Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (pročišćeni tekst)

Članak 1.

(1) Donosi se Urbanistički plan uređenja Petrine - Županići (u nastavku teksta: Plan), što ga je Gradski zavod za planiranje razvoja Grada i zaštitu okoliša izradio 1999. godine.

(2) Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići, što ih je izradila tvrtka Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. iz Zagreba, u suradnji s nositeljem izrade Gradskim uredom za strategijsko planiranje i razvoj Grada.

Odredbom članka 1. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) iza stavka 1. dodan je stavak 2.

Odredbom članka 6. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u cijelom tekstu Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići, stavci unutar članaka, podstavci i točke unutar stavaka i podtočke unutar točaka, označeni su brojčanim oznakama u neprekinutom nizu od prvoga do zadnjega.

Članak 2.

Plan se donosi za područje omeđeno na sjeveru koridorom Jarunske ulice, a na jugu, zapadu i istoku granicom Rekreacijsko-športskog centra Jarun.

Članak 3.

(1) Plan, sadržan u elaboratu Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići 1999., sastoji se od:

A) Tekstualnog dijela koji sadrži:

I. Obrazloženje

1. Polazišta

2. Ciljevi prostornog uređenja

3. Plan prostornog uređenja

II. Odredbe za provođenje

B) Grafičkog dijela koji sadrži kartografske prikaze:

1. Korištenje i namjena površina u mjerilu 1:l000

2. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža 1:l000

3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina u mjerilu 1:l000

4. Način i uvjeti gradnje u mjerilu 1:l000.

(2) Plan iz stavka 1. ovoga članka ovjerava se pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednika Gradske skupštine Grada Zagreba te je sastavni dio ove odluke.

(3) Izmjene i dopune Plana, sadržane u elaboratu Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići, sastoje se od:

A. Tekstualnog dijela ODREDBE ZA PROVEDBU

B. Grafičkog dijela koji sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000:

1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA - izmjene i dopune 2019.

2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA - izmjene i dopune 2019.

3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA - izmjene i dopune 2019.

4. NAČIN I UVJETI GRADNJE - izmjene i dopune 2019.

C. Obrazloženja.

(4) Izmjene i dopune Plana iz stavka 3. ovog članka ovjerene pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednika Gradske skupštine Grada Zagreba sastavni su dio ove odluke.

Odredbom članka 2. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) iza stavka 2. dodani su stavci 3. i 4.

II. ODREDBE ZA PROVEDBU

Odredbom članka 3. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) naslov: "II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE" je izmijenjen.

Članak 4.

1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNIH I DRUGIH NAMJENA

Uvjeti određivanja i razgraničavanja prometnih površina, površina određenih za stambenu gradnju, površine za dječji vrtić, trga, zelenih površina i površine za podcentar, određeni su u grafičkom prikazu Plana.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 1. riječ: "javnoprometnih" zamijenjena je riječju: "prometnih".

2. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI

2.1. U najzapadnijem dijelu naselja nalazi se zona podcentra. Sa sjeverne je strane omeđena Jarunskom ulicom, a prema ulici Hrgovići, sa zapadne strane, manja je parkovna površina.

2.2. Osnovna namjena: trgovina i zanatske usluge koje ne zagađuju okoliš. Moguće dodatne namjene su javne službe (pošta, banka, ambulanta) i društveno-kulturni sadržaji (kino, galerija). Zadnju je etažu moguće koristiti za stambenu namjenu. Sadržaji podcentra odredit će se posebnim programom.

2.3. Najveća visina građevine je dvije etaže s potkrovljem.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 2. alineji 3. riječi: "Građevina će se graditi na preparceliranom zemljištu, a najveća" zamijenjene su riječju: "Najveća".

2.4. Preporuča se da se potkrovlje gradi kao uvučena etaža u odnosu na pročelje, površine do 75% osnovne etaže.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 2. rečenica ispod alineje 3. postala je podtočka 2.4.

2.5. Parkirališne potrebe treba zadovoljiti na građevnoj čestici.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 2. dosadašnja alineja 4. postala je podtočka 2.5.

2.6. Najveća izgrađenost građevne čestice je 40%.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 2. rečenica ispod dosadašnje alineje 4. koja je postala podtočka 2.5. postala je podtočka 2.6.

Odredbom članka 5. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u cijelom tekstu Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići u određenom broju i padežu riječi: "parcela" i "vlasnička parcela" zamijenjene su riječima: "građevna čestica", riječ: "slobodnostojeća" zamijenjena je riječju: "samostojeća", riječi: "lokacijska dozvola" zamijenjene su riječima: "akt za provedbu Plana", oznaka: "BRP" zamijenjena je riječima: "građevinska (bruto) površina" u odgovarajućem broju i padežu.

3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI

3.1. Gradnja dječjeg vrtića planira se na novooblikovanoj građevnoj čestici u južnom dijelu naselja, prema jezeru. Položaj građevine na građevnoj čestici uvjetovan je lokacijom postojećega vodocrpilišnog zdenca BH-5 u jugozapadnom dijelu građevne čestice (prostor neposredne zaštite zdenca je 30,0 x 30,0 m, a na udaljenosti najmanje 40,0 m od zdenca ne može se graditi građevina).

3.2. Građevina će se graditi prema posebnom programu, a kapacitet može zadovoljiti smještaj 200 djece predškolske dobi.

4. UVJETI I NAČIN GRADNJE STAMBENIH GRAĐEVINA

4.1. Zona visokih višestambenih građevina uz Jarunsku ulicu (K)

4.1.1. Površine namijenjene gradnji visokih, višestambenih građevina uz Jarunsku ulicu određene su mrežom novoplaniranih ulica i podijeljene su u četiri kazete.

4.1.2. Svaka je kazeta osnovna urbanističko-arhitektonska jedinica, odnosno jedna građevna čestica.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. alineja 2. je izmijenjena.

4.1.3. Akt za provedbu Plana izdat će se za cijelu kazetu na temelju cjelovitoga idejnog rješenja kazete.

4.1.4. Građevine u kazetama formiraju pročelje Jarunske ulice i longitudinalnih prometnica, a unutrašnjost je predviđena za dječja igrališta, parkovne površine i dodatna parkirališta.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. alineji 4. riječ: "kazeta" je brisana.

4.1.5. U kazeti Kl planirane su tri građevine, u kazeti K2 četiri građevine, a u kazetama K3 i K4 šest građevina.

4.1.6. Najmanje 30% površine građevne čestice mora biti hortikultuno obrađeno tlo.

4.1.7. Izgrađenost građevne čestice može biti najviše 40%.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. alinejama 6. i 7. riječ: "kazete" zamijenjena je riječima: "građevne čestice".

4.1.8. Koeficijent iskoristivosti građevne čestice nadzemno je najviše 1,6 (ne uključujući podrumsku etažu).

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. alineja 8. je izmijenjena.

4.1.9. Najveća dubina građevine je 17 m, unutar koje su uključene sve istake, balkoni i terase.

4.1.10. Stanovi trebaju, u pravilu, biti dvostrano orijentirani, a ako se planira jednostrano orijentiran stan onda ga treba orijentirati prema planiranoj kolnoj prometnici.

4.1.11. Najveća visina građevine su četiri etaže.

4.1.12. Građevni pravci su tri m udaljeni od regulacijskih pravaca.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. alineji 12. riječ: "Građevinski" zamijenjena je riječju: "Građevni".

4.1.13. Građevine smještene uz Jarunsku ulicu mogu u prizemlju imati poslovno-uslužne sadržaje za zadovoljavanje potreba stanovnika, a koji ne ometaju stanovanje niti zagađuju okoliš.

4.1.14. Podrumi se mogu graditi ondje gdje to dopušta najviša razina podzemnih voda i kota terena (građevine treba plitko temeljiti, najmanje 0,5 m iznad najviše razine podzemnih voda). Podrumi se mogu koristiti samo za smještaj automobila.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. alineja 14. je izmijenjena.

4.1.15. Najviša kota prizemlja može biti 1,0 iznad kote uređenog terena.

4.1.16. Potreban broj parkirališnih mjesta potrebno je osigurati na građevnoj čestici.

4.1.17. Mjesto prodora, odnosno pristupa prometnice utvrdit će se aktom za provedbu Plana. Broj parkirališnih mjesta treba odrediti prema strožem kriteriju: 1 PGM / 1 stan ili 13 PGM / 1000 m² građevinske (bruto) površine.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. alineje 16. i 17. su izmijenjene.

4.1.18. Sva parkirališta treba graditi perforiranim elementima za parternu obradu (kockom u travi) na vodonepropusnom sloju.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. u alineji 18. riječi: "unutar kazete" su brisane.

4.1.19. Arhitektonski izraz novih građevina mora odgovarati najboljim dosezima arhitektonski kvalitetne, recentne gradnje.

4.1.20. Tehnička rješenja i materijale određuju projektanti, uz napomenu da prednost treba dati prirodnim materijalima, a ako se izvode kose krovne plohe trebaju biti blagog nagiba i bez krovnog nadozida.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.1. rečenica ispod alineje 19. postala je podtočka 4.1.20.

Odredbom članka 5. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u cijelom tekstu Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići u određenom broju i padežu riječi: "parcela" i "vlasnička parcela" zamijenjene su riječima: "građevna čestica", riječ: "slobodnostojeća" zamijenjena je riječju: "samostojeća", riječi: "lokacijska dozvola" zamijenjene su riječima: "akt za provedbu Plana", oznaka: "BRP" zamijenjena je riječima: "građevinska (bruto) površina" u odgovarajućem broju i padežu.

4.2. Zona niskih višestambenih građevina u središnjem dijelu naselja (B)

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.2. alineja 1. je brisana.

4.2.1. Najmanja površina za gradnju samostojeće građevine je 600 m², a za gradnju poluugrađene 300 m².

4.2.2. Najveći koeficijent iskoristivosti građevne čestice nadzemno je 1,0.

4.2.3. Najveća visina građevine su tri etaže s potkrovljem.

4.2.4. Preporučuje se da se potkrovlje gradi kao uvučena etaža.

4.2.5. Podrumi se mogu graditi u građevinama u kojima to dopušta najviša razina podzemne vode i kota terena (građevine treba plitko temeljiti, najmanje 0,5 m iznad najviše razine podzemnih voda). Podrumi se mogu koristiti samo za smještaj automobila.

4.2.6. Najviša kota prizemlja može biti 1,0 m iznad kote uređenog terena.

4.2.7. Na građevnim česticama nije dopuštena gradnja pomoćnih građevina.

4.2.8. Na postojećim građevnim česticama, površine kojih su manje od propisanih, moguća je rekonstrukcija ili zamjena postojećih građevina.

4.2.9. Parkiranje treba zadovoljiti na građevnoj čestici.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.2. dosadašnje alineje od 2. do 10. su izmijenjene.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.2. dosadašnja alineja 11. je brisana.

Odredbom članka 5. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u cijelom tekstu Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići u određenom broju i padežu riječi: "parcela" i "vlasnička parcela" zamijenjene su riječima: "građevna čestica", riječ: "slobodnostojeća" zamijenjena je riječju: "samostojeća", riječi: "lokacijska dozvola" zamijenjene su riječima: "akt za provedbu Plana", oznaka: "BRP" zamijenjena je riječima: "građevinska (bruto) površina" u odgovarajućem broju i padežu.

4.3. Zona niske, obiteljske gradnje u južnom dijelu naselja (C)

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.3. alineje 1. i 2. su brisane.

4.3.1. Najmanja površina građevne čestice za samostojeću građevinu je 600 m², za poluugrađenu 300 m², a niz 150 m².

4.3.2. Najveća izgrađenost građevne čestice za samostojeću građevinu je 30%, za poluugrađenu i niz 40%,

4.3.3. Najveća građevinska (bruto) površina građevine je 500 m² za samostojeću, 350 m² za dvojnu i 220 m² za građevine u nizu.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.3. dosadašnje alineje 3., 4. i 5. postale su podtočke 4.3.1., 4.3.2. i 4.3.3.

4.3.4. Postojeće građevine na građevnim česticama, koje su manje od propisanih, moguće je rekonstruirati ili zamijeniti u skladu s Odredbama za provođenje za zone oznake C u Planu, osim građevine na građevnoj čestici k.č.br. 6372, k.o. Rudeš koja je, zbog gradnje prometnice, predviđena za rušenje.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.3. rečenica ispod dosadašnje alineje 5., koja je postala podtočka 4.3.3., postala je podtočka 4.3.4.

4.3.5. Najveća visina građevine su dvije etaže s potkrovljem.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.3. dosadašnja alineja 6. postala je podtočka 4.3.5.

4.3.6. Zbog blizine jezera građevnu česticu k.č.br. 6350, k.o. Rudeš, u Mrkopaljskom odvojku, dopušteno je podijeliti na najviše dvije građevne čestice s mogućnošću gradnje po jedne samostojeće građevine do 500 m² građevinske (bruto) površine na svakoj građevnoj čestici.

4.3.7. Od građevne čestice k.č.br. 6351 k.o. Rudeš moguće je formirati građevne čestice za gradnju stambenog niza ili za gradnju poluugrađenih građevina.

4.3.8. Parkiranje treba zadovoljiti na vlastitoj građevnoj čestici.

4.3.9. Nije dopuštena gradnja pomoćnih građevina.

4.3.10. Podrumi se mogu graditi u građevinama gdje to dopušta najviša razina podzemne vode i kota terena (građevine treba plitko temeljiti, najmanje 0,5 m iznad najviše razine podzemnih voda, a najveća kota prizemlja je 1,0 m iznad kote terena).

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.3. dosadašnje alineje od 7. do 11. su izmijenjene.

4.3.11. U sjevernom dijelu zone C5, uz planiranu prometnicu A2 mogu se graditi dva stambena niza, tako da se između njih ostavi neizgrađeni prostor koji omogućuje vizualni kontakt i prodor zelenila u smjeru sjever-jug.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.3. dosadašnja alineja 12. postala je podtočka 4.3.11.

4.3.12. Građevine u nizu potrebno je locirati tako da srednji dio kazete (smjera sjever-jug) ostane neizgrađen.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.3. rečenica ispod dosadašnje alineje 12., koja je postala podtočka 4.3.11., postala je podtočka 4.3.12.

Odredbom članka 5. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u cijelom tekstu Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići u određenom broju i padežu riječi: "parcela" i "vlasnička parcela" zamijenjene su riječima: "građevna čestica", riječ: "slobodnostojeća" zamijenjena je riječju: "samostojeća", riječi: "lokacijska dozvola" zamijenjene su riječima: "akt za provedbu Plana", oznaka: "BRP" zamijenjena je riječima: "građevinska (bruto) površina" u odgovarajućem broju i padežu.

4.4. Zona rekonstrukcije ili zamjene postojećih niskih obiteljskih građevina (D)

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u nazivu točke 4.4. riječi: "na vlasničkim parcelama" su brisane.

4.4.1. Na svim postojećim građevnim česticama građevine je dopušteno rekonstruirati ili zamijeniti novima.

4.4.2. Najveća izgrađenost građevne čestice je za samostojeće građevine 30%, a za poluugrađene i niz 40%.

4.4.3. Najveća građevinska (bruto) površina građevine je 500 m².

4.4.4. Najveća visina građevine su dvije etaže s potkrovljem.

4.4.5. Parkiranje je potrebno zadovoljiti na vlastitoj građevnoj čestici, a prema normativu jedan stan jedno parkirališno mjesto.

4.4.6. Za interpolacije važe isti parametri.

4.4.7. Podrumi se mogu graditi u građevinama gdje to dopušta najviša razina podzemne vode i kota terena (građevine treba plitko temeljiti iznad najviše razine podzemnih voda, a najveća kota prizemlja je 1,0 m iznad kote terena).

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 4.4. alineja 7. je izmijenjena.

5. UVJETI UREĐENJA, ODNOSNO GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA PROMETNE, ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJSKE I KOMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUĆIM GRAĐEVINAMA I UREĐAJIMA

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u nazivu točke 5. riječ: "TELEKOMUNIKACIJSKE" zamijenjene su riječima: "ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJSKE".

5.1. Uvjeti gradnje prometne mreže

5.1.1. Za kvalitetno i sigurno odvijanje prometa unutar planiranog naselja Petrine-Županići za zadovoljavanja parkirališnih potreba osigurana je širina kolnika od 7,0 m za glavne sabirnice naselja i širine 6,0 m za druge stambene ulice.

5.1.2. Za pješački hodnik, ovisno o intenzitetu pješačkog prometa, osigurana je širina od 1,6 m, 2,25 m i 3,0 m obostrano.

5.1.3. Duž sabirnih i stambenih ulica naselja predviđena parkirališta, koja su interpolirana unutar drvoreda, gradit će se u dimenzijama 5,0 x 2,5 m za jedno parkirališno mjesto.

5.1.1. Javna parkirališta

5.1.1.1. Duž sabirnih i stambenih ulica u naselju uglavnom su predviđena parkirališta. Uz prometnice koje nemaju zeleni pojas parkirališta su interpolirana unutar drvoreda. Sva parkirališta gradit će se u dimenzijama 5,0 x 2,5 m za jedno parkirališno mjesto.

5.1.1.2. Na javnim parkiralištima najmanje 5% od ukupnog broja parkirališnih mjesta mora biti osigurano za vozila osoba s invaliditetom i smanjene pokretljivosti.

5.1.2. Trgovi

U naselju se planira gradnja trga. Oblikovanje trga bit će određeno aktom za provedbu Plana.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) točke 5.1.1. Javna parkirališta i 5.1.2. Trgovi su izmijenjene.

5.2. Uvjeti gradnje mreže elektroničkih komunikacija

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u nazivu točke 5.2. riječi: "telekomunikacijske mreže" zamijenjene su riječima: "mreže elektroničkih komunikacija".

5.2.1. Unutar koridora prometnica, u pojasu kabelske kanalizacijske mreže, položit će se kabelska distribucijska mreža, te distribucijska mreža radio i televizijskih kabela.

5.2.2. Trase mreža odredit će se, u skladu s mogućnostima na terenu, u postupku izdavanja akta za provedbu Plana.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 5.2. alineje 3. i 4. su brisane.

5.3. Uvjeti gradnje komunalne infrastrukturne mreže

5.3.1. Ispravna odvodnja oborinskih i otpadnih voda iz naselja, te zaštita područja RŠC Jarun, ostvarit će se gradnjom vodonepropusne kanalizacijske mreže. Sjeverni dio naselja, uz Jarunsku ulicu, spojit će se na kanal u Jarunskoj ulici u kojemu se kota uspora kreće od 115,80 m n.m. do 116,54 m n.m., a južni dio naselja spojit će se na kanalizacijsku mrežu RŠC Jarun, koju je prethodno potrebno rekonstruirati.

5.3.2. Gradnja vodoopskrbnog sustava, radi zadovoljavanja potreba za pitkom vodom i zadovoljavanja protupožarne količine vode, ostvarit će se gradnjom i spajanjem planirane sekundarne mreže naselja na cjevovod u Jarunskoj ulici.

5.3.3. Planira se provesti potpuna plinofikacija svih planiranih građevina unutar obuhvata Plana čime će se omogućiti korištenje plina za grijanje, pripremu potrošne tople vode, kuhanje te eventualno za hlađenje i tehnološke potrebe. Plin će se za grijanje i potrošnu toplu vodu u manjim građevinama, u stanovima, višestambenim građevinama i u izdvojenim dijelovima većih građevina koristiti preko kombiniranih bojlera, a u većim jednonamjenskim poslovnim građevinama preko kotlovnica. Unutar obuhvata Plana po eventualnim novim planiranim javnim prometnim površinama treba predvidjeti koridore za srednjotlačne plinovode tako da se oni uklapaju u postojeći srednjotlačni plinski distribucijski sustav na tom području i da se omogući plinofikacija svih planiranih građevina.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 5.3. alineja 3. je izmijenjena.

5.3.4. Elektroopskrba naselja ostvarit će se gradnjom elektroenergetske mreže visokog i niskog napona te javne rasvjete. Za zadovoljavanje potreba stanovanja, dječjeg vrtića i trgovačko-uslužnog centra gradit će se tri transformatorske stanice.

5.3.5. Trasa komunalne infrastrukturne mreže odredit će se, u skladu s mogućnostima na terenu, u postupku izdavanja akta za provedbu Plana.

6. UVJETI UREĐENJA JAVNIH ZELENIH POVRŠINA

6.1. Veće parkovne površine u naselju nisu predviđene zbog neposrednih kontaktnih površina RŠC-a Jarun, ali zelene se površine planiraju oko svih višestambenih i obiteljskih građevina.

6.2. Dvije manje parkovne površine predviđene su na istočnom, odnosno zapadnom ulazu u naselje.

6.3. Visokom i niskom vegetacijom treba formirati manje ambijentalne grupe za boravak i odmor stanovnika.

6.4. Ozelenjene površine u zoni višestambenih građevina uz Jarunsku ulicu treba planirati kao atraktivne pasaže s odmorištima i dječjim igralištima, sa standardom opreme za uzrast do šest godina.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 6. alineji 4. riječi: "pojedinim kazetama" zamijenjene su riječima: "zoni višestambenih građevina uz Jarunsku ulicu".

6.5. Drvoredi uz prometnice naglašavaju kontinuitet veza s povšinama RŠC-a Jarun.

6.6. Planiraju se u zelenom pojasu ili kao interpolacija na parkiralištima.

6.7. Prigodom odabira vrsta visoke i niske vegetacije treba voditi računa o tome da se, pored estetske funkcije, odaberu autohtone vrste najprimjerenije ovom prostoru.

7. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO-POVIJESNIH CJELINA GRAĐEVINA I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI

Prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i građevina i posebnih ambijentalnih vrijednosti u zoni obuhvata Plana nema, pa se ne predviđaju ni posebne mjere zaštite.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 7. riječ: "plana" zamijenjena je riječju: "Plana".

8. POSTUPANJE S OTPADOM

Na ovom je prostoru moguć nastanak samo komunalnog otpada koji treba uključiti u sustav izdvojenog skupljanja korisnog otpada.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 8. alineji 1. oznaka ispred alineje je brisana.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 8. alineja 2. je brisana.

9. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA OKOLIŠ

Mjere za sprečavanje nepovoljnog utjecaja na okoliš provest će se:

9.1. gradnjom komunalne infrastrukturne mreže;

9.2. građenjem građevina s plitkim temeljima (0,5 m najmanje iznad najviše razine podzemnih voda);

9.3. uređivanjem parkirališta s vodonepropusnim slojem;

9.4. sadnjom drvoreda duž prometnica i tamponom zelenila između građevina;

9.5. sistemom odvojenog i organiziranog skupljanja i odvođenja komunalnog otpada;

9.6. Najviša dopuštena razina vanjske buke unutar obuhvata Plana ne smije prelaziti razinu od 45 dBA noću i 55 dBA danju.

9.7. U III. zoni zaštite izvorišta Stara Loza, Sašnjak, Žitnjak, Petruševec, Zapruđe i Mala Mlaka potrebno je provoditi mjere zaštite u skladu s posebnom odlukom.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) u točki 9. iza alineje 6. dodana je podtočka 9.7.

Odredbom članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Petrine - Županići (Službeni glasnik Grada Zagreba 18/19) točka 10. MJERE PROVEDBE PLANA, 10.1. Rekonstrukcija građevina namjena kojih je protivna planiranoj namjeni je brisana.

III. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 5.

Plan je izrađen u šest izvornika što se čuvaju u dokumentaciji prostora.

Članak 6.

Ova odluka stupa na snagu osmoga dana nakon objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 7.

Izmjene i dopune Plana izrađene su u 6 (šest) izvornika koji se čuvaju u dokumentaciji prostora.

Članak 8.

Ova odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.