Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na novoformiranoj k.č.br. 4814/3 i dijelu k.č.br. 6725, obje k.o. Trešnjevka unutar UPU-a "Savska - Šarengradska - jug" (Uredi Savska d.o.o.)

Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na novoformiranoj k.č.br. 4814/3 i dijelu k.č.br. 6725, obje k.o. Trešnjevka unutar UPU-a "Savska - Šarengradska - jug" (Uredi Savska d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 16/23)

UGOVOR

o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na novoformiranoj k.č.br. 4814/3 i dijelu k.č.br. 6725, obje k.o. Trešnjevka unutar UPU-a "Savska - Šarengradska - jug"

Članak 1.

Članak 2.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju:

- da je Uredi Savska d.o.o., radi razvoja projekta - poslovne građevine s hotelom "Ozonia" na građevnoj čestici koja će se formirati od k.č.br. 4811, 4812, 4813/1, 4813/2, 4814/1, 4814/2, sve k.o. Trešnjevka, za koju je od strane društva Gradit d.o.o. iz Zagreba, Krajiška 27, u prosincu 2022. izrađeno idejno rješenje radi utvrđivanja posebnih uvjeta i uvjeta priključenja, ZOP/TD: TD 123-22/TD 123/22, pismom namjere predložilo sklapanje ugovora o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na novoformiranoj k.č.br. 4814/3 i dijelu k.č.br. 6725, obje k.o. Trešnjevka unutar UPU-a "Savska - Šarengradska - jug", sukladno zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji;

- da se prema članku 9. Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja "Savska - Šarengradska - jug" uz južni rub zone M2-3 prema zoni M2-4 planira javna pješačka površina širine 2,5 m;

- da je između Grada Zagreba i društva Uredi Savska d.o.o., sklopljen Ugovor o darovanju, reg. ug. br. 166/17-II od 31. svibnja 2017., kojim je Gradu Zagrebu darovana projektno-tehnička dokumentacija potrebna za predmetnu izgradnju, a temeljem koje dokumentacije je ishođena građevinska dozvola, KLASA: UP/I-361-03/17-001/127, URBROJ: 251-13-22-1/052-17-4 od 18. travnja 2017., pravomoćna 11. svibnja 2017. za izgradnju javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na novoformiranoj k.č.br. 4814/3 i dijelu k.č.br. 6725, obje k.o. Trešnjevka, čije je važenje produženo do 11. svibnja 2023., rješenjem, KLASA: UP/I-361-03/20-001/371, URBROJ: 251-13-22-1/048-20-2 od 12. svibnja 2020.;

- da je između Grada Zagreba i društva Uredi Savska d.o.o., sklopljen Ugovor o darovanju nekretnine, reg. ug. 20/2018-II od 19. rujna 2018., kojim je Gradu Zagrebu darovana novoformirana z.k.č. 4631/10 k.o. Grad Zagreb, površine 186 m², formirana Prijavnim listom za zemljišnu knjigu geodetskog projekta RN 39/2017 k.o. Trešnjevka, radi izgradnje javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, sukladno građevinskoj dozvoli, KLASA: UP/I-361-03/17-001/127, URBROJ: 251-13-22-1/052-17-4 od 18. travnja 2017., pravomoćnoj 11. svibnja 2017.;

- da je Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje dopisom, KLASA: 940-02/2022-001/570, URBROJ: 251-11-12-2/002-23-2 od 16. siječnja 2023. godine, dostavio očitovanje o imovinsko-pravnom statusu zemljišnih čestica u obuhvatu predloženog zahvata.

Članak 3.

Grad Zagreb daje suglasnost društvu Uredi Savska d.o.o., a Uredi Savska d.o.o. se obvezuje, u svojstvu investitora, vlastitim sredstvima izvesti radove izgradnje javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na novoformiranoj k.č.br. 4814/3 i dijelu k.č.br. 6725, obje k.o. Trešnjevka unutar UPU-a "Savska - Šarengradska - jug", sukladno građevinskoj dozvoli, KLASA: UP/I-361-03/17-001/127, URBROJ: 251-13-22-1/052-17-4 od 18. travnja 2017., pravomoćna 11. svibnja 2017., čije je važenje produženo do 11. svibnja 2023., rješenjem, KLASA: UP/I-361-03/20-001/371, URBROJ: 251-13-22-1/048-20-2 od 12. svibnja 2020. te svoj propisanoj projektno-tehničkoj dokumentaciji, vlastitim sredstvima osigurati uslugu izrade plana izvođenja radova kao i uslugu koordinatora zaštite na radu tijekom izvođenja radova te bespovratno financirati obavljanje stručnog nadzora nad izvođenjem navedenih radova a koji nadzor odabire Grad Zagreb.

Rok za izvršenje radova iz stavka 1. ovog članka je 3 (tri) godine od dana uvođenja izvođača u posao.

Članak 4.

Uredi Savska d.o.o. se obvezuje da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova po ugovoru iz članka 7. ovog ugovora, prije početka postupka javne nabave u korist Grada Zagreba predati bjanko zadužnicu u iznosu od 100 % vrijednosti troškova navedene usluge iz procijenjene vrijednosti nabave.

Članak 5.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ugovora o obavljanju stručnog nadzora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave bjanko zadužnice iz prethodnog članka.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi te odabrati izvršitelja usluge stručnog nadzora nad izvođenjem radova za izgradnju javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na novoformiranoj k.č.br. 4814/3 i dijelu k.č.br. 6725, obje k.o. Trešnjevka unutar UPU-a "Savska - Šarengradska - jug".

Članak 6.

Obračun i naplata usluga stručnog nadzora obavljat će se putem ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija - računa i okončane situacije - računa.

Sredstva za plaćanje usluge stručnog nadzora Uredi Savska d.o.o. se obvezuje uplatiti u proračun Grada Zagreba, kao osiguranje sredstava za plaćanje usluge izvršitelju prema ispostavljenim privremenim situacijama - računima, odnosno okončanom obračunu u roku od 20 dana od ovjere situacije - računa.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 2. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvršitelju usluge stručnog nadzora po ugovoru o stručnom nadzoru za koji su uplaćena.

Grad Zagreb obvezuje se društvo Uredi Savska d.o.o. izvještavati o dinamici realizacije ugovora o stručnom nadzoru i utrošku sredstava.

Članak 7.

Nakon odabira izvođača na način utvrđen člankom 5. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje konkretne usluge sklapa se ugovor između Grada Zagreba kao investitora, Uredi Savska d.o.o. te odabranog izvođača usluge stručnog nadzora, kojim će biti utvrđena vrsta i opseg radnji i radova te rok za njihovo izvršenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb obavljati Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Ugovorne strane su suglasne da Grad Zagreb odredi svog predstavnika koji će nadzirati izgradnju obavljanje radova i usluga koji su predmetom ovog ugovora, a osobito: rokove izvršenja radova, ishođenje potrebnih isprava te financijskih izvješća o izvršenim radovima, izvedbu radova i koju će nadzorni inženjer redovito izvješćivati o završenim fazama gradnje te koja ima pravo pristupiti gradilištu u svako doba.

Članak 9.

Grad Zagreb će prihvatiti izvedene radove iz članka 3. stavka 1. ovog ugovora uz uvjet da su radovi izvedeni sukladno zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji te su odobreni po odabranom vršitelju stručnog nadzora.

U slučaju da Grad Zagreb ne preuzme radove iz članka 3. stavka 1. ovog ugovora iz razloga navedenih u prethodnom stavku, Uredi Savska d.o.o. se obvezuje zemljište i komunalnu infrastrukturu vratiti u prvobitno stanje o svom trošku.

Članak 10.

Uredi Savska d.o.o. se obvezuje sve građevine i uređaje komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni temeljem ovog ugovora, predati u vlasništvo Grada Zagreba.

Uredi Savska d.o.o. nema pravo na povrat sredstava utrošenih za izgradnju javno pješačke površine - šetnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom, na novoformiranoj k.č.br. 4814/3 i dijelu k.č.br. 6725, obje k.o. Trešnjevka unutar UPU-a "Savska - Šarengradska - jug", troškova plana izvođenja radova, troškova obavljanja usluge koordinatora zaštite na radu te troškova obavljanja usluge stručnog nadzora nad izvođenjem predmetnih radova iz članka 3. stavka 1. ovog ugovora kao ni pravo na njihovo prebijanje s obvezom plaćanja komunalnog doprinosa za građevinu iz članka 2. alineja 1. ovog ugovora.

Članak 11.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom, nadležan je sud u Zagrebu.

Članak 12.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 13.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za Uredi Savska d.o.o. 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.