Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Zamjena kazne zatvora
Kada se kazna zatvora može zamijeniti radom za opće dobro na slobodi, je li zamjena moguća ako osuđenik ne pristane na predloženu zamjenu?
Protupravna gradnja – kazneno djelo
nvestitor je izvršio uklanjanje dotrajale građevine, a potom bez građevinske dozvole sagradio novi objekt i nakon upozorenja građevinskog inspektora da obustavi nezakonitu gradnju do ishođenja građevinske dozvole, smatrajući da bi vlasnici predmetne nekretnine, odnosno njegovi roditelji, možebitno mogli biti odgovorni. Tko je u konkretnom slučaju počinio kazneno djelo - vlasnik zemljišta ili onaj tko gradi građevinu bez potrebne dozvole?
Porezno priznati rashod uništenog stroja
Trgovačko društvo donijelo je odluku o uništenju stroja, koji je rashodovan i otpisan kao osnovno sredstvo. Je li prilikom uništenja stroja potrebna nazočnost djelatnika nadležne ispostave Porezne uprave da bi se tako uništeno osnovno sredstvo priznalo kao porezno priznati rashod?
Potvrda da su stanovi u zgradi samostalna uporabna cjelina – predmet utvrđivanja
Kako postupiti u postupku izdavanja potvrde da su stanovi u zgradi samostalne uporabne cjeline, ako na građevnoj čestici postoji i »nelegalna« pomoćna građevina koja nije jednostavna građevina? Može li se za zgradu izdati potvrda, a »nelegalni« dio izostaviti?
Prenošenje godišnjeg odmora u 2011. godinu
Radnica zbog korištenja rodiljnog i roditeljskog dopusta nije radila niti jedan dan u 2010. Po povratku na rad, u siječnju ove godine, tražila je korištenje prava na godišnji odmor za prethodnu godinu. Ima li na to pravo?
Financijski položaj i uspješnost poslovanja ovisnog društva u konsolidiranim godišnjim inancijskim izvještajima matičnog društva
Trgovačko društvo kao matično društvo ima većinsko vlasništvo udjela u drugom društvu. U kojem slučaju matično društvo, u svojim konsolidiranim financijskim izvještajima, ne treba uključivati financijski položaj i uspješnost poslovanja drugog društva kao ovisnog društva?
Preuzimanje osnove za plaćanje
Mora li trgovačko društvo koje prema rješenju o ovrsi provodi ovrhu na plaći radnika, dostaviti to rješenje Financijskoj agenciji radi daljnjeg provođenja ovrhe?
Inspekcijski nadzor – usmeno rješenje
Je li inspektor rada, nakon ukidanja usmenog rješenja, dužan dostaviti pisani otpravak usmenog rješenja i ima li stranka pravo žalbe protiv prvog usmenog rješenja
Ugovor o doživotnom osiguranju – raskid ugovora
Mogu li nasljednici primatelja uzdržavanja tražiti raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju?
Raspolaganje nekretninom u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave
Može li i u kojim slučajevima jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave raspolagati nekretninama u svojem vlasništvu bez provođenja javnog natječaja?
Obavijest Financijske agencije Poreznoj upravi o nedostavljenom izvješću o obavljenoj reviziji godišnjih financijskih izvještaja
Trgovačko društvo nije Financijskoj agenciji dostavilo revizorsko izvješće o obavljenoj reviziji godišnjih financijskih izvještaja. Kakva je obveza Financijske agencije prema Poreznoj upravi kad trgovačko društvo ne dostavi revizorsko izvješće o obavljeno reviziji godišnjih financijskih izvještaja?
Lokalna samouprava - visina otpremnine - prestanak rada namještenika
Može li se na službenike i namještenike upravnog odjela općine primijeniti Kolektivni ugovor za državne službenike i namještenike ako je to propisano u pravilniku o unutarnjem redu? Koji se propis primjenjuje na utvrđivanje iznosa otpremnine namješteniku kojem se daje poslovno uvjetovani otkaz: Zakon o radu (koji propisuje najviši iznos otpremnine) ili kolektivni ugovor (koji ne ograničava najviši iznos otpremnine)?
Uvjeti za upravitelja stambene zgrade
Namjera mi je da se kao fizička osoba bavim upravljanjem stambenom zgradom, no ne bih želio otvarati obrt, niti, pak, trgovačko društvo. Mogu li kao fizička osoba upravljati stambenom zgradom, odnosno tko može biti upravitelj stambene zgrade?
Hipotekarna tužba
Predmet tužbe i tužbenog zahtjeva je ispunjenje novčane tražbine iz ugovora o zajmu (zahtjev je na isplatu određenog novčanog iznosa). U samom ugovoru o zajmu stranke su ugovorile da će se vjerovnik moći naplatiti iz imovine dužnika (sada tuženika), s tim da u toj odredbi nije navedeno da će se tužitelj moći naplatiti iz točno određene nekretnine tuženika, niti ugovor o zajmu sadržava tabularnu izjavu za upis hipoteke, niti je hipoteka prema tom ugovoru upisana u zemljišnoj knjizi. U tijeku parničnog postupka tužitelj preinačuje tužbeni zahtjev tako da se uz zahtjev za isplatu novčanog iznosa, postavlja i zahtjev da je tuženik dužan trpjeti namirenje tužiteljevog potraživanja iz predmetnog ugovora o zajmu u točno određenom iznosu, i to prodajom nekretnine tuženika, a istodobno se traži i zabilježba spora. Sud prvoga stupnja dopustio je preinačenje i zabilježbu spora. Je li takvo postupanje prvostupanjskog suda pravilno te kada se može podnijeti hipotekarna tužba i koje su pretpostavke za hipotekarnu tužbu?
Smanjivanje visine ugovorene plaće
Mali smo poslodavac, zbog gospodarskih teškoća i nelikvidnosti nismo u mogućnosti radnicima isplaćivati plaće u punom iznosu, a ne želimo otkazivati ugovore o radu. Smijemo li privremeno smanjiti plaće radnicima, donošenjem odluke o isplati minimalne plaće dok se stanje ne popravi?
Rok javne objave godišnjih financijskih izvještaja nakon statusnih promjena trgovačkog društva
Trgovačko društvo je u zadnjem mjesecu prošle kalendarske godine izvršilo statusne promjene. U kojem je roku, nakon izvršenih statusnih promjena, to trgovačko društvo u obvezi podnijeti Financijskoj agenciji godišnje financijske izvještaje radi javne objave?
Pokretanje prekršajnog postupka
Je li policija ovlaštena za pokretanje prekršajnog postupka protiv počinitelja prekršaja iz Zakona o autorskom pravu i srodnim pravima?
Zamjenik općinskog načelnika – pravo na otpremninu zbog odlaska u prijevremenu mirovinu
Ima li zamjenik općinskog načelnika u općini do 10.000 stanovnika, koji dužnost obavlja profesionalno, u slučaju odlaska u prijevremenu mirovinu, pravo na otpremninu, ako bude svoju dužnost do kraja mandata nastavio obavljati volonterski (bez zasnivanja radnog odnosa) te kojim je aktima to propisano?
Odstupanje posebne geodetske podloge u postupku izdavanja akata za gradnju
Kako postupiti sa zahtjevom za izdavanje lokacijske dozvole i rješenja o uvjetima građenja, kada se posebna geodetska podloga ne poklapa s preslikom katastarskog plana (odstupanje je znatno)? Koliko je odstupanje prihvatljivo?
Porez na promet nekretnina na prijenos vlasništva nekretnine bez naknade
Trgovačko je društvo prenijelo skladište na drugo trgovačko društvo bez naknade. Je li takav prijenos vlasništva skladišta s jednog trgovačkog društva na drugo trgovačko društvo oslobođen poreza na promet nekretnina?
Povreda prava na zaradu
Poslodavac je donio odluku o privremenom zadržanju dijela oštećenikove plaće i usmjeravanju tog dijela plaće, kasnije i cijele plaće, na poseban račun, čekajući okončanje postupka radi utvrđivanja oštećenikove odgovornosti za nastalu štetu na radu. Čini li poslodavac kazneno djelo povrede prava na zaradu, iako mu cilj nije bio uskratiti radnikova primanja već osigurati od njega naplatu štete u korist oštećenog trgovačkog društva?
Povrat plaćenog poreza na promet nekretnina, na temelju sporazumnog raskida ugovora o kupoprodaji nekretnine
Može li osoba ostvariti pravo na povrat plaćenog poreza na promet nekretnina u slučaju kad je došlo do sporazumnog raskida kupoprodajnog ugovora, a nije obavljen prijenos upisa vlasništva u zemljišnim knjigama?
Ovrha radi naplate novčane tražbine po osnovi radnog odnosa, koja je utvrđena u bruto iznosu
Radniku je prema presudi poslodavac dužan isplatiti zaostale plaće u bruto iznosu. Na koji način treba provesti ovrhu?
Obveznici spomeničke rente
Dan je u zakup poslovni prostor koji se nalazi u nepokretnom kulturnom dobru, za obavljanje ugostiteljske djelatnosti. Zanima nas tko je obveznik plaćanja spomeničke rente, vlasnik prostora ili osoba koja u objektu obavlja djelatnost?
Dopuna zemljišne knjige
Je li potrebno provoditi postupak dopune zemljišne knjige ako u katastru nekretnina - parcela već postoji, ali ne postoji u zemljišnoj knjizi?
Provođenje rješenja o nasljeđivanju u zemljišnoj knjizi
Provodi li se rješenje o nasljeđivanju u zemljišnim knjigama po službenoj dužnosti, ako su predmet nasljeđivanja nekretnine koje su upisane u zemljišnoj knjizi ili je potrebno da nasljednici podnesu poseban prijedlog nadležnom zemljišnoknjižnom sudu ?
Izdavanje lokacijske dozvole za rekonstrukciju građevine
Uz zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za rekonstrukciju, stranka kao dokaz legalnosti postojećeg stanja dostavlja samo akt građevinske dozvole iz razdoblja sedamdesetih godina, bez projektne dokumentacije. Dozvola u arhivu ne postoji jer je ratom uništena. Kako postupiti u postupku izdavanja lokacijske dozvole, odnosno kako odrediti njezinu pravomoćnost?
Obilježja kaznenog djela povrede prava iz rada
Može li poslodavac kazneno odgovarati ako ne isplaćuje plaće radnicima zbog insolventnosti tvrtke?
Komunalni doprinos – obračun
Može li se odlukom o visini komunalnog doprinosa za pojedinu vrstu građevina odrediti iznos komunalnog doprinosa koji se plaća u jedinstvenom iznosu (paušalni iznos)?
Evidentiranje i izvršavanje naloga za plaćanje zakonskih obveza i javnih prihoda kad redoslijed naplate nije propisan
Kojim redoslijedom banka evidentira i izvršava naloge za plaćanje zakonskih obveza i javnih prihoda u slučaju kad redoslijed naplate tih naloga za plaćanje nije propisan?