Gubitak prava naručitelja prema ugovoru o djelu

Računa li se rok iz članka 606. st. 1. Zakona o obveznim odnosima od trenutka prve obavijesti naručitelja o materijalnom nedostatku koji je nakon te obavijesti izvođač neadekvatno otklonio ili od trenutka nove obavijesti naručitelja o ponovnom pojavljivanju identičnog materijalnog nedostatka?

Gubitak neupisanog knjižnog prava pri stjecanju nekretnine s povjerenjem u zemljišne knjige

Služnost puta stečena je dosjelošću, ovlaštenik je, sada, podnio tužbu za smetanje posjeda jer je vlasnik postavio ogradu koja onemogućava izvršavanje služnosti. Vlasnik nije imao saznanja o služnosti puta budući da u zemljišnim knjigama nema upisanog tereta, a prodavatelj mu je zatajio tu činjenicu. Vlasnik bi priznao ovlašteniku pravo služnosti, no pita se ima li pravo tražiti naknadu za služnost?