Ugovor o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije potrebne za uređenje građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2403/1, 2403/2 i 4645, sve k.o. Šestine (Sevidski vrtovi d.o.o.)

Ugovor o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije potrebne za uređenje građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2403/1, 2403/2 i 4645, sve k.o. Šestine (Sevidski vrtovi d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 9/21)

UGOVOR

o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije potrebne za uređenje građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2403/1, 2403/2 i 4645, sve k.o. Šestine

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 167. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), članka 40. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije, ugovora o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa te ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2403/1, 2403/2 i 4645, sve k.o. Šestine, koji je donijela Gradska skupština Grada Zagreba dana 14. rujna 2020., KLASA: 021-05/20-01/309, URBROJ: 251-01-03-20-7.

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da osiguravatelj sredstava na k.č.br. 2381, 2396, 2397, 2398, 2399, 2336, 2340/2, 2341, 2342, 2343, 2344, 2345/2, 2346, 2394/1, 2394/2, 2394/3, 2394/5, 2395/1, 2401, 2402/1, 2402/2, 2402/3, 2403/3, 2403/4, 2404/1, 2404/2, 2408, 2410, 2413/1, 2413/2, 2413/3, 2413/4, 2347/1, 2347/2, 2337, 2339, 2340/1 i 2345/1, sve k.o. Šestine, planira izgradnju stambenog naselja od 28 stambenih objekata;

- da je, sukladno posebnim uvjetima Sektora za promet Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet KLASA: 340-03/18-04/796, URBROJ: 251-13-42/2-204-18-02 od 17. rujna 2018., uređenje odvojaka ulice Gramača s komunalnom infrastrukturom, na k.č.br. 2403/1 i 2403/2 k.o. Šestine, za što je izdana lokacijska dozvola br. 330/2013, KLASA: UP/I-350-05/2012-01/727, URBROJ: 251-13-21/127-13-19 od 31. listopada 2013., jedan od uvjeta za izdavanje uporabnih dozvola objekata koji se na nju planiraju priključiti;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost za financiranje uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2403/1, 2403/2 i 4645, sve k.o. Šestine, jer navedena izgradnja nije predviđena Programom građenja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2020.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima obvezu bespovratno financirati izradu sve zakonom propisane tehničke dokumentacije za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na k.č.br. 2403/1, 2403/2 i 4645, sve k.o. Šestine, osobito:

- idejni projekt za ishođenje lokacijske dozvole, oznake T.D. 44-G/2012, izrađen po društvu Iter plan d.o.o. iz Zagreba, Ul. kneza Mislava 17, u studenome 2012., koji je sastavni dio lokacijske dozvole br. 330/2013, KLASA: UP/I-350-05/2012-01/727, URBROJ: 251-13-21/127-13-19 od 31. listopada 2013. (pravomoćna 26. studenoga 2013.) za izgradnju odvojaka ulice Gramača s komunalnom infrastrukturom, na k.č.br. 2403/1 i 2403/2 k.o. Šestine te na dijelovima k.č.br. 2446, 4645, 2347/1, 2343, 2342, 2337, 2336, 2351 i 4643/1, sve k.o. Šestine,

- glavni projekt oznake ZOP: 07-G/2017, koji je ovjeren kao sastavni dio građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/17-001/1630, URBROJ: 251-13-22-1/042-20-6 od 16.4.2020., za izgradnju odvojka ulice Gramača s javnom rasvjetom i oborinskom odvodnjom, na k.č.br. 2403/1, 2403/2 i 4645, sve k.o. Šestine, kao etape "Izgradnje odvojka ulice Gramača s komunalnom infrastrukturom", koja je postala pravomoćna 9.5.2020., a koji sadrži:

- mapu 1: građevinski projekt prometnice T.D.: 07-G/2017 od ožujka 2017., koji je za društvo Iter plan d.o.o., Zagreb, izradio ovlašteni inženjer građevinarstva Ivica Vukušić, ing. građ., broj ovlaštenja G 2109;

- mapu 2: elektrotehnički projekt javne rasvjete, oznake projekta TD 06/2017, od ožujka 2017., koji je za društvo Zidar i sinovi d.o.o., Zagreb, izradila ovlaštena inženjerka elektrotehnike Natalija Zidar, mag. ing. el., broj ovlaštenja E 2328;

- mapu 3: građevinski projekt javne rasvjete, oznake 29/17, od lipnja 2017., koji je za društvo Kontura - projekt d.o.o., Zagreb, izradio ovlašteni inženjer građevinarstva Mladen Regvar, dipl. ing. građ., broj ovlaštenja G 3172,

- geodetski elaborat RN 2422/2016 k.o. Šestine za provedbu u zemljišnoj knjizi,

- elektrotehnički projekt pristupne kabelske kanalizacije, oznake TD: 07/2017, od ožujka 2017., koji je za društvo Zidar i sinovi d.o.o., Zagreb, izradila ovlaštena inženjerka elektrotehnike Natalija Zidar, mag. ing. el., broj ovlaštenja E 2328,

- procjembeni elaborat vrijednosti nekretnina oznake k.č.br. 2403/1 k.o. Šestine, površine 2.097 m² (novoosnovana z.k.č. 1565/2 k.o. Šestine, površine 2.097 m²) i k.č.br. 2403/2 k.o. Šestine, površine 48 m² (novoosnovana z.k.č. 1601/86 k.o. Šestine, površine 48 m²), izrađen od strane stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Ivana Čeovića, dipl. ing. građ., u srpnju 2020., broj elaborata 064/2020.

Članak 4.

Potpisom ovog ugovora osiguravatelj sredstava potvrđuje da je darovana projektno-tehnička dokumentacija iz članka 3. ovog ugovora izrađena po ovlaštenim projektantima te ispunjava uvjete propisane odredbama Zakona o prostornom uređenju i Zakona o gradnji te ostalim važećim propisima.

Elaborat procjene utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnine mora biti usklađen sa Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina te mora biti prihvaćen od strane Procjeniteljskog povjerenstva Grada Zagreba.

U slučaju da nadležno tijelo zatraži izmjene ili dopune bespovratno financirane tehničke dokumentacije iz članka 3. ovog ugovora, osiguravatelj sredstava obvezuje se ishoditi i bespovratno financirati Gradu Zagrebu zatražene izmjene ili dopune.

Članak 5.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje tehničke dokumentacije iz članka 3. ovog ugovora.

Članak 6.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima obvezu financirati troškove vodnog doprinosa koji će biti utvrđeni rješenjem za predmetnu prometnicu od strane Hrvatskih voda.

Grad Zagreb se obvezuje beskamatno vratiti plaćene troškove vodnog doprinosa iz prethodnog stavka osiguravatelju sredstava, na njegov zahtjev.

Zahtjev iz stavka 2. ovog članka osiguravatelj sredstava može podnijeti najranije 3 mjeseca od uvođenja izvođača radova u posao do najkasnije godinu dana od uvođenja izvođača radova u posao.

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 8.

Eventualne sporove iz ovog ugovora ugovorne strane će rješavati sporazumno, u protivnome stvarno je nadležan sud u Zagrebu.

Članak 9.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 10.

Ovaj ugovor sastavljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka, od kojih 2 (dva) za osiguravatelja sredstava i 4 (četiri) za Grad Zagreb, a smatra se sklopljenim danom potpisa ugovornih strana.