Ovjeravanje neistinitog sadržaja kod zemljišnoknjižnog suda

Suvlasnik u 1/2 dijela nekretnine koji je tu 1/2 dijela nekretnine stekao na temelju darovnog ugovora iz 2005., zaključenog s vlasnikom te nekretnine, ponovno je 2017. zatražio uknjižbu svojeg prava suvlasništva na istoj nekretnini u zemljišnim knjigama te je ponovnom provedbom već provedenog darovnog ugovora iz 2005. postao vlasnik nekretnine u cijelosti, a sve kako bi nekretninu prodao trećoj osobi. Ispunjava li navedeno postupanje obilježja nekog kaznenog djela?

Zabilježba prvenstvenog reda

U zemljišnim knjigama upisana je zabilježba namjere otuđenja nekretnine i zabilježba kojom je vlasnik nekretnine osnovao prvenstveni red za upis založnog prava. Kakav učinak imaju te zabilježbe, odnosno hoće li se odraziti na nas ako tu nekretninu kupimo?