PREDGOVOR

I. Dio POSTOJEĆE STANJE ZEMLJIŠNE KNJIGE I POVIJESNI PRIKAZ

1. UVOD

2. ZAKON O VLASNIŠTVU NA DIJELOVIMA ZGRADA

2.1. Primjer prema Zakonu o vlasništvu na dijelovima zgrada

3. KATASTARSKA ČESTICA I PRAVNO JEDINSTVO NEKRETNINE

4. PRAVNA JEDINSTVENOST NEKRETNINE I SUPROTNOSTI

5. ZATEČENO STANJE

5.1. Neki »stari upisi«

5.2. Od postanka do zabrane etažnog vlasništva

5.3. Uvođenje etažnog vlasništva

5.4. Pojmovi određeni ZON-om

5.5. Uknjižba zgrada i dijelova zgrada

5.6. Zemljišna knjiga »E«

5.7. Zakon o osnovnim vlasničkopravnim odnosima

5.8. Polaganje isprava u smislu propisa donesenih prije 1990.

5.9. Prodaja stanova i knjiga položenih ugovora

5.9.1. Prodaja stanova

5.9.2. Zakon o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo

5.10. Knjiga položenih ugovora

5.10.1. Sastav poduloška

5.10.2. Prilozi uz prijedlog

5.10.3. Dokaz vlasništva

5.10.4. Prijelazne odredbe

5.10.5. Zaključak

5.11. Neki odnosi nastali primjenom Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo

5.11.1. Obiteljska stambena zgrada ili višestambena zgrada u kojoj su svi stanovi prodani do 1. siječnja 1997.

5.11.2. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima

5.11.3. Zemljišnoknjižni poslovnik i povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

5.12. Primjena odredaba Zakona na zatečeno etažno vlasništvo

5.12.1. Upis u zemljišnu knjigu prema Zemljišnoknjižnom poslovniku

II. Dio PRAVILNIK O POVEZIVANJU ZEMLJIŠNE KNJIGE I KNJIGE POLOŽENIH UGOVORA I UPISU VLASNIŠTVA POSEBNOG DIJELA NEKRETNINE

1. PRAVILNIK O POVEZIVANJU ZEMLJIŠNE KNJIGE I KNJIGE POLOŽENIH UGOVORA I UPISU VLASNIŠTVA POSEBNOG DIJELA NEKRETNINE S NAPOMENAMA, BILJEŠKAMA I SUDSKOM PRAKSOM

2. MOGUĆI TIJEK POSTUPKA POVEZIVANJA ZEMLJIŠNE KNJIGE I KNJIGE POLOŽENIH UGOVORA I UPISU VLASNIŠTVA POSEBNOG DIJELA NEKRETNINE

2.1. Pokretanje postupka

2.2. Prilozi uz prijedlog za pokretanje postupka

2.3. Postupanje suda nakon zaprimanja prijedloga

2.3.1. Plomba

2.3.2. Upisnik Rz

2.3.3. Rasprava

2.3.4. Sudjelovanje na raspravi

2.3.5. Donošenje rješenja

2.3.6. Provedba upisa u zemljišnoj knjizi

3. NEKA OTVORENA PITANJA

3.1. Kako postupiti kada se na jednoj građevnoj čestici nalazi nekoliko građevina?

3.2. Kako postupiti kada se na jednoj čestici nalazi višekatna stambena zgrada s nekoliko ulaza?

3.3. Kako postupiti kada se radi o stanovima predviđenim čl. 3. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo?

3.4. Kako postupiti kada se radi o sustanarskom stanu, koji su sustanari otkupili, i to svaki svoj sustanarski dio?

3.5. Kako postupiti kada imamo višekatnu zgradu kroz koju prolazi cesta ili samo prolaz?

3.6. Kako postupiti kada je u knjigu položenih ugovora upisan stan, a građevina je sagrađena poslije 1. siječnja 1997.?

PRILOG

PRAVILNIK O PARCELACIJSKIM I DRUGIM GEODETSKIM ELABORATIMA

POPIS PROPISA

LITERATURA

ABECEDNO KAZALO POJMOVA