Neovlašteni podzakup poslovnog prostora

Grad je putem javnog natječaja dao u zakup poslovni prostor jednoj pravnoj osobi, koja ga je dala fizičkoj osobi u podzakup, iako mogućnost ugovaranja podzakupa ugovorom između Grada i pravne osobe nije bila predviđena. Koja je pravna sudbina treće osobe (podzakupnika)?

Nastavak zakupa poslovnog prostora s ranijim zakupnikom

S ranijim zakupnikom istekao je ugovor o zakupu poslovnog prostora, a sada on zahtijeva produljenje zakupnog odnosa, u smislu članka 6.a Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora. Međutim, još pred kraj zakupnog odnosa zakupnik je »nabrao« dug prema zakupodavcu na ime neplaćene zakupnine za više mjeseci. Možemo li mu ipak ponuditi novi ugovor?