Nastavak zakupa poslovnog prostora s ranijim zakupnikom

S ranijim zakupnikom istekao je ugovor o zakupu poslovnog prostora, a sada on zahtijeva produljenje zakupnog odnosa, u smislu članka 6.a Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora. Međutim, još pred kraj zakupnog odnosa zakupnik je »nabrao« dug prema zakupodavcu na ime neplaćene zakupnine za više mjeseci. Možemo li mu ipak ponuditi novi ugovor?

Zakup poslovnog prostora - natječaj

Grad ima u pripremi natječaj za zakup tri gradska poslovna prostora koja će imati trgovačku namjenu (prodaja konfekcijske odjeće). Postoji li mogućnost da grad kao vlasnik odredi koje bi modne marke odnosno brandove stavio u pojedini prostor i da to izričito napiše u javnom natječaju (npr. nekoliko brandova kao što su Benetton, Sisley, Max&CO, Tom Taylor i sl.). Bi li takva formulacija natječaja bila u skladu sa zakonskim propisima?

Davanje u zakup poslovnog prostora jedinice lokalne samouprave - izuzeće od primjene Zakona o javnoj nabavi

Mora li jedinica lokalne samouprave, ako želi dati u zakup poslovni prostor u svom vlasništvu, provesti postupak javne nabave?

Zakup hotelskog zemljišta

Namjeravamo dati u zakup jednu parcelu unutar hotelskog kompleksa radi postavljanja kioska za prodaju novina. S obzirom na to da smo u slučaju zakupa dužni provoditi javni natječaj (jer smo pravna osoba u vlasništvu RH, dakle, obveznici smo u smislu članka 6. Zakona o zakupu i prodaji poslovnoga prostora), moramo li i u tom slučaju provoditi javni natječaj, odnosno provesti postupak zakupa, sukladno navedenom Zakonu?

Prednost hrvatskog branitelja na natječaju za zakup poslovnog prostora

Na natječaj za sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora, sukladno članku 6. Zakona o zakupu i prodaji poslovnoga prostora, javilo se jedno trgovačko društvo čiji je direktor HRVI iz Domovinskog rata koji je uz prijavu priložio uvjerenje o tom statusu. U prijavi se, s osnove te činjenice, trgovačko društvo poziva na prednost kod sklapanja ugovora o zakupu poslovnog prostora. Ima li to trgovačko društvo doista prvenstveno pravo na natječaju?

Dohodak od zakupa

Zaključen je ugovor o zakupu poslovnog prostora između osoba koje su srodnici pa je prostor dan u zakup bez naknade. Je li ispravan postupak Porezne uprave kad je zakupodavcu razrezala porez na dohodak bez obzira na to što zakupodavac nije ostvario nikakav prihod?

Prešutno obnavljanje ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog na određeno vrijeme

Nakon isteka ugovora o zakupu poslovnog prostora na određeno vrijeme, zakupnik je nastavio koristiti prostor. Zakupodavac se tome nije protivio. Smatra li se u ovoj situaciji ugovor o zakupu prešutno obnovljenim?