PDV pri prodaji nekretnine u postupku ovrhe

Je li prodaja nekretnine koju u postupku ovrhe proda ovršno tijelo, oporeziva porezom na dodanu vrijednost i tko je porezni obveznik?

Utvrđivanje nemogućnosti stranca da naslijedi nekretninu u Republici Hrvatskoj

Tko je nadležan utvrđivati koji status ima zemljište koje se nasljeđuje pa onda i temeljem toga smije li ga nasljednik-stranac naslijediti? Je li to javni bilježnik ili zemljišnoknjižni sud, kad mu stigne prijedlog za uknjižbu?

Određivanje tržišne cijene pri prodaji nekretnine u vlasništvu jedinice lokalne samouprave

Što se smatra tržišnom cijenom, u smislu članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, kako se određuje i smije li se nekretnina u vlasništvu općine prodati ispod te cijene?

Porez na promet nekretnina kod darovanja nekretnine između partnera u izvanbračnoj zajednici

Plaća li se porez na promet nekretnina kod darovanja nekretnine između partnera u izvanbračnoj zajednici?

Ništetnost pravnog posla o stjecanju nekretnine u Republici Hrvatskoj bez suglasnosti ministra nadležnog za pravosuđe

Može li strana osoba upisati pravo vlasništva u zemljišne knjige na temelju ugovora o darovanju i bez suglasnosti ministra pravosuđa?

Obveza jedinica lokalne samouprave u provođenju javnog natječaja - povrat jamčevine

Grad je odlučio izložiti prodaji građevinsko zemljište namijenjeno izgradnji medicinskih, socijalnih i sl. sadržaja. Raspisan je javni natječaj za prodaju suvlasničkog dijela određenih k. č. u vlasništvu Grada. Određena je početna cijena, rok za predaju ponuda, rokovi plaćanja i/ili prilaganje jamstva, visina jamčevine, itd. Pristigla je jedna ponuda, ali je zaključeno da će se o ponudi odlučiti »nakon analize lokacije i procjene stručne službe«. Tijekom sređivanja zemljišnoknjižne dokumentacije, uočeno je da se jedan od zahtjeva za povrat nacionalizirane imovine odnosi upravo na zemljište koje je izloženo prodaji. Grad smatra da podnositelj zahtjeva za povrat nema pravo na naturalni povrat već možebitno na (novčanu) naknadu. Nastavljeni su suglasno pregovori, ali je ponuditelj konačno odustao i traži povrat jamčevine. Ima li pravo?

Stjecanje prava vlasništva stranaca iz EU, na nekretninama u Republici Hrvatskoj

Državljanin sam SR Njemačke. Prije dvije godine sklopio sam ugovor o kupnji nekretnine (vikendice na moru) koja se nalazi u RH. Predao sam zahtjev za dobivanjem suglasnosti za stjecanje prava vlasništva. S obzirom na promjenu propisa, što će biti s mojim zahtjevom, odnosno suglasnošću?

Višestruko otuđenje nekretnine

Kupio sam nekretninu 1984. godine od upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika, isplatio kupoprodajnu cijenu, stupio u posjed nekretnine i upisao se u katastar kao posjednik. Prodavatelj je 2003. godine umro te je njega 2005. godine naslijedio njegov unuk, s tim da je rješenjem o nasljeđivanju naslijedio i nekretninu koja je meni prodana prije više od 20 godina. Na temelju rješenja o nasljeđivanju, unuk prodavatelja upisao se kao vlasnik u zemljišnu knjigu, a 2008. godine prodaje istu nekretninu trećoj osobi, koja se upisuje u zemljišnu knjigu, s tim da toj osobi nekretnina nije predana u posjed. Obavijest o toj prodaji dobio sam od katastra, kada su željeli izvršiti promjenu nositelja prava u katastru. Koja prava imam u ovom slučaju?

Dohodak od otuđenja nekretnina

Kada nastaje porezna obveza i kako se utvrđuje dohodak pri prodaji više od tri nekretnine iste vrste u razdoblju od pet godina?

Porez na kuće za odmor

Tvrtka posjeduje dvije kuće s turističkim apartmanima koji služe isključivo u poslovne svhe, odnosno obavljanje turističke djelatnosti. Može li tvrtka koja je obveznik poreza na dobit biti i obveznik poreza na kuće za odmor?

Vlasništvo posebnog dijela nekretnine – predmet upisa

Može li vlasništvo posebnog dijela nekretnine postojati na, kako se to često vidi u ugovorima, »zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade«?

Pravni promet nekretnina – nepostojanje zemljišne knjige

Kako se odvija pravni promet nekretnina u slučaju kada su zemljišne knjige ukinute, odnosno tamo gdje one nikada nisu niti osnovane?

Jedinstvo nekretnine - učinci građenja na tuđem zemljištu

Osoba namjerava podnijeti tužbu s tužbenim zahtjevom da sud utvrdi da je građenjem na tuđem zemljištu stekao vlasništvo zgrade. Kako postaviti tužbeni zahtjev – treba li obuhvatiti samo zgradu ili i zemljište?

Raspolaganje nekretninama u vlasništvu općina, gradova i županija

Može li jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, sukladno lokacijskoj dozvoli, izvršiti zamjenu nekretnine bez javnog natječaja, ako se radi o površini manjoj od 20% ukupne površine nekretnine?

Izvlaštenje – pravomoćnost rješenja

Korisnik izvlaštenja stupio je na osnovi Odluke Vlade Republike Hrvatske u posjed nekretnine koja je predmet izvlaštenja prije pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju. Rješenje je postalo pravomoćno. Do kada prijašnji vlasnik te nekretnine može podnijeti zahtjev za poništenje pravomoćnog rješenja o izvlaštenju, odnosno kad prestaje zabrana otuđenja te nekretnine korisniku izvlaštenja, ako je nije priveo svrsi?

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima

Koje su zakonske pretpostavke pod kojima strane osobe mogu stjecati vlasništvo nekretnina na području Republike Hrvatske?

Općenarodna imovina

Tko je vlasnik nekretnine koja je 1947. godine upisana u zemljišnim knjigama kao općenarodna imovina, bez naznake ovlaštenika prava korištenja za istu nekretninu?