Ova je godina, u zakonodavnom smislu, značajna i zbog toga jer je donesen novi Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12), koji na nešto drukčiji način pristupa pitanju legalizacije, odnosno ozakonjenju nezakonito izgrađenih zgrada u odnosu na prethodni Zakon istog naziva (Nar. nov., br. 90/11). Stoga se nekoliko radova u ovoj knjizi odnose upravo na područje legalizacije bespravne gradnje. U prvom od njih iznosimo određena iskustva, nastala u primjeni Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12), te ukazujemo na brojna sporna pitanja o kojima je stajalište zauzelo nadležno Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja, na temelju čijih mišljenja je taj rad i pisan. Najčešća pitanja koja smo obradili su: pojam zgrada koj...

Polazeći od činjenice da je zaštićeno obalno područje mora područje od posebnog interesa za Republiku Hrvatsku, današnje zakonsko uređenje pri prostornom planiranju unutar zaštićenog obalnog pojasa mora posebno voditi računa o osnovnim postavkama, koje glase: razumno korištenje i zaštita prirodnih dobara, zaštita kulturnih dobara i vrijednosti, dobro organizirana raspodjela i uređenje građevinskog zemljišta, zaštita i cjelovitost vrijednih obalnih ekosustava i kakvoća mora za kupanje i rekreaciju, zaštita kvalitete i ljepote izgrađenog okoliša, osobito u obalnom području uz zaštitu užeg obalnog pojasa od građenja.

Autor u radu* iznosi određena iskustva nastala u primjeni Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12) te ukazuje na brojna sporna pitanja o kojima je stajalište zauzelo nadležno Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja, na temelju čijih je mišljenja ovaj rad i pisan. Najčešća pitanja koja se obrađuju su: pojam zgrada koje se mogu odnosno ne mogu ozakoniti, građevinska (bruto) površina, naknada za ozakonjenje, komunalni i vodni doprinos, pokretanje postupka ozakonjenja, upravna pristojba za donošenje rješenja o izvedenom stanju te pitanje dovršenja započetih postupaka.

— regulativa i praksa do stupanja na snagu ZZK-a— regulativa i praksa nakon stupanja na snagu ZZK-a— promjene koje se moraju dogoditi nakon donošenja novog ZakonaOdredbe Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 - Odluka USRH) predmet su rasprave u ovom radu. Naime, autorica se u radu bavi obnovom i osnivanjem zemljišnih knjiga, iznoseći regulativu i praksu do stupanja na snagu tog Zakona, odnosno do 1. siječnja 1997., a zatim na propise i praksu nakon stupanja na snagu tog Zakona. Istovremeno ukazuje na promjene koje se trebaju dogoditi de lege ferenda Zakona o zemljišnim knjigama i u kojem bi smjeru i opsegu te promjene trebalo obaviti. U radu su izneseni prijedlozi, a osobito se ukazuje u kojem dijelu Zakona bi trebalo ...

Predmet ovog rada su odredbe Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12), Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (Nar. nov., br. 16/07, 152/08 i 124/10) i Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Nar. nov., br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 55/12), kao i odredbe drugih propisa kojima se uređuje materija ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada i nužnost njihovog evidentiranja u katastru i zemljišnoj knjizi.Autorica se u radu, pišući o postupku ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada, zadržava na dijelu koji se odnosi na postupanje Državne geodetske uprave, te naznačava razdvajanje postupanja Državne geodetske uprave i ovlaštenih inženjera geodezije. Osobito ukazuje na određene činjenice i važnost evidentiranja zgrada i drugih građevina u ka...

Autorica u ovom radu razmatra uvjete i razloga donošenja rješenja o komunalnom doprinosu, rješenja o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru i programa korištenja sredstava, a prema odredbama Zakona o komunalnom gospodarstvu (Nar. nov., br. 36/95, 109/95 — Uredba, 21/96 — Uredba, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00 59/01, 26/03 — proč. tekst i 82/04, 110/04 — Uredba, 178/04, 38/09, 79/09, 153/09, 49/11, 84/11, 90/11), Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12), te Uredbe o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (Nar. nov., br. 98/12). Svrha je ovog rada, stoga, utvrditi način i uvjete za donošenje rješenja o komunalnom doprinosu za ozakonjenje nezakonito izgrađene zgrade i rješenja o utvrđivanju naknade za zadržavanj...

Kao i u svim dosadašnjim radovima na temu primjene odredaba Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 — Odluka USRH) i podzakonskih akata koji se odnose na posebne zemljišnoknjižne postupke (pa tako i na postupak povezivanja zemljišne knjige i knjige položeni ugovora), može se utvrditi da je postojeća regulativa dostatan instrument za vođenje tih postupaka na način kojim se postiže svrha i cilj postupka — točno pravno stanje nekretnine. Međutim, kruta gramatička primjena propisa, koja ne vodi računa o tome da je svaki od zemljišnoknjižnih predmeta ujedno i pojedinačna ljudska sudbina, te da je riječ o odlučivanju o pravu vlasništva, koje nam je Ustavom Republike Hrvatske zajamčeno, dovodi do potrebe interveniranja kako u o...

KLASA: 930-01/12-01/35URBROJ: 541-01/1-12-3Zagreb, 20. kolovoza 2012.Područnim uredima za katastar- svima -Gradski ured za katastar i geodetske poslove Grada ZagrebaPredmet: Izdavanje uvjerenja sukladno odredbama članka 2. stavak 2. i članka 42. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12) — uputa, daje seČlankom 2. stavak 2. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12 - u nastavku teksta: Zakon) propisano je sljedeće:»Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu ovoga Zakona smatra se i zgrada, odnosno rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu na kojoj su izvedeni najmanje grubi konstruktivni građevinski radovi (temelji sa zidovima, odnosno stupovima s gredama i str...