Uređene zemljišne knjige oduvijek su bile pokretač gospodarskog napretka i razvoja društva. Poradi povijesnih razloga, naše zemljišne knjige spoj su različitih kultura i pravnih sustava. Još prije 20 godina opredijelili smo se za svoj daljnji razvojni put uključivanjem u gospodarski i pravni europski krug.Digitalizacijom zemljišnih knjiga, stvarnost su postali već davno zaboravljeni pravni sustavi, koji su još u primjeni kroz zemljišnoknjižne upise stare već 150 godina. Pašarinska, težačka, kmetska, livelska, urbarska, superedifikatna prava, etažno vlasništvo, vlasništvo sekcija, vrhovno i koristovno vlasništvo ponovno su postali dijelom našeg pravnog sustava.Institut društvenog vlasništva danas se štiti više nego u doba kada je to bila obveza. Veza s društvenim vlasništvom prekinuta je...

Stupanjem na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima , 1. siječnja 1997. prestalo je (u cijelosti) postojati podijeljeno vlasništvo nekretnina kakvo smo poznavali i koje je ostavilo duboke tragove u pravnom prometu nekretninama i sudskoj praksi.Podjela nekretnina na zemljište kao društveno vlasništvo i na zgradu sagrađenu na tom zemljištu kao građansko vlasništvo ili na zgradu sa zemljištem kao društveno vlasništvo i posebni dio zgrade u građanskom ili u društvenom vlasništvu (etažno vlasništvo) stvorilo je i podjelu nekretnina s obzirom na predmet vlasništva i drugih stvarnih prava.U pravnom prometu nekretninama, zemljište, zgrada i etažni dio zgrade bili su posebni predmeti stjecanja stvarnih prava.Smatramo razložnim prikazati postojanje etažnog vlasništva radi lakšeg poim...

Glava I.Opće odredbeČlanak 1.(1) Ovim Pravilnikom uređuje se postupak povezivanja knjige položenih ugovora i zemljišne knjige, (u daljnjem tekstu: postupak povezivanja).(2) Predmet postupka povezivanja je upis katastarske čestice, upis promjene izgrađenosti nekretnine na kojoj postoje posebni dijelovi, upis posebnih dijelova nekretnine, upis prava koja mogu biti predmet upisa u zemljišne knjige na toj nekretnini i njenim posebnim dijelovima i pripacima, upis prava vlasništva na posebnim dijelovima nekretnine koja prava su stečena do stupanja na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09 – u nastavku teksta: ZV) i Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 137/99, 1...

PRAVILNIK O PARCELACIJSKIM I DRUGIM GEODETSKIM ELABORATIMA (autorski pročišćeni tekst)Članak 1.Ovim pravilnikom propisuje se sadržaj i oblik parcelacijskih i drugih geodetskih elaborata (u daljnjem tekstu: elaborati) te način njihove izradbe, pregledavanja i potvrđivanja.Članak 2.Sadržaj i oblik elaborata propisuje se na način da se određuju njihove vrste, njihov izgled i njihovi sastavni dijelovi.Članak 3.Izradba elaborata propisuje se na način da se određuju radnje koje se obavljaju da bi se elaborati mogli izraditi.Članak 4.Pregledavanje i potvrđivanje elaborata propisuje se na način da se određuju postupci koje obavljaju područni uredi za katastar odnosno tijelo nadležno za katastarske poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski uredi) prilikom pregledavanja i potvrđivanj...

Austrija Zakon o stambenom vlasništvu Wohnungseigentumsgesetz 1948 (BGBl 1948/149). Novi zakon donesen je 1975. i u nekoliko navrata noveliran (odredbe ovog Zakona sadržava naš ZV). Godine 2002. donesen je potpuno novi zakon Wohnungseigentumsgesetz 2002 (BGBl I 2002/70), koji je opet noveliran 2006. (Wohnrechtsnovelle 2006 (BGBl I 2006/124).Code Nepoleon. Tekst zakona na internetu: en.wikipedia.org/.../Napoleonic_code ili commons.wikimedia.org/.../File:Code_Civil_1804.pngKraljevski Dekret Vitoria Emanuela III 28. ožujka 1929., koji je objavljen 18. travnja 1929. pod br. 091 V. www.italgiure.giustizia.it/.../lexs_14356.html i http://www.jus.unitn.it/Cardozo/Obiter_Dictum/codciv/Lib3.htmNaredba bivšeg ugarskog ministra pravosuđa od 25. XI. 1900., br. 67785 o upisu posebnih dijelova nekret...

Belaj, V., Etažno vlasništvo-zasnivanje i upis u zemljišne knjige, Aktualnosti hrvatskog zakonodavstva i pravne prakse, Godišnjak 15, Organizator, Zagreb, 2008.Bienenfeld, J., Zakon o prostornom uređenju i gradnji u praktičnoj primjeni – uporabljivost građevina, Aktualnosti hrvatskog zakonodavstva i pravne prakse, Godišnjak 15, Organizator, Zagreb, 2008.Crnić, J., Končić, A. M., Uspostava etažnog vlasništva – potvrda o posebnim dijelovima nekretnine, Zemljišne knjige i odgoda povjerenja, Novi informator, Zagreb, 2007.Gioachino, Basevi, Codice civile austriaco, Milano, 1859.Jelčić, O., Tužbeni zahtjev za zaštitu prava vlasništva – vlasničke i zemljišnoknjižne tužbe, Nekretnine u pravnom prometu, Narodne novine, Zagreb, 2007.Končić, A. M., Katastar i zemljišne knjige, Informator, br. 5788...

1 1. siječnja 1997. – 52, 55, 56, 57, 94, 98, 100, 101, 114, 125, 134, 1682 20. svibnja 1998. – 1008 8. listopada 1991. – 99A aedificatio – 43akt o građenju – 177austrijski građanski zakon – 65austrijski zakon – 167B balkon – 111, 139, 161brisanje građevine – 178brisanje plombe – 129C Code Nepoleon – 64Cres i Lošinj – 73Č čestica zgrade – 163činjenje vidljivim – 160D Dalmacija – 65, 89digitalni oblik – 101dijelovi zgrade izuzeti od nacionalizacije – 81diletacija – 163dioba na suvlasničke dijelove – 169dostava rješenja – 152dražba suvlasničkoga dijela – 57društveno etažno vlasništvo – 15društveno vlasništvo – 99, 107drvarnica – 139, 161državne matice – 122dužnosti upravitelja – 117E elaborat za zemljišnu knjigu – 197elaborati – 174diobe ili spajanja katastarskih čestica– 174evidentiranja...