Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pristupne prometnice s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom te krajobraznim uređenjem - na dijelu k.č.br. 9230 k.o. Dubrava, Ulica kneza Branimira (Anda gradnja d.o.o.)

Ugovor o uređenju građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pristupne prometnice s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom te krajobraznim uređenjem - na dijelu k.č.br. 9230 k.o. Dubrava, Ulica kneza Branimira (Anda gradnja d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 28/23)

UGOVOR

o uređenju građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pristupne prometnice s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom te krajobraznim uređenjem - na dijelu k.č.br. 9230 k.o. Dubrava, Ulica kneza Branimira

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 165. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), članka 39.a Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18) i Zaključka o prihvatljivosti uređenja građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pristupne prometnice s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom te krajobraznim uređenjem - na dijelu k.č.br. 9230 k.o. Dubrava, Ulica kneza Branimira, i sklapanju ugovora KLASA: 360-02/23-06/11, URBROJ: 251-01-12-23-2 koji je donio gradonačelnik Grada Zagreba dana 7.3.2023. godine.

Članak 2.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju:

- da je Anda gradnja d.o.o., radi izgradnje samostojeće građevine stambene namjene na novoformiranoj k.č.br. 8391/1 k.o. Dubrava nastaloj od dijela k.č.br. 8390, k.o. Dubrava, pismom namjere predložilo sklapanje ugovora o uređenju građevinskog zemljišta za rekonstrukciju pristupne prometnice s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom te krajobraznim uređenjem - na dijelu k.č.br. 9230 k.o. Dubrava, Ulica kneza Branimira, sukladno građevinskoj dozvoli KLASA: UP/I-361-03/21-001/1521 URBROJ: 251-13-22-6/002-21-17 od 27.12.2021. koja je postala pravomoćna 9.2.2023.;

- da je Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje, dopisom KLASA: 940-02/23-001/29 URBROJ: 251-11-12-2/004-23-2 od 7.2.2023. godine, dostavio očitovanje o imovinsko-pravnom statusu zemljišnih čestica u obuhvatu predloženog zahvata;

- da je između Grada Zagreba i društva Anda gradnja d.o.o., sklopljen Ugovor o darovanju, reg. ug. br. 114/22-II od 9. studenoga 2022., kojim je Gradu Zagrebu darovana projektno-tehnička dokumentacija potrebna za predmetnu izgradnju, a temeljem koje dokumentacije je ishođena građevinska dozvola, KLASA: UP/I-361-03/22-01/002095, URBROJ: 251-10-22-1/016-23-0017 od 31.1.2023., pravomoćna od 9.2.2023., za rekonstrukciju građevine infrastrukturne namjene prometnog sustava na postojećoj građevnoj čestici 9230 k.o. Dubrava (Zagreb, Ulica kneza Branimira).

Članak 3.

Članak 4.

Članak 5.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ugovora o obavljanju stručnog nadzora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave bjanko zadužnice iz prethodnog članka.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi te odabrati izvršitelja usluge stručnog nadzora nad izvođenjem radova za rekonstrukciju pristupne prometnice s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom te krajobraznim uređenjem - na dijelu k.č.br. 9230 k.o. Dubrava, Ulica kneza Branimira.

Članak 6.

Obračun i naplata usluga stručnog nadzora obavljat će se putem ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija-računa i okončane situacije - računa.

Sredstva za plaćanje usluge stručnog nadzora Anda gradnja d.o.o. se obvezuje uplatiti u proračun Grada Zagreba, kao osiguranje sredstava za plaćanje usluge izvršitelju prema ispostavljenim privremenim situacijama - računima, odnosno okončanom obračunu u roku od 20 dana od ovjere situacije - računa.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 2. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvršitelju usluge stručnog nadzora po ugovoru o stručnom nadzoru za koji su uplaćena.

Grad Zagreb obvezuje se društvo Anda gradnja d.o.o. izvještavati o dinamici realizacije ugovora o stručnom nadzoru i utrošku sredstava.

Članak 7.

Nakon odabira izvođača na način utvrđen člankom 5. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje konkretne usluge sklapa se ugovor između Grada Zagreba kao investitora, Anda gradnje d.o.o. te odabranog izvođača usluge stručnog nadzora, kojim će biti utvrđena vrsta i opseg radnji i radova te rok za njihovo izvršenje, kao i iznos, način i rok plaćanja troškova.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb obavljati Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Ugovorne strane su suglasne da Grad Zagreb odredi svog predstavnika koji će nadzirati izgradnju, obavljanje radova i usluga koji su predmetom ovog ugovora, a osobito: rokove izvršenja radova, ishođenje potrebnih isprava te financijskih izvješća o izvršenim radovima, izvedbu radova i koju će nadzorni inženjer redovito izvješćivati o završenim fazama gradnje, te koja ima pravo pristupiti gradilištu u svako doba.

Članak 9.

Grad Zagreb će prihvatiti izvedene radove iz članka 3. stavka 1. ovog ugovora uz uvjet da su radovi izvedeni sukladno zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji te su odobreni po odabranom vršitelju stručnog nadzora.

U slučaju da Grad Zagreb ne preuzme radove iz članka 3. stavka 1. ovog ugovora iz razloga navedenih u prethodnom stavku, Anda gradnja d.o.o. se obvezuje zemljište i komunalnu infrastrukturu vratiti u prvobitno stanje o svom trošku.

Članak 10.

Anda gradnja d.o.o. se obvezuje sve građevine i uređaje komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni temeljem ovog ugovora, predati u vlasništvo Grada Zagreba.

Anda gradnja d.o.o. nema pravo na povrat sredstava utrošenih za rekonstrukciju prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom te krajobraznim uređenjem, troškova plana izvođenja radova, troškova obavljanja usluge koordinatora zaštite na radu te troškova obavljanja usluge stručnog nadzora nad izvođenjem predmetnih radova iz članka 3. stavka 1. ovog ugovora kao ni pravo na njihovo prebijanje s obvezom plaćanja komunalnog doprinosa za građevine iz članka 2. alineja 1. ovog ugovora.

Članak 11.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnom, nadležan je sud u Zagrebu.

Članak 12.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 13.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za Anda gradnja d.o.o. 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.