Porez na promet nekretnina – zastara

Je li nužno i zakonski obvezatno, platiti porez na promet nekretnina, kao uvjet prije same uknjižbe vlasništva u gruntovnici? Naime, poduzeće je kupilo nekretninu prije deset godina, kupoprodajni je ugovor ovjeren kod javnog bilježnika, ali se nije provela uknjižba zbog nekompletnosti dokumentacije. Uknjižba se provodi sada. Može li se govoriti o zastari poreza na promet nekretnina ako tada nije prijavljen i plaćen porez?