabirnih i stambenih ulica u naselju uglavnom su predviđena parkirališta. Uz prometnice koje nemaju zeleni pojas parkirališta su interpolirana unutar drvoreda. Sva parkirališta gradit će se u dimenzijama 5,0 x 2,5 m za jedno parkirališno mjesto.

5.1.1.2. Na javnim parkiralištima najmanje 5% od ukupnog broja parkirališnih mjesta mora biti osigurano za vozila osoba s invaliditetom i smanjene pokretljivosti.

5.1.2. Trgovi

U naselju se planira gradnja trga. Oblikovanje trga bit će određeno aktom za provedbu Plana."

U točki 5.2. Uvjeti gradnje telekomunikacijske mreže, u nazivu točke riječi: "telekomunikacijske mreže" zamjenjuju se riječima: "mreže elektroničkih komunikacija".

Alineje 3. i 4. brišu se.

U točki 5.3. Uvjeti gradnje komunalne infrastrukturne mreže, alineja 3. mijenja se i glasi:

"5.3.3. Planira se provesti potpuna plinofikacija svih planiranih građevina unutar obuhvata Plana čime će se omogućiti korištenje plina za grijanje, pripremu potrošne tople vode, kuhanje te eventualno za hlađenje i tehnološke potrebe. Plin će se za grijanje i potrošnu toplu vodu u manjim građevinama, u stanovima, višestambenim građevinama i u izdvojenim dijelovima većih građevina koristiti preko kombiniranih bojlera, a u većim jednonamjenskim poslovnim građevinama preko kotlovnica. Unutar obuhvata Plana po eventualnim novim planiranim javnim prometnim površinama treba predvidjeti koridore za srednjotlačne plinovode tako da se oni uklapaju u postojeći srednjotlačni plinski distribucijski sustav na tom području i da se omogući plinofikacija svih planiranih građevina."

U točki 6. UVJETI UREĐENJA JAVNIH ZELENIH POVRŠINA, u alineji 4. riječi: "pojedinim kazetama" zamjenjuju se riječima: "zoni višestambenih građevina uz Jarunsku ulicu".

U točki 7. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO-POVIJESNIH CJELINA GRAĐEVINA I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI, riječ: "plana" zamjenjuje se riječju: "Plana".

U točki 8. POSTUPANJE S OTPADOM, u alineji 1. oznaka ispred alineje briše se.

Alineja 2. briše se.

U točki 9. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA OKOLIŠ, iza alineje 6. dodaje se podtočka 9.7. koja glasi:

"9.7. U III. zoni zaštite izvorišta Stara Loza, Sašnjak, Žitnjak, Petruševec, Zapruđe i Mala Mlaka potrebno je provoditi mjere zaštite u skladu s posebnom odlukom."

Točka 10. MJERE PROVEDBE PLANA, 10.1. Rekonstrukcija građevina namjena kojih je protivna planiranoj namjeni briše se.

Članak 5.

U cijelom tekstu Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići u određenom broju i padežu riječi: "parcela" i "vlasnička parcela" zamjenjuju se riječima: "građevna čestica", riječ: "slobodnostojeća" zamjenjuje se riječju: "samostojeća", riječi: "lokacijska dozvola" zamjenjuju se riječima: "akt za provedbu Plana", oznaka: "BRP" zamjenjuje se riječima: "građevinska (bruto) površina" u odgovarajućem broju i padežu.

Članak 6.

U cijelom tekstu Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići, stavci unutar članaka, podstavci i točke unutar stavaka i podtočke unutar točaka, označuju se brojčanim oznakama u neprekinutom nizu od prvoga do zadnjega.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 7.

Izmjene i dopune Plana izrađene su u 6 (šest) izvornika koji se čuvaju u dokumentaciji prostora.

Članak 8.

Ova odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.